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材料费:45215元

设计费:122元

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人工费:222851元

材料费:45215元

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回迁房出租可以的吗

校霸来袭

浏览90次 2025-01-06 04:21

回迁房出租可以的吗

回迁房房出租回迁出租可以

全部回答(5)

未来的琴声
完全可以，目前没有相关的法规禁止主要看你们房屋的税收是否已缴纳..

1天前
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凌晨两点半
当然可以。只要你能证明这房子是你的。

4天前
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世界未亡绝
当然可以。只要你能证明这房子是你的。希望可以帮到您。

1天前
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酱油里加糖
你好，只要是你的房子，可以出租的。

1天前
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一切皆有肯可能
完全可以，目前没有相关的法规禁止主要看你们房屋的税收是否已缴纳

4天前
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相关问题

- 回迁房可以买卖吗
- A：您好。1、回迁房不受法律保护，（因回迁房在房产证没有出来前，他的产权都是被冻结的，不能做任何抵押和担保），一但出现纠纷，法院很难受理。 2、回迁房*风险很大，卖家很多是一房多买，（很多买家因贪图便宜而上当，一般上当时成批上当） 3、回迁房也分很多性质的，有产权70年的，有40年的，有需要出部分费用购买的，在房产证没出来钱，很多都不明朗。 4、回迁房的房产证出来时间很长，一般需要5年或以上，有的甚至是小产权房子，没有房产证（集体户房子）。所以建议不要购买回迁房子，若要买最好等到房产证出来后再买

- 回迁房可以买吗
- A：可以买，但是要看是属于什么单位管理一般都是三个单位管理：房管局、房屋建设管理公司、房产*经理公司一般来讲，回迁房都是公产的，都可以正常过户，这个是没有问题的但涉及到买产权的事宜，就要具体去询问管理该小区的部门了

- 回迁房可以出租吗
- A：完全可以，目前没有相关的法规禁止，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易

- 回迁房公积金可以贷款吗？
- A：你好，很高兴为您解答！可以。回迁房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积部分可申请使用住房公积金贷款。申请时须携带《拆迁协议》、《扩大面积款收据》及*明,且须足额连续缴纳公积金12个月以上(就是说公积金已交满一年)。

- 世纪城回迁房可以买吗？
- A：世纪城回迁房可以买，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

- 亦庄回迁房在什么地方？回迁房是否可以抵押贷款？
- A：什么是回迁房? 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 ??商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。　　回迁房交房标准：　　在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。　　回迁房验收注意事项：　　回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的，关键是看你所签订合同上面的交房标准，如果交房标准上面说的条件没有达到的话，可以拒绝收房。这样开发商属于延期交房，应该增加补助赔偿，具体标准要根据当地*、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。　　回迁房是开发商赔给回迁民的房子，它的交房标准是跟商品房一样的，按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。

- 王四营回迁房房价怎么样？对于回迁房可以贷款吗？
- A：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

- 小白求助北京回迁房可以买卖吗
- A：可以，回迁房是拆迁后补偿的房子，归个人所有。不过房产证好像5年后才下来，各个地方不时间不一致。可以* 回迁房不是经济适用房，经济适用房是*的一项政策，说的事房地产商如果要建造商品房，就要按照比例建造经济适用房。经济适用房不允许*，需要在经济方面困难的人*才能申请。必须本地户口的

- 谁能说说回迁房子可以买卖吗？
- A：回迁房子可以*吗：可以的，回迁房是拆迁后补偿的房子，归个人所有。不过房产证好像5年后才下来，各个地方不时间不一致。可以* 回迁房不是经济适用房，经济适用房是*的一项政策，说的事房地产商如果要建造商品房，就要按照比例建造经济适用房。经济适用房不允许*，需要在经济方面困难的人*才能申请。必须本地户口的

- 陶然亭回迁房可以购买吗？
- A：回迁房现在有很多*的正是因为没有房产证所以卖的便宜想一想如果房产证下来了谁会卖那么便宜哪里还能捡到便宜回迁房的产权也是有区分的应该是分两种目前回迁房已经**的有惠民家园那里的产权分两种一个红本一个绿本和拆迁以前卖方原房产的属性有关系私产的回迁户给红本（大产权可以上市*）拆迁前是工房的回迁户产权证绿本（并非大产权）所以购买回迁房的时候要确认卖方拆迁前家里房产的属性属于什么房~ 关于过户问题具体什么时候可以过户需要等几年现在都没有明确的规定呢中介现在的*作手段主要是 *双方先签署一份合同买房以全款的百分之80~90%付给卖方留余款等过户完成后结清余款卖方确认产权没有纠纷法律上对这样的合同不保护不曾任也就是说碰上一个 *蛋的卖房人很可能以后房本下来了可以过户了会扯皮但是买房人也不会受到多大的损失因为就算卖方不买了反悔了也要将买房人的钱退回等于买房的白住了几年房子正是因为这些风险所以回迁房会比市场上的新房以及二手房便宜很多风险肯定有自己衡量好利弊想赚便宜就要承担一定风险如果卖方是亲戚朋友我觉得应该会减小 *纠纷的风险

- 购买回迁房的风险很大吗?我们可不可以买回迁房
- A：您好。1、回迁房不受法律保护，（因回迁房在房产证没有出来前，他的产权都是被冻结的，不能做任何抵押和担保），一但出现纠纷，法院很难受理。 2、回迁房*风险很大，卖家很多是一房多买，（很多买家因贪图便宜而上当，一般上当时成批上当） 3、回迁房也分很多性质的，有产权70年的，有40年的，有需要出部分费用购买的，在房产证没出来钱，很多都不明朗。 4、回迁房的房产证出来时间很长，一般需要5年或以上，有的甚至是小产权房子，没有房产证（集体户房子）。所以建议不要购买回迁房子，若要买最好等到房产证出来后再买

- 问一下大家回迁楼可以买卖吗
- A：回迁楼可以*吗：当然可以，回迁房是拆迁后补偿的房子，归个人所有。不过房产证好像5年后才下来，各个地方不时间不一致。可以* 回迁房不是经济适用房，经济适用房是*的一项政策，说的事房地产商如果要建造商品房，就要按照比例建造经济适用房。经济适用房不允许*，需要在经济方面困难的人*才能申请。必须本地户口的

- 昌平沙河回迁房什么时候可以入住
- A：近日，昌平区住建委介绍，目前昌平区共有重点拆迁项目15个，今年全区计划回迁2.1万人，回迁集中在巩华城、未来科技城南区和七里渠，计划回迁时间分别为6月、9月和12月其中，巩华城回迁安置房项目是目前全市建筑规模最大、一次性注入人口最多的回迁安置小区。昌平区住建委一名工作人员表示，巩华城回迁安置房项目总建筑面积为129万平方米，共有66栋回迁楼，目前48栋已全部竣工，其余楼房正在进行内外装修，“今年6月整体建成完工后，沙河镇东一村、西二村、南一*、北二*等4个村庄、4个*的居民将陆续回迁，计划10月底前全部回迁入住。”

- 谁能告诉我回迁房可以按揭吗？
- A：可以。但要求符合银行贷款条件，根据你要按揭多少钱，要求夫*双方的月收入达到多少。要有单位的收入证明，夫*双方没有进入银行黑*，有不良记录的可能有点问题，不过可以找银行帮你出证明。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

- 回迁房有房产证吗？可以领取的吗？
- A：完全可以，目前没有相关的法规禁止，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易