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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(6)
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单身的理由
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寂寞的石头
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傲气的青春
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浮光之炫丽
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子非鱼妍
你好，1、所谓住房保有税，就是之前盛传的物业税，目前还没有*，而且1-2年之内都不会*。2、如果要实施，难度很大，对象自然是所有房产，无论是何时购入的，但是如何定价，如何定税等等都有很大难度。3、如果真的开征，无论是什么时候的房产，都是征税范围之内，不会只针对文件日期之后的房产征收的。 -
西珍琴声
你好，就是按房子的面积向物业交的税，主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实，综观今年的房地产宏观调控思路，主要是为了鼓励、引导自住型需求，限制投资性需求，抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。
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相关问题
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什么是房屋保有税？房屋保有税还有其他相关的称谓吗
- A： “房屋保保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实，综观今年的房地产宏观调控思路，主要是为了“鼓励、引导自住型需求，限制投资性需求，抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。”
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什么是房产保有税？
- A： 房产保有税实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其重要原则是，从价计税方式。即，开征这一税种要按评估值征税，使多占的人多纳税，这符合税收的纵向公平原则。 开征房产保有税的最大好处，一是完善了房地产税收体系；二是可以改变地方*的“土地财政”模式，*可以从房地产持有者手中获得细水长流的、可持续性的税源；三是对房地产市场和房价也能起到调控的作用。 在国外，在房地产保有环节征税是普遍做法，有的叫物业税，有的叫财产税。但从目前来看，物业税开征还有一些难点，一些法律问题并没有解决，而且现有的土地出让制度是把住宅70年的使用权在拿地时一次**清了，物业税对土地这块还要征，体制上不能接轨。而住房保有税本身与物业税是一样的，都是持有环节的税种，但它把土地的问题规避掉了，只针对房产自身，先行开征就比较容易。住房保有税的最大好处，一是完善了房地产税收体系;二是可以改变地方*的“土地财政”模式，*可以从房地产持有者手中获得细水长流的、可持续性的税源;三是对房地产市场和房价也能起到调控的作用。 从国外的通行做法来看，物业税一般是房产评估价的1%左右，一般在0.8%、1%或1.2%，有的*还会在房价基础上打7折，再进行征税。如果上海按0.8%或1%征收房产保有税，税率还是比较低的，如果房价每年涨幅能达到10%，保有税也很难真正挡住投资和投机者的购房步伐
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房屋装修环保有哪些需要注意的？
- A：1、严把材料及工艺关。买建材—定要去正规的装修网建材市场，少用复杂材料。家具可以全部是让家具厂上门订做。—定要求他们把家具全部封边，这样就把甲醛封在了里面，家具的板材也要选择双面板。 2、选择大型商家。装修原材料80%以上都有污染，选择环保装修材料也不能完全避免，选择装修材料的时候环保装修材料价格偏高且寿命也更长，采购装修材料的时候选用符合*标准，带有环保装修型的为主。环保装修材料是根据质量技术监督部门检测过的，要求出示相关检测结果为证。 3、地板下铺活性炭 不少家庭客厅铺的是复合地板，很多人会在复合地板下面铺木芯板，何先生建议铺—种叫铺垫宝的材料，还要加铺活性碳，它的好处是隔凉又隔潮。而且没有使用黏合剂，让厂家直接铺装。 4.绿色植物家中摆 芦荟、虎尾兰、吊兰、常春藤等绿色植都是净化室内空气效果较好的植物，还能美化室内环境，调节室内空气质量，增加空气湿度。 5.选用光触媒，对污染彻底治理，现在流行的是光触媒，不过未来发展趋势是冷触媒，领先于光触媒的冷触媒技术，不需要再光照条件下就能催化分解甲醛
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什么是房屋净高
- A：我们通常说是楼层净高，净高是地面至天花板面的垂直高度，没有包括楼板厚度。 房屋标准的净高，室内不能低于2.4M,局部不用低于2.1m。
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什么是精装房屋？
- A：精装房屋是全部都装修好，高档装修，连空调热水器，厨，卫全部都有的。
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什么是房屋置换
- A：房屋置换的意思是一个模糊的概念。它其实是两个交易行为，比如甲和乙两个人是交易双方，甲有一套房产在a区，乙有一套房产在b区，甲希望搬到b区居住，而乙希望搬到a区居住，双方就可以进*屋置换，但是不是真的换一下那么简单，而是要进行两个交易行为，就是甲购买乙的房子，乙购买甲的房子，交易可以同时进行，双方可以等额交易，如果存在差价就要补平，其中要交纳的交易税费一样都不可以少。
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什么是房屋征收？
- A：您好，很高兴为您解答，房屋征收是是指*依法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场价值补偿的行政强制购买行为，房屋征收是拆除房屋行为的基础性法律行为，征收法律行为后果是房屋所有权关系发生改变。实施拆除时房屋所有权已经属于拆除人所有，拆除房屋行为与被征收人已经没有了法律上的利害关系。
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财产保有税概念是什么
- A：“保有税“实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税，其实是一种激励政策，鼓励大多数买房者为了支付较少的税而购买小中户型，从而限制投资性需求，有利于房地长市场的稳定
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什么是房屋认购单？
- A：商品房认购单是商品房*双方在签订商品房预售合同或商品房现房*合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。而且审判实践中，对商品房认购单性质的认定，归纳起来有两种观点：一种观点认为认购书就是正式预售合同，因为认购书是*双方平等自愿基础上的真实意思表示；另一种观点认为认购书非*的合同，因为认购书仅是对签订正式合同相关事宜的约定。我们认为，认购书应属于商品房*合同的预约合同，与商品房*合同之间是预约与本约的关系。首先，认购书是平等主体之间为设立*商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为*的合同。其次，认购书是*双方就签订商品房*合同相关事宜进行的约定，不是对商品房*结果进行直接确认，所以也不应属于商品房*合同。最后，认购书与商品房*合同之间还存在许多不可预测的环节与风险，如果将认购书直接认定为商品房*合同，那么开发商在掌握优势*的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求买方履行此“*合同”或承担违约责任，则会严重损害买方的利益。
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什么是房屋预售合同
- A：房屋预售合同是在销售尚未竣工交付使用但已经取得商品房预售许可证的房地产时，签约双方应使用商品房预售合同。预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限，当有效期到期，而该项目房地产的销售有不符合上述使用现售合同的条件时，开发商需要重新领取新的预售许可证方可继续销售房地产。还有虽然示范合同不是法律强制必须签订的合同文本，但消费者有权要求开发商提供示范合同及相应的法规，以便了解更多*。
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房屋净高是指什么？
- A：住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
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什么是房屋加固啊？
- A：房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。
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什么是公产房屋
- A：就是单位的房子。或者是单位旗下的房子。没有个人手续！只有公共手续！
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什么是垫资房屋？
- A：垫资，在房产交易过程中，房产中介客户经理们最常说的一个词语。那么，什么是垫资？简单地说，垫资的意思就是指某次住房交易过程中，上家（卖方）的住房贷款还没有还清，而买房的下家首付也不足以偿还上家的贷款债务而导致交易无法完成时，就由所谓的垫资公司或者担保公司拿出资金，先帮下家补足首付款的行为。 垫资到底是什么意思呢？下面通过一个简单例子加以说明： 加入现有一套100万元的房子，但是房主还有40万元的贷款没有还清，房主想要卖给下家，但是下家的首付款只有20万元。按照相关的规定，没有偿清贷款的房子是不能私自交易的，所以，这桩*也自然不好办。不过，随着房产中介、贷款服务公司的介入，这种情况也得到了解决，解决办法就是通过垫资行为来完成。如果下家首付款不足40万，没关系，垫资公司可以帮助下家购房者先垫上（借）20万元补足就可以了。 尽管垫资行为能够帮助*双方实现顺利地交易，但是，垫资公司却也不是省油的灯，主要是因为垫资服务收取的手续费比较高。一般而言，接受垫资公司帮助的借款人需要缴纳2%-5%的手续费，这与民间高利贷有些类似。过去，由于大多数银行都开设了“转按揭”业务，如果买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。即使不在同一家银行贷款，由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移，上下家的交易也显得流畅。然而，现在转按揭业务停止，垫资业务便趁虚而入，开始成为房地产交易中贷款服务商获利的重要手段。
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什么是房屋订购书？
- A：一、什么是房屋订购书？ 房屋订购书是指房屋*双方在订立正式的房屋*合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋*合同的协议。其目的是对双方*房屋的有关事宜做出初步的确认，协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式*房屋行为的担保，房屋订购书属预约合*质，其定金多属订约定金。 我国合同法对预约合同没有直接做出规定，但对预约合同也无限制性规定，在最高*法院*《关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》前，有学者认为开发商在没有取得《商品房预售许可证》，尚不具备预售商品房资格的情况下采取预购书、订购书、认购书等形式*房屋实质上是一种变相的预售，是在规避法律法规在商品房预售方面所作的强制性和禁止性的规定，其预约合同是无效的。上述《解释》实施后，对房屋预购、订购、认购做出了规定，承认了房屋预约*的效力，并对订约定金作出了规定。《解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房*合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房*合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房*合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二、签订房屋订购合同注意事项有哪些？ (一)开发商的营业执照、资质*，以及在建项目的合法性，开发商至少应具备土地使用权证或用地批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。 (二)购书的内容要确定、合同条款要尽量齐全。 订购书的条款应尽量接近正式房屋*合同的条款，订购书的内容不确定或确定程度不够，该订购书可能仅仅是一份意向性的协议，不具备法律约束力，合同条款不全，将来签订正式合同时，如果*双方就有关事项不能协商一致，那么不能签订正式合同的过错责任就无法划分，如不能确定系开商原因，预约购买方最多只能要求开发商返还定金，在当前房产升值时，这对购买一方是十分不利的。
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