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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(3)
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幼稚园新童鞋
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豆逼
首先，你要明白海外房产目前来说比较集中的是哪些*和地区，目前比较热门的有欧洲的希腊，以及亚洲的马来西亚、澳洲。说到海外投资，就涉及到海外的*签证等，比较火热的签证就是美国和*了。 相关专家机构不完全统计*显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模，由2008年不足7000万美元增长到2013年接近100亿，增长幅度近150倍，境况空前。2014年上半年私人海外房产投资规模已近50亿美元，远超过2011、2012年全年的规模。 马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。投资马来西亚的房产，首先看看马来西亚房产的优势所在： 永久产权； 可传承后代，无遗产税； 大量有地别墅低价拥有； 海景房美*美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ； 无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高； 大部分房都带装修； 买房都送车库； 供房期间无须还本息 等等优势。 投资方面 1 海外收入免税 2 *注册公司 3 低税率* 4 东盟贸易中心，亚洲物流中心4 双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府。 5 可投资能源和农业 -
被遗忘的孩纸
“我们的国土辽阔，单栋别墅比比皆是……欢迎你们到美国来投资！”亚洲通国际咨询机构总裁金吾德的发言，充满鼓动性，为了增强说服力，他还指了指身边替他翻译的中国女士，“这是我的新邻居，我们都买了加州的别墅。” 昨日下午举行的“南京高端置业投资*”，更像是一场海外房产推荐会，穿梭于会场的高鼻梁、蓝眼睛，并不止金吾德。这其实也应合了当下的一股热潮——2013年，中国人海外投资创历史新高，460亿*币砸入海外房产，同比增长约130%。 前些年，江苏人海外置业尚属小众行为。“起先以南京人为主，后来发展到苏锡常，去年开始，宿迁和徐州等地的客户也多了。”南京旭丰海外总经理赵宏霞说，已准备在徐州开出分公司。 “2013年的澳洲房产市场可以说是‘非常非常非常好’。”从事8年澳洲房产销售的南京瑞谦海外总经理陈艳艳说，曾经有客户观望了两年澳洲的房子，今年推荐新房源后1个月就签单购买了。“春节期间也在不停安排客户澳洲看房。” 旭丰海外公司董事长吕梓弘把海外置业热归结为三方面原因。其一，国内投资渠道狭窄，房价高攀也让投资回报受限。其二，让子女接受海外教育并留在当地。其三，海外房产多有永久产权，且投资门槛较低。 “悉尼房产出租，年回报率可以达到4.5%-5.5%，而在南京河西买套三四百万元的房子，年租金回报率不过2.7%。”吕梓弘说，澳洲四大银行中，已有两家推出低首付，贷款比例从50%升至80%。“悉尼楼市供小于求，供需缺口45万套，出租空置率低于3%，购房后租金足以抵扣贷款。”今年起，澳大利亚*还对购买65万澳元以下房产的海外投资者，给予1万-5万澳元的购置税补贴，以吸引到该国二三线城市投资。 业内把愈演愈烈的海外置业现象，归因为第三波*潮。*显示，截至2013年，中国海外*已达到934.3万人，23年增长了128.6%。这样的*潮已波及二三线城市。 “自2012年下半年欧洲‘买房*’政策开放后，关注欧洲房产的人也越来越多。”和中集团南京分公司总经理答家*说，欧洲*门槛低，保加利亚、希腊等国只需18万-20万欧元(约180万-200万*币)；且不少欧洲*加入欧盟，福利、教育可共享；也不会特别要求语言和*监。 海外置业热潮，也催生出房企出海热，目的明确：争夺那些转移至海外的中国购房人，同时规避国内频繁调控带来的不安全感。 今年，绿地集团总投资达10亿美元的“洛杉矶绿地中心”开工建设；万科在美国曼哈顿的地标项目也在2月底开工。南京本土房企朗诗昨天宣布，已在新泽西州哈得逊郡Weehawken市拿下地块，这家公司去年已成立美国事业部，计划在国内客户意向集中的城市开发楼盘，并提供留学、*、生活配套等系列服务。绿地董事长张玉良说了一个*：澳大利亚70%的新房都卖给了中国消费者。 然而，机遇与风险始终并存，对于购房人和开发商都是如此。 “不要以为在国外买房子就能赚大钱，由于不了解当地法规，被中介骗的案例也不少，尽可能组团式消费。”江苏省城市发展研究院研究员张启祥提醒。“有中介或开发商到中国推销房子时，把一些偏远地区的房子价格标高，比如一套60万澳元的房子，到中国可能标到70万澳元。”吕梓弘说，美国房产高昂的房产税也是必须考虑的。“一些房子价格很低，但5万美元差不多要交30%的房产税，美国居民可用个税抵消，一般人却不行，每年都交。” 而对于房企一拥而上的“出海”热，高力国际董事总经理杨达认为，主要挑战是中国开发商对海外物业市场及相关的法律、法规缺乏透彻了解，“今年美国市场利率稳步上升，进而影响*币汇率，也导致房企海外投资成本上升。”
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海外房产价格有多贵
- A：一般来说，分析对象、分析过程、结论等都让人啼笑皆非，比较典型的一种，是拿北上广的房价和国外个别城市（有时候甚至是小城市或郊区）的情况进行比较，这种比较方式其实和田忌赛马一样没有意义。就全世界范围来说，普遍地，大城市的房价总是比乡下的要贵，各大城市之间的房价也是千差万别。因此，采用计量模型，从统计学的角度，对整体进行分析，才是比较正确的分析方法，也才能得出比较准确的结论。 第一个命题：从购房成本，进行对比 有太多的人，将房产的名义价格，和购房成本直接划上等号。但学过经济学的人应该知道，物品的购买成本，主要由等待购买该物品的时间成本、物品的成交价格、享用物品期间的维护成本三部分组成。对于房产，可以详细分析如下： 1.等待买房的时间成本 人们倾向于在更短的时间内、更少的价钱，购买所需的物品和服务，因为人的时间，和金钱一样，也是稀缺的。比如说，即使只是吃个早餐，人们也不情愿去排长队去等很长时间。说到买房子，如果让一个人从20岁开始积蓄，直到他60岁时才买上房，这会让他觉得很痛苦。而他等待的这40年的时间，对他来说，成本有多大，这个很难量化。 中国人购房的时间成本是多少？这个目前还没有全国范围的统计数字。 据链家地产市场研究中心与光大银行2010年合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，为全球最低。相比之下，其他*和地区的首次购房者平均年龄都在30岁以上，比如*为37岁，德国和*为42岁。 比起北京，那么其他城市和地区购房困难程度普遍会更低，首次购房者平均年龄会少于27岁。 这么说来，中国人买房所要等待的时间成本，是全球最低。 当然有个特色的因素，华人的家庭观念普遍很浓，绝大分部分的年轻买房者都能动用“父母银行”。2009年上海住房公积金网的调查显示，62.27%的年轻人买房时受到父母的资助，由父母承担首付款的人不在少数。2010年对30岁以下购房*体的调查显示，84%的人与父母一起出资购房，仅16%的人完全*购房。 从统计学的角度看，在全球范围内，中国的年轻人能最早买到房子，时间成本是最好的。不过，部分收入和积蓄少、家庭经济状况不好的城市外来务工人员，情况就比较糟糕，也正如他们所描述的：合三代人的力量，一辈子也买不起一套房。 2.房产的价格 大多数人，习惯直接拿房产的名义价格进行比较。这并不准确，因为买房可以贷款，用未来的收入慢慢还房贷。金钱具有时间价值，未来的钱，跟现在的价值不一样（所能买到的东西，不一样多），因此要折算到现在的值（即贴现）。 货币的贴现率有好几种估算方式，这里以对保值物品（黄金）的复利方式，计算货币的贴现率：r= ln(p1/p0) 计算出1974年～2011年(共37年)，*币的贴现率为9.68%。 比如，成交价100万的房子，首付3成，贷款3年来算，真实的折现值是多少呢？ p=30万+年供*/(1+9.68%)+年供*/(1+9.68%)^2+… +年供*/(1+9.68%)^30 = 30万+ 53370*[(1-0.9117^30)/(1-0.9117) =30万 + 53370*10.62 =86.68万元 也就是说，表面上价格100万的房子，按照上述方式贴现，其实才有86万元。 这种贴现方式，全球范围内都通用。区别在于，欧美发达*经济增长缓慢，通胀率低，贴现率低，房价的贴现值和房产的名义价格会比较相近. 价格来源网络仅供参考。
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楼市新动向谁了解？
- A：全国地价监测中心的有关*显示，今年二季度全国主要城市地价总体水平环比增长１．５９％，较去年同期大幅度下降，其中长三角、珠三角地区涨幅低于全国水平。一些地区土地流标、流拍达１０％以上。 郑州市统计局对全市５０家重点房地产企业的专项调查表明，受资金紧张、市场前景预期影响，这些企业上半年新购置土地面积减少的有２３家，占４６％，而仅有１２％的企业新购置土地面积有所增加。
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宁波楼市动态哪位了解？
- A：近期的温州楼市，连续下跌了三十几个月，没有回升的迹象。 远一点的，*楼市上世纪90年代下跌，十几年都没有回升。 宁波楼市什么时候可以回升？到大家都觉得宁波的房子肯定会涨的时候，就快回升了。
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谁了解郑州楼市新政？
- A： 改变70/90政策 开发商可自由设定户型 “通知”第一部分即提出优化住房供应结构。除将各类棚户区改造房纳入住房建设规划及年度实施计划，统筹安排商品住房、棚户区改造和保障性住房的供应比例外，此次新政还取消了商品房开发项目套型比例限制，允许房地产开发企业在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，对不适应市场需求的住房户型进行调整，以满足合理的自住和改善性住房需求。 对此，多名业内人士表示，该条措施针对的是现行的90/70政策，即90平方以下的户型必须占到整个项目的70%以上。取消这一限制，可以说是很多开发商的愿望。
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溧水楼市有了解的吗
- A：溧水12月新房均价 6938 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.55% 溧水11月新房均价 6900 元/m² 溧水最新楼盘 金山府 待定 广成东方名城 待定 溧水周边小区 待定 宏进锦绣花园 待定 庆丰小区 待定 秦淮缘小区 待定 凤凰小镇 7000元/平方米 恒大金碧天下 5800元/平方米 爱涛天逸园 6800元/平方米 水岸新都花苑 待定 一品骊城 6600元/平方米 凯阳花园 7600元/平方米
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2017绵阳楼市详情谁了解？
- A：今天绵阳楼市的价格有所下降，像比较有代表性的楼盘，西科海德花园，最低价2900元/平方米；兴发龙溪谷，均价4400元/平方米；三江尚城2期，均价3600元/平方米。你可以了解一下。
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深圳楼市行情谁了解？
- A：近期有关深圳楼市的利好消息不断：继广东省*救市的15条意见后，2月份的统计*也显示，深圳新房成交面积为48.84万平方米，同比上升580.24%。
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河北楼市新政谁了解？
- A：3月30日午间，有消息称央行紧急召集媒体召开新闻发布会，可能房贷政策要调整，这一消息使得当日地产股午后迅速飙升，地产板块几乎全线飘红。 30日下午，央行、住建部、银监会*楼市新政，二套房贷最低首付比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 本*楼市放松幅度超过此前各界预期。2010年二套房首付比例统一为40%，此后一直上升，自2013年起，二套房首付比例就一直维持在70%水平。此次二套房首付比例重回2010年以前水平，以购置一套总价200万元的二手房计算，首付金额可下降60万元之多。
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山东楼市的详情哪位了解？
- A：山东现在市面上一般都是卖6988元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的 周边* 幼儿园： 山艺幼儿园 中小学： 山师附中、山师附小 *：山东师范*、山东艺术学院 、山东建筑* 商场：历下区大润发 *院：千佛山*院、齐鲁*院 邮局：山师东路邮局 银行：中国邮政储蓄银行 其他：高第街56号餐厅(和平店)、平宾馆
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福建楼市新政有谁了解？
- A：近期接*布的楼市新政，在业内引发了不同程度的反响，不同的市场参与主体对楼市政策的理解和判断各有不同。但总体而言，大家对不断深化的市场化改革的期盼是一致的，中国楼市经历多*调控后已俨然懂得建立长效机制、更多尊重市场规律本身的重要性。 “两 会”以来，为提振楼市、稳定经济，房地产领域新增种种政策利好，但市场反应整体平淡，可以预见，楼市亟待政策再发力，*的政策储备库中也不乏有更多“利 器”蓄势待发，有些二三线城市*甚至有可能孤注一掷，给市场下“猛*”。这些政策原本的预期是要让房地产市场销售回暖，对冲经济低迷，防止经济通缩，但 回顾2009年那一*房地产市场强刺激政策导致市场*涨投机盛行及2013年“国五条”政策导致房地产市场急剧下行的两种结局，人们难免心有余悸。 首 先，在上一*城镇化及房地产业快速发展的黄金十年，投资、投机行为严重，尤其是在一些二三线城市，*为了土地财政，开发商为了赚快钱，不择手段地造空 城、鬼城，尤其在一些*枯竭、产业空心化、人口净流出的二三线城市，到处都是空置的“混凝土森林”。严酷的事实表明，*治房地产创伤不会是一蹴而就的 事。 其次，稳定住房消费的“牌”目前尚未出完，政策亦步亦趋，层层加码，不断发力是大概率事件。但如果再*一些“利器”政策，例如在一线 城市如果没有完善的替代政策就盲目放开限购政策，力度过大，叠加起来可能会导致住房量价急剧*涨，房地产市场再一次爬升到“过山车”的顶端，重演上一*城 镇化房地产绑架经济、绑架*的闹剧。 为避免以上两种倾向，作为稳定住房消费政策的顶层设计，目前*的政策应该从整体上适度把握效果，反之如果政策继续分散化、碎片化、自流化，要么“山洪*发”使市场*涨；要么“干枯断流”使市场*跌，无论出现哪一种结局，都将背离房地产业长期稳定发展的大目标。
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近期深圳楼市变化情况谁了解
- A：您好，房价上涨是一个令*头疼的现状，几次宏观调控都没有压制上涨的势头，不可说这不是事实，其实，影响房价上涨的原因就像影响股票走势的因素一样是极其复杂的，它包含了*政策，国民平均收入，*的短缺，社会的型态，房屋的供求，开发商对高利润的追求，房地产企业的结构，等等。现在，吉屋小编就对房价上涨的影响因素，进行浅略的分析一下。近期有关深圳楼市的利好消息不断：继广东省*救市的15条意见后，2月份的统计*也显示，深圳新房成交面积为48.84万平方米，同比上升580.24%。
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有人了解楼市情况吗？
- A：中国楼市难现昔日大涨局面最糟糕日子还在后面！随着销售低迷、二三线城市的供过于求导致房地产价格进一步走低，中国城市开始放宽了对地方房地产市场的限制。中国最大的房地产中介公司——中原地产代理有限公司在一份报告中说，截至上周末，36个中国城市放宽了政策。随着更多的城市加入放宽政策的队伍，买主仍然会犹豫不决，因为央行仍然在维持对房贷的限制。如今出现这两种情况，低价贷款购房者，房贷迟迟不下来，已购房屋已涨价舍不得卖但是有没钱；高价贷款购房者，房价下跌，贷款也为下来，退房观望。就政策而言也是今年迄今为止形势最不确定的时期，很多购房者暂时放弃了打算。中国持续多年的房地产热潮似乎正趋于停滞。全国许多地方的价格已经下跌，销售额已经下滑，随着开发商开始削减开支，新建楼盘普遍减少。“过去，父母告诉孩子：别乱花钱，存起来买房。买了一套房后，存更多的钱再买一套房。现在就连父母都说：别再买房了，不值。我认为这是一个非常重大的转变。”实行限购的47个中国城市中，有30多个已经放宽了政策，其中10多个城市取消了限购。开发商已纷纷降价，并为潜在买家推出了更多的优惠。有些开发商承诺如果价格下跌会回购住房，或为首付提供贷款优惠。有楼盘甚至向来看房的人赠送香水。尽管价格继续下跌，但随着某些城市放宽限购政策，一些地方的成交量上升，为开发商带来了资金，并使市场在一定程度上回暖。这些应对措施还不足以让价格大幅上涨的令人兴奋的日子重现，且目前的存量房至少要一年才能消化。渣打银行最近对中国开发商所做的一项调查展现出惨淡的景象，该行宣称，中国房地产业最糟糕的日子还在后头。
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谁了解合肥楼市政策是什么？
- A：一、家庭首套住房，且面积90平米以下的新房，优惠房贷利率最多下浮20%。 二、家庭第二套及以上住房按揭贷款，120平米以下利率由各银行根据客户具体情况自行掌握，但首付比例至少40%，120平米以上利率至少上浮10%。 三、90平米以下契税标准不变，120平米以上契税标准要提高，具体标准随后发布。 点评：政策年年有，有人喜来有人忧。从上面这三条来看，新的房产政策还是倾向于维护中低收入人*的利益，保证大家买房、住房安省放心。针对第二套及以上的购买人*，实施区别对待的付款方式和利率标准，在充分实现人性化的同时也起到了调控的作用
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你赞同上周楼市量价走稳这个说法吗？
- A：销量虽有小幅下滑，但整体表现平稳。不过，楼市供应偏紧局面较为严峻。统计显示，2010年以来，截止1月22日，商品住宅新增供应量6.21万平方米；市区仅东北两大板块四个项目有新房源上市，且其中别墅类高档住宅占新增供应面积总量的三成多。究其原因，一方面春节临近买房人积极性不高，开发商也不急于一时，不少楼盘将推盘计划放在春节后；另一方面，去年房地产市场相当红火，年岁末各项调控政策对于，楼市走向，*双方都有待仔细观察。
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谁了解合肥楼市政策是什么？有谁比较了解？
- A： 2014年楼市政策是什么?2014年楼市调控政策有哪些?在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时，明确表示“继续抓好房地产市场调控和监管工作”，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导，探索发展共有产权住房和强化市场监管。 更加注重分类指导 姜伟新说，2013年，全国房地产市场总体运行平稳，全国商品住房建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升。但部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大，少数城市房地产市场萎缩，交易量下滑。 房地产市场分化明显，在权威部门发布的*中也得以印证。*统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计*显示，北上广深等一线城市房价连续第三个月同比涨幅超过20%。与此同时，部分二三线城市却存在去库存压力，房价上涨后续动力不足。 姜伟新表示：“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。 探索共有产权住房 随着城镇化、工业化的深入发展，不少地方住房供应不能满足需求、房价上涨压力较大，中低收入家庭住房支付能力下降。 姜伟新说：“鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房。” 事实上，这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房，深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房，北京市发展自住型商品住房等。 据介绍，一些地方开展共有产权保障方式的主要做法是，地方*让渡部分土地出让收益，有的还给予适当财政补助、税费减免，以降低住房的建设成本，然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时，在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。姜伟新表示：“各地要注意学习借鉴他们的经验。” 强化市场监管 加强房地产市场监管，历来是房地产市场调控中的重要举措。姜伟新表示，2014年，继续加强商品房预售和销售的全过程管理，指导地方加快完善交易资金监管制度，大力推行二手房网上签约，规范房屋交易行为。 据姜伟新介绍，2014年，住房城乡建设部和工商总局将修订发布商品房预销售合同示范文本。同时，要求各地加强对房地产开发企业、物业企业、中介机构的监管。 此外，针对社会关注的城镇个人住房*系统建设，姜伟新表示，明年还要继续推进，进一步扩大联网城市范围，探索建立各省、城市与住房城乡建设部联动的*系统建设工作及运行机制。
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