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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
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- 成立时间
- 中国北京
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没有房产证房屋签定售房协议法律认他效力的吗？
- A： 房产证是房产的*、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行*交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切*交易的基础法定文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按*政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓小产权住房就会因没有房产证存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。房产证的重要性体现在以下几方面：1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。 2012-10-22
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婚前贷款买的房子婚后属于双方财产吗？
- A： 新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫*双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。 新婚姻法*了，具体涉及房产的规定如下： 一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫*共同财产。 四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的*子想追回该房屋，法院不予支持。 五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫*双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 六、婚后夫*以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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法院安检门价格多少
- A：[门窗]法院安检门价格是在8700元上下，很高兴帮助你呢啊！
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邻居之间房子板墙协议
- A：隔音解决的是因音源透射而影响音源以外空间的问题，吸音解决的是主体空间中的音源被反射而使原有声音失真的问题，阻止音源的传播途径隔音跟吸音是有区别的。主要途径就是消减音源的透射能量，途径就是减少主体空间中的声音反射量
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装修了的房子,甲方卖给乙方,交房给乙方的协议怎么写?
- A：房屋*协议卖方： （以下简称甲方）*号： 买方： （以下简称乙方）*号： 根据《中华*共和国合同法》、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋产权权证号及基本情况：1、甲方售房屋所有权证号为 土地使用权证号为 。2、甲方所售房屋位于 镇（乡） （街道） 村 社，房屋结构为 ；共 栋 层，建筑面积 平方米；3、甲方所售房屋附属设施有： 。第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（*币 元），大写：拾 万 千 佰 元整。（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 负担。第三条 付款方式：第四条 房屋交付1、甲方应在合同生效 日内，将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，听说二手车*协议书。按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方之付购房款10%违约金。第六条 甲方愈期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方之付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地*法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）： 乙方（签章）：住址（工作单位）： 住址（工作单位）：联系电话： 联系电话：希望对您有所帮助。
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购房协议需要注意哪些
- A：具体如下： 一、产权问题： 所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以，我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。 1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。 3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内（业主可自行商议）退还所有业主已交纳房款。 4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。 5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿（金额按具体情况协商）。 二、所购房屋的质量保证： 1、墙体平直，无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。 2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。 3、公共管线不从室内通行，如不可避免应不*露及保证室内表面完整、平滑。 4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。 5、公共区域（绿地、*、停车场等）的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。 6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。
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没有网签的房子法院可以查封吗？
- A：法院查封的房子是不能进行交易的，因为该房本身可能用来拍卖抵债。 院不能查封你的房子，可以查封那家公 司，然后对他现有的资产进行拍卖，所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。
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瓷砖 色差 法院
- A：你们也有一定责任。色差明显的话经销商在发货前应该告知房主你好，这个对你不利，要慎重考虑。不用几天他们可能会从新和你商量，投诉打官司比较麻烦，可能是瓷砖不同批次。这个单子上写的无色差是指给你的这批瓷砖贴到墙上以后瓷砖之间没有色差，在征得房主的意见后再决定是否发货或另选瓷砖。这也可能是他们不肯退一步的原因，而是你们收到的瓷砖和你们当初看到的样板瓷砖色差比较大，贴上去的瓷砖不能更换的，恕不负责》。但是一般瓷砖送到以后会有一个验收过程，他们明知有色差又不告知房主而直接送货是有一定责任的，所有的瓷砖都有明文规定《一经铺贴，你们在一开始如果发现有问题就应该退回去不该贴上墙。型号对的上应该没有发错货。看来你的瓷砖不是砖与砖之间有色差，我来帮你解释，顾客听了会走掉，店家生意不好做，你天天去他们店门口（不要进去）。即使赢了也劳命伤财，看到有顾客选瓷砖你就把你的遭遇告诉他。给你出坏主意！我贴瓷砖的
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没有房产证房屋签定售房协议法律认他效力吗？为什么的？
- A：购房合同是与开发商或个人签定的购买房产的协议，没有产权证之前不能确定是否交缴纳了*应该收的各项税费，所以不能确定产权的完整性。有房产证，就能证明房产的真实性和合法性。次新房以购房合同居多，一般都还是办了房产证的，这对房屋交易，没有影响
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老房子水管改明管协议
- A：如果您家装修你的是田园风格建议可以在这些明管上面缠上一些买来的假花，树叶等
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水电验收双方都到吗？
- A：你好，水电验收需要第三方监理，设计师，以及项目经理，水电验收注意事项：1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的) 2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。 3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
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哪了解封阳台面积怎么算？
- A：所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台,如未封闭,则属非封闭式阳台.在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。 阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已*的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
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婚前房子婚后卖掉属于双方共有财产吗
- A：婚前个人的房子，婚后卖掉是不是夫*共同财产。应当根据不同情况，才能作出不同的*。1、依据《中华*共和国婚姻法》规定，夫*一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫*共同财产。2、夫*可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫*共同财产了。 附：《中华*共和国婚姻法》 第十七条 【夫*共有财产】夫*在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫*共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫*对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 【夫*一方的财产】有下列情形之一的，为夫*一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因*受到伤害获得的*疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或*一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条 【夫*财产约定】夫*可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫*对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫*对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或*一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或*一方所有的财产清偿。
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谁能发一份房子过户协议？
- A：房屋产权过户协议 合同编号： 卖方： (以下简称甲方) 签定日期： 买方： (以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签定本协议。 如本协议与房地产*契约有*之处，以本协议为准。 第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代理方。 第二条：甲方根据*的相关规定，已依法取得了扬州市 的房屋所有权及土地使用权，房屋产权证号 ，土地证号 ，建筑面积为 平方米，房屋性质为 ，房屋所有权人为 ，产权共有人为 。乙方已通过代理方实地查看了该房产，清楚的了解该房产有关情况，并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、符合上市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿;甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的附属设施包括：*库 、自行车库 、空调 台( 匹柜机 台、 匹挂机 台)、电冰箱 台、洗衣机 台、电视机 台、微波炉 台、油烟机 台、灶具 台、床 张、沙发 套、宽带、有线、煤管、以及 。 第三条：甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为***元整，乙方于**年***月**日支付给甲方定金**元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代理方，乙方于**年**月**日前将**元整首付款支付给甲方;余款付款方式为** 。 第四条：甲、乙双方同意于**年**月**日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方，该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接前结清各项费用。 第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：*币计**元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：*币计**元。 第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起 天内提交贷款的相关手续，如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续，由此产生的一切责任由乙方承担。因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保，乙方于签定本协议时须按贷款总额的1%向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为**元整，贷款期限为**年，担保费用为**元整。 第七条：违约责任 1、甲、乙双方在签定本协议后，如甲方悔约，甲方应双倍返还定金;如乙方悔约，乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约，得到违约金的一方应向代理方一次性支付代理费 元整。 2、若甲方未按本协议规*间交房或乙方未按时支付房款，每超过一天，违约方需按总房款的5‰支付违约金，超过十天，守约方有权单方面撤消本协议并追究违约方的相关责任。 第八条：相关税费 上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的费用，由甲、乙双方按照相关规定各自承担或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为**元，乙方约为**元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。 第九条：补充说明： 第十条：本协议如遇不可抗力因素(例如自然灾害、*政策等)导致该协议不能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方不计利息，代理方退还中介费。 第十一条：甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后，签定本协议。本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。 第十二条：本协议一式三份，甲、乙、代理方各执一份，具有相同的法律效力。在履行过程中，如有争议，应协商解决，解决不了的，可向该产权房的所在地法院提起诉讼。 甲方(签字) 乙方(签字) 中介方(盖章) *号： *号： 经办人：
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房子产权继承归属协议怎么写
- A：这个你可以公正处去咨询一下，因为这不是小事的额。谢谢,希望能帮到你的额，，，，，，
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