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去验房的佳时间是什么时候

流火如夏

浏览657次 悬赏: 3 分享 2015/10/09 13:15

下个月估计就可以验房了,想问问各位业主们,都是什么时候去验房的;验房的最佳时间是何时?
满意回答 2015/10/09 13:16

一般开发商通知您去办理手续的时候,您可以联系验房公司,和验房师傅联系好时间去验房,看房子的质量情况您再决定是否签字。开发商会提前联系我们,然后我们可以咨询具体该带什么证件过去,一般开发商通知到业主后,最近就可以去验房了,验房是最后一项,按照开发商的流程规划。

黑体恤菇凉

举人 采纳率 3% 回答于 2015/10/09 13:16

其他回答(1)
  • 这个要开发商提前联系的!一般开发商交房时,要与您一同进行验房,您可检验房屋的电路,管线,隐藏工程,防水,层高等方面,验房时要注意一些问题验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。
    回答于 2015/10/09 13:16

    评论(0)

相关问题

  • 1 回答
    • 去验房的佳时间是什么时候,简单介绍下

    • A:对于我们老百姓来说,好不容易买了一套房,交房的时候也不知道如何检验房子的质量,要是房子有质量问题自己都无法发现。所以这个时候我们通常会想到要找家验房公司来帮忙?市场上验房的公司有很多,哪家才是合格的呢?有没有什么相应的标准来检验验房公司呢?下面就这个问题和您做个分享。1)验房师是否有上岗证:有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证2)验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意3)是否有完整的验房专用工具专业验房机构,一般都有一个验房专用工具箱,里面有30余件专业工具,可以查验各种问题;如果验房者只是带个尺子或者玻璃球,只有几件工具,你也要小心了,说不定你就找了个装修公司来冒牌验房,为的就是赢得你的信任,然后拿下装修业务……4)验房机构的口碑和服务经验一般比较大的验房机构,在一个小区都会有验房,可以在小区论坛问下邻居朋友,让他们推荐;或者到中国验房网去查验房机构的评价。5)收费一分价钱一分货,验房师也是一样,专业性强的比较贵。大家可以货比三家,网上搜索好几家,然后依次打电话。以上就是关于判断验房公司是否标准的几个关键点,给您做个参考吧。其实现在有很多网站都有提供免费验房的,您也可以做个考虑。我就知道有一个叫齐家的,我之前交房的时候就是请他们给验的。你不要看人家不要钱就不相信人家,其实他们验得还是很标准的呢!到现在我还是蛮感谢他们的!
  • 2 回答
    • 验房时要验些什么?

    • A:主要先看开发公司是不是已经通过了建设主管部门的验收,先看质量验收合格证,然后要质量保证书和使用说明书,然后自己带着懂质量的人和物业去房子实体看水电和地面防水的质量,最后再接钥匙。
  • 3 回答
    • 新房交房时如何去验房

    • A:建议你找专业的验房人员进行测验第一你没有工具验房要专业的验房工具你也可以通过土巴兔进行免费验房服务哦
  • 1 回答
    • 物业验房流程是什么?房验房流程是怎样的呢?

    • A:现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了,所以在收房时都会验房,所以你在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验。那么新房验房流程是怎样的呢?我们一起来看看吧!1、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房,如果不是时间紧迫,建议大家在前两三天不要去验房,因为这几天去的人比较多,物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房,相对的,在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料到了验房中心,首先需要查看的是开发商的相关建筑资料,如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等,并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。3、现场验房到达新房后,业主要对室内施工情况进行全面细致的验收,如检查门窗的完好、封闭与牢固程度,检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性,测试水电线路的通畅度等。4、填写验房交接表验房结束后,业主要根据验收情况填写住户验房交接表,对验收中发现的问题、水表和电表的底数,要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题,不可轻易签字,要与开放商协定好解决办法,并整改到位后,方可签字画押。5、办理入住手续验收合格后,便可以缴纳相关费用,正式办理入住手续了。验房对于交房业主来说是很重大的事情,因为只有在签字前发现的房子问题,才能去追究真正的责任人,最大化的保证自身的利益。所以验房是少不了的。大概就是这样了,以上操作流程可供参考哦。
  • 3 回答
    • 验房验收时要注意什么

    • A:收房验房工作是拿到房子后要做的第一件事,需要注意查看的事情有很多,方方面面都要检查到,因此就需要业主有足够的耐心和细心去发现其中的问题,要知道的是,不同区域的验收检查是不一样的,那么到底收房验房要注意哪些问题呢?下面就针对这个问题详细为大家介绍一下。   收房验房时墙顶面要注意什么:1、墙面裂纹、空鼓情况检查 收房验房时一定不能忽略对墙面裂缝和空鼓情况的检查,墙面的裂缝通过眼睛看就能发现,而空鼓需要借助检测锤检查。 2、墙面垂直度、平整度检查 墙面除了要检查其平整度之外,还要查验墙面是否垂直,是否有倾斜问题。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。3、墙面是否方正   收房验房时要注意看下墙面是否方正,两个相邻的墙面应该呈90°角,测量的时候可以借助于角尺,另外要看下两个相对的墙面是否平行,这是检查墙面是否方正的有效方法。   4、阴阳角是否顺直   墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查一下,看是否顺直5、是否有水迹或结雾现象   要特别注意查看一下卫生间的墙面,看是否有水迹以及结雾的情况,如果出现这种情况的话,可能是因为防水没有做好,另外就是要看下楼上的防水是否做好,要避免出现漏水的情况。   收房验房时客餐厅要注意什么:   1、检查墙顶地面是否有空鼓、开裂、起沙、露筋、吐锈、渗水等问题。2、检查客餐厅开间、进深、净高有无超过允许范围的偏差,一般是2厘米以内;有梁部位,梁上有无大小头误差,窗台面及两侧门窗框墙体有无大小头误差,一般范围在5毫米以内。   3、检查客厅空调孔位置是否合理,有无倒返水情况,室外机位置是否合理。   4、要注意检查一下外墙的保温情况,另外要看下是否有渗水情况存在。收房验房时阳台、露台要注意什么:   在收房验房时检查阳台和露台的时候要确保护栏高度达到规范要求,一般7楼以下的要求是1.05米,7楼以上的话是1.1米;要注意检查一下地面情况,看是否有空鼓、开裂、渗水等情况;如果露台有烟囱的话,要注意看下其高度是否高过室内门窗的上延;最后要检查一下是否与隔壁或者公共通道有易于攀爬、翻越的设施,要杜绝这类安全隐患问题。

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