㎡
开始计算
该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(1)
-
温柔在手心
这是不考虑任何*税费的情况下，如果考虑*税费的情况下租就是0.8。当然还有更细的算法是按照现金流来算的。投资来讲要考虑的是，第一，你的资金有多少，而且是不是全是自有资金。如果都是自有资金的话，我比银行年的定期存款2.79高就可以了。另外还有一部分是贷款，大致每年的贷款利率是7%，要考虑进去成本。比如如果是5乘10年的贷款，一部分自有资金应该比银行的定期存款2.79要高，另外从银行贷款这部分的租金收益至少要比银行的利息7%要高。在这种情况下他还没有挣钱，还有每个人对自己的期望值有多大。比如有的人准备挣3%的利润，有的人是准备挣5%的利润，把这部分都加进去之后，倒退算一下投资回报率到底是多少，这样才是合理的、比较理性的行为。而不是到那里一看这个价格觉得便宜就买，不便宜就不买。比如像CBD有8万块钱一平米，有人还去买，为什么？因为他还能赚钱。有的项目尽管很便宜，租金很低，收回的成本很慢，而且若干年后房屋处理起来很麻烦，这种项目也是要谨慎一些。还是要做足功课，仔细测算一下。
加载中...相关问题
-
租铺面要注意什么？
- A：租店面，首先要考虑租在什么样的地段。 如果你已经基本选定了一个区域的话，那么先别急着找店面然后租下来签合同，在该区域多观察一段时间，最好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的人流量，主要的人流是什么层次的，并且他们这些人有什么样的消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的店面的需求。比方说你在学校区域开一家饰品店可能生意会很好，但如果是开一家奢侈饰品店（随便一件商品都是大几百块钱的）那就可能看的人比掏钱包的人要多，人气也许是有，但你的进帐就未必尽如你意。。。。 等确定了要什么样的地点之后，才是找店面。店面如果是沿街的话，一般挑门面宽，进深浅的店，这样子好吸引顾客，如果是在商场里的话，那根据你的投资条件，尽可能地选在人流量比较集中的区域。 签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚。 然后有几个费用的问题要先和中介以及房东确定一下是怎么交，什么时候交。 一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。 第三，向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的*复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取*复印件可能还有你的营业执照复印件。
-
如何选择铺面
- A： 1． 环境是否适宜？ 通常讲的环境好坏有二种含义，一种是指店铺周围的环境状况，如果饮食店开在公共厕所附近或不远处是*堆、臭水沟，化工厂（有气味）或是店门外尘土飞扬，这都 是恶劣的开店环境。另一种指店铺所处位置的繁华程度，一般讲车站、学校、*场所、*院、电脑房、近主要商业街的地段，商务楼附近或是成熟住宅区等客流量大、人口密度较高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境均有较大的优势。 2． 交通是否方便？ 你要考虑顾客到你的店后，停车是否方便，货物运输是否方便，乘车来去是否方便等，要知道交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。在交通方便的地方设店，才能给消费者提供方便，也才能吸引更多的顾客。 3． 周围设施是否有利？ 有的店铺虽然开在区域干道旁边，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响，因此在选择临街铺面时、要注意这一点。那么如何选择呢？典型街道有二种，一种是只有车道和人行道，车辆行驶时视线很自然能扫到街两边的铺面，行人在街道边行走，也很自然地进入店铺。但如果街道过宽有时反而聚不起人气。据调查研究，当街道宽度为25米左右，则最易形*气。另一种典型街道是车道、自行车和人行道分别被隔开，这种位置形成一种封闭交通，对开设店面是不太有利的。
-
铺面按揭如何申请？
- A：商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押 商铺按揭成数一般为总房价的5成。也就是一半。最长年限为15年 商铺按揭最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。 向银行申请商铺按揭，必须以其所购商铺作抵押担保。 商铺按揭利率按照中国*银行公布的同期同档次贷款利率执行。
-
临街铺面如何装修？
- A：街建筑外立面进行装修的，建设单位或者个人应当按照管理权限向南昌市城乡规划主管部门或者区负责规划管理工作的部门提出申请，并提交房屋所有权证或者房屋租赁合同和房屋所有权人同意装修工程的书面意见；装修前临街建筑物外立面现状材料；装修工程设计方案、效果图及其他需要提交的材料。
-
拆迁铺面应该如何算补偿？
- A：拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
-
如何定纱窗框尺寸
- A：第一步：将纱盒、风槽、垫底拼装好，然后用六颗螺丝钉将其拧上，使其成为一个四方形的框。第二步：将纱窗放在安装部位，注意左右风槽与门窗框的边距要左右对称，垫底位置距离门窗框的边框处要低约5cm，放好后左右各用夹子住，断桥铝门窗使之不能移动。第三步：用电钻配3.2mm钻头在门窗框的皮条内侧处打眼。第四步：根据需要在左右风槽及下面垫底对应处打上6至14个眼，然后拧上螺丝钉即安装完毕。安装注意事项：1、纱盒要垂直固定，断桥铝门窗 两端以占上下边框均匀为准。2、上下滑道随纱盒位置平行固定，避免滑道内外偏斜。3、底座位置要紧靠拉梁，所置于的推拉窗扇要关严后再画线并固定，以免固*置过近或过远。4、如果各部位的固定钉过长，将防碍推拉窗扇的正常滑动，断桥铝门窗 可将自功钉用剪钳剪短即可。
-
网签价如何定的？
- A：网签价是当地税务局根据周边房均价规定的，一般要比原始价或成交价稍低一点，如果不是很懂，可以去当地房屋中介那里咨询一下。
-
科定地板的质量如何？
- A：对于没有搞过装修的人来说，去建材市场选购实木地板肯定会头疼，听地板商的*嘘让您不知所措。地板价格、品牌的千差万别也不能成为衡量好坏的直接标准。那么怎么样才能不吃亏、不上当呢？下面专家为您总结出以下四个指标，很简单，看了之后您就不会再无所适从了。 （1）地板的含水率：一般来说，地板经销商应备有“含水率测定仪”。地板含水率国际标准为8％—13％；同一规格、材种的地板含水率相差在±2％左右则为合格。 （2）地板漆面：漆膜光洁、无气泡、表面无漏漆，并且耐磨强度好。此外，通过给地板表面加色，可以减少色差并遮盖表面缺陷。漆面又分滚漆和淋漆，其质量也不同，且同样厚度的漆膜和光洁度成本相差较大。因此本色板、淋漆*板和漆膜的丰满是你的首选。 （3）地板*精度：开箱取出8片左右，徒手拼装，观察企口咬合有无间隙、相邻板间的高度差，如严格合缝、手感无明显高度差即可。 （4）基材的查看：地板的表面是否有*节、开裂、腐朽。查看地板是否属于同一材质，地板有活节是正常的，地板的花纹和色彩差异也是无法避免的。铺装时，对色彩和纹理进行巧妙组合，方能显得美丽、自然。
-
北京定福家园房价如何
- A：我认为 房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在*在控制城市面积保护耕地面积，现在的土地是通过“招、拍、挂”形式出让，导致地价不断攀升，开发商把这个成本算在房价里了。
-
如何在墙上定窗帘挂钩
- A：装饰效果很好，一般做窗帘这个东西都是赠送的，墙上钉的是收费的，个人建议用绑带有，那种是粘的效果也很好，要是不想给墙上打孔又想平时不拉窗帘的时候效果好就用窗帘布的料头直接做个绑带
-
卧室门的颜色如何定啊？
- A：主要还得看整体装修风格，总体认为清油门相对好打扫卫生！
-
供暖费标准如何定的
- A：*江省机关事业单位职工取暖费报销管理规定一、机关事业单位享受统一供暖的职工个人取暖费报销按本规定执行。二、职工个人住房取暖费原则上由住户中为主的男职工报销，双职工的由房屋产权人所在单位报销。非个人产权住房或产权人*亡的，具体按下列规定程序报销：1. 属单位分配住房的，经单位同意，由分房单位报销；2. 住户中只有一名职工的，由该职工所在单位报销；3. 住户中有两名以上职工的，由为主的一名男职工所在单位报销；4. 无男职工或男方失业的（凭失业证）及*人家属，由为主的一名女职工所在单位报销。三、离、退休人员取暖费由离、退休前所在单位报销。四、伤亡职工户家中无其他职工的，由发给家属和子女抚恤金或生活补助费的单位缴纳至子女成年为止。五、职工拥有两处以上住宅的，单位只承担一处住宅的取暖费。六、个体工商业户和私营企业主视为从业（在职）人员。七、职工取暖费报销限额按以往管委会规定执行，超额面积自行负担。其中：1. 机关局级以上领导干部（含享受同级别分房待遇人员，下同）在160平方米内据实报销；2. 机关副局级领导干部和经区*工委批准进入局级以上领导班子的开发区正处级干部在120平方米内据实报销；3. 机关正处级干部在110平方米内据实报销；4. 机关其他干部职工在95平方米内据实报销；5. 事业单位领导班子成员按职务在上述相应限额标准内报销，其他干部职工按95平方米限额报销。八、由管委会办公室、房产管理部门、社会事业管理局等单位管理的职工周转性住宅取暖费，由管理单位缴纳。
-
铺面装修报价多少
- A：据我所知，铺面装修报价如下： 1、杭州市滨江区知彩音图文设计部，报价:100.00元/平方米 2、海口骅艺装饰设计工程有限公司，报价:350元/平方米 3、深圳市中鼎宏发装饰工程集团，报价:140.00元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。
-
铺面装修合同-范本？
- A：一楼是正解，可采用。
-
求指教卖灯铺面装修风格如何设计好看
- A：1:店内装修不要过于明亮，不要有太多的自然光； 2:吊顶和墙面的灯具安装位置要充分考虑大小预留面积。墙面宽不要小于0.5米，吊顶方格不要小于0.8平方米，有条件的在显著位置应该预留4-6块1平方米大小的大灯位； 3:装修颜色应该主色一种，辅色不超过2种为宜。颜色太多太杂，会起到喧宾夺主的反效果； 4:店面的布局要合理，应该以大灯或销量比较大的产品为主，占显著位置，其他产品则围绕着它们来做，多利用拐角、柱面安放一些小灯。
抢免费设计名额
✕
装修效果图
热门问题
最新问题