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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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青岛二手房重新装修要注意哪些问题

思念的对你

浏览89次 悬赏: 3 分享 2015-10-10 11:48:37

青岛二手房重新装修要注意哪些问题?都有哪些呢?给我说说看
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全部回答(2)
  • 我跟你说说吧,阳台承重墙绝对不能拆,由于二手房的房屋结构一般都不太合理,为了将房屋原有结构重新进行整合,扩展居室使用空间,需要对部分墙体进行适当改动,但在拆改之前必须向相关部门咨询和申请,在得到书面批准之后方可动工,决不可盲目拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上穿孔、打洞。尤其是居室与阳台之间承重墙下的部分,最好不要拆除,因为窗下墙起着压住阳台、达到平衡的作用,一旦将窗下墙打掉,阳台结构部分就有可能失去平衡,造成房屋安全事故的隐患。许多家庭会利用阳台来增加房屋使用面积,将其改成客厅、书房或厨卫等,改建时须考虑其承重能力,阳台是向外延伸出去的,加上有一定的历史,因此应避免摆放过重的物件或增加砖墙。   通风系统不能破坏,室内通风主要靠分室门上方可以启动的玻璃窗,在关闭分室门的情况下,不影响通风。但有的家庭在装修时,就去掉了分室门上方玻璃窗,阻碍了室内的通风。有的居民往往把北向阳台封闭改作厨房,这虽增加了使用面积,但厨房的残余油烟成为污染室内空气的源头。
    回答于 2019-10-10 11:49

    评论(0)
  • 在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要清工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,消费者一定要及时的进行更换。大家在购买了二手房之后,一定要对墙面进行重新粉刷,而二手房重新装修粉刷墙面时,一定要注意的是墙面基层的处理,最好是将原墙面铲平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,最后再刷上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。
    回答于 2019-10-10 11:48

    评论(0)

相关问题

  • 3 回答
    • 青岛二手房改造要注意哪些事项?

    • A:青岛二手房改造 1、水路改造如同疏通血管   二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管。 2、电路改造是很致命   二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
  • 2 回答
    • 重新装修二手房要注意什么呢?

    • A:二手房子一旦上了“年纪”,大大小小的毛病就会一一出现,漏水、壁癌、水管老旧、地板虫蛀……这些都是旧屋的陈年毛病,旧屋出现这些现象时,就说明它的需要改造了。“壁癌”的处理方法:一般壁癌多是由于墙壁中盐分含量较高,   或是外墙防水层被破坏所造成。最后是请处理壁癌、防水的专业公司来现场探查,并提出解决方案。大多的处理方法为:将化学*剂打入墙壁中使壁盐稀释,3天后再做内外层的防水工程;或是采用打入膨胀剂使其将缝隙填满,再次将内外层的防水做好。不同的旧房子有不同的毛病,以下有13个“病况”指标,如果你家出现得越多,那就说明一定要重新装修了。   1.管道老旧。   2.外墙渗水。   3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)。   4.墙面或墙脚严重破损。   5.地板、天花板、橱柜有虫蛀现象。   6.配电量不足。   7.电线线径太细。   8.水管漏水。   9.排水管堵塞。   10.门框、窗框下雨时会渗水。   11.橱柜门角变形或失去支撑,造成使用不便。   12.瓷砖剥落。   13.地板大面积翘起变形。                    不许改动的,阳台承重墙绝对不能拆,由于二手房的房屋结构一般都不太合理,为了将房屋原有结构重新进行整合,扩展居室使用空间,需要对部分墙体进行适当改动,但在拆改之前必须向相关部门咨询和申请,在得到书面批准之后方可动工,决不可盲目拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上穿孔、打洞。尤其是居室与阳台之间承重墙窗下的部分,最好不要拆除,因为窗下墙起着压住阳台、达到平衡的作用,一旦将窗下墙打掉,阳台结构部分就有可能失去平衡,造成房屋安全事故的隐患。许多家庭会利用阳台来增加房屋使用面积,将其改成客厅、书房或厨卫等,改建时须考虑其承重能力,阳台是向外延伸出去的,加上有一定的历史,因此应避免摆放过重的物件或增加砖墙。   通风系统不能破坏,室内通风主要靠分室门上方可以启动的玻璃窗,在关闭分室门的情况下,不影响通风。但有的家庭在装修时,就去掉了分室门上方玻璃窗,阻碍了室内的通风。有的居民往往把北向阳台封闭改作厨房,这虽增加了使用面积,但厨房的残余油烟成为污染室内空气的源头。
  • 3 回答
    • 酒店重新装修需要注意哪些事项?

    • A:需要注意:   一、设计之前要做市场调研,对酒店的选址、*、规模、档次等问题做项目可行性分析报告。   二、酒店设计可以为顾客创造多种文化,酒店的设计要有自己的主题,有自己的文化底蕴。
  • 1 回答
    • 青岛家居装修*需要注意哪些?有什么影响

    • A:家居装修是购房的所首要的问题,如今现代社会上常有人花了大钱,但所装修出来的居室空间却不利于*,直接影响着家人的健康、事业与感情,那装修*需要注意哪些呢?一起来看下吧!1.家装*学之门位家居装修*中若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间的拉上作为隔绝,出入大门的位置不要正对阳台,家装*学其中房屋和门应该协调之感,大门口空间应该宽阔,光线要明亮充足,窗户的设计应该以能让屋内空气的对流为重点。2.家装*学之植物家居装修*中很多朋友都很在意植物的摆放位置,在室内、阳台上多培养些鲜花绿草对人的健康很有好处,但要避开对人体有害的花卉。对人体有害的植物就不要摆放在家里,尽量摆放一些对*有益的植物。3.家装*学之色彩家居装修*是一门很注重色彩搭配的学问,房间的颜色对食*也有很大关系,黄色和橙黄色可以刺激胃口,能增进人的食*。房间的颜色则会影响人的睡眠。一般说来,紫色有利于人们镇静、安定,能使人尽快进入梦乡。4.家装*学之照明家居装修*为了保护健康,人们白天通过窗户进行采光,晚上则靠电灯照明。房间照明安排,在灯具选择上很有讲究。房间墙壁颜色为淡黄色,由于黄色墙面对冷光源反射射线短,不刺眼,适宜采用日光灯。保证家庭的生后健康。想要拥有好*的家居,那么你在装修的时候*也是要考虑进去的,这样才能够打造舒适的家居生活,看到这里你还坐得住吗?赶快行动起来,利用*为生活加分吧!
  • 5 回答
    • 老房重新装修需要注意哪些问题?

    • A:老屋的问题多,花钱装修就必须花在*口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
  • 4 回答
    • 行家说说ktv重新装修要注意哪些事项?

    • A:1、玻璃墙面 不少KTV为了避免壁纸在经过长时间使用后,材料上所产生的破损感,视觉上带给人的陈旧感,而采用玻璃或者镜子这种装饰材料以hold住整个场子装修风格的“保鲜度”。但同时我们在验收玻璃墙面时就要特别注意,每块玻璃相互拼接间的缝隙处。一般装修均会采用玻璃胶粘贴,注意玻璃胶打的不能太明显,粗一条细一条或是打太满溢出来的,甚至粘到玻璃上面的都非常影响整体美观效果。玻璃胶是一种单组份弹吅性脱*型室温硫化硅*密封胶,以硅橡胶为主体原料,加入补强剂、交联剂、抗氧剂、促进剂、增塑剂等,耐大气老化性能好。   一般可以用汽油或是**溶液清洗的时候多擦几遍即可去除。 2、踢脚线 目前一般KTV均采用白钢(不锈钢)用作踢脚线的装修材料。踢脚线一方面可以起到整体空间的视觉平衡作用,另一方面还可以保护墙体,减少墙体变形。不锈钢的耐磨性和易擦洗*非常出色,就算是不小心粘到污迹,擦洗也非常方便,是踢脚线装饰材料的“推荐人选”。在验收时,我们也要留意拼接的间隙处。如果缝隙过大,长时间使用后不仅容易囤积灰尘,一旦受到力的强烈冲击后,稳定性也会大打折扣。 3、开关 同一建筑物内,就算是不同包厢里开关的位置尽量保持一致,给客人以装修规整的感觉。其次开关的安装位置要便于接触,*作方便。暗装的开关面板应该紧贴墙面,四周没有缝隙。表面光滑整洁,无碎裂,装饰帽各部位零件齐全,无破损。 特别注意:自己选材的话,开关建议您尽可能选购电流数比较大的。现在KTV一间包厢内的灯具数量都不少,尤其是经常被用作背景灯的变色灯管。外加灯具上的变压器,造成灯的电流量较大,如果我们依旧采用10A的开关,开关很容易打火,出现险情,也对害开关的使用寿命造成很大的损害。16A左右的开关比较适宜现在的KTV包房使用。价格与10A开关相差约10元钱。 4、亚克力板 亚克力材料因为具有较好的透明性、化学稳定性,易染色,易*,在建筑业中有着广泛的应用。验收时注意亚克力板的厚度是否均匀,尤其是在以亚克力板材外封灯管时,如果板材薄厚不均,过厚的地方灯光颜色看上去比较暗淡,太薄的话颜色会因过于鲜艳而略显俗艳。接口处的缝隙也不要太大,稍打一点玻璃胶会好看很多。 5、音响 音响就整个包厢的装修而言是绝对的“灵魂人物”。在装音响的时候我们不仅需要考虑它的品牌质量,更要注意它的位置。因为很大程度上,音响的位置决定了音响的最终效果。 音响厂家所配备的挂音响用的杆子一般都是同一个尺寸,而装修公司在对音响的安装上又都往往不考虑KTV每间包厢设计的不同。这就涉及到了另一种情况,如果你的包厢内有背景墙,背景墙的一般厚度平均有35mm,但是音厢并不是一个平面的物体,而是前后立体的。当音箱和墙面之间没有足够的距离,是无法安装的。如果在装修前,音响商与装修队没能及时的沟通此问题,那造成的后果还是很麻烦的,所有的挂杆都要取下来重新打眼安装。 音响挂在正确、合适的角度,才能最大限度的发挥效用。 音 6、排风 KTV对排风、排烟系统要求很严格。首先设备产生的噪音不能太高,但是排风的性能必须非常出众。用A4纸的办法为大家介绍过了,这里我们在推荐一种简单的“点烟式”,点一根烟放在包厢的底下,要与排风通道保持一定距离,测试能不能把烟的味道吸进去,然后仔细的听一听杂音不要太大即可。

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