御景东方二手房价格是多少

御景东方是京基地产2005年在红树湾片区的扛鼎力作，是目前深圳最受关注的滨海高尚住宅区豪宅。项目位于深圳湾填海区，北邻华侨城主题公园，西临深圳湾。用地位于深南大道和滨海大道中间，在世界之窗的西南面，世纪村花园的东南面。用地南为深圳湾，北为世界之窗，具有良好的景观基础，滨海大道、沙河东路及白石洲路环绕地块。项目位于沙河西路与白石洲路交汇处东北角，交通便捷，配套齐全，享有滨海湾区及华侨城世界之窗独有的景观*。整个用地中间由东西向的小区路分成南北大小两个地块，从北到南大体上依线性分布为：7层多层住宅，18层弧形板式住宅楼、小区公共活动空间、33层点式高层住宅楼。公共空间夹在两组住宅之间，既是全区的活动中心、景观中心，同时又是有机联系各住宅及商业等功能的核心空间，可以说这里就是整个小区的灵魂，大大提升了住宅对城市的吸引力与商业用地的价值。设计将小区规划为一个绿色城市峡谷，各种丰富的景观元素、功能单元集中在此，使其真正成为全区乃至城市的亮点。从竖向看，大致分区为：一、二、三层作商业，四层架空层为屋顶花园，其余及以上均为普通住宅。本规划设计通过营造立体式绿色环境，作为*地标，设计成为*特色公园。通过生态绿化把屋顶花园、入户花园及露台空间等绿心连系起来，形成立体花园。整个建筑底层架空，通风透气，绿化、水景延伸至门厅入口，形成通风阴凉的*所候。南部建筑景观朝向西南相结合，同时充分利用稳定的侨城东路开口宽度作为向东南方的视线走廊，北部建筑的景观取向西南稳定的锦绣中华海景及内庭院朝向。同时充分考虑到低层住户对以看到远景的现实，让其尽量多的吸纳内庭院景观。每户均朝向东南或西南方，通风、朝向良好，建筑平面为点式，采用围合封闭内院的模式，加强内庭院围合感，同时点式平面通用阳台进行弹性连接，围而不*。建筑*体构成了一个巨大的“海绵”吐故纳新，打破了建筑刻板封闭的感觉。参考售价：56,969元/平米

御景东方二手房价格是7000-9500元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手*之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

基本* 物业类别   住宅 项目特色   豪华居住区 建筑类别   板楼   小高层   高层 装修状况   毛坯 环线位置   暂无* 所属商圈   王府大街          容   积   率   2.12 绿   化   率   40%    开盘时间   Ⅱ期2009-11-8,东区2012-9   [开盘时间详情] 交房时间   Ⅰ期10-8-31,Ⅱ期2011年底   [交房时间详情] 物   业   费   1.80元/平方米·月    物业公司   日照芳州物业管理有限公司 开   发   商   芳州置业    预售许可证   201310013   [预售许可证详情] 售楼地址   烟台路东，海曲东路北，国税局对面（原日照职业技术学院老校区） 物业地址   新市区日照海曲东路与烟台路交汇处 交通状况   6,10路公交车 御景东方房价   最低价8800元/平方米

同一小区二手房价格区间跨度很大，因为涉及到楼栋、楼层、户型、朝向、是否装修、*双方心理等因素。奇山小区二手房价格在7000-9500元/㎡