供热管道漏水怎么办

你好，物业管理条例规定，水电，管线外的相关部分负责，管线内的之间负责，也就是说，拿水表来说，从自来水场接到你家水表这个叫做管线外的部分，你家水管接到水表叫做管线内的部分。只要不是这个部分，其他有问题的，找自然水公司，现在的问题是，开发商和物业认为这个不是他们的问题，且又不想找相关部门。所以推脱

如水流不大可用毛巾或抹布将管道轻轻缠住，留出一段引到盆(或桶等容器)里，让水流到盆(或桶等容器)里，然后请专业人员进行维修。如漏水严重需关闭入户(分户控制)或立管(串联系统)阀门，向专业人员求助。

如果你没有在入住新房时改动过供暖的任何位置，房间内就是原装配置的供暖系统，你可以找物业联系供暖施工方理赔损失。    如果自己入住时已经对供暖系统进行了改动《物业是不会管你的》，就只能自认倒霉，找给你装修的施工方理赔。       把损坏的物品和漏水的位置用数码相机拍下保存。    木地板可以找买地板的把可以使用的铺到卧室或房间看不到的位置，剩下的让他们全赔。    必须要写出文件格式的书面责任归属人和你家的损失情况以及赔偿条款，赔偿维修的期限。    否则就到法院起诉责任人。

作为当今家庭采暖的主流方式之一，暖气片最大的优点就是高效采暖，即开即热，同时它风格多样、个性十足，充分满足了现代家庭装修的个性需求。不过，在每年北京供暖期刚结束的时候，都容易发生一些居民由于自身*作不当，导致暖气片漏水的现象。之所以会发生这样的情况，是由于有人以为供暖期结束了，暖气管道内也就没有水了，于是忘了关闭家中的暖气放风阀(排气阀)，导致“水漫金山”。暖气片漏水怎么办，解决暖气片漏水问题最根本的方法还是要做好采暖结束的养护工作。 步骤/方法 暖气管阀门勿随意开关 由于整个冬季的供暖期结束后，暖气管内会存在一些杂质和铁锈，供暖单位一般都利用停止供暖的间歇期给暖气管道内加水冲洗，而这种冲洗一般是不通知居民的，一旦加压冲洗，忘记关闭放风阀门的居民家中就会出现漏水的情况，所以暖气片首次运行的时候，都需要调试，具体到各家各户就是调整每个立管的阀门达到合适位置，打开每个暖气片的手动放气阀，排出集存在暖气片里的空气，或是打开安装在系统顶部的集气罐的排气阀排气，直到每个暖气片都热起来的时候，一旦调试完成，阀门就应该固定，不能随意开关。 一周内不要改管线 停止供暖后，供热用户也不要将暖气片和管道中的水放掉。这是因为暖气片和管道中的水是经过防腐处理的软化水，可有效隔绝空气对暖气片和管道的腐蚀，可以延长暖气片和管道的使用寿命。此外，需要提醒大家的是，供暖结束后的一周内，最好不要改装暖气管线，因为多数管线内都会留有余水，稍有不慎就会引起漏水，给自己和邻居带来不必要的麻烦。 暖气位置不可任意改动 暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置，能保证空气对流和室内温度各地方相对平均，一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面，一旦管道、暖气片被挪动，非常容易发生泄漏，造成不必要的损失。 不随意从系统中放水 管道中缺了热水，就要补充冷水，使管网系统保持一定压力，放出热水越多，管网中的水温就会迅速下降，造成室内温度降低。用钢质暖气的朋友要注意在停暖时，及时关上阀门，使暖气中充满水，这样可以延长使用寿命。 供暖首日家里最好留人 供暖管道经过一段时间的闲置，容易出现问题，供暖初期家里最好要留人，注意管道是否出现跑、冒、滴、漏现象，以便及时解决。一旦遇到暖气片爆裂或放风阀断裂，应该立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，已分户的居民立即关闭自家阀门。 注意事项 暖气片漏水原因牵扯到很多因素，例如材质、保养方法、使用环境等，像钢质暖气片就需要满水保养，否则其就会大受影响。专家提醒，秋季是暖气设备维修和养护的关键期，除了为迎接供暖期做准备，还要重点做好暖气片的检测与养护工作，避免因供暖前夕遭遇集中预约检测而措手不及。

如果你没有在入住新房时改动过供暖的任何位置，房间内就是原装配置的供暖系统，你可以找物业联系供暖施工方理赔损失。 如果自己入住时已经对供暖系统进行了改动《物业是不会管你的》，就只能自认倒霉，找给你装修的施工方理赔。