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徐州旧房改造装修攻略哪位有

良善好友

浏览1132次 悬赏: 3 分享 2015/10/12 12:52

徐州旧房改造装修攻略哪位有?跟我说说看啊
满意回答 2015/10/12 22:40

我给你说说旧房改造要注意些什么           随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。           不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意。原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差(当时的验收标准相对现在低很多)、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题。           但不管怎么样,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗?           总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生间:是不是而已合理(一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的);其次,如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟!)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路;第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?(有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。           把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么(他们说的话不能全新,因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!)如果他们答应,你得问清怎么实现,然后再找专业人士核实一下;还有就是工序问题,旧房子要拆改的地方一般比较多,比如厨房和卫生间的墙地面等等,这些最好都能在水电施工以前都做完;另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性,还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平,这样水电施工的时候才有基地准(这也是很多施工方不愿意接的原因,毕竟瓦工不愿意干回头活,抹墙价格低)。

喧嚣的世间

解元 采纳率 7% 回答于 2015/10/12 12:53

其他回答(1)
  • 旧房装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。总的来说,旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以成功实现旧貌换新颜。
    回答于 2015/10/12 12:53

    评论(0)

相关问题

  • 2 回答
    • 旧房改造装修价格

    • A:要是做地暖的话就不能用实木地板了,会起翘变形,可以选用复合地板,厂家安装70块钱一平方,水电改造大约合成60块钱一平方,电视背景看你怎么设计了,墙纸的话就没多少钱了,做造型大概在300块钱一平方左右,洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶,大约在4000块钱,玻璃的话就没多少钱了,直接厂家定做。整体算下来要两万多块钱。
  • 3 回答
    • 旧房改造攻略有哪个了解

    • A:一、家具 像衣柜之类体积比较大的家具,由于居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大变动。建议可在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。若是局部更换家具,比如休闲椅、单人沙发等之类的则可选鲜亮的颜色,增添家中的新鲜元素。 二、水电 1、小户型旧房改造中,水电改造是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。旧房改造时可以更换这些材料。 2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过旧房改造重新更换。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房改造时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。 三、墙体 1、对于期望通过旧房改造改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体很合理,可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。 四、花费 1、小户型旧房改造涉及的问题比新房要多,所花的费用不一定比新房少,特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费,所以装修投入按需而定。 2、如果是年轻人或者中年人,建议可多一点利用原来已有的装修,可以侧重把客厅及主卧进行重新装修,通常考虑采用活动家具。 3、如果是打算久住的老年人,那要对原来的装修进行细致的改造,比如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费会比较大一点。
  • 2 回答
    • 旧房改造装修要注意什么?

    • A:一、不要把所有的旧家具都换掉二、不要乱砸乱改房屋构造三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工四、尽量不做大吊顶五、不要把阳台当作厨房使用六、在开始装修之前,要打听清楚物管处允许的装修时间七、不能破坏房屋的承重结构八、老化水管一定要换掉九、电路非改造不可十、“隐蔽工程”拆开重来十一、门窗改造需要注意的事项十二、开始装修之前要对房子彻底消毒
  • 2 回答
    • 旧房改造装修要点是什么?

    • A:我给你说一下,首先搞厨房、卫生间的墙砖地砖。墙砖选30*45cm的,地砖选30*30cm的,10元左右一块的就可以。清工加辅料一般在40元左右一平。铺贴之前先把水路、电路改好。铺贴完毕可以先让做橱柜的过来量尺寸,因为有加工周期。然后再做厨房、卫生间的吊顶,用条形塑钢PVC的就可以,包工包料一般70元左右的就可以。有立管的要在贴转之前先包好。吊顶之前买好灯具、换气扇、浴霸,让工人师傅一起给装上。第三步可以搞客餐厅,可以局部吊顶、做造型。贴壁纸之前处理好墙面。第四步装门,成品套装门质量、价格悬殊都很大,最好不用免漆的,建议选实木复合门。主要是从环保和性价比上考虑。选门之前要考虑到地板的厚度,一般12mm,预留15mm即可。第五步铺地板。强化复合的,选100元左右的即可。第六步贴壁纸。壁纸一般是53cm宽10m长,一般是竖贴,也就是说一般2.7m高的房子一卷只能出3条,你自己算一下用多少。最后安装橱柜。选橱柜,我建议别盲目的认牌子。最好自己找一家加工厂,选最好的台面、最好的柜体、柜门,价格能让你下一跳!
  • 4 回答
    • 上海旧房改造如何装修

    • A:看你的房子旧到什么程度的,电线水管要重新弄的话要把墙皮铲了,在来就是跟新房装修一样的。   
  • 1 回答
    • 旧房改造装修如何省钱

    • A:1、装修前需制定详尽装修计划,比如地板不要盲目翻新,旧房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式,很容易造成很大的破坏和浪费。旧房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。 2、买材料尽量去商厂搞活动的时候去买,那样质量有保证,价格又便宜。

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