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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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徐州旧房改造装修攻略哪位有

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浏览47次 2024-03-09 12:52

徐州旧房改造装修攻略哪位有?跟我说说看啊
满意回答

我给你说说旧房改造要注意些什么           随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。           不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意。原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差(当时的验收标准相对现在低很多)、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题。           但不管怎么样,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗?           总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生间:是不是而已合理(一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的);其次,如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟!)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路;第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?(有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。           把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么(他们说的话不能全新,因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!)如果他们答应,你得问清怎么实现,然后再找专业人士核实一下;还有就是工序问题,旧房子要拆改的地方一般比较多,比如厨房和卫生间的墙地面等等,这些最好都能在水电施工以前都做完;另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性,还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平,这样水电施工的时候才有基地准(这也是很多施工方不愿意接的原因,毕竟瓦工不愿意干回头活,抹墙价格低)。

喧嚣的世间

采纳率 6%

其他回答(1)
  • 遇见不再是错
    旧房装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。总的来说,旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以成功实现旧貌换新颜。

相关问题

    • 旧房改造攻略有哪个了解

    • A:一、家具 像衣柜之类体积比较大的家具,由于居室空间的设计*,不宜在色彩上发生太大变动。建议可在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。若是局部更换家具,比如休闲椅、单人沙发等之类的则可选鲜亮的颜色,增添家中的新鲜元素。 二、水电 1、小户型旧房改造中,水电改造是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。旧房改造时可以更换这些材料。 2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过旧房改造重新更换。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房改造时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。 三、墙体 1、对于期望通过旧房改造改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体很合理,可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。 四、花费 1、小户型旧房改造涉及的问题比新房要多,所花的费用不一定比新房少,特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费,所以装修投入按需而定。 2、如果是年轻人或者中年人,建议可多一点利用原来已有的装修,可以侧重把客厅及主卧进行重新装修,通常考虑采用活动家具。 3、如果是打算久住的老年人,那要对原来的装修进行细致的改造,比如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费会比较大一点。
    • 哪位有水电改造攻略?

    • A:电视机插座、功放插座、DVD插座、VGA插座、音响插座、电视机网线插座、柜机空调插座、电视预留管道、电话插座、电风扇插座。 特别提醒:电视线预留管道   有很多装修业主在将装修完成后,通常是搞的经济非常紧张,往往就没有多余的钱来购买等离子、液晶等这样的高档电视机,暂时先看看家里的老电视,等经济稍缓过劲来再添置。假如过了两年他们还真的将液晶电视机买回来了,将原来的台式电视拿走,把新电视悬空挂在墙上,本来很美,结果没有美起来,什么原因呢,因为台式电视放在下面将电视线档住还好,现在把电视挂在墙上,电视插头还要插在下面,电视下方和电视柜之间明摆着电源线和有线电视线,非常难看。最好是在电视机后面预留一条埋在墙内的穿线管子,管径5.0---7.5公分,两头带90度弯头露出墙面,方便以后挂电视穿线。 餐厅区域   火锅插座、电风扇插座、饮水机插座、电冰箱插座。 过道区域   夜灯插座、吸尘器插座夜灯插座基本都是布置在过道上或某一个能够使光亮共用的地方,主要用于晚上起夜,夜灯瓦数不高,晚上足以照到整个卧室外面的空间,每晚从晚上8点――第二天早上8点耗电量约5-8分钱,很实用。 厨房区域   微波炉插座、电饭煲插座、搅拌机插座、消毒柜插座、油烟机插座、电冰箱插座、热水器插座、电烤箱(炉)插座。 卫生间区域   (带电的洁具要求厂家派专业人员交底)刮胡*、电*风插座、电脑坐便器插座、电话插座、浴霸开关、洗衣机插座、电热水器插座、镜前灯预留线路或插座。 卧室区域   床头双控开关、床头柜灯插座、飘窗台电熨斗插座、床头网线插座、电话插座、电视机插座             将电熨斗插座设在有飘窗台的卧室,这就解决了折叠式熨衣板的麻烦和空间占用,不熨衣服时还可以用来插电风扇。 书房区域   电风扇插座、网线插座、电话插座、电热水壶(品茶、咖啡)及氧吧插座、电脑插座、*充电台上插座。 其他区域   鱼缸插座、健身器材插座、钢琴照谱灯插座、阳台洗衣机预留插座、博古架照明线路或插座。
    • 旧房改造装修价格

    • A:要是做地暖的话就不能用实木地板了,会起翘变形,可以选用复合地板,厂家安装70块钱一平方,水电改造大约*60块钱一平方,电视背景看你怎么设计了,墙纸的话就没多少钱了,做造型大概在300块钱一平方左右,洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶,大约在4000块钱,玻璃的话就没多少钱了,直接厂家定做。整体算下来要两万多块钱。
    • 旧房怎么装修改造

    • A:楼主,你好!对于旧房改造的流程详解,你可以参考以下:旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。拆除工程看似简单,但做的时候却一点也不简单,有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时,直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工,可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂,只是抡起大锤就直接砸,结果在砸完第二天,装修公司的师傅来开工的时候发现,厨房的电路有问题,原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候,把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通,一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了;更倒霉的是,这业主的邻居找上门来,说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间,墙上的瓷砖被震裂了几块,要求业主给他赔偿等等。由此可见,旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,否则会给自己带来更多的麻烦。   1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。   2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。   砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。4、电路拆除   旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。   二、隐蔽工程施工   :防水施工、水路改造、电路改造。1、防水施工   (1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一*间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。   (4)闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。   2、水路改造(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之*的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。(3)按照新管道前,清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求,只有通过加管子来移动下水口,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题,无法直接安装使用旧房原来的排污口,要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。(4)在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。3、电路改造   电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定*点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可*露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。   三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。   在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装瓷砖之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。   装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。   四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。   常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。
    • 旧房怎么改造装修

    • A:旧房改造,另一种叫法是旧房翻新。旧房改造泛指房子因居的时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。 旧房改造装修的原因一般有:1、房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进*屋功能性改造,这种是真正意义上的改造。 旧房改造装修:开始装修之前要对房子彻底消毒 旧房改造有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂*水或用3%的过氧乙*溶液喷洒。洒后关门窗1小时。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。 旧房改造装修:不要乱砸乱改房屋构造 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。   而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 旧房改造装修:不能破坏房屋的承重结构 不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。
    • 水电改造省钱攻略?

    • A:水电改造省钱攻略: 1、其中客厅一般会涉及到客厅灯双控电路改造,在改造过程中,将客厅灯直接在走廊处建立双控,便于入门的时候开灯照明,而其他电路改造则随着设计而定,一般是餐厅处面板改造,还有就是客厅电视柜处面板改造,省钱的策略则是尽量以便于生活为主,有些不必要的电路改造可以省略。 2、卫生间水电路改造,一般考虑到浴霸、排气扇,灯光的改造,再就是电热水器的明管改暗管水路及电路改造,其中卫生间省钱攻略是在洗手盆处,水管可以不改暗管,因为会有面盆及浴室柜等遮挡。 3、厨房水电改造,一般改的较多,毕竟厨房中电器应用较多,需要留出烟机的电源面板,也需要留出家用小电器的足够多位置,如果洗衣机也放入厨房的话,也需要将水路改变位置。 4、其中卧室电路改造,省钱策略,可以通过床头灯的方式而不用改为双控,当然也可以根据个人喜好更改。 省钱汇总:在水电改造省钱过程中,首先是依据个人需求,多少是自己控制的,也可以参考同类型户型邻居,从中选择那些是必须改造的,而那些是不用的。
    • 如何装修旧房?重新改造旧房要注意什么?

    • A:1、旧房翻新为洗手间做闭水试验    2、二手房改造水、电路的处理    3、老房装修粉刷墙面,打底是关键    4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗    5、旧房装修增加必不可少的开关和插座    6、二手房装修做好消毒工作,保持室内空气流通    另外,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。希望对您有帮助。   
    • 寝室装修攻略哪位有?

    • A:简单、价格低廉的方式装饰出舒适、时尚、功能齐全的新潮寝室。    宿舍装修攻略一:使用明信片    明信片在我们的生活中经常使用到,并且价格便宜,风格多样、色彩新鲜,每个人都可以选择自己喜欢的明信片又或者是收集一些不同风格的明信片。许多明信片的集合,还可以转化成一个色彩缤纷的拼贴,贴在墙上,整个房间的效果就会不一样。又或者是在床头或者是柜子旁可以拉一根线,用夹子把一些明信片夹在上面,这又会是另一种意境。   宿舍装修攻略二:更换窗帘    窗帘对于一个房间的重要性就好像眼睛对于人的重要性一样,对于窗帘风格的选择决定了整个房间的整体风格,而且还可以看出里面的居住者的一种生活风格,选择挂在寝室中的窗帘不需要多么雍容华贵和欧范,最好是选择去网上购买,选择色彩明亮多彩的,网上购买价格也便宜而且选择多样。 宿舍的温馨氛围并不是只要有这些装饰就足够了,这些装饰只是一个辅助作用,想要让它更温馨,还可以把自己的一些照片或者是家人的照片挂出来,买一些小饰品摆放在自己的桌上,最重要的是要保持寝室的干净、整洁、简约,避免混乱。否则,即使你已经装饰了房间,但是如果寝室里还是*混乱一大堆,那么之前所有的努力就白费了。
    • 60平米旧房改造装修要点 旧房改造如何省钱

    • A:选择包工包料的装修业务 选择包工包料的装修业务,能够在一定程度上避免超支的问题。这种装修业务首先预定了装修的总费用,并包含了装修所需的除家具、布艺配饰以外的所有主材与辅材。
    • 旧房改造要怎么装修

    • A:首先搞厨房、卫生间的墙砖地砖。墙砖选30*45cm的,地砖选30*30cm的,10元左右一块的就可以。清工加辅料一般在40元左右一平。铺贴之前先把水路、电路改好。铺贴完毕可以先让做橱柜的过来量尺寸,因为有*周期。 然后再做厨房、卫生间的吊顶,用条形塑钢PVC的就可以,包工包料一般70元左右的就可以。有立管的要在贴转之前先包好。吊顶之前买好灯具、换气扇、浴霸,让工人师傅一起给装上。 第三步可以搞客餐厅,可以局部吊顶、做造型。贴壁纸之前处理好墙面。 第四步装门,成品套装门质量、价格悬殊都很大,最好不用免漆的,建议选实木复合门。主要是从环保和性价比上考虑。选门之前要考虑到地板的厚度,一般12mm,预留15mm即可。 第五步铺地板。强化复合的,选100元左右的即可。 第六步贴壁纸。壁纸一般是53cm宽10m长,一般是竖贴,也就是说一般2.7m高的房子一卷只能出3条,你自己算一下用多少。 最后安装橱柜。选橱柜,我建议别盲目的认牌子。最好自己找一家*厂,选最好的台面、最好的柜体、柜门,价格能让你下一跳!呵呵~~~~
    • 北京装修公司旧房改造

    • A:好的公司开业从一些点去考虑介绍下北京泥巴公社,售后服务,品牌知名度。北京做个得还是蛮多的。全国范围
    • 旧房水路改造如何改造?

    • A:一、水路改造上水改造非常必要 1、选用新型水管材料,普通的有:PP-R、PE等新型塑料管材,较高档次的有不锈钢管和铜管。但注意不要选用铝塑管,因为铝塑管的接头是卡式接头,接头内的垫圈会比管材提前老化。   2、装修中一般都会暗埋水管,但最好不要将其暗埋在地面下。   3、由于水管在通水时,会因为管内空气产生湍流现象引起水管的震动,因此在水管安装时应该多加管卡子固定,以保证管路长期稳固 二、电路改造安全第一
    • 怎样改造旧房?

    • A:1.明白结构无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构,特点,大概的楼龄,这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际*时。旧房改造怎么装修2安全出发无论是什么房子,都需要考虑安全性。装修,改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患,整栋楼房都会危在旦夕,必须慎重考虑,特别是设计师考虑问题时,留个神。旧房改造怎么装修3以业主的要求出发,以设计的理念行事设计的最终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出线矛盾时,   应当双方换位思考,互相结合一体,考虑周全方可行动。旧房改造怎么装修

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