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房屋登记办法有谁知道

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浏览81次 2025-03-01 00:06

房屋登记办法有谁知道？

谁知道房屋登记办法有谁

全部回答(3)

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房屋登记分为初始登记、权属转移登记、变更登记、他项权利登记、权属注销登记，不同的登记事项需要提供不同的材料，一般说来。一、房屋权利人申请房地产权属初始登记应收验资的材料有：(1)房屋所有权初始登记申请书(2)权利人身份*或法人*明(3)土地使用证或建设用地规划许可证(4)建设工程规划许可证、规划审批单、规划红线图(5)建设工程项目施工许可证、开发项目资质*(6)房屋竣工验收合格*(7)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告二、房屋权利人申请房地产权属转移登记应收验下列*：(1)房屋权属*(2)房屋转移登记申请书(3)身份*或法人*明(4)房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产赠与、房地产继承公*等)和房地产*契约(5)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告三、房屋权利人申请房地产变更登记应收验下列*：(1)房屋权属* (2)房屋变更登记申请书 (3)身份*或法人*明 (4)房屋翻建的批件，名称、房屋面积等发生变化的有关证明(建设工程规划许可证、规划审批单、规划红线图、国有土地使用证、房屋竣工验收合格* (5)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告四、房屋权利人申请房地产权抵押登记应收验下列*：(1)房屋权属* (2)房地产抵押登记申请书 (3)房地产抵押合同 (4)土地使用证 (5)身份*或法人*明 (6)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告

2天前
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海棠花的美
　房地产登记制度是现代物权法的一项重要制度。《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》规定，“*实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。房地产登记，是指，经申请人申请，由房地产登记机构将申请人的房地产权利和其他应当记载的事项在房地产登记簿予以记载的行为，是将房地产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。

3天前
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各省、自治区建设厅、直辖市房地局(建委): 为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们制定了《房屋权属登记*查询暂行办法》。现印发你们，请认真贯彻执行。附件:房屋权属登记*查询暂行办法

4天前
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相关问题

- 房屋登记办法释义有哪些条例
- A：释义就是对法律法规的条文进行解释呗，因为有些法律术语或条文是很抽象的，常人可能难以理解，或者会产生歧义，所以要进行解释。学者个人的释义一般是从学理上来解释的，是没有法律效力的。就是仅供参考，法院审案子的时候是不会以这个为依据的...

- 房屋管理登记办法谁清楚？
- A：第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华*共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表*对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权*的法人、其他组织和自然人。第四条 *实*屋所有权登记发证制度。　　申请人应当按照*规定到房屋所在地的**房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属*。第五条房屋权属*是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。　　依法登记的房屋权利受*法律保护。　　第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。　　第七条县级以上地方**由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权*，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权*。房地产权*的式样报国务院建设行政主管部门备案。　　第八条国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。　　省、自治区**建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。　　直辖市、市、县**房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作

- 谁手上有新房屋登记办法？
- A：第一条　为规范房屋登记簿管理，保障房屋交易安全，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，根据《中华*共和国物权法》、建设部颁布的《房屋登记办法》（建设部令第168号），制定本办法。第二条　房屋登记簿（以下简称“登记簿”）是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构（以下简称“登记机构”）制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。第三条　登记簿可以采用*介质，也可以采用纸介质。鼓励有条件的地方建立*介质的登记簿。登记簿采用*介质的，应能够转化为唯一、确定的纸介质形式；采用纸介质的，应采用活页等方便增页和编订的方式编制，注明目录和页码。第四条　登记簿有关内容发生改变的，应通过增加新的页面、界面和内容体现，不得直接在原内容上删改。第五条　房屋登记簿应按照房屋基本单元建立。房屋基本单元应有唯一的编号。房屋分割、合并时应重新编号。第六条　建筑区划内依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房，应在房屋初始登记时单独记载，建立登记簿，并与建筑区划内房屋基本单元的登记簿形成关联。第七条　登记簿的内容应包括房屋基本状况、房屋权利状况以及其他状况部分。各地可以在本办法规定内容的基础上增加登记簿的内容。第八条　登记簿的房屋基本状况部分，记载房屋编号、房屋坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等。希望我的回答可以帮到你

- 房屋登记办法实施细则有哪些？
- A：你好：房屋登记法规包括建设部发布的《房屋登记办法》以及各地的房屋登记条例。如《徐州市房屋登记条例》、《石家庄市房屋登记条例》等。而房屋登记指的是房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房产登记法规是对被登记房屋业主权利与义务的一些细则规定。

- 重庆市房屋登记办法有人了解吗？
- A：重庆市房屋登记办法是：申请人应当按照*规定到房屋所在地的**房地产行政主管部门，申请房屋权属登记，领取房屋权属*。

- 城市房屋登记管理办法是怎样的
- A：房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关*机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规

- 请教下城市房屋登记管理办法是怎样的
- A：随着城市化进程的不断加快，城区面积的日益拓展，一些城市郊*组整体纳入城市规划。原集体所有制土地上的自有住房如何进行产权保护，是否应该进行产权保护，就成为城市房地产行政管理机关面临的一个无法回避的重要法律课题。建设部于2001年8月15日对《城市房屋权属登记管理办法》作了修改并以第99号令形式重新发布。其中第二条规定：本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第三十九条规定：本办法第二条规定范围外的房屋权属登记，参照本办法执行。这就给城市郊乡集体土地上的房屋权属登记在法律方面提供了可能性

- 房屋权属登记有哪些类型？
- A：1、总登记：总登记是指县级以上地方**根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方**批准，可以对本行政区内的房屋权属*进行验证或者换证。　　2、初始登记：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记，并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收*及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后，经过初始登记才能取得大产证。　　3、转移登记：因房屋*、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。　　4、变更登记：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(1)房屋坐落的街道、门牌或者房屋名称发生变更的;(2)房屋面积增加或者减少的;(3)房屋翻建的;(4)法律、法规规定的其他情形。　　5、他项权利登记：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。　　6、注销登记：因房屋灭失、土地使用年限、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

- 北京市房屋登记办法具体内容是什么？
- A：房屋基本单元是指有固定界限、可以*使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。　　国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上*建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。　　非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

- 请问房屋登记查询有什么方法？
- A：在房管局查询名下房屋*需要*及流程如下：只需要产权人的*就可以查询了，方法如下：产权人带上*到房管局；找到自助查档机；把*放在感应区；点击查询名下房屋*；打印出来后就是房子的*了；如果没有查档机的话把*给查档窗口的工作人员也可以查的到的。

- 房屋权属变更登记方式有哪些？
- A：1、初始登记:新建房屋竣工后，权利人申请初始登记; 2、转移登记:房屋*、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的，当事人申请转移登记; 3、变更登记:房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请变更登记; 4、他项权利(抵押权)登记:设定房屋抵押权，当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的，当事人申请抵押变更登记; 5、注销登记:房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的，权利人申请注销登记; 6、补证、换证登记:*(证明)遗失的，申请补证登记;*(证明)破损的，申请换证登记。