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谁清楚顺义小产权房有哪些

风吹海面

浏览77次 2025-01-15 16:23

谁清楚顺义小产权房有哪些？

清楚顺义小产产权哪些

全部回答(2)

时光老人
从政策上讲，*不鼓励小产权房，但是小产权既然存在，就有巿场，价钱比大产权有很大优势，对老百姓来说只要是自住，我觉得现在没有什么区别，就算*治理也要有合理的方案和解决方法、不可能一*切。顺义小产权房有前进花园，河北村，河南村等。

4天前
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轻声的水晶
所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做乡产权房。对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，*发产权证的叫大产权，*不发产权证的，由乡镇*发*的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

1天前
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- A：据我所知，广州天河小产权房有以下几个： 1、富力万科云启 2、宝翠园 3、潭村改造项目 4、龙湖首开·天宸原著 5、恒大珺睿希望我的回答对你有帮助。

- 谁比较清楚杭州小产权房有哪些
- A：杭州东凯国际商业广场、凤岭中央广场、嘉信时代广场、华成*广场、金悦阳光里，，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。希望我的回答可以帮助到你哦

- 谁清楚小产权房建设证有没有？
- A：小产权房建设证有没有：小产权房没有房产证在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子称为小产权房!!!

- 顺义小产权房屋有哪些？
- A：从政策上讲，*不鼓励小产权房，但是小产权既然存在，就有巿场，价钱比大产权有很大优势，对老百姓来说只要是自住，我觉得现在没有什么区别，就算*治理也要有合理的方案和解决方法、不可能一*切。顺义小产权房有前进花园，河北村，河南村等。希望可以帮到你

- 北京顺义小产权房能不能买卖？
- A：北京顺义小产权房规定的是不能*的，因为小产权房没有房产证，流通受限。住房建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保障，拿不到产权证，对外流通受限。拆迁补偿难。小产权房大多属于违章建筑，很有可能被拆除，而且不会得到拆迁安置补偿。质量难保证，房屋质量监管往往不到位，存在偷工减料现象，有安全隐患。位置偏远、交通不便、配套不完善、物业管理滞后甚至没有物业。所以最好不要买。

- 小产权房相关政策谁比较清楚？
- A：*发产权证的叫“大产权房”，*不发产权证的叫“小产权房”。大、*小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3. 是按产权证的发证机关来区分的，*发产权证的叫大产权，*不发产权证的，由乡镇*发*的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 (一)房产转让 “小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华*共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或*，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。 (二)政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被*拆除。购房后如果遇到*征地拆迁，由于乡产权房没有*认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。 (三)监管缺位乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。结语：小产权房的发展一直是人们比较关心的事情，很多人都对小产权房是否有转正的机会，**怎么对待小产权房等等，*小产权房政策，

- 深圳白芒小产权房详情谁清楚？
- A：深圳白芒小产权房详情，白芒小产权整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。现在商品房房，不仅可以做到分层，还可以分户的产权，就是因为两者的房屋性质不一样。统建楼，房产证只有一个大的，你看都看不到。如果打算自住，且不拆迁的话，也没多少影响，如果要卖，牵扯的方面比较多，比较难出手。

- 北京顺义小产权房能不能买卖？有什么规定？
- A：住没问题，交易比较麻烦，地方越偏的房子越保险，查不到你，没人管你是不是小产权，就算是查到了也就顶多是教育、罚款，不会没收主要看看房屋质量，小产权没有各部门验收，工程质量和设计结构肯定不规范，买的时候请个懂建筑或者做建筑的人一起去看看，起码别差太多，至少给保证能住40年以上另外买小产权房最好看看能不能迁户，那样受法律保护，比如说把父母一方的户口迁过来，麻烦的话就算了，迁户只是比较符合法律上说的集体用地的适用范围价格上肯定便宜，像在北京通州，商品房卖7000左右的地方，小产权房子只卖4000以下

- 顺义小产权房屋有哪些？小产权房的政策是否不允许买卖？
- A：买小产权房，一般用不上公积金贷款。银行很少会去给小产权的房屋做贷款。小产权房交易不被*认同的，如果有其它选择，买小产权不是第一选择。

- 2015河北小产权房新政策有谁清楚？
- A：小产权房政策*发产权证的叫“大产权房”，*不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：　　 1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。　　 2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。　　 3. 是按产权证的发证机关来区分的，*发产权证的叫大产权，*不发产权证的，由乡镇*发*的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。　　小产权房政策前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由*，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。性质分类　　小产权房政策“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子希望能帮到您谢谢仅供参考

- 谁清楚整体淋浴房小尺寸
- A：一、淋浴房尺寸标准： 1、淋浴房宽度：至少要保证使用时*可以自由转动，不会总撞到玻璃。一般以900mm*900mm为宜，如果家人*比较胖，也可以做成1000mm*1000mm的，或者卫浴室空间有限，做成850mm*850mm也行，但最好最好不要小于800mm*800mm。 2、淋浴房高度：通常吊顶高度是2400mm，因此淋浴房高度大多为1800mm~2000mm，标准高度定为1.95米(1950毫米)和1.9米(1900毫米)，也可以根据家人身高，实际空间情况进行调整，还需要注意和淋浴器的位置相当，太低容易向外溅水，太高有碍美观，影响透气性。 3、与取暖设备的距离：为了冬天*时方便，大家会给卫生间装个暖风器或浴霸，如果是测挂设备，最好不要放在淋浴房内或靠近淋浴房玻璃，以防受潮。若是挂在顶上的，则要看卫浴间大小了，小的空间里取暖设备放在中间就行了，不一定非要放在淋浴区，如果空间比较大，可以把它放在淋浴区中间，尽量不要正对花洒，淋浴房玻璃，否则不但达不到良好的取暖效果，还容易引起产品老化或自爆。与其他洁具间的距离：卫浴间常常摆放紧凑，淋浴房旁常会有浴缸，马桶，浴室柜，要留有100mm左右的间距，否则容易使用时相互影响，增加了自爆的可能性。二、淋浴房最小尺寸： 1、平面型最小尺寸：平面型淋浴房:分为有铝材边框和无铝材边框两种。有铝材边框淋浴屏风一般最小可以做1000mm左右，进门的空间在500mm左右;无铝材边框的淋浴屏风比较容易非标定做，例如单门的时候，最小可以做到500mm，只要具有人进去的空间，无铝材边框的淋浴屏风都能做。 2、正方形和圆形最小尺寸：正方形和圆形最小尺寸：850mm*850mm为合理最小尺寸，极限情况下不要小于800mm*800mm，否则将影响淋浴感受。 3、长方形淋浴房标准尺寸：长方形淋浴房适合面积较大的卫生间，享受自由酣畅淋漓的沐浴生活，而且非常容易打理，清除卫生间*角。大部分淋浴房品牌可以非标制作，通常标准的长方形尺寸有1200*800*1850,1000*800*1850,1200*800*1950,1000*800*1880，而标准的方形淋浴房尺寸有800*1000?，900*1000?，1000*1000?三种规格;这些尺寸淋浴者可以伸展自如。如果消费者想做更宽的尺寸，加长、加宽，或是加高，一般都可以定做，标准高度定为1.95米(1950毫米)和1.9米(1900毫米)。三、弧形/钻石形淋浴房尺寸： 1、标准的钻石形淋浴房尺寸有：900*900?，900*1200?，1000*1000?，1200*1200?四种规格; 2、标准的弧扇形淋浴房尺寸有：900*900?，900*1000?，900*1200?，1000*1000?，1000*1300?，1000*1100?，1200*1200?。淋浴标准高度定为1.95米(1950毫米)和1.9米(1900毫米)。

- 谁清楚钻石淋浴房小尺寸
- A：1 平面型最小尺寸：平面型淋浴房:分为有铝材边框和无铝材边框两种。有铝材边框淋浴屏风一般最小可以做1000mm左右，进门的空间在500mm左右;无铝材边框的淋浴屏风比较容易非标定做，例如单门的时候，最小可以做到500mm，只要具有人进去的空间，无铝材边框的淋浴屏风都能做。 2 正方形和圆形最小尺寸：正方形和圆形最小尺寸：850mm*850mm为合理最小尺寸，极限情况下不要小于800mm*800mm，否则将影响淋浴感受。 3 长方形淋浴房标准尺寸：长方形淋浴房适合面积较大的卫生间，享受自由酣畅淋漓的沐浴生活，而且非常容易打理，清除卫生间*角。大部分淋浴房品牌可以非标制作，通常标准的长方形尺寸有1200*800*1850,1000*800*1850,1200*800*1950,1000*800*1880，而标准的方形淋浴房尺寸有800*1000?，900*1000?，1000*1000?三种规格;这些尺寸淋浴者可以伸展自如。如果消费者想做更宽的尺寸，加长、加宽，或是加高，一般都可以定做，标准高度定为1.95米(1950毫米)和1.9米(1900毫米)。希望我的回答对您有所帮助。

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- 哪位清楚小产权房新政策情况有谁了解
- A：小产权房*最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售; 　　小产权房*最新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查; 　　小产权房*最新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。　　小产权房*最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受*大产权房子的待遇。