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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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800W人
累计服务

香港住房政策有谁了解

伴人一雯

浏览81次 2025-01-16 17:55

香港住房政策有谁了解?
全部回答(2)
  • 能笑绝不哭
    *特区*的房屋政策仍然沿用前房屋及规划地政局局长于二○○二年十一月发表的《房屋政策声明》,即「*坚守一贯政策,为有需要的家庭提供租住公屋」。这是重要的承担,*会继续恪守这个提供公共租住房屋的坚决承诺。 *会继续退出公屋以外的其他房屋资助计划,把干预市场的程度减至最低。不过,*会致力维持一个公平和稳定的环境,让私人物业市场能够健康发展,并会提升一手私人住宅物业的销售*的透明度以及物业交易的公平性,以保障消费者的权益。但这并不表示*漠视市民的置业需要。*会因应市场需求,增加土地供应,从根本去处理问题。
  • 靠边站别当信号
     申请入住公共房屋的居民,如果经济条件改善。月收入超过了入住资格的限额,且又已居住10年以上的,则要缴纳双倍租金。如果缴付双倍租金的家庭收入又下降,连续6个月跌至目前可申请的限额之内,则租金降至原付标准;1993年4月,*又开始实施公屋住户资助政策,根据这一政策,入住公屋的住户家庭月收入超过原限额的两倍以上3倍以下,便要缴付一倍半的租金,只有家庭月收入超过入住资格限额3倍的住户,才需缴纳双倍的租金。现在*公共房屋住满10年的住户已超过30万户,大约有15%的住户须交纳额外租金。1997年初,港府房屋署又推出了“市值租金”政策,即凡月收入超过入住资格限额3倍、且缴纳双倍租金已达2年的公屋住户,需申报资产。若其总资产净值超过规定月收入限额110倍,便需交纳市值租金。市值租金大约为原租金的7倍。对于一些经济有困难的公屋住户及老人、弱能人士等,则可通过申请获得一定的租金减免。1978年,为了鼓励*居民自置居所,*授权房委会实行“居者有其屋计划”。推行这个计划的目的是鼓励一些收入逐步提高后的原公共屋村的住户,自己购置住所,将他们原来住的公屋单位让出来以编配给排队*侯的家庭,同时也协助原居住私人楼宇而收入又不太丰厚的中等偏下收入家庭购置自居。专兴建的供居民购买的公屋的设计标准较高,平均每户使用面积也较大,设备也较好。

相关问题

    • 哪位了解香港买房政策?

    • A:1、    可*楼花一段时间以后再供月供.可分期付款。 2、   *利率处于降息通道中.月供利率低,比*低很多,利率1—2%,是*的四分之一,收租抵月供还有赚,送精装修电器,省国内装修客烦恼。 3、    港府支持地产发展政策,**产生的费用非常的低,升值预期高涨,成交活跃,投资回报高    。 4、*置业租金回报率高,以放租来说,*物业的投资回报率明显高于深圳。目前*旺角200万港币一套的一房一厅的房子,其售价并不比深圳高。但是,同样户型的房产在*旺角可以租到6000元/月,但在北京只能租2000元/月。据介绍,*人目前买楼每月所需支付的月供与其每月租住该房屋所需的租金比例为1:1,这一水平说明*楼市目前还处于被市场低估的阶段。楼市看跌之时,在深圳出租豪宅不易。这种情况在*就不存在,比如在*贝沙湾一套价值4000万元的别墅,尽管租金20万元/月,仍旧能在短时间内找到租住者,租金回报率达到了4%.他分析说,这跟两地的人口结构有关,因为*国际化程度高于深圳,国际大公司的*频繁派驻*,他们成为这些豪宅的主要租住者 二:可申请**,投资*的好处 1、.在投资获利的同时,成为*的永久居民,多了一个身份,多了一个保障。 2、.成为*永久居民,可以免签世界上一百多个*,自由往来。 仅供参考
    • 香港住房制度哪位了解?

    • A:*住房制度我有了解过。 为了满足想购房又想多一些选择的人的需求,*房屋委员会又于1987年推出了“自置居所贷款”计划。公屋住户及有资格入住公屋的家庭在市场上购买楼花或楼龄未逾15年的楼宇,可申请自置居所贷款。获得一笔30万港元的无息贷款或领取为期48个月、每月2600港元的按揭还款补助金,领取一次性无息贷款的家庭在以后20年内按月摊还贷款;至于享受每月按揭还款补助金的家庭,只要遵守按揭还款补助金协议及签订的楼宇转让契约,无须偿还领取的补助金。   此外,港府还委托房屋协会推出:“夹心阶层住屋”计划。房屋协会是一个非牟利性的组织,最早是由一些知名人士倡议成立的,受*的支持,享受无偿批地,提供低息贷款等优惠政策。房屋协会新建房屋的价格略高于*新建房屋的价格,但低于*市场价格,*房屋的对象多是中低收入与高收入人之间的阶层,*称之为“夹心阶层”。   目前,约有一半*居民居住在*房屋委员会和*房屋协会建设和管理的各类公屋内。*成为世界上公认的住房问题解决得比较好的地区。
    • 芜湖市住房公积金政策有谁了解?

    • A:禁止向购买联排别墅、独栋别墅或第三套及以上住房的住房公积金缴存家庭发放个人住房公积金贷款。完善缴存余额与贷款最高额度挂钩机制
    • 大连住房货币补贴政策有谁了解?

    • A:大连住房货币补贴政策如下 大连市市本级财政拨款单位住房货币补贴调整实施方案   根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》国发   [1998]   23号、省*《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》辽政发   [1999]   1号和省住房委员会《关于印发辽宁省住房分配货币化实施意见的通知》辽房委字   [2000]   9号精神,结合我市住房货币分配改革的经验,经市*研究,决定对《大连市机关和定额补贴事业单位住房分*度改革试行方案》进行调整,并制定如下实施方案:   一、目标和原则   一目标:进一步完善我市住房货币分*度,逐步实现职工住房分配的货币化,力争在2016年前完成市本级财政拨款单位的住房货币补贴发放工作。   二原则:在*和省统一政策的指导下,坚持“因地制宜、量力而行,公正公开、兼顾公平,男女平等、离休人员优先”的原则。   二、补贴范围和对象   一补贴范围:大连市市本级财政全额拨款的机关、团体和定额补贴的事业单位以下称参改单位。   二补贴对象:1998年12月31日前参*作,住房面积未达到本人职级住房补贴面积标准的参改单位在编和离、退休职工以下称老职工。   三、补贴标准   住房货币补贴包括基本补贴、工龄补贴和维修基金补贴。住房货币补贴标准根据我市2008年度职工平均工资和普通商品住房平均价格等因素综合确定。   一基本补贴标准为1623元/平方米,工龄补贴标准为23元/平方米·年,维修基金补贴标准为48元/平方米。   二各职级人员的住房补贴面积标准:   1.公务人员住房补贴面积标准:副市级180平方米,正、副局级140平方米,正、副处级105平方米,科级及科级以下85平方米。   2.专业技术人员住房补贴面积标准:教授、研究员、教授级高级工程师及相应职称的人员140平方米,副教授、副研究员、高级工程师及相应职称的人员105平方米,讲师、助理研究员、工程师及以下相应职称的人员85平方米。   3.工勤人员住房补贴面积标准:高级技师105平方米,高级工、技师和25年以上工龄的普通工人85平方米,初、中级工和25年以下含25年工龄的普通工人60平方米。   四、补贴计算办法   一住房货币补贴额=基本补贴额+工龄补贴额+维修基金补贴额;   基本补贴额=基本补贴标准×差额补贴面积;   工龄补贴额=工龄补贴标准×1993年前工龄×差额补贴面积;   维修基金补贴额=维修基金补贴标准×差额补贴面积;   差额补贴面积=补贴面积标准-已享受福利面积。   二红*、抗日和解放战争时期参*作的离休干部,基本补贴额分别增加100%、50%和40%。   五、补贴发放方式和时间   采取一次性核算、按比例分年度发放的方式,无论是否购房均发放住房补贴。   一对前7批已领取补贴和第8批已确定补贴资格的老职工及离休干部一次性发放住房补贴,于2010年启动。   二对其余住房面积未达标的老职工进行全员补贴,一次性核算,按比例分5年发放,于2011年启动,2016年前发放完毕。   三对领完补贴晋级的老职工发放增加面积的级差补贴,于2016年启动。   六、补贴资金的来源、管理与使用   一住房货币补贴资金的来源:   1.财政负担的部分:来源于市财政预算资金、直管公房售房款及其他可用于住房货币补贴的资金。   2.定额补贴单位负担的部分:来源于单位自管房售房款、福利基金和其他自有资金。   二住房货币补贴资金的管理与使用:由市财政局、市住房保障中心共同确定年度补贴计划。市财政局负责市本级财政拨款单位住房货币补贴资金的筹措和监管。市住房保障中心为我市住房货币补贴工作的管理机构,负责住房货币补贴发放工作的组织实施。   七、政策衔接   一前7批已领住房货币补贴的老职工,增加面积部分按新标准计算补贴额。对原职务差额面积部分,已领满32年补贴的,不再重新计算;未领满32年补贴的,按原职务差额面积、原补贴标准和未满32年差额年份占32年的比例计算补贴额。   二对领取住房货币补贴后职级发生变动的老职工,在全部老职工领完住房货币补贴后,可申请级差补贴。   三参改单位须为全体职工建立统一的住房档案及住房补贴*管理系统,实行动态管理。   八、工作纪律   一老职工在申请住房货币补贴时,须如实填写福利性住房等有关情况。对虚报、瞒报的,一经查实,取消其住房补贴资格,并追回已领取的住房货币补贴资金;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。   二参改单位住房货币补贴工作人员要认真负责、严格审查。对玩忽职守、弄虚作假的,要严肃处理,并依法追究直接责任人和主要领导的责任。参改单位纪检部门要全程参与单位住房货币补贴的认定、审核、发放工作。   三市国土房屋局、市财政局与各级纪检监察、审计部门要密切配合,加强对住房货币补贴执行情况的监督、检查。对违反本方案规定,侵占*、集体利益的行为,要依法严肃查处。   九、附则   一大连市各区市县和先导区财政拨款单位的住房货币补贴工作,可参照本方案,结合本地实际,由当地*管委会制定、调整本地区住房货币补贴方案,报市住房保障委员会批准后施行。   二企业、自收自支事业和驻连中省直等单位的住房货币补贴工作,根据本单位实际情况,既可参照本方案标准执行,也可制定不高于本方案标准的住购房货币补贴方案。方案经职工代表大会讨论通过,报市住房保障中心批复后施行。   企业、自收自支事业和驻连中省直等单位住房货币补贴资金,可利用本单位*公有住房的售房款,也可按照相关规定列入企业成本,或由各级财政预算列支以及其他自有资金等。参改单位须在市住房保障中心指定的银行开设住房货币补贴资金专户,存储补贴资金,经市住房保障中心批准后划转到职工个人住房货币补贴账户。   三市住房保障中心负责对参改单位的住房货币补贴工作进行指导、监督、检查。   四按规定标准发放的职工住房货币补贴,不作为计征个人所得税基数,不列入缴纳社会保险基数。
    • 重庆住房公积金新政策有谁了解?

    • A:重庆住房公积金新政策 一、合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。  二、适当提高首套贷款额度。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,住房公积金管理委员会要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。 三、降低贷款中间费用。住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
    • 安徽省直住房补贴政策有谁了解?

    • A:一、单位在人事制度改革后,对人事关系放在人才交流中心的聘用人员,可比照正式职工实行住房补贴。 二、辞职、停薪留职、买断工龄、退养回乡安置等不在岗位的人员,不再实行住房补贴。    三、退休后异地安置,工资在原单位发放和因机构改革内退人员应实行住房补贴。 四、*队干部在部队已领取住房补贴且未达标的按地方标准予以补齐,达标的不再发放住房补贴。 五、个人在购私房时,单位曾补贴过部分购房款,对补贴超过享受住房补贴标准的,不再发放住房补贴。 六、居住父母租用的公房,父母双方去世后房屋已拆迁,子女又领取拆迂补偿费的,不再发放住房补贴。 七、单位住房补贴没开始时,职工职级(职称)。发生变动的可按当年的住房补贴发放标准予以补贴;单位住房补贴后,职工职级(职称)发生变动的,可分段计发住房补贴。 八、夫*双方购房,后又调整换购房时,夫*离异由一方购买,另一方应视为无房户,可享受住房补贴。 九、按标准价购房的职工,必须将已购房过渡全部产权后,方可享受住房补贴。            . 十、单位奖励职工的住房,职工仍可享受住房补贴。 十一、已购买经济适用房的职工,可享受住房补贴。 十二、货币化补贴后,房租补贴继续发放。 十三、职工领取住房补贴后,可在本地或外地购买商品房。 十四、工龄补贴按职工1   9   9   3年以前实际工龄计算。1999年1月1日后按月计发补贴的按实际工作年限发放。 十五、居住集体宿舍的职工视同无房户发放住房补贴,发放后必须将集体宿舍退回产权单位。 十六、从1999年1   0月1   8日起(皖直房组字[1999]O   3号印发之日),因*候原因*亡的,继承人可代为领取住房补贴。
    • 成都住房贷款政策有谁熟悉?

    • A:申请公积金贷款的借款人必须具备下列条件: 1.为具有完全民事行为能力的自然人; 2.具有本市行政区域内的常住户口,参加住房公积金并正常缴存住房公积金的职工。借款人和购房合同中购房人必须一致; 3.具有稳定的职业和收入,有固定的住所、有偿还贷款本息的能力; 4.申请时已连续缴存住房公积金的时间不少于12个月、并无公积金贷款余额; 5.遵纪守法,经我行通过个人征信系统查询后确定无不良信用记录; 6.已经签订购买住房的*合同或预售合同; 7.购房行为真实有效,已支付规定比例的购房首期付款,购房的首付款金额不低于房屋总价的30%; 8.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。 9.我行及公积金中心规定的其他条件。 贷款额度: (一)个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。 1.单笔住房公积金贷款最高额度为40万元; 2.最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准; 计算最高可贷款额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例   ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 3.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 4.贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度计算。 符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。 (二)个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。 1.不超过所购住房价值总额的70%; 2.房产支出与收入比不超过50%(含50%); 计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入 所有债务支出与收入比不超过55%(含55%), 计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入。
    • 有谁清楚2015大庆住房公积金政策?

    • A: 1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;   2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;   3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
    • 有谁知道常州住房补贴政策2015?

    • A:道常州住房补贴现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度。先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,因此,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实,各级财政原用于住房建设的资金,可按一定的基数核定,转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。
    • 2015江苏住房补贴政策有谁了解吗?

    • A:2015江苏住房补贴政策: *现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度。先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,因此,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实,各级财政原用于住房建设的资金,可按一定的基数核定,转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。    增发住房补贴后,居民购买经济实用住房,要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接,即在两种情况下,购买同样条件的住房,个人支付的房款大体相同,前者比后者要销多些。    对于企业的住房补贴,首先是停止无偿分房,其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别,工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业,可不增发补贴;工资水平一般,资金转化到有困难的企业,应在调整工资结构和增*资时,逐步体现补贴因素;对困难企业,在效益好转时,再予考虑。
    • 2015北京新住房公积金政策有谁了解吗?

    • A:2015北京最新住房公积金政策:   京房公积金发〔2015〕22号   各单位:   为支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,根据中国*银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)的规定,经北京住房公积金管理委员会审议通过,现就住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策有关事项通知如下:   一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。   二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。   三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象,不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。   四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。   北京住房公积金管理中心   2015年5月29日
    • 住房政策谁了解?

    • A:1、目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准,人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。 2、人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底,中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是自己的房子的实际使用面积,指的是自己家住房套内面积,而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积,内含公摊等。
    • 香港住房设计风格哪种好

    • A:清新风格符合*现代的主流,清新风格   (轻淡写意)   这是一种在简约主义影响下衍生出来的一种带有“小资”味道的室内设计风格。这种小资风格大量地出现在各式的公寓装修之中。他们往往强调一种随意性和平淡性。轻飘的白色纱帘配着一张柔软的布艺沙发,再堆放着一堆各种颜色的抱枕,就形成了一个充满懒洋洋氛围的室内空间。
    • 西安市住房补贴政策有谁了解过?

    • A:西安市住房补贴政策 (一)2008年9月4日至2008年10月31日所购住房,按下述标准补贴:   1、商品房补贴标准:90平方米以下(含90平方米),按购房款总额的1.5%补贴;90至144平方米(含144平方米),按购房款总额的1%补贴;144至180平方米(含180平方米),按购房款总额的0.5%补贴。   2、二手房补贴标准:144平方米以下的(含144平方米),按购房款总额的1.5%补贴;144至180平方米的(含180平方米),按购房款总额的0.5%补贴。   (二)财政部、*税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税【2008】37号)实施后所购住房,即2008年11月1日至2009年12月31日所购住房,经市*同意,按下述标准补贴:   1、商品住房补贴标准:144平方米(含144平方米)以下,按购房款总额的1%补贴;144至180平方米(含180平方米),按购房款总额的0.5%补贴。   2、二手住房补贴标准:90平方米以下(含90平方米),按购房款总额的1%补贴,90至144平方米(含144平方米),按购房款总额的1.5%补贴;144至180平方米(含180平方米),按购房款总额的0.5%补贴。

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