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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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别墅和洋房的区别是什么

牛板筋吃货

浏览79次 2025-01-12 23:53

请问有区别吗?
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别墅,是住宅的最高形态,超低密度,建筑面积大,占用土地*最多,其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园,有的还有地下室,对彼此的干扰最少,而自主的居住选择最大,一般不会超过4层,并会有一定程度的社交功能,以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。洋房,就是档次高一些的普通住宅,楼层较低,一般的话密度也是比较低的,车位与房子的关系不是很紧密,邻里之间还是有一些干扰,楼上楼下,左邻右舍,呵呵,每户的面积比较大,一般为3居室以上,主次分区、动静分区、干湿分区比较明显,风格上比较洋化。以上两种住宅形态,都是在使用的功能上面以舒适为主,面积服务于功能,但是别墅的档次要比洋房高很多

极寒幽魂

采纳率 1%

其他回答(2)
  • 追足的梦想梦
    1、别墅,指*的、规模较大的花园住宅。建筑密度很低,内部居住功能完备,绿化也有较高的标准。从建筑形态上来分可分为:独幢别墅、联排别墅、叠加别墅;从功能上分可分为:生活型经济别墅、度假型别墅、出租型别墅、经营型别墅、商住型别墅。 2、洋房“花园洋房”:就是Garden   Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。
  • 就是播放卡
    洋房属于类别墅,但是居住质量还是低于别墅的,别墅进了大门就都属于自己的空间了,独门独院。洋房一般一层2户,有公摊面积的。

相关问题

    • 花园洋房和别墅的区别是什么

    • A:区别很大 院子+房子=花园洋房 独栋别墅即独门独院,上有*空间,   下有私家花园领地,是私密性很强的*式住宅,   表现为上下左右前后都属于*空间,   一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。   这一类型是别墅建筑的终极形式,私密性强,价格较高,为高端品质。
    • 墙布和墙纸的区别是什

    • A:墙布,比较华丽,效果感强,价格贵,有甲醛污染。 墙纸,大面积实用得多,好看,价格从低到高都有,有甲醛污染。
    • 洋房和别墅的区别是什么?是不是一样的概念?

    • A: 纯独栋别墅是指真正的别墅,联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈,所以在前面加了个“纯”字来区别。呵呵。 国土*部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
    • 急急急!都来说说看别墅和洋房的区别是什么?

    • A:纯独栋别墅是指真正的别墅,联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈,所以在前面加了个“纯”字来区别。呵呵。国土*部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
    • 花园洋房和高层的区别是什么?

    • A:花园洋房和高层的区别是1、花园洋房一般层数少,在3层至6层之间;小高层层数是9-11层,一般二者都带阁楼。 2、外立面不同,花园洋房外立面变化较多,可以带许多露台;而小高层则因为标准层较多,外立面没有花园洋房变化多,只能带常规的阳台。
    • 大理石和花岗岩的区别是什

    • A:大理石硬度没有花岗岩高。   花岗岩可用在室外公共地面,大理石不行。   大理石花纹比花岗岩要多样,有的可透光。花岗岩花色单一
    • 洋房和普通住宅的区别是什么

    • A:洋房一般都要符合花园住宅的前提条件。这主要是与新里这一概念相区别。洋房只要符合了这一个概念,接下来的许多问题就简单了,实际上新里也有三面临空的产品,但是由于定性上没有算作花园住宅而被划入了新里的范畴,这不知是喜是悲,从名称上来看,新里实际上属于住宅房,其所交税费可参照一套非普通住宅来计算。而洋房要复杂很多,根据实际容积率补地价和地价税后,请按照花园住宅也就是别墅的税费征收税费.
    • 别墅区里的洋房和别墅有什么区别?

    • A:你好,洋房属于类别墅,但是居住质量还是低于别墅的,别墅进了大门就都属于自己的空间了,独门独院。洋房一般一层2户,有公摊面积的。洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院,上有*空间,下有私家花园领地,是私密性很强的*式住宅,表现为上下左右前后都属于*空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋,但是花园洋房介于别墅和小高层之间,由于绿化或室外环境优雅,所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。
    • 复式洋房和别墅有什么不同

    • A:别墅,是住宅的最高形态,超低密度,建筑面积大,占用土地*最多,其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园,有的还有地下室,对彼此的干扰最少,而自主的居住选择最大,一般不会超过4层,并会有一定程度的社交功能,以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。 洋房,就是档次高一些的普通住宅,楼层较低,一般的话密度也是比较低的,车位与房子的关系不是很紧密,邻里之间还是有一些干扰,楼上楼下,左邻右舍,呵呵,每户的面积比较大,一般为3居室以上,主次分区、动静分区、干湿分区比较明显,风格上比较洋化。 以上两种住宅形态,都是在使用的功能上面以舒适为主,面积服务于功能,但是别墅的档次要比洋房高很多
    • 小洋房和小高层的区别是什么?

    • A:7-12层叫小高层,带电梯,很难做到南北通特,开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下,一个单元两户,全部南北通特,通风采光效果特别好,密度也很小,舒适度仅此于别墅。而且好的花园洋房也开始带电梯
    • 谁知道高层和洋房的区别是什么?

    • A:高层和洋房的区别: 1、十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2、洋房一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的*式或复式、别墅式住宅。 3、两者的公摊率高层的要高于洋房,容积率高层高于洋房。 高层属于普通大众居住的,洋房多为富人居住的! 可以参考下。
    • 别墅与低层洋房的区别

    • A:只要是房子都被*为花园洋房。别墅,中间共用一面墙:6-7层高层:一般是不高于5层小高层:类似城市区域的独栋别墅:大于7花园洋房:至少2套别墅并排挨着。现在这个用乱了。联排别墅,个人认为*比别墅还要高端多层:一般指独栋的
    • 独栋别墅和联排别墅的区别是什么?

    • A:联排别墅是指高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。 独栋别墅即独门独院。上有*空间,下有私家花园领地,是私密性很强的*式住宅,表现为上下左右前后都属于*空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。

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