㎡

开始计算

该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

质检费:1231元

您家的装修预算约7.89万元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:0元4999元

质检费:0元2690元

报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答

该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称

提交

公司介绍

全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。

2009年: 成立时间

中国北京: 成立地点

家装服务: 主营业务

120W人: 正在访问

800W人: 累计服务

房产税租金收入怎么缴税

臭袜子的味道

浏览111次 2025-01-13 21:23

房产税租金收入怎么缴税？

房产税房产租金收入怎么

全部回答(2)

优秀小伙子
　一．个人房产税如何征收——征收对象　　个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、*、居住或储藏物资的场所。但*于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。　　二．个人房产税如何征收——征收范围　　城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。　　三．个人房产税如何征收——如何计算　　1.从价计征的计算　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。　　2.从租计征　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 　　　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。　　四．个人房产税如何征收——征收税率　　1.按房产余值计征的，年税率为1.2%；　　2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

1天前
- 加载中...
赶风筝
根据税法规定，出租房屋取得租金收入的，应当就租金收入交纳5%的营业税。其他税金方面，除房产税以外，保持不变。如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加，租金收入计入应税所得，交纳企业所得税，根据签订的租赁合同交纳印花税，等等。对于房产税，如果出租房屋为自有房屋的，房产税改为从租计征，即按照年租金收入的12%交纳。如果出租的房屋是租入房屋转租的，则无需交纳房产税。至于你说的以你的租金支出来递减你的租金收入，这种做法是不允许的。根据营业税暂行条例及其相关法规的规定，租赁业务的营业额为经营租赁业务所取得租金的全额收入，不得扣除任何费用。因此，你必须按照取得的租金总收入交纳营业税。

5天前
- 加载中...

相关问题

- 房产税租金收入怎么缴税？怎么计算？
- A：新房产税有两种征税方法： (1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 (2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注：1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。　2、房产征收税是按照房产税，依照房产租金收入计征的，税率为12%。　3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。)

- 房屋转租房产税怎么缴
- A：单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。租赁业务的营业额是经营租赁业务所取得的租金的全额收入，不得扣除任何费用。因此，转租业务也应按租金收入全额征收营业税。

- 房屋转租房产税怎么缴，北京房产税如何计算，新房产税计算方法？
- A：转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。　　根据《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)”。　　因此，国务院通过列举的方式在条例中就房产税纳税义务人加以了明确。除此之外的一切人，均不构成房产税的纳税义务人，即使在产权人不在房屋所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，转租人承担先行代为缴纳房产税的义务，但即使如此，转租人也只是代缴，而房产税的实际承担人仍然应当为产权人。根据《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析，一般真正的承租人只有一个，即最终的承租人，他支付的租金在产权所有人(出租人)、转租人之间分配，在加价转租的情况下，加价部分收益归转租。

- 绿宝广场租金怎么样？
- A：绿宝广场还是比较不错的，目前那边交通比较方便的，周边设施也是齐全的，租金是根据租的房子的面积来的，你可以去周边咨询下或是直接找中介。

- 部队收入证明要怎么开
- A：部队收入证明：从部队的财务部门开，那里有固定的格式。基本的如： Xxx单位： Xxx同志在我部服役，x年入伍，现月收入为xxx元，特此证明。据介绍，一般申请者由其所在单位提供月收入证明即可，也可以出具其缴纳个人所得税的税单。如果申请者稳定收入除工资薪金外，还有租赁收入，也可提供租售房屋的合同作为收入证明。对有贷款购房需求的个体户或私营企业主，希望我的回答对你有帮助。

- 请问低收入证明怎么开
- A：⒈非生活、上学、工作等必须的原因，办入本旗县市非农业户口不满五年的; ⒉家中有固定电话，且月话费超过40元的; ⒊拥有*、非营运摩托车、贵重手饰、移动电话、空调、电脑等高档消费品及饲养观赏宠物的; ⒋家庭月电费支出超过30元的; ⒌进行餐饮、*等高消费活动的; ⒍因家庭成员游手好闲、好吃懒做造成生活困难的; ⒎人均私有住房面积(建筑面积)超过30平米以上的(因家庭成员有重大疾病或其它不可抗拒因素造成特殊困难的除外); ⒏新建住房、购买商品房或高标准装修现有住房的;

- 买房的收入证明怎么写
- A：　一般这个事情都是开发商给办了的，如果不给办，你就得开收入证明了　　我可以给你提供一个格式。我前天才贷款买的房子，希望能帮到你。是在没办法，就办个假得吧，联系人什么的你得提前给说好但要确保不露馅，而且以后要按时还，不要违约。　　证明　　中国XX银行股份有限公司XX支行　　兹有同志，系我单位工作人员，其身份*号码：，* （初中、中等、高等）。婚姻状况为（已婚、未婚、离异），任职务，其本人近三个月收入分别为：月份收入*币元，月份收入*币　　元，月份收入*币元。特此证明。　　上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。　　单位公章或人事（劳资）部门公章　　年月日　　1. 单位全称：　　2. 法定地址：　　3. 单位或人事（劳资）部门负责人姓名：　　4. 单位电话：邮政编码：

- 家庭低收入证明怎么写
- A：家庭收入证明具体内容要包括： 1、写明家庭详细地址，属于哪个区片管辖； 2、家里共有几口人居住，有工作收入的人有几位，收入各是多少； 3、家里现居住的房屋产权归谁所有，是租住房、自购房、自建房或是受赠与房屋； 4、每月生活消费情况，人均生活水平标准是多少钱。

- 申请房贷收入证明怎么开
- A：购房贷款一般要注意一下几点： 1、申请贷款额度要量力而行　　在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。 2、办按揭要选择好贷款银行　　对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。 3、要选定最合适自己的还款方式　　目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。 4、向银行提供*要真实　　申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚*明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。 5、提供本人住址要准确、及时　　借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇*银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。 6、每月要按时还款避免罚息　　对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。如果你还没有选好具体

- 厦门财富中心租金怎么样？
- A：要看什么地方啦！差很多的。湖里步行街那一带小一点的要四五千！禾祥西那一带最一般的就要6000以上了，中山路就更多了！建议你去房产中介那里打听下。按地段按房子说价钱了。厦门财富中心写字楼位于鹭江道100号，总建筑面积7.8万平方米，建筑高度192米。大楼面向美丽的鼓浪屿及风光旖旎的厦门西海域，所处地段是厦门最具*气质及人文底蕴的鹭江道CBD核心区。

- 个人缴住房公积金怎么做？
- A：住房公积金是不能个人缴纳的。你的帐户只要还在，如果以后有单位要帮你缴纳，还是可以继续往里面交钱的，你买房的时候可以申请公积金贷款，利息要低很多，装修、还贷也可以使用公积金的。如果你一直没有使用，可以在退休以后一次性领取公积金帐户内的全部余额的，里面的钱总归是你的。

- 成都公积金代缴怎么办理？
- A：鱼缸底柜和各种过滤的的制作基本底柜的制作方法鱼缸的底柜的选择很多，鱼市有很多成品的底柜和家具厂定做的底柜，可供我们选购．但是，往往由于家里的条件限制，鱼市上的成品底柜就成了制约我们养鱼的事情，所以，很多鱼友选择了自己画图从家具厂订做的方法．自己画图制作底柜的好处很多，可以随心所*的更改尺寸，可以做成各种形状，可以做成和现有家具一体的，也可以在装修房子的时候就做成墙内镶似的．但是，由于不懂得底柜的结构，往往会发生底柜受力过大倒塌，规格过高过低，忽略底柜空间合理安排的情况，这也是ｄｉｙ底柜的缺点！从材料上讲，密度板、大芯板、实木、铁架、不锈钢方管等都可以最成漂亮的底柜。我们最常见的底柜是用密度板制作的。密度板成本低但是容易受潮变形，因此，自己制作底柜的时候尽量避免使用密度板。最好的选择是用实木板来制作。比较经济的是用实木框架和大芯板贴面来制作水族箱底柜。下面介绍一下最普通的实木框架和大芯板贴面制作底柜的方法，其他底柜可以根据需要来修改其形状和尺寸！本例中的尺寸为１２０＊５０＊７６（单位：厘米）的标准底柜尺寸过滤系统的滤材设置：按水流的方向，过滤系统的滤材的设置顺序为：进水口→(水泵)→物理过滤→化学过滤→生物过滤→(水泵)→出水口需要注意的是，化学过滤中的大部分滤材，如软水树脂、草泥丸等，在使用的时候，要配合相应的检测仪器，才能较好地控制水质，才不至于调节过度，并不适合24小时长期使用。

- 拆迁补偿营业税怎么缴？
- A：按照拆迁补偿协议，德华公司应补偿被拆迁户人均90平方米，由于购入安置房屋面积较大，对于超出补偿面积的部分，德华公司拟按市场价值1万元/平方米与被拆迁户结算并收取价款10万元，德华公司每套安置房收取的10万元是否涉及营业税？会计处理时应当冲减拆迁安置成本吗？营业税处理时，有人认为，德华公司购入A公司房屋用于拆迁补偿，根据*税务总局《关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》（国税函[1995]549号）规定，对外商投资企业从事城市住宅小区建设，应当按照《营业税暂行条例》的有关规定，就其取得的营业额计征营业税；对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税。本案例中，若认定德华公司购入房屋再行转让，则由于其购置房屋成本价已经确定，无须核定计征营业税。由于购置与转让价格相等，偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分即90平方米补偿不需要缴纳营业税。超过部分即每套10万元，仅需按照购置差额2万元计算纳税。