㎡

开始计算

该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

质检费:1231元

您家的装修预算约7.89万元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:0元4999元

质检费:0元2690元

报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答

该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称

提交

公司介绍

全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。

2009年: 成立时间

中国北京: 成立地点

家装服务: 主营业务

120W人: 正在访问

800W人: 累计服务

质量保证金适用工程款违约金两者的区别在哪里

变美de女士

浏览89次 2025-01-17 16:56

质量保证金适用工程款违约金两者的区别在哪里?

质量保证保证金工程款违约金质量

全部回答(1)

铁血郎中
你好，1，履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，额度为合同价格的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证卷公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。一般情况下履约担保是在保修期满并颁发保修责任*后15天或14天退回。大中型工程保修期为一年至两年，中小型工程保修期为一年。 2，违约保证金已具备定金的性质，可以适用定金罚则对违约方罚没保证金。 3，履约保证金和违约保证金的主要区别：合同中所约定的两种保证金的性质不同，前者为保证房屋及屋内设施的完整性而成立，后者为一般讲的违约金性质。一般无权直接没收前面的保证金来作为对方承担后面所讲违约的措施，但可以将前面的保证金留置，然后通过起诉解决，在法院判决后留置的保证金可以用于履行法院判决。

1天前
- 加载中...

相关问题

- 空开漏电开关两者的区别在哪
- A：漏电保护两功能： 1、人体触电时，电流经人体流向大地（这个电流很小，25mA左右），它能检测出来，并切断电源。 2、设备或线路发生短路故障时，电流很大，可能引起火灾或者电器损坏等后果，它也能检测出来，并切断电源。空气开关只有漏电开关的第2个功能；所以适用地点就很明确了：家里一般都是要装漏电开关了，施工现场有手持电器（如手持电钻，磨光机，电锤等）的场合，一般有条件也装漏电开关。总之就是有人可能接触的地方就用漏电开关了。其他的都用空气开关了

- 接地漏电保护两者的区别在哪？
- A：接地保护跟漏电保护的不同点是：（1）保护原理不同保护接地是限制设备漏电后的对地电压，使之不超过安全范围。在高压系统中，保护接地除限制对地电压外，在某些情况下，还有促使电网保护装置动作的作用；保护接零是借助接零线路使设备漏电形成单相短路，促使线路上的保护装置动作，以及切断故障设备的电源。此外，在保护接零电网中，保护零线和重复接地还可限制设备漏电时的对地电压。（2）适用范围不同保护接地即适用于一般不接地的高低压电网，也适用于采取了其他安全措施（如装设漏电保护器）的低压电网；保护接零只适用于中性点直接接地的低压电网。（3）线路结构不同如果采取保护接地措施，电网中可以无工作零线，只设保护接地线；如果采取了保护接零措施，则必须设工作零线，利用工作零线作接零保护。保护接零线不应接开关、熔断器，当在工作零线上装设熔断器等开断电器时，还必须另装保护接地线或接零线。

- 微动开关轻触开关两者的区别在哪？
- A：　　微动开关　　结构;开关面板及与开关面板相连接的凸起按钮，其特征在于所述的按钮通过其两侧的弧形连接条与面板连为一体;所述的按钮、连接条、面板以一体注塑为佳，所述的按钮以外套有一装饰套为佳。本实用新型的弧形连接条因其自身的细条形而具有一定的弹性，因此当中央按钮被按下、再放开时，弧形连接条的弹性作用将使其复位，因而无需再在按钮之下设置复位弹簧，同时，这种结构可以简单地以一体注塑来实现，因此大大方便了*和装配。　　轻触开关　　一种*开关，使用时轻轻点按开关按钮就可使开关接通，当松开手时开关既断开，其内部结构是靠金属弹片受力弹动来实现通断的。微动开关由于体积小重量轻在家用电器方面得到广泛的应用如:彩电按键，影碟机按键，电脑鼠标等等。但微动开关也有它不足的地方，频繁的按动会使金属弹片疲劳失去弹性而失效。因此现在大部分电器的按钮都使用导电橡胶来代替，比如电脑键盘，遥控器等。

- led灯cree灯两者的区别在哪里
- A：　　CREE的芯片结构较为特殊，表面上只有一个电极，所以看起来只会有一根金线，或是只有单边打金线;而一般市面上的产品多是两根金线，或是两边打金线。简单来说，CREE的结构，在蓝光(同白光)、绿光部分跟红、橙、黄光类似，表面上看起来只有一根金线，而大功率的芯片也是如此，一般产品可能会有五根以上的金线，一边三根，对边两根;但CREE的产品应该只有三根，而且三根都会在同一边。

- 钢化玻璃强化玻璃两者的区别在哪里？
- A：通常认为（没有标准规定也没有相应标准）强化玻璃是通过物理或化学手段，使得抗冲击强度得以提高的玻璃制品。物理办法就是：加热——急冷——形成预应力，可以得到的制品有钢化玻璃和半钢化玻璃；化学方法是：把普通玻璃放入高温铯或钾的盐溶液中，以半径较大的铯钾离子替换玻璃中半径较小的钠离子，从而形成预应力的效果，称为化学钢化玻璃，制品如餐桌上常见的钢化杯。钢化玻璃、半钢化玻璃和化学钢化玻璃均有相应的国标，它们都属于强化玻璃。钢化玻璃是强化玻璃中的一个特例，因为破碎后呈无尖锐棱角的小颗粒状碎片，对人的伤害较小，因而被定为安全玻璃。反过来又因为被确定为安全玻璃则又有了关于安全性能的强制规定。半钢化玻璃和化学钢化玻璃因为没有安全性，所以不是安全玻璃。

- 保障性住房安置房两者的区别在哪
- A：保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指*为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善**众的居住条件，促进房地产市场健康发展。安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋两者有本质上的区别，性质就不一样，保障性住房只要交纳一定的土地出让金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集体土地，就是你没有这房子的处置权

- led低压灯带两者的区别在哪里？
- A：led低压灯带两者的区别在哪里：高压LED灯带又称交流灯带，低压LED灯带又称直流灯带。高压LED灯带采用的220V的电压工作，属于危险电压，在一些风险场合应用存在安全隐患;低压LED灯条是在直流12V的工作电压下工作，属于安全电压，可应用于各种场合，对人身没有任何危险性。高压LED灯条安装比较简单，可以直接用高压的驱动器来带动，一般工厂直接可以配置好，接通220V的电源就可以正常工作。而低压LED柔性灯带的安装要在灯带的前面安装直流电源，相对来说在安装时相对比较复杂。如果单从两种灯带来看，LED灯带价格差不多，但是从整体成本来衡量就不一样了，因为高压LED灯带配的是高压的电源，一般一个电源可以带30~50米LED柔性灯条，而且，相对来说高压电压成本比较低廉。而低压LED灯带要外配直流电源，一般1米60珠5050的灯带的功率大致是12~14W，也就意味着每米灯带要配15W左右的直流电源，这样低压LED灯带的造价成本就会提高很多，大大的高出了高压LED灯带。因此从整体成本来看，低压LED灯价格比高压LED灯价格要高。

- 刮大白腻子这两者的区别在哪里
- A：腻子(填泥)是平整墙体表面的一种装饰凝材料，是一种厚浆状涂料。是涂料粉刷前必不可少的一种产品，该产品是亚洲（主要是中国）特有的产品。涂施于底漆上或直接涂施于物体上。用以清除被涂物表面上高低不平的缺陷。采用少量漆基、大量填料及适量的着色颜料*而成。所用颜料主要是铁红、炭黑、铬黄等。填料主要是重碳*钙、滑石粉等。可填补局部有凹陷的工作表面，也可在全部表面刮除，通常是在底漆层干透后，施涂于底漆层表面。要求附着性好，烘烤过程中不产生裂纹。分类一般常用腻子根据不同工程项目、不同用途可分为三类：(1)胶老粉腻子：由老粉、化学胶、石膏粉、骨胶*而成，用于做水性涂料平顶内(2)润油面腻子：由油基清漆、石膏粉*而成，用于钢木门窗等项目油性涂料。(3)胶油面腻子：由油基清漆、干老粉、化学胶、石膏粉*而成，用于原油漆的平顶墙面。根据所用漆基而分别命名。如油基腻子、*基腻子、乳胶腻子、不饱和聚酯腻子、酯胶腻子、水性腻子、油性腻子等。以填充颜料为主。高级装饰涂层很少使用。按照性能主要分为耐水腻子和821腻子。——耐水腻子是具有一定耐水性的腻子。——821腻子是不具有耐水性的腻子。什么是821腻子——82年1月北京市建筑材料科学研究院是研制成功一种新型的墙体抹灰找平材料，取代了传统的灰膏，简称821刮墙腻子，是墙体材料的一次革新。初期的821腻子是由建筑石膏为主要原料，加入cmc、预糊化淀粉（α淀粉）和缓凝剂组成，其施工性好，便于运输、贮存，*作简便，粘结牢固。为什么821腻子不耐水初期的821腻子是由建筑石膏为主要原料组成，建筑石膏具有一定的耐水性，后来许多生产企业减少建筑石膏的用量，不仅可以降低成本，更主要的是使产品的白度增加，施工更加流畅，原料打磨性更好。由于缺少了建筑石膏气硬性材料，后来821刮墙腻子几乎不耐水，由于后来的821腻子几乎都不耐水，刷涂料后经常出现脱落、起皱、掉皮等工程质量问题。耐水腻子的种类目前建筑市场上销售的腻子品种有耐水腻子和一般型腻子（821腻子），按产品外观分为：——粉状：由胶凝材料（水泥、灰钙）和填料及无机添加剂组成的白色粉状产品。——膏状：由*树脂乳液和添料组成的白色膏状——双组份：由胶液和白色粉料组成。耐水腻子的用量（基层平整度影响腻子的用量）——粉状耐水腻子用量1m2=1mm厚度=1kg腻子——膏状和双组分耐水腻子用量刮大白是建筑室内墙面装饰的一种，也是普通住宅墙面装饰最普遍的一种，刮大白其实就是在水泥毛糙面上，用建筑用的大*、滑石粉和纤维素（一种化学粘合剂，易融于水）的混合物将墙面、顶棚填补耗砂眼度刮平刷白。

- 热继电器空气开关两者的区别在哪里
- A：热继电器主要是对负荷进行过负荷保护。而空气开关功能的功能：短路保护、还可以有过负荷保护功能、隔离开关功能、剩余电流动作、低电压脱扣功能等。在对电动机进行保护时，常用空气开关作为短路保护元件（大部分空气开关可兼作隔离元件），用热继电器作为过负荷保护元件（因为空气开关作为负荷保护元件整定值不易准确整定）。也有用带有复式脱扣器的空气开关（热磁脱扣器）为电动机短路及过负荷保护元件，这时就不要用热继电器了。

- 配电箱电柜两者的区别在哪里？
- A：　配电柜和配电箱只是叫法不同而已。怀疑你问的是配电箱和开关柜的区别。通俗的讲，分配电能的箱体就叫配电箱。主要用作对用电设备的控制、配电，对线路的过载、短路、漏电起保护作用。配电箱安装在各种场所，如学校、机关、*院、工厂、车间、家庭等，象照明配电箱、动力配电箱等。　　开关柜是一种成套开关设备和控制设备.它作为动力中心和主配电装置。主要用作对电力线路、主要用电设备的控制、监视、测量与保护。常设置在变电站、配电室等处。　　配电箱和开关柜除了功能、安装环境、内部构造、受控对象等不同外，显著的特点是外形尺寸不同，配电箱体积小，可暗设在墙内，可矗立在地面；而开关柜体积大，只有装置在变电站、配电室内。希望我的回答可帮到您。

- 黑大理石花岗岩两者的区别在哪里？
- A：本质的差别：大理石是泥土砂石沉积挤压形成的，因此材质不如花岗石那般坚硬。花岗石是火山熔岩凝结形成的，材质坚硬光泽度好，不过花岗石的辐射一般都比大理石高，花岗石一般都用在室外，大理石用室内。不过这个其实也不影响，首先大多数石材都是经过检验合格的。其次其实那点辐射根本就可以忽略不计了，心里作用。然后外形差别：我个*理石的纹理更加自然漂亮。花岗石的纹理比较单一*板的。

- 弹性质感涂料弹性涂料，两者之间的区别在哪？
- A：　1.弹性质感涂料是由精细级的填料，弹性丙**粘合剂及其它助剂组成内外墙厚浆型涂料，具多种自然装饰效果。柔韧性极佳、抗冲击、防水透气、有很好的吸音效果。施工简单，随心所*，通过不同的施工手法能营造出质感强烈、风格迥异的装饰效果。弹性质感涂料分为刮砂型弹性质感涂料，标准型弹性质感涂料，精细型弹性质感涂料。　　2.弹性建筑涂料是以*树脂乳液为基料，与颜料、填料及助剂*而成，施涂一定厚度(干膜厚度大于等于150μm)后，具有弥盖因基材伸缩(运动)产生细小裂纹的有弹性的功能性涂料。

- 免漆木门和烤漆木门两者的区别在哪里？
- A：免漆门和烤漆门本质的区别　　免漆门：免漆门顾名思义就是不需要再油漆的木门。目前市场上的免漆门绝大多数是指PVC贴面门。它是将实木复合门或模压门最外面采用PVC贴面真空吸塑*工艺而成。门套也一样，进行PVC贴面处理。还有一种就是工厂已经进行油漆处理的成品木门也叫免漆门。　　烤漆门：烤漆门基材为密度板，表面经过八次喷烤进口漆(三底、三面、二光)高温烤制而成一种工艺，即喷漆后经过进烘房加温干燥的油漆处理基材门板。烤漆门背面为三聚氢*，工艺复杂，*周期长，价格相对也较高。高档的PU烤漆门的类型上分钢琴烤漆和金属(*)烤漆两种，金属烤漆优于钢琴烤漆。免漆门和烤漆门各自的优点　　免漆门的优点：免漆门最大的优点就是价格便宜，而且它不用油漆，就能有多种色彩，因此它不仅具有现代感，而且环保性也强。它的款色、色彩比较丰富，是家居室内装饰的理想材料，同时免漆门施工方便，可以进行切、钜、钜等，能够不安环多种不同的造型。　　烤漆门的优点：烤漆门色泽鲜艳易于造型，具有很强的视觉冲击力，非常美观时尚且防水、防潮性能极佳，抗污能力强，易清理，使用寿命长等。

- 限价房和经济适用房的区别在哪里？
- A：经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。经济适用房是*为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。深圳保障房网提供限价房就是*给的硬性指示,就是*的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高,如前者6750一平,后者2650一平。限价房作为*在一*期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由*成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行*定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房和商品房的区别所在: 1、获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金; 2、商品房采用出让方式须交纳土地出让金; 3、成本结构不同; 4、租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制; 5、购买条件和对象不同,经济适用房享受*优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制; 6、价格政策不同经济适用房*实行*指导价,不得擅自提价*。商品房*价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人; 7、房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市*后,收益全部归个人所有。这里面商品房最贵,限价房可以理解为*出的一个比商品房便宜那么一点的房子,这三者之中经济适用房最便宜

- 履约保证金合同条款都适用哪些？
- A：　租房合同中关于履约保证金条款的适用问题： 1、履约保证金(常见的称呼如押金、订金、留置金、保证金等)是担保承租人按租赁合同履约的单方担保。如果在租赁合同中有诸如“乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还”等特别约定，此处约定的保证金实际上是一种履约保证金。　　2、履约保证金属于金钱质押，在签订合同或履约保证金条款时成立，当正式交付给出租人时生效。一般情形下履约保证金以补偿功能为主，惩罚功能为辅，即履约保证金主要用来补偿违约后约定的违约金额度不足的问题，但也有法院判决承认履约保证金的惩罚功能。　　3、房屋租赁合同中履约保证金条款未明确约定履约保证金具备定金功能的，不能发挥定金的效力。定金是合同双方的担保，当约定一方交付给另一方一定数额的金钱后，另一方不履行合同义务需双倍返还，交付金钱的一方不履行义务的无权要回，此种规定体现的就是定金的效力。　　4、房屋租赁合同中履约保证金担保范围没有明确约定的费用(如租金)，当发生承租人拖欠的情形，如出租人无法证明其损失已经达到或超过履约保证金保证的金额的，出租人不能直接没收履约保证金。　　5、履约保证金条款可以约定租赁合同履行完毕后，出租人拖延退还履约保证金应承担相应的违约责任或者直接约定在合同临近终止时承租人有权以履约保证金抵付相同数额的租金。　　6、承租人可以约定履约保证金的抵扣顺序，在同时拖欠物业费、水电费、租金和迟延支付租金的违约金时，如承租人没有约定先抵扣欠付的租金，那么存在出租人首先冲抵物业费、水电费后，由于欠付的租金依然存在，违约金将持续产生;在欠付的租金和违约金达到一定金额时，很可能达到租赁合同约定的因拖欠租金过多而导致出租人解约的条件。