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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
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- 正在访问
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- 累计服务
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天蝎女
产品能效结构颠覆式优化 节能补贴政策实施以来，产品结构发生颠覆式优化，行业整体的能效水平迅速拉升。据中怡康监测*显示，截止2013年5月，平板电视高能效产品市场*额占比由政策实施初的35.4%上升至93.7%;节能冰箱*额占比由16.8%提升至73.3%;节能洗衣机2013年5月*额占比达68.2%;空调高效节能产品市场份额从16.6%提高到68.6%;燃气热水器2013年5月节能产品*额占比达19.5%。 国产品牌占据绝对优势 在一年的政策期内，国内高效能产品占据绝对优势。平板电视、冰箱产品入围前十名均为国产品牌，在洗衣机、空调和热水器领域，国产品牌也占据了绝大多数的入围席位，成为此次政策红利的最大获益者。 *开出的补贴*方在短期内效果喜人，但长期来看是否能标本兼治，还是会让部分家电企业患上政策依赖，都有待市场的进一步检验。中怡康认为，在节能政策收官后的一个月内，家电市场出现了明显的震荡，市场陷入迟疑、徘徊期，这源于企业转型自救和消费者观望态度之间的博弈。节能补贴政策的戛然而止，使得家电行业留下三个后遗症：消费者心理落差，消费需求提前透支，企业产能过剩库存积压。政策效应透支和后期流动性的匮乏，都让下半年的家电行业陷入深度调整期。从长期来看，新型城镇化的政策拉动、大量保障房的交付使用以及三四线市场更新换代需求，将成为下一步家电市场复苏反弹的真正动力。
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2015北京购房政策有哪些
- A：北京人*密集，住房严重供不应求，北京市因此*了一些规范北京买房人*的政策。那么，北京买房条件有哪些？北京本地人与外地人买房的规定有哪些不同？“京十五条”规定：对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役*人和现役武*家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。现在外地人在北京买房条件需符合以下条件：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋; 四：*、结婚证和户口本。
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2015苏州购房政策有哪些
- A：目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策： 1.如果你*时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。2.如果你是外地户口，要求及*作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
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天津购房限购政策2015有哪些？
- A： 如果您是外地人，只能在天津购买一套商品房。需要提供一年的社保或者完税证明，如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计。那么，外地人在天津买房条件有哪些呢？看看，在天津买房条件有什么不一样的？ 原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。 对于二手房市场来说，外来人*十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”
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2015江苏江阴公积金政策有哪些？
- A：一、对于首次公积金贷款，不再区分房屋的面积，首付比例统一调整为不得低于房屋总价的20%。第二次公积金贷款，首付比例仍然不得低于房屋总价的30%。 二、第二次公积金贷款利率不再上浮，与首次公积金贷款一样，均执行基准利率。 三、贷款业务进一步拓展，在商业贷款转换公积金业务基础上，公积金管理中心还将逐步开展商业贷款转换住房组合贷款业务。
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2015有哪些房屋新政策
- A：不知道你所在地在哪，目前房产税试点城市只有上海、重庆，其他地方都暂时没有房产税。 一方面，因为各地个人住房*系统建设进度不一样，很多地市与所属县里的*系统都还没有联网，还涉及到地方税务部门需要在征税系统，房产部门*联网等上的投入，所以二三线城市实*产税暂时没这么快。 另一方面，当前房地产市场不景气，各地房地产库存量很高，地方*财政税收收入下降，土地成交低，一旦开征房产税，更会打压地方的改善性需求入市。 即使实施房产税，对首套房购房者是没有影响的，征收房产税的目的主要就是打击炒房和闲置房，提高房屋交易流通，从上海，重庆等地试点情况看，一般是家庭拥有二套房以上的才征收，而且对房龄有一定的限制，超过一定年限的房子是不征收房产税的。
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2015广州限购房政策有哪些
- A：从广州的房地产成交动向上看，近来“量价”两大指标总有一个要跌。据搜房网*监控中心最新统计，过去一个月，(2014.12.26-2015.1.25)，广州全市29个楼盘报价下降，环比上月的43个减少14个。此外，1月共计37盘报价上涨，环比上月的36盘增加1个，总体趋稳。由于楼市开始步入了传统的淡季，开发商以价换量的*望减弱，楼市涨跌变动不大。 “目前，广州周度成交量已连续4周缩水，楼市步入淡季。”据广州搜房监控中心向南都记者透露，上周广州一手成交量为1429套，环比下跌17%。 林波向南都记者表示，对限购区域和产品类型不宜“一*切”，比如存量较大的区域进行政策放松，140平方米以上大户型或者高端住宅完全交给市场，供求自由匹配。 南都记者联系不少华南大型开发商谈论限购放松问题，多次认为理应逐步放松，但何时、怎样放松，难以定论。政协广东省委员会委员、中山*岭南学院教授张建琦回应南都记者称，广州会否取消限购“很难说”
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2015新房贷政策有哪些？有哪些要点？
- A： 2015年最新房贷政策 1、二套房贷首付比例降至4成 满2年免征营业税 2、公积金贷款首付降至2成 3、首付降至4成少交60万首付 4、首付下调 房贷利率上浮1.1倍 大概就只这些不一样
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2015房产新政策有哪些，2015房产契税新政策有哪些？
- A： 内蒙古2015房产契税新政策，各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。根据*规定，2015房屋契税新政策征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
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2015年广西房产政策有哪些？
- A：广西区统计局18日发布《2015年1-4月广西经济运行情况分析》报告。报告称，随着多项调控政策效果逐渐显现，广西房地产市场呈现出积极变化。今年1-4月，全区房地产开发投资425.0亿元，同比增长5.1%，增速比1-3月提高0.6个百分点。其中，住宅投资增长4.4%，比1-3月提高1.5个百分点。 此外，报告还称，广西商品房销售面积和销售额继续增长。1-4月，全区商品房销售面积由去年同期下降10.7%转为同比增长7.5%，其中，住宅销售面积由去年同期下降10.9%转为增长4.3%；全区商品房销售额同比增长10.3%，增速比1-3月提高2.7个百分点，比去年同期提高9.2个百分点。其中，住宅销售额增长5.7%，比1-3月提高0.7个百分点，比去年同期提高6.8个百分点。 此外，报告还称，广西商品房销售面积和销售额继续增长。1-4月，全区商品房销售面积由去年同期下降10.7%转为同比增长7.5%，其中，住宅销售面积由去年同期下降10.9%转为增长4.3%；全区商品房销售额同比增长10.3%，增速比1-3月提高2.7个百分点，比去年同期提高9.2个百分点。其中，住宅销售额增长5.7%，比1-3月提高0.7个百分点，比去年同期提高6.8个百分点。 从商品房销售面积看，9个市销售面积同比上升，仅4个市增速好于1-3月，5个市房屋销售面积下降。崇左市房屋销售面积同比下降42.0%，百色市下降14.7%，梧州市下降9.4%,防城港市下降6.1%，北海市下降5.6%。
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2015中国房产政策有哪些？
- A：【一月】 1月1日，国管公积金中心发布关于提高贷款最高额度的通知，贷款最高额度上调至120万元，首付降两成；以及二套房贷款最高额度80万元，首付三成。 1月5日，国土*部举行《永久基本农田划定和设施农用地管理》*会议，国务院总理李克强在会议中指出，任何时候都要守住耕地红线，守住基本农田红线。 1月9日，*发改委等11部委联合印发《*新型城镇化综合试点方案》，明确了新型城镇化的五大任务，安徽、江苏两省和宁波等62个城市（镇）及2个建制镇被列为*新型城镇化综合试点地区。 1月14日，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，明确提出鼓励REITs试点，多来源增加住房租赁市场资金供给。 1月22日，国务院办公厅*《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》，要求建立健全各类农村产权依法流转交易的平台，引导农村产权流转规范化、市场化。 1月28日，*税务局就提出推进营业税改增值税试点，并将范围逐渐扩大。 【二月】 2月1日，推进“一带一路”建设工作会议在北京召开，安排部署2015年及以后一段时期推进“一带一路”建设的重大事项和重点工作。 2月1日，中央一号文件公布，再次提出农村土地制度改革作为农村改革的重要方面。 2月4日，央行下调金融机构*币存款准备金率0.5个百分点。 2月6日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定报请全国*授权在土地制度改革试点地区暂时调整实施土地管理法。11日，李克强再次主持国务院常务会议，强调研究加强土地管理和保护，更加有效支撑经济发展。 2月15日，中央审议通过了《关于全面深化*改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案。其中关于户籍改革部分，意见提出要全面取消暂住证制度，全面实施居住证制度，建立与居住年限等相挂钩的基本公共服务提供机制。 2月27日，十二届全国*常委会第十三次会议闭幕会召开，会议通过了关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定，明确了授权的范围、内容和时限，为相关改革试点提供了法律依据。 【三月】 3月1日，央行下调金融机构*币贷款和存款基准利率0.25个百分点； 3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，并率先在南京、哈尔滨、厦门等12个城市试行，条例要求县级以上的地方*负责登记，国土*部门负责指导、监督。北京、四川、海南、广东、河北、辽宁、山西、河南等省市已进入不动产登记的实质性阶段。 3月，全国*召开，确立了今年*工作的10项主要任务，焦点仍聚焦在全面深化改革，并且明确提出要保持房地产市场的平稳发展，稳定住房消费成为房地产业的重要任务。 3月25日，农村土地制度改革三项试点工作部署暨培训会议上国土部部长姜大明表示反对改变我国土地公有制性质的主张，农村土地制度改革要守住底线、试点先行、稳步推进，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线。 3月27日，国土*部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出有供、有限，因地制宜确定住房用地规模，保证市场供需平衡。对于住房供应明显偏多的市、县减少住宅用地供应，控制、优化住房用地规模及结构，加快库存去化。 3月27日，财政部、*税务总局发布通知，提出个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税，免征期限由5年下调为2年，进一步加快二手房流通速度，活跃市场。同时住建部也表示要“拓宽保障房源渠道，注意通过市场筹集房源作为保障房“。对于部分高库存城市而言，可进一步去化市场库存。 3月28日，*发展改革委、外交部、商务部28日联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，涉及18个省，并提及要发挥港澳台地区在“一带一路“的作用。 3月30日，《中国*银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，其中，针对商业贷款，提出对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。 【四月】 4月5日，国务院批复同意《长江中游城市*发展规划》，为探索新型城镇化道路、促进区域一体化奠定了基础。 4月20日，央行下调各类存款类金融机构*币存款准备金率1个百分点。同时为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度。 4月21日，中国（广东）自由贸易试验区、中国（天津）自由贸易试验区、中国（福建）自由贸易试验区同步挂牌，我国自贸区正式进入建设的“2.0”时代。 4月27日，深圳前海蛇口自贸区正式挂牌成立，该自贸区投资规模达到1035亿元的20个重大项目正在集中开工。 4月30日，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，会议在今年首次提出要盘活存量，建立房地产健康发展的长效机制。 4月30日中共中央政治局审议通过《京津冀协同发展规划纲要》，京津冀一体化顶层设计*在即。 【五月】 5月5日，国务院《关于加快推进生态文明建设的意见》中明确规定，科学确定城镇开发强度，提高城镇土地利用效率、建成区人口密度，划定城镇开发边界，从严供给城市建设用地，推动城镇化发展由外延扩张式向内涵提升式转变。 5月8日，海关总署结合海关深化改革和工作实际，分别*了海关支持粤津闽新设自贸试验区建设发展的三个《海关支持措施》，从服务自贸试验区改革需求以及实施海关监管制度创新和海关安全高效监管等方面针对三个新设自贸试验区分别拟定了五方面25条支持措施。 5月11日，央行下调金融机构*币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 5月18日国务院批转发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》中也明确，力争全面完成营改增，将营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等领域。 5月22日，财政部等六部门印发了《关于运用*和社会资本合作模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理的通知》，鼓励地方运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理。 【六月】 6月1日，国管公积金中心又发布除此前的政策继续实施外，即使此前有过公积金贷款记录的，也不必在等5年之后再使用国管公积金贷款购买政策房。 6月15日，京津冀协同发展纲要已下发至各省市，要按照要求进一步修改完善好北京市推动京津冀协同发展2015工作重点。 6月17日，李克强总理主持召开国务院常务会议，决定进一步强化城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设，实施三年行动计划，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区1800万套，农村危房1060万套，同步规划和建设公共交通、水气热、通讯等配套设施。 6月18日，安徽省财政厅同省住房和城乡建设厅等有关部门制定试点方案，从目标原则、范围条件、主要任务、实施步骤、工作机制等五个方面，对全省推进PPP模式公租房项目试点工作作出规定，要求运用PPP模式逐步建立“企业建房、居民租房、*补贴、社会管理“的新型模式。 6月20日，在国务院新闻办举行的国务院政策例行*风会上，住房和城乡建设部副部长王宁表示，2015年中央安排棚改及配套基础设施补助1494亿元，农村危房改造补助365亿元。 6月24日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，通过了《中华*共和国商业银行法修正案（草案）》。草案借鉴国际经验，删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标，促进形成经济发展新动能，进一步减轻企业负担；确定设立中国保险投资基金，以金融创新更好的服务实体经济。 6月24日，财政部发布关于印发《京津冀协同发展产业转移对接企业税收收入分享办法》的通知，明确纳入地区间分享范围的税种包括增值税、企业所得税、营业税三种地方分成部分。 6月28日，央行第三次降息，5年以上商业贷款利率降至5.4%，公积金贷款利率降至3.5%，均已处于历史低位。 6月28日，央行再度定向降准，针对“三农“或小微企业方向降准0.5个百分点。 6月30日，国务院发布《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，确立制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015-2017年）的工作目标，要求加大改造力度、创新融资体制机制。同时，各地*也相应推出保障性安居工程建设，因地施策拟定并公布保障房计划。
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2015房产房贷政策有哪些？
- A：二套房贷最低首付降至四成 二手房满两年免征营业税 继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，多个部委*了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。 二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成。 此外，从今天起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。 楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称“救市脚步停不下来”。对于同天内两项重大利好举措的推出，有房产业界人士认为可以部分解除市场购买方“等待政策”的观望情绪，市场成交量将大幅回升。 房市新政 二套房贷首付最低四成 房贷政策调整。 人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。 与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 二手房营业税免征期缩为两年 此外，财政部、*税务总局的发文给买二手房的消费者带来了利好。 据两部委《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 而在此之前，个人住房转让营业税政策于2011年1月28日施行，二手房营业税免征期为5年。
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山东住房补贴政策2015有哪些？
- A：一、*对于住房补贴有什么规定 *现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。 增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。 对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增*资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。 二、如何提取住房补贴 住房补贴的发放形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。 2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。 3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。 希望能帮助你
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广州住房补贴政策2015有哪些？
- A：你好，以下仅供参考。 一、*对于住房补贴有什么规定 *现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。 增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。 对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增*资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。 二、如何提取住房补贴 住房补贴的发放形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。 2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。 3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
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2015山东济南房贷政策都有哪些？
- A：2015山东济南房贷政策： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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2015北京购房新政策有哪些
- A：1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4：*、结婚证和户口本。 注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。