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贷款需要装修合同吗

人生如梦境

浏览102次 2025-01-22 19:03

贷款需要装修合同吗?

贷款需要装修合同

全部回答(3)

猫猫的未来
贷款是需要装修合同的，贷款是要有用途的，不给出用途证明是不会贷款给你的，需要合同原件，但一般是审核的时候看，装修贷款的本质就是：因装修需要而贷款支付。因*限贷期间装修贷款的利率相对较低，银行担心贷款人以装修为名义贷款后挪作他用，失去装修贷款的实质，所以银行要求的贷款*里面装修合同和装修人的帐号是要件。目的就是监控付款到位，在严格的法律关系上，装修合同是有效的，付款（贷款部分）也是有效的，如果担心款支付后的遗留问题较多，在贷款时完全可以不用实际的装修合同，以知己的朋友作为装修人签订装修合同（贷款上报*）即可，这样既保证了装修合同付款的安全性，又保证了贷款审批和提取的安全性。

5天前
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云中之龙
贷公积金装修贷款必须有装修合同吗?1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫*都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

3天前
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bhnyjuyhy
贷款需要装修合同，首先，那个贷款叫消费贷款，装修是你的用途，但是有一点你没有明白，就是贷款的钱不会到你的手里，而直接会打给装修公司。1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫*都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

5天前
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- A：你好如果是买新房当然可以在没有产权证的情况下通过开发商进行贷款买房但如果你现在是已经全款付清了只是还没有办下来产权证手中有购房合同这样的情况银行是不可以申请银行贷款的（因为没办产权证并不代表完全产权银行没法抵押）

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- 用于贷款的装修合同怎么写？
- A：借款人(以下简称甲方)：______ 　　受托贷款人(以下简称乙方)：______ 　　根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。　　第一条借款金额　　甲方借款金额为*币(大写)________。　　第二条借款用途　　甲方借款将用于________。　　第三条借款期限　　甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。　　第四条贷款利率和利息　　贷款利率按____息____计算，按____结息。　　贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。　　第五条用款计划甲方的分次用款计划为：　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　第六条还款计划　　甲方的分次还款计划为：　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　____年__月____万元;____年__月____万元; 　　第七条付息方式　　甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。　　付息户帐号为：　　第八条扣款方式　　甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。　　第九条合同的变更和解除　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。　　2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前__日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。　　3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。　　第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。　　第十一条甲、乙双方的主要权利和义务　　1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款; 　　2.甲方应在乙方开立存款户; 　　3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息; 　　4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用; 　　5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等*; 　　6.乙方有权检查贷款的使用情况; 　　7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督; 　　8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。　　第十二条违约责任　　1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。　　2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收__的利息。　　第十三条甲、乙双方商定的其他条款。　　第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。　　第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。　　甲方：公章乙方：公章　　法定代表人：签字法定代表人：签字　　(或其授权代理人) (或其授权代理人) 　　年月日年月日　　中国建设银行*币委托贷款合同(参考格式)使用说明　　一、适用范围：本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类*币委托贷款合同。　　二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据*计委(以下简称委托人)与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。” 　　三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。　　四、第九条、2中“借款到期前__日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理，一般不少于30天。　　五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议，不得侵害委托方的权益。　　六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。　　委托贷款展期协议书(参考格式) 　　借款人(以下称甲方)：______ 　　受托贷款人(以下称乙方)：______ 　　甲方因_________原因，不能按期偿还______号委托贷款合同的贷款。经委托人审查，同意甲方展期还款。现根据委托人出具的______文件，甲、乙双方签订以下协议：　　一、甲方根据__号合同向乙方借用的______贷款______万元，应于____年__月__日到期，现经委托人审查，同意此笔贷款目前余额____万元(大写)展期____(年、月、日)，贷款期限修订为____年__月__日至____年__月__日。　　二、贷款利率按委托人规定调整为____。　　三、贷款展期后，甲方调整还款计划为：　　____年__月__日____万元;____年__月__日____万元; 　　____年__月__日____万元;____年__月__日____万元; 　　四、展期后，甲、乙双方的有关权利义务仍按____号合同约定的条款执行。　　五、当事人商定的其他事项：　　六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。　　七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。　　甲方：公章乙方：公章　　法定代表人：签字法定代表人：签字　　(或其授权代理人) (或其授权代理人) 　　年月日年月日　　委托贷款展期协议书(参考格式)使用说明　　一、适用范围：本协议书是借款人不能按借款合同约定的还款期限归还借款本息，经委托方同意，并出具书面文件时，由建设银行(受托贷款人)与借款单位签订的委托贷款展期协议。展期协议只有和合同在一起才是有效的。　　二、展期贷款的数额、期限、利率均按委托方的文件规定填写。　　三、本协议书的签字人和生效日期的约定同借款合同的规定一致，必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。

- 贷款装修的装修合同作假可以吗
- A：当然不行啦，这样绝对无效的。家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元*币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个*分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。3、*家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

- 房屋装修贷款合同范本怎么写
- A：房屋装修款合同就是说明装修金额而已了嘛，如果是装修合同，那就是含有装修金额，装修工期，房屋方姓名，施工方姓名，然后还有付款方式，验收方式，验收标准这些，同时还附带一份预算表。预算表上详细说明每个项目的单价总价，项目所包含的施工工艺是怎样。

- 装修合同需要注意什么
- A：主要注意以下几点，合同特别重要，是房主*最有力的依据。第一，签哪种合同，是不是*统一印制的格式合同。有的装修公司只给小客户签个临时协议。不能保障房主的利益。第二，施工时间。不能太拖拉，否则装修公司有可能把房主的家当作免费宿舍。有的工人在房子里生活、做饭等等，容易产生安全隐患。第三，施工面积。按照套内面积计算。第四，施工项目。尽量写全。在实践中，装修公司往往在装修过程中靠额外增项赚取高额利润。因此，房主最好做一个详尽的计划，即使个别项目实际上没有实施，房主仍可以按照合同报价从总价款中扣除没有做的那部分费用。第五，供料责任。这一点一定要写清楚，以免装修公司以次充好或包揽*利生意。第六，分期付款。一般来讲，装修公司要求房主分两次或三次支付装修费用。对房主来讲第一次支付的费用越少越有利，最多应不超过总价款的55％

- 装修要贷款必须有装修合同吗?
- A：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫*都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

- 购房合同抵押贷款合同可以吗？
- A：购房合同抵押贷款合同可以的，有购房合同，开发商售房时收取的房款收据，物业开据的入住证明，并且该房是非贷款产权房，可以向银行申请贷款。银行的据体*作你可以到二手房产交易所咨询

- 房屋公积金贷款装修合同范本哪位有？
- A：个人住房公积金贷款是*为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。　　货款种类：　　借款人：　　电话：　　住址：　　邮政编码：　　货款银行：　　电话：　　法定代表人：　　传真：　　地址：　　邮政编码：　　借款人即抵押人（以下简称甲方）　　贷款人即抵押权人（以下简称乙方）　　保证人即售房单位（以下简称丙方）　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。　　第一条借款金额　　甲方向乙方借款*币（大写）_________________________元。　　第二条借款用途　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。　　第三条借款期限　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

- 贷款能用购房合同吗
- A：各种*都齐全了，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款

- 购房合同能贷款吗
- A：这个应该不叫贷款，叫抵押，将房子抵押给银行，具体事宜需要向银行咨询，因为可能需要涉及到您个人的还款能力，资信等一些事宜

- 找装修队需要签合同吗？
- A：业主装房找施工队或者熟人装修，往往或忽视签订装修合同的重要性，只是口头上交流承诺一下，这样一来，一旦装修过程中出现问题，双发发生争吵扯皮的时，没有书本文字性的证据，事情难于被彻底解决好，甚至问题得不到解决，因此，不管选择什么装饰人员来做装修，不论是企业还是施工队还是个人，业主都要重视起装修合同的签订来。另外，除了要的签订装修合同，业主还要注意在合同中写明装修所用材料选好、数量、品牌，装修施工工艺流程、装修工期、水电改造项目费用、装修增减项目实施情况、装修付款方式等方面的详细情况，虽然请装修施工队或熟人装修，一般装修完工后，业主都不会留下装修质保金，不过，装修质保金是保证一定时期内装修质量问题得到处理的唯一关键点，所以建议业主尽量与对方沟通商榷，留下一定金额的装修费用作为质保金，对自己的家装会更好。