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人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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人工费:222851元

材料费:45215元

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全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。

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徐泾一手房都有哪些

灯泡好闪

浏览44次 2025-01-08 00:09

徐泾一手房都有哪些？

一手都有哪些

全部回答(2)

一切皆有肯可能
一、绿中海Ⅱ梦公元别名：绿中海别墅地址：明珠路555弄商圈：徐泾标签：别墅徐泾南山雨果别名：南山雨果别墅地址：叶联路666弄商圈：徐泾标签：别墅徐泾升怡宾馆地址：京华路127号商圈：徐泾标签：商业二、楼房选购 1、位置首先要考虑的是位置是否优越，房子距离上班地点远近，距离中小学的远近，还有常去地点远近，距离如果过远，以后将会在路上花费大量的时间，直接降低生活的品质。自然越近越好。 2、周边环境道路交通便利，基本设施齐全，生活便利也很重要，周边商业服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求，*疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。 3、户型（面积）根据家庭成员的人数，确定选合适的面积和户型，几室几厅几卫。采光好坏，是否通透、户型是否合理。

1天前
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水手不怕
徐泾中心精装修一手房,步行地铁17号线300米,徐泾镇叶联路666弄，8月火爆，售价195万，黄金地段:大虹桥核心区域,国际居住*,优质户型:经典2+1三房户型，配套成熟:国际学校、超市、*院等生活配套成熟,坐享繁华; 交通便利:南山雨果所属徐泾板块,具有领先上海的国际*带高端配套和世界级交通枢纽地缘优势,未来发展不可限量。

5天前
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- A：装修啊，主要找个实在的装修师傅，跟他做到有效沟通。一定跟师傅处好关系，咱都上班，没闲心天天跟着，所以跟师傅处好能省不少心。你说你家那1两百万的房子，放一陌生人*，你说你不跟人家处好了，你对得起那大把银子不？如果师傅好，他不给你使坏，万一碰上个不负责任的师傅，你在跟人家摆大爷的架子，人家稍稍使点坏，就够你闹心的了。这个可是重点撒

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- A：天澜上海厂房装修公司(青浦店) 地址：上海市青浦区徐泾中路829弄 B：智谦上海办公室装修公司(青浦店) 地址：上海市青浦区明珠路838号 C：上海智谦装修工程公司(青浦分公司) 地址：明珠路1919弄 D：上海鑫馨装璜有限公司地址：上海市松江区方泗路138 以上公司都是比较专业的公司，可以参考下

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- A：北京现在最大的两个房地产销售公司有两个。同时这两个公司也代表了两种销售模式。第一个，思源经纪。思源是做*销售起家，98年进入房地产销售领域。现在是整个华北地区最大的房地产代理销售公司。在北京，他的销售份额占到将近三分之一。思源是传统的地产销售模式，就是咱们平常说的坐销。通常是和开发商合作去运营项目的销售工作。经常合作的有万科，金隅，首开，保利等大型房地产开发公司。但相对来说佣金提点会比较低。公司总部在望京。第二个，华美系地产公司。为什么说华美系呢？华美地产是一家从二手房起家，现在在北京有相当知名度的房地产开发公司。说华美你可能不知道，他旗下有一个子公司，叫K2听过吧！在开始进*北京地产界得时候，华美主要是做一手房代理销售，为了追求利润，卖的项目都是别人卖不了，或者是一些尾盘。公司的经营理念是只要这房子有一个人买，我就敢接这个盘。可以说是整个北京利润最高的一个房产公司。并且，他们的员工培训体系是特别牛X的，几年时间里，他们培养出了N个百万千万富翁。在这里，你只要能做到经理以及以上级别的，在北京买房买车那都是小意思。一年百八十万玩似地。而且，他们大部分经理只用3年左右就做到了这个级别。近两年，随着公司的扩大，他们的重心逐渐转移到了开发上面，所以，一大部分经理或者总监都选择了出来自己创业，衍生出了许多华美系的销售公司。比如标点，共创，中成行，捷行社等等地产销售公司。他们的模式几乎一样。

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- A：看好房、缴定金、缴首付、缴契税、配套费、维修基金、办银行按揭、接房、缴物管费、卫生费、加压费、装修、入住、办房产zheng、土地zheng。

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- A：一．先看楼层,如是多层则3-4层单价最高，2、5层次之，底层和顶层又次之。（一般来说，同一幢房屋楼层最好的与最次的单价差价在200-400元之间）当然因个人习惯和偏好不同，又另当别论了。如果是高层或小高层，7-9层的价格可作为基准价，往上则贵，往下则便宜，每层价格差在50-150元左右；（一般来说，顶层的价格未必就是最高的，顶层往下第二层往往价格最高）。在同一层里，中间套的价格往往作为基准价，东边套即东南向最贵，差价在3%左右，而西边套即西南向其次，差价在2%左右。同一个小区的房子，不可避免的同时存在景观差异。一般来说朝中央庭院的房子安静而且空气好，售价最贵；朝大路的房子嘈杂而又空气差，售价最低。二．房屋面积。一般来说100平方左右面积的房屋是最走俏的，也是最适合三口或四口之家居住的。而面积过大的房子因为总房价制约了消费者的购买能力，所以并不好销。因此，面积在200平方以上的房子，在一定情况下单价应相对低一些。但跃层式的房子因为格局优势或赠送露台，所以定价可参照基准价。三．是户型，这也是为什么有的房子面积不大但看起来很宽敞，而有的房子刚刚相反，面积不小但看起来却很拥挤的主要原因。除了有明显的缺陷的，一般只要有一个朝南的主卧室，客厅采光、对流好的，都是可以卖个好价钱；同时带明卫的又比带暗卫的值钱，客厅、主卧开间大的又比开间小的值钱，面积紧凑实用的相应更贵建议无论是卖房者还是买房者千万不要信口开河，要在充分衡量房屋的各种条件后，再敲定适当的房价，以保证房屋的正常成交。四．装修及保养状况，这是一个很难定义标准的概念，无装修与有装修之间存在较大差异就算有装修，装修的年份、装修程度、装修的风格、保养状况也都会影响最终的价格，最好在决定售房后对其房屋进行有效清洁或翻新这样会大大增加你房屋的卖点售房价格可以同比例提高更大大加快了售房速度。五．随房赠送物品，市场上卖房送家私电器的较普遍，业主换房或*后会重新购置新的家私电器，所以用过的家私电器便随房一起打包，随房物品是可以作为购房谈价的条件，但购房客户是否接受也是很

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- A：到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。在实地验房过程中，业主需要携带一些工具，主要工具有卷尺、*表、垂直测量尺、多功能卡尺、试电笔等，辅助工具包括纸笔、洗脸盆、小铁锤、计算器、报纸等