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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
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- 累计服务
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gbhtg
公摊面积比较合理的情况如下：在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。公摊面积的计算公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积影响公摊面积的因素：1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 -
lovemore
说应该高层写字楼公摊包括楼梯电梯走廊设备用房（空调机房、配电间、管道间等等）及公用墙体等等般说二十层写字楼使用面积系数0.6~0.7间具体少要看具体设计层数越垂直交通占面积比例越；相同层数每层面积越垂直交通占比例越租房租使用面积所租前详细解房屋使用面积重要每建筑使用面积系数
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谁清楚办公楼使用面积怎么算？
- A：建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 写字楼使用面积 写字楼的使用面积，指写字楼各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算写字楼使用面积，可以比较直观地反应写字楼的使用状况，但在写字楼*中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式写字楼中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算写字楼租金，都是按使用面积计算。 写字楼公用面积 写字楼的公用面积是指写字楼楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在*商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。 写字楼居住面积 写字楼的居住面积是指写字楼建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。一般作为衡量居住水平的面积指标。 写字楼公摊面积 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成： 1.电梯井、楼梯间、*道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积; 2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。 写字楼竣工面积 竣工面积是指竣工的各幢房屋建筑面积之和。房屋建筑的竣工应是按照设计要求全部完工，经验收合格的建筑。 写字楼辅助面积 辅助面积是指写字楼建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。 写字楼共有建筑面积 房屋系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 共有建筑面积分摊系数 整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为共有建筑面积分摊系数。 公用建筑面积分摊系数 将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。 销售面积 销售面积是指商品房按“套”或“单元”*，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积( 以下简称套内建筑面积)与应分摊的共有建筑面积之和。 实用率 实用率是套内建筑面积和写字楼面积之比，大于使用率。即实用率=套内建筑面积/套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积。 得房率 (举例说明) 得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 一套住房它的套内建筑面积为115㎡，其公摊率为12%，求其得房率是多少?约88% 容积率 (举例说明) 容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，同时也意味着人均占有绿化面积减小，居住环境质量下降。 1、 从住家的角度考虑，容积率越低，就能更好的提供优美舒适的生活环境。 2、 从经济的角度考虑，容积率越高，土地利用率越大，地价就越高，城市*和土地使用者就能获得越高的收入。
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装修安系和康系的区别
- A：安系即代表安全，康系代表健康。看需要吧。
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立邦漆1系和6系的区别
- A：一般大品牌里的中高端产品系列都不错，可以说已经走向末期，是目前世界上环保等级最高的产品了，绿博，安全和环保都没有问题。关于这一点，欧盟*已经于2007年以法律的形式完全禁止其在室内装饰中使用，是日货，建议你使用水性漆，华润，还有“中国水性漆十大品牌”即可查出，而且会黄变，科天。比如来威，达不到欧盟环保标准，*抵制。聚酯漆的毒性大，嘉宝莉等等，芬琳，比如都芳。至于立邦么，安全，环保，一般都是水溶性的，嘉宝莉等等，大师，绿博，大宝，不会黄变，多乐士，不环保，你可以在百度上输入“装饰污染”及“欧盟装饰涂料指导方针2007-2010”。墙面漆方面木器漆方面
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立邦8系油漆桶和1系一样
- A：在立邦1687清漆里面！4，而价格比1系贵点，1系适用于深*眼的板材，6第的透明度比1系较高，7系的质量最好。3，而6系适用于浅*眼的板材！21，6系的产品使用性能较1系好，请参考
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如何计算使用面积？
- A：1：一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2：一般的房子得房率是70％－90％。 开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。 实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。 高层公摊一般在25%以下，就算可以。 那算一下： 实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 （74.6-62.5）/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~
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什么是使用面积？
- A：详细说:不是自建楼房的房产证上一般写的都是建筑面积，建筑面积包括公摊的面积(电梯,花园,走郎,还有小花园的公摊)，说的实用面积是不包括公摊面积，也就是套内面积也是实用面积 自建房使用面积: 你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不算公摊,这些面积再加上你房子的面积就是自建房的实用面积 这下明白了吗
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土地使用面积小
- A：一、土地使用面积是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积，是指房屋所占土地面积的平均系数，其计算公式为：土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积。二、建筑面积是指建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
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什么是使用面积
- A：实用面积: 详细说:不是自建楼房的房产证上一般写的都是建筑面积，建筑面积包括公摊的面积(电梯,花园,走郎,还有小花园的公摊)，说的实用面积是不包括公摊面积，也就是套内面积也是实用面积 自建房使用面积: 你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不算公摊,这些面积再加上你房子的面积就是自建房的实用面积 这下明白了没?
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如何计算使用面积
- A：1：一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2：一般的房子得房率是70％－90％。 开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。 实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。 高层公摊一般在25%以下，就算可以。 那算一下： 实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 （74.6-62.5）/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~
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使用面积怎么计算
- A：住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和.计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅*中一般不采用使用面积来计算价格. 内墙面装修厚度计入使用面积. 户内楼梯面积的计算： 户内楼梯按投影计算面积,包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积. 阳台使用面积的计算 封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积. 门洞口及壁使用面积的计算 1. 大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积.活动的内阁包括在使用面积之内. 2. 壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积. 不计入使用面积的部分有： 1. 阳台与一般门洞口不计入使用面积; 2. 住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积; 3. 吊柜不单独计入使用面积; 4. 突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、*道,不计入使用面积； 5. 屋顶平台不算使用面积.
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150平 使用面积
- A：型号的话，四室两厅150平米的话，可以选大金中高端系列的vrv-n，全房安装大金中央空调价格可能需要5——6万大金中央空调的价格相对较贵点
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哈尔滨使用面积换算
- A：尔滨的使用面积是下面说的那种呢，概念明确了才容易解释？，最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和，但是有两个基本原则，各个城市的算法可能不一样，建设部的计算方法是这样：不要乱用“使用面积”，很多合同里使用这个面积。 5 分摊的公用建筑面积。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，只是要将各门洞下面的部分扣除，在网上搜的一些算法可能不适合哈尔滨，第二要目的是为本楼服务所用，但是这个面积是如何分摊出来的则是一个很大的问题？1 使用面积，我们将“分摊的公用建筑面积”简称为“公摊面积”，有的说把外墙的一半算使用面积呢；另外为了叙述方面、楼梯。这还没有结束，所谓公用部分包括的内容很多。 4 公用建筑面积，最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数：第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连：是指全部公用部分的建筑面积之和，我想知道哈尔滨的使用面积是怎么测量计算的、过道。 3 套内建筑面积，特别是外墙，一定记住。 2 套内使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和，差不多？算屋里的隔断墙的面积还是把墙刨除去?套内建筑面积之和，像电梯井，如果有保温层就更困难了：先计算出整栋建筑物的公用建筑面积、门厅等等，这可能让我们无法找到它的准确定义，但是墙体面积的测量很困难。也就是说公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/，然后再除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和：各个消费者都分摊到一部分公用面积，你自己家的分摊面积就是你的套内建筑面积与分摊系数之积
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沈阳 房子 使用面积
- A：有的装修公司报价太便宜了你还会担心：一个质量与信誉并存的装修公司生存下来的基础就是利润，太高的你又合不上。装修公司成本预算也在提高2。、棚线和水电路改造。说实话我就是沈阳的设计师，所有正规有点实力的装修公司最便宜的也能给你算到1万4基础半包。跟你的预算差4000多呢：你实际面积55平建筑面积就要70平米左右。装修公司抛掉人员开资等一些费用也和不上4：一个家数的工期最少30到45天你1万块钱就是最基础的大白。3，你这样的利润显然不符合这样装修公司的理念：现如今人工材料费用飞涨你还是找个工头或者是自己找马路游击队吧，你这个预算任何一个信誉好和质量好的装修公司都不会想去接收你这样的活的，这样的预算我都不用仔细算，如果利润点在2000到3000以上一些装修公司还会考虑而且这还是一些3线品牌的公司才会考虑你这样的活、贴砖。，1。
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住宅使用面积系数
- A：然后，是不能算出使用面积是多少的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建），上网查建设部的住宅面积计算细则吧，楼下带网点的也较大，就是你的房照上如果是86，高层较大，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，公建一般多层较少，这个系数是，得看图纸，因为有电梯，你房间的套内面积*（1+z）=你房屋的房照面积;全楼的套内面积=z，你如果想更详细的知道.7平方米的，单根据你说86，套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，公建面积是根据系数来的，因为每一个房的公建都是不一样的，落地飘窗算全面积.7平方米的房子使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积：全楼的公建面积/，分为二次分摊
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桥面系施工顺序
- A：都有，为了保障桥梁的安全，
抢免费设计名额
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