墙面裂缝如何办啊新房墙面怎么维护谁了解

二手房装修关注事项远比新房装修的关注事项要多，因此二手房在翻新过程中得关注：1、二手房验收：由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分特别要关注。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，以及前期违规施工的问题进行检查，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西，由于水电的家居生活的基础，假如水电出现问题，那么将会到啊只十分严重的问题。墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，假如问题严重就应该拆掉重做，门窗可以说是家居的保护神，门窗出现问题不及时维护，将会对。2、设计构造关注：二手房翻新处理不能像新房那样想怎么装修就怎么装修了，而是依照实际需要走，这样能够保证不浪费，就像说很多墙面都不能再进行敲打等等。3、做好预算：在装修二手房前一定要事先做好预算，预算价格和所施工的量是密不可分的，假如没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。4、拆除改造关注：二手房在拆除改造工程过程中要特别关注，不能像新房装修时那样随意：1）、水路改造：二手房装修通常原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，水路进行彻底检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中应该将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。2）、电路改造：假如二手房的电线老化、违章布线等情况，已不能适应现代家庭的用电需求，在装修时应该彻底改造，重新布线，将电线换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。3）、二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修通常使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。4）门窗更新：假如是木门窗起皮、变形，一定要换新的。5、安全环保问题：二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理，检查好各种隐蔽工程的安装质量是否合格等等，保证日后的安全环保问题。

肯定有啊，我我自己觉得这根本是助涨啊，*这次出了昏招，假如新归冷了二手房交易，那人都买新房，新房怎么可能不涨啊！

装修墙面处理是装修中一个很重要的过程,要是墙面做的不好，不仅会对家中的整体环境有影响，还会使居住者的心情变得很差。新房装修墙面怎么处理呢？一起来看看吧！1.墙面现状的检查及处理情况一：水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。假如墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做或修补。2.成品保护通常进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成，假如是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染，应认真对房间内已有成品进行保护。否则一旦造成损失，悔之晚矣！3.找平层处理做好墙面封固之后，假如墙面的平整度超过5mm，为了更方便的找平，建议先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料通常批刮1遍即可，尽量不要太厚，以能找平为准。4.封固层处理经过前面两步之后，我们已经做好了足够的准备工作（假如需要铲墙，这时候应该已经铲完了），下面可以开始做墙面封固了。封固包括两个方面，一个是裂缝、开槽、孔洞的填补，这个用修补类的石膏产品就可以了；还有一个是墙面基层的固化，这个通常使用固化剂来做，也有一些情况需要用固化能力更强的贴布（牛皮纸）来解决。装修墙面处理的每一个过程都不能小视，每一个过程做好了，墙面才能达到完美的效果。