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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

房屋倾斜严重物业无法解决!有人了解吗

伴人一雯

浏览85次 2025-01-16 10:50

房屋倾斜严重,物业无法解决!有人了解吗?
全部回答(4)
  • 生命诚可贵
    房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,假如开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者依照售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。
  • 扯蛋的小情绪
    厨房屋顶漏水物业没有维修责任。你的找楼上漏水业主去解决。假如你的厨房是顶楼,那你可以去找物业去处理。
  • 炫丽的琴声
    首先要分清,房屋的质量问题由开发商承担,物业是无责的。但由于通常商品房的保修责任开发商都委托给物业公司进行,,找物业也是对的,物业假如仅仅只是一句无法修缮,而不采取措施,那是物业不作为。投诉可找建委、质检站、以及媒体,或直接向法院起诉。依照《商品房质量保*》,地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。这合理的使用年限可不是2年哦。这件事情1物业 2 业委会 3 房管所 由这3个部 主要的是你先把维修申请书写一份 盖公章然后移交当地房管所开什么玩笑,这是物业的分内事你告他们去这是地基沉降造成的,让物业找开发商,这是份内事,也可找专门的鉴定部门找开发商房屋倾斜是很严重的问题 先找物管反映问题 让物业找开发商 这是物业应该做的份内事 一级一级反映
  • 闹钟你别闹
    装修者一拿到房子应当考察一下房屋结构,房屋的结构问题没解决就急着装修,就象在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。考察结构是们要过的第一关。用尺子测量房间的实际面积。假如误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。测量层高是否达到要求。层高3m实际高度至少2.75m,住宅层高至少2.8m.测量层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,多测几处。检查房屋有无倾斜需用专门的仪器,但大家也可在用细绳子拴上一重物,贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上才会对装修造成严重影响。仔细检查墙身、顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。假如发现应当通知物业及时处理,这些问题不得到解决是无法开始装修的验结构2检查有无预留空调管孔,预留的管孔是否通畅。建议在装修阶段对洞口做密封处理,以防雨水倒灌。检查房屋地面和顶上有无与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝,如有说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后,该房存在危险隐患,局部墙面存在细微裂缝,可在装修过程解决。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知物业。新手都要学会毛坯房交房怎么验房不然到时候会被开发商使用。

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    • 房屋倾斜加固的方法谁能教教我?

    • A:加固的方法很多种,可分为直接加固与间接加固两类。                  直接加固宜根据工程的实际情况选用增大截面加固法、置换混凝土加固法、外粘型钢加固法、外粘钢板加固法、粘贴纤维复合材加固法、绕丝加固法或高强度钢丝绳网片.聚合物砂浆外加层加固法等。                  间接加固宜根据工程的实际情况选用外加预应力加固法或增设支点加固法等。    各种加固方法质量和造价费用也不一样,要看具体情况,选择合适的加固方案。 谢谢
    • 物业公司资质收费标准有人了解吗?

    • A:-   1   -      三级资质的物业公司收费标准            一、基本要求      (一)   有固定物业管理用房。      (二)   绿化率25%(含水面)以上。      (三)   固定活动馆所l   00平方米以上。   (四)   有简单的体育活动器械1设施。      (五)   服务与被服务双方签订规范的物业服务合同   双方权利义务关系明确。   (六)   承接项目时,对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收交接手续齐全。      (七)   物业管理专业人员取得职业资格*、专业*作人员持证上岗。      (八)   制定相关的管理制度;建有较完善的物业管理档案(物业竣工验收档案、设备管理档案、业主及非业主使用人*档案等);有物业管理方案并组织实施。运用计算机手段进行管理。      (九)   管理服务人员佩戴标志。仪表仪容整洁规范。      (十)   公示24小时服务电话。急修按约*限到达现场进行处理。报修按双方约*间到达现场,有报修、维修记录,并对重点维修项目进行回访。      (十一)   在服务窗口公开工作制度1工作纪律、服务流程。提供物业服务合同之外的特约服务和*服务。根据*实际组织*活动。      (十二)   按有关规定和合同约定公布物业服务费用的收支情况。      (十三)   告知业主装修须知,监督业主装修过程,对违规装修1违章搭建及时制止和报告。      (十四)   采取多种形式如走访、座谈会1问卷调查等,每年与业主沟通不低于70%;每年至少1次征询业主对物业服务的意见,对业主反映问题的处理率达90%以上。      (十五)   建立健全内部物价管理制度和收费台帐,配备专职或兼职收费员,按规定实行明码标价。   二、房屋管理      (一)   对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,有巡查、检修、保养记录。   (二)   每年一次对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理。属于小修范围的,及时组织修复;属于大、中修范围的,及时编制维修计划或专项维修资金使用计划,组织维修。      (三)   每半月1次对单元门、楼道内防火门1窗户进行安全检查,门窗关闭正常,门窗玻璃保持90%以上的完好率。做好相关巡查记录。每年一次以上(应于雨季前安排)对屋面排水沟1室内1室外排水管道进行请扫1疏通,保障排水畅通。   (四)   按照装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求,建立完善的装饰装修管理制度。装修前与业主签订住宅室内装饰装修管理服务协议,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。装修期间至少两次巡查装修施工现场

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