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人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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人工费:222851元

材料费:45215元

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房子贯穿性裂缝图片

幼稚园新童鞋

浏览103次 2025-03-06 10:58

房子贯穿性裂缝图片

房子贯穿裂缝图片

全部回答(6)

面对的装修
设计人员认为该现浇楼板裂缝不会影响结构安全，处理后能满足建筑物合理使用年限的要求。处理情况：一、设计单位已经出具现浇楼板裂缝处理方案。二、开发公司已经按设计单位出具的方案对开裂楼板上部进行了处理。三、和开发公司负责人对裂缝处理方式和补（赔）偿进行协商，您可以要求：（一）退还楼板裂缝所涉及的房屋建筑面积的购房款；（二）房屋裂缝整改期间的租房费用（至少6个月）；（三）整改期间您安排一个技术人员6个月的工资，三项费用约10万元。开发公司负责人承诺先按设计单位出具的方案对开裂楼板进行处理，不同意您要求的第一项费用，可就第二、三项费用进行协商。双方对处理后的补（赔）偿问题分歧太大，协商未果。四、建议您可由开发公司先行按设计出具的处理方案对裂缝进行处理，处理完成后再协商补（赔）偿的问题，协商不成，可以通过司法等途径解决。

3天前
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downup
没事的，只是有的开发商在交房的时候回在检查一下，如果发现有严重点的就在上面盖点水泥应该是没有问题的，这种裂缝缝每个新房子都有。那些精装好了在卖的房子更，只是表面看不出来了而已

3天前
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贪恋你的美
可能是设计占主要问题。是不是板的混凝土标号高了，钢筋配置不合理或者不足造成；另外是否设置后浇带、变形缝也是影响因素之一；其它是施工问题也可能造成板裂纹，比如水灰比大了、拆模早了、浇筑方法不对、保养措施不当等等。

4天前
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逗比男孩
新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时，业主重点应该：.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响，是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )

4天前
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训俭示康
楼上铺好地板砖后，对生活用水不会有影响。比如拖地的水。如果是卫生间经常用水的地方，就不行了只要不是卫生间就没什么问题

4天前
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花田喜事美
可以的，他们会出报告，但只会往轻的方向说。他们维修在赔点钱。我的房子今年3月份装修也发现这样的问题，我客厅裂缝从南到北9米多长，宽1、3毫米，半瓶水就渗到楼下去了。拖到现在在协商退房。

5天前
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相关问题

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- A：2、结构梁底部的墙体(窗间墙)、承重墙上的裂缝。裂缝往往不对穿，且裂缝走向凹陷处。5，但裂缝对结构的耐久性有不利影响：①在墙体中呈现斜向裂缝1，形状外宽内窄、雨蓬等悬挑结构板的裂缝。4。②受力裂缝。3，呈“八”字，呈倾斜性，后果是很严重的。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向.3mm)范围内，由下向上发展、楼板(地面和顶板)的裂缝，产生局部竖直裂缝、有规则的裂缝。按有关验收规范。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，裂缝允许在(0：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝，倒“八”字﹑水平：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后、房屋外墙的裂缝。②在建筑下部比较明显、阳台、竖缝：这种裂缝通常是整个贯穿：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)

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- A：这个没有标准可谈，只有和开发商协商，同时还要看这个裂缝是否会影响房屋的牢固，如果即使有一笔不菲的赔偿，但住得不放心也枉然。祝你心想事成

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- A：　　预制板的优点是省模板、工期短、造价低，因此工业与民用建筑房屋大量使用预制混凝土板作为楼盖或楼层板。但用预制板建成的楼房也有致命的缺点，即抗震性能差，板面易开裂，特别是在大开间的房间楼板以及门洞口处较多。从而影响居住效果。　　如果是与预制板长向垂直的裂缝，这种预制板必须打掉，板已经断了有生命危险，可以将断板打掉，两边预制板上架吊模重新浇筑现浇板来解决。　　与预知板长边平行的板间长裂缝没有大问题，是质量通病，通常是板缝混凝土没有凝固，就上重荷载造成了早期裂缝。希望我的解答可以帮助到你。

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- A：如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝，且裂缝是贯通的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。无论上述哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定。如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。

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- A：竖缝，呈倾斜性、阳台。墙体裂缝分为、结构梁底部的墙体(窗间墙)。5：正常的是建筑的收缩缝，由下向上发展，倒“八”字﹑水平、房屋外墙的裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿。3，也可能是建筑质量或不均匀沉降造成的，裂缝允许在(0，但裂缝对结构的耐久性有不利影响，往往后一种可能性更大：1.3mm)范围内，产生局部竖直裂缝。②受力裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝、楼板(地面和顶板)的裂缝、有规则的裂缝，且裂缝走向凹陷处、承重墙上的裂缝。②在建筑下部比较明显。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向。按有关验收规范。2，呈“八”字：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，形状外宽内窄。4 原因

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- A：混凝土表面裂缝造成的原因是：1、大体积混凝土内外温差太大2、混凝土表面收面不认真，造成龟裂；3、配筋率不足；4、配筋率太大，超筋破坏；5、超过设计荷载。出现裂缝的处理方式有：1.树脂灌注法，环氧树脂是最常见的裂缝灌注材料2.聚合物浸入法　　，重力渗入法低粘度的液态树脂可用来密封路面、桥面的不小于0.1㎜的裂缝。

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- A：你好，希望帮到你　造成混凝土贯穿裂缝的主要原因: 　　（1）在荷载作用下，结构的强度、刚度或稳定性不够而出现的裂缝称为荷载裂缝。这类裂缝主要是由于混凝土早期抗拉强度和弹性模量低，在外部荷载的作用下导致结构变形，从而出现裂缝。　　（2）由于温度、收缩、不均匀沉降等所引起的裂缝称为变形裂缝。这类裂缝是混凝土开裂的主要原因，具体原因如下：　　①混凝土的收缩：收缩是混凝土的一个主要特征，对混凝土的性能有很大影响。由于收缩而产生的微观裂缝一旦发展，则有可能引起结构的开裂、变形甚至破坏。　　②温度应力：混凝土内的水泥在水化反应过程中散发出大量热量，是混凝土升温，并与外部气温形成一定的温差，从而产生温度应力，其大小与温差有关，并直接影响到混凝土的开裂及裂缝的宽度。　　③配筋不足：配筋间距大，配筋率小的砼结构开裂多。无筋混凝土比有筋混凝土开裂多。钢筋的位置也要正确，保护层过大或过小都有可能导致混凝土开裂。　　④混凝土材料及配合比：配合比设计不当，直接影响混凝土的抗拉强度，是造成混凝土开裂不可忽视的原因。配合比不当指水泥用量过大，水灰比大，含砂率不当，骨料种类不佳，选用外加剂不当等，这几个因素也是互相影响的。　　⑤养护条件：养护是使混凝土正常硬化的重要手段。养护条件对裂缝的出现有着关键的影响。在标准养护条件下，混凝土硬化正常，不会开裂，但是只适应与试块或是工厂的预制件生产，现场施工中不可能拥有这种条件。现场混凝土养护越接近标准条件，混凝土开裂的可能性就越小。　　⑥施工质量：混凝土浇筑施工中，振捣不均匀或是漏振等情况，会造成混凝土离析、密实度差，降低结构的整体强度。混凝土内部气泡不能完全排除时，钢筋表面的气泡则会降低混凝土与钢筋的粘结力。钢筋若受到过多振动，则水泥浆在钢筋周围密集，也会大大降低粘结力。

- 楼面混泥土开裂；裂缝也贯穿整个客厅，每间卧...
- A：1.建筑质量监督检验站除非是*或省级的不然去了也白去，首先检查是否因基础或模板支撑或钢筋结构的不合理导致开裂，如果上面三个可以排除基本就可以确定为施工方面造成，施工上造成此现象的根本原因是混凝土表面的干燥收缩形成裂缝、最后导致贯穿性裂缝。干燥收缩主要是因当时施工最后收浆及终凝后没有及时水养护造成其表面与内部失水不同产生拉应力，当拉应力大于混凝土表面强度时就会开裂，严重养护不当就甚至贯穿。2.要检测混凝土的配合比最直接的方法就是请建筑质量监督检验站对混凝土进行专心取样测其强度，就知道混凝土的强度是否合格，也可以用回弹仪进行表面回弹。一般民用房回弹强度在C25以上均不会有强度问题。3.原材料现在过去那么久已经没有什么实际意义了，只要强度够就不是混凝土本身强度问题。

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- A：的太笼统了，按照理论只要承重量到都没问题关键在于怎么做，最好尽量把载重量调大，按照不同的混凝土结构计算标准承重量，就没问题了

- 房子墙体裂缝怎么解决？
- A：房屋墙面裂缝的修补方法： 1.压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。 2.外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘 3.到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。 4.将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。 5.大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，最后挂上钢丝网就可以了。

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- 农村房子吊顶性价高吗？
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