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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

新房墙体渗水有什么好的补救办法应该注意什么

benering

浏览58次 2025-01-17 11:10

新房墙体渗水,有什么好的补救办法?应该注意什么
全部回答(3)
  • 在路上的花
    墙体开裂是装修中最容易出现的问题,特别是刷涂料的墙面,渗水之后很容易出现裂缝。墙面开裂的话,要先找出原因,然后及时处理好,以免造成家里更大的损失。你家刚装修的新房天花板开裂了,那应该就是施工问题或者材料质量问题了。天花板的裂缝主要是由于结构主体浇筑后没有及时养护,水分蒸发后引发的,在时间久了之后,家里的墙面就会产生漏水,渗水等情况,唯一的补救措施是打掉裂缝两边的混凝土,用水冲刷干净,再用高强度的膨胀混凝土浇筑,假如你自己做的话会很麻烦,又浪费时间,你最好就是找开发商赔偿,购房合同上写了出现质量问题的处理方法,他们要负责任的。
  • 傻了吧唧
    安徽富邦装饰帮您解答:新房验收关注事项:详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。

相关问题

    • 楼房墙体渗水有什么处理办法?

    • A:第一类:管道漏水   安装准确是关键 房间水管接口没接好,该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。 原因:管道安装不好 管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。 修补方法:凿开管道做防水 凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。 *方法:固定好管道 为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到*作用。 第二类:房顶防水层漏水   保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。 产生原因:防水层遭到破坏 人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。 修补办法:铲掉重做防水 找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。 *方法:做好渗水检验 在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。 第三种:墙楼面现黑斑   马上寻找渗漏点 发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,一定要尽快找到漏点。 产生原因:没有充分捣实 施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。 修补办法:渗漏处铲掉重做 一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。 *方法:选择合适混凝土 施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。 第四种:防止裂缝漏水   做好养护工作 裂缝漏水是最高发问题之一,维修特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。 产生原因:混凝土温度没控制 浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位,钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。 修补办法:将砼清理干净 首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。 *方法:按照规范浇注 混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。 房屋墙壁渗水尽量在装修前的侧漏环节解决,这样就不会浪费人力物力财力精力了。
    • 厨房墙体渗水有什么解决办法?

    • A:一般有几种情况的可能: 1、房顶漏水,灌入墙壁。 2、房檐渗水,渗入墙壁。 3、墙壁内有水管,水管漏水。 4、墙壁的另一面有水池,渗过墙壁。 另外:一可能厨房墙壁内是否有管道,看看管道是否有漏水的情况;第也可能是楼上的水漏到了厨房里面。先找到漏水的原因,然后才能更好的处理,看看是不是需要修补或者更换水管,然后再重新做防水。
    • 铁的水管渗水有什么好的办法

    • A:铁水管漏水解决步骤如下:1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制,只是部分位置破坏,把水管总阀关闭,只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管,在用彻丝用的器械彻丝扣,在街上连接头即可。2、直径2厘米铁水管漏水,是因为整体水管锈蚀所致,把水管总阀关闭,把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上3、直径20厘米铁水管漏水,如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水,磨去原管身的绣制,在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。铁水管生锈会导致漏水问题,特别是水管接头位置,很容易生锈,导致水管接头漏水问题,因此在购买时要注意下铁水管的质量。
    • 飘窗渗水在室内有没有什么补救办法

    • A:1。檐口里面低外高2。飘窗底板没处理好3。外墙防水没做好4。外墙保温层(如果有的话)有裂缝还是要具体情况具体分析,联系一下施工方和物业协商解决吧。
    • 购买新房应该注意什么

    • A:其实很正常的,因为是第一次买房,所以很多新手都不知道应该怎么验收或者搞下卫生之类的,没问题,我会教大家的了;建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好,需要带的工具:  1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道  2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓  3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度  4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高  5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通  6)1只计算器---用于计算*  7)1只水笔--用于签字  1把扫帚--用于打扫室内卫生  9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。  过程  1)去物业部门查看*部分,分别有以下几份*需要查验:  A、房屋的《住宅质量保*》--可带走  B、《住宅使用说明书》--可带走  C、《竣工验收备案表》  D、面积实测表  E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走  如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完*。  2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟
    • 看新房应该注意什么

    • A:验收新房最主要先带个懂行的人去检查一下,看看水电问题,墙壁和地板的质量等。1、《选房应考虑的主要因素》(1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。具体而言主要是指:①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向。②交通便捷。使用常用的交通工具,从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全,一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。④生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点,能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。(2)要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说,是指自然、人文景观优雅的程度,空气清新状况,有无早晚休闲运动、周末*的场所,社会风气、治安状况等。(3)看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高,能满足生理需要和社会需求,能防止事故,远离污染源、传染病*院等。(4)看开发商资信调查、房屋合法性调查。(5)看房屋的品质状况。主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。(6)看其他隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等。总之,对所购的房屋进行多次深入调查,根本目的是为了安全和舒心。观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。如,白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信;晚上去便于体验与了解居住区人口素质与构成;雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况;假日去便于工作于体验购物、交通的便利度。另外,还要注意的是,在看房时,不要受销售人员介绍的影响,要多比较、仔细看,以免后悔。若由中介公司代售,须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚后再拍板,绝不能草率行事。2、如何选择开发商。(1)搞清开发商的资质。*对以房地产开发经营为主的专营企业,明确要按规定申请资质等级。以开发项目为对象,从事单项房地产开发经营的项目公司不写着资质等级,但必须有项目一次性《资质*》。对不具备资质的开发商建设销售的房屋,不能作为商品房来交易。因此,百姓选房时,应要求开发商出示《资质*》。考察《资质*》时要鉴别:①项目型公司。若《资质*》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格,并标明开发期限,对此可能产生的售后风险,购房者应引起高度重视。因为项目型公司,在开发销售完毕一段时间后往往就不存在了,购房者在以后使用过程中,若发生诸如房屋质量的问题,往往找不到投诉对象,引起不必要的纠纷。②《资质*》上标明的等级。根据*有关规定,开发企业的资质自高至低分为一至五级。资质的高低表明了开发商在资金规模、技术力量、开发业绩和信誉度方面的实力。从某种程度上反映了开发商所开发的商品房,在性能、质量和售后服务方面的水平。③《资质*》的合法性和时效性。《资质*》一般情况下每年审核一次,购房者应留意开发商是否以旧充新。(2)了解开发商的实力。开发商的实力是保证项目正常进行的最关键因素。有实力的开发商自有资金充足,一般可以保证材料的及时供给和施工的正常进行,避免工期延误等状况的发生。从以下几方面,可以了解开发商的实力:①市场占有率。了解开发商所主持的项目总开发量和开工量。同期开工项目较多的开发商,一般来讲具有一定的实力。没有金刚钻,谁敢揽瓷器活?但是已知革开发商本身实力并不雄厚,却主持了过多的项目,就要慎重考虑。②工程工期和进度情况。建设工期过长是开发商缺少资金保障的表现之一。③银行贷款的发放情况。中国*银行“121”决议的*,对开发商自有资金量有一定的限制,对开发商的资质进行了更严格的审核。④上市公司公开的财务年报、股票汇走势等。良好的融资渠道在一定程度上保证了企业有较为充实的运转资金。(3)了解开发商的信誉信誉是保证期房承诺兑现的根本,随着房地产行业品牌销售的临近,寻求长远发展的开发商必定要顾及企业形象,打造品牌。如果开发商将每一个项目的成败当作是影响企业形象化的关键,那么他们对信誉的重视程度就高,选择这样的开发商,出现质量问题可能性也比较小。即便出现了问题,获得妥善解决的可能性也比较大。从以下几方面,可以了解到开发商的信誉:①“翻旧账”。从开发商以往的作品当中,可以容易地看出其对信誉的重视度。楼盘是否都能按时交工?楼盘品质如何?楼盘是否发生过严重的纠纷?都是需要你认真了解的情况。②登录当地的以房地产为主要内容的网站中的“业主*”。从这些*中,你会了解到已经购买了你选择的楼盘的购房人对楼盘及开发商的种种评价(4)考察销售的资质。商品房的销售分为开发商自行销售和委托物业代理两种。由于委托物业代理要支付相当于售价1%-3%的拥金,所以在以下几种情况下,开发商愿意自行销售!
    • 新房刮大白没多久就列缝了有什么补救办法的吗?

    • A:刮大白在装修中是不可少一个歩骤,刮大白施工方面要求还是比较高的,一般来说刮大白包工包料一起的话大概就在10元/平米左右,精装可能要贵一些,而单纯的刮大白的话大概是在3-5元/平米之间。一般来说刮大白还有市场的影响,一般在装修旺季刮大白的费用就比较高,而在冬季这些装修淡季就会比较便宜一些。
    • 新房装修应该注意些什么?

    • A:1.:鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好8.做油漆尽量多用纸胶带9.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。10.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生
    • 知道的说说新房装修应该注意什么

    • A:1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。   2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险   3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。   4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。   5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。   6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。   7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好   8.做油漆尽量多用纸胶带。   9.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。   10.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。   11.水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。   12.防水一定要做好,一定要试水!   13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!   14.地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。   15.厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。   16.客厅里尽量多地装电源插头。   17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。   18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。   19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。   20.厨卫地砖一定别挑白色。   21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。   22.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!   23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!以上仅供参考。
    • 墙体裂缝怎么处理?有什么补救的方法?

    • A:  屋顶乳胶漆开裂修补方法  首先在墙体裂缝的地方,要将墙面的基层全部处理干净,之后可以先在墙面上贴上一层的确良布,牛皮纸或者报纸,然后再进行上腻子,刷乳胶漆。这种方法是利用纤维的张力,来保证乳胶漆的漆膜完整,方法比较简单易行。  还可以将墙面表面的保温板去掉,或者将水泥墙除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五里板”,然后在上面做乳胶漆。这种方法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但是这种办法造价较高,施工难度大,一般家庭里面要是自己修补的话,可能比较麻烦,如过家里的墙面的裂缝不是大面积的那种,最好还是不采用这个方法。  还有一种修补方法就是采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基底处理的方法上,有一种材料叫“弹性腻子”,这种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。当然这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝比较大的墙面上可能就不怎么起作用了。
    • 谁来说说飘窗渗水在室内有没有什么补救办法

    • A:据我所知,飘窗渗水如果是窗户安装问题,把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实,如果充填实了,则是外面的密封胶没有处理好,应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除,然后打胶。若不是窗框处渗水,而是飘窗体渗水,则看看外粉有没有空鼓,若有空鼓应铲除后重新粉刷,若无空鼓,可在内外立面做渗入型防水剂处理。若是瓷砖外立面,可先用防水腻子勾瓷砖缝,然后再做渗入型防水剂处理。找到源头就能处理了。还是挺麻烦的。
    • 问问大神墙体渗水如何处理?要注意什么?

    • A:容易发霉的地方是卫生间的外墙,如卧室同卫生间公用的那面墙就容易发霉,由于比较受潮。墙纸发霉如何处理:1、霉点不大,刚刚发霉,建议用潮湿干净的抹布轻轻将发霉的地方擦干净,或沾肥皂水、清洁剂等擦拭,然后用除霉剂将霉菌**,将发霉处修补好。2、面积较大,斑点较多且发霉时间过长的,只能更换墙纸,可以用除霉剂或消毒液削除霉斑,清除不掉的只能重新批墙,再贴墙纸。3、假如是由于墙体渗水,或者窗户下部墙体被水浸泡引发的发霉,情况严重的要将墙体腻子铲掉,重批墙面。
    • 新房装修后有甲醛应该注意些什么

    • A:甲醛是一种对人体健康又严重危害的物质,装修新房过后一定要注意去甲醛。下面是整理了一些*,希望对大家能起到一些作用。常见的去除甲醛的方法1、开窗通风。2、绿色植物吸收。绿色植被吸附和开窗通风:特点,绿色植物处理量太小,开窗容易及受气候条件限制。3、放活性炭。活性碳吸附技术:利用微孔技术*的吸附材料来吸附化学污染物,对甲醛、氨效果很好;缺陷:短期容易饱和,要再生,需经常更换。4、纳米光催化技术:利用纳米光催化分解甲醛;缺陷:微量,效果微小。纳米技术催化技术见效快,彻底消除甲醛。缺陷:需要专业除甲醛人员*作。5、遮盖技术(喷雾、粉刷):对污染源进行遮盖处理;缺陷:表面好,但甲醛仍然缓慢释放。6、氧化技术:利用强氧化特性,分解污染;缺陷:有毒。7、甲醛分解技术,利用贵重金属铂金在常温下把甲醛分解成二氧化碳和水,没有任何二次污染。8、矿晶甲醛清除剂:采用使用火山岩、膨润土、海泡石、凹凸棒、硅藻土等纯天然矿晶物质,添加纳米二氧化钛光触媒材料和空气触媒等材料。杜绝二次污染。安全有效。经济、适用的植物去除甲醛的方法一、吊兰可吸收室内80%以上的有害气体,吸收甲醛的能力超强。一般房间养1~2盆吊兰,空气中有毒气体即可吸收殆尽,故吊兰又有“绿色净化器”之美称。二、虎尾兰叶簇生,剑叶刚直立,叶全缘,表面乳白、淡黄、深绿相间,呈横带斑纹。常见的家庭盆栽品种,耐干旱,喜阳光温暖,也耐阴,忌水涝。可吸收室内80%以上的有害气体,吸收甲醛的能力超强。三、常春藤是最理想的室内外垂直绿化品种,常绿藤本,枝蔓细弱而柔软,具气生根,能攀援在其他物体上。强力除甲醛。能分解两种有害物质,即存在于地毯,绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对*有害的**。四、芦荟多年生常绿多*植物,茎节较短、直立、叶肥厚、多汁、披针形。喜温暖、干燥气候、耐寒能力不强,不耐荫。它不仅是吸收甲醛的好手,而且具有很强的*用价值,如*菌、美容的功效。现已经开发出不少盆栽品种,具有很强的观赏性,可用于装饰居室。五、龙舌兰多年生常绿植物,植株高大,叶色灰绿或蓝灰,叶缘有刺,花黄绿色。喜温暖、光线充足的环境,耐旱性极强。这种植物也是吸收甲醛的好手。六、非洲菊菊科宿根草本,喜温暖、阳光充足和空气流通的环境,属半耐寒性花卉,喜肥沃疏松,富含腐殖质的沙质壤土。这种植物不仅能够很好的吸收甲醛,而且具有很强的观赏性。总结:新房装修过后一定要注意甲醛是否消除干净了。有甲醛异味不用过于担心,正确的处理就可以了,以上的方法希望能够帮助需要的朋友们

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