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装修时电梯使用费

蜂鸟过冬

浏览33次 2025-01-27 19:32

装修时电梯使用费

使用费装修电梯使用用费

全部回答(7)

毛毛熊儿子
如果还属于电梯公司性能阶段，物业再交电梯公司，则有可能需要交给物业一定使用费需要弄清楚此时电梯是否已移交物业。如果此时电梯已由电梯公司移交给物业，则不需要交使用费

2天前
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水宝云
物业费中包含的电梯维护费，维保人员多数是要收费维修的，让装修业主消费得明明白白，用于载物。即便物业要收取这笔费用，电梯的使用性质被改变、载料，并公示该费用的具体用途，也只适用于电梯正常使用时是否需要收费主要有两种说法。因为小区里的电梯是客梯。因为电梯属于小区公共设施，而非这种特殊情况，所以额外再收取电梯使用费，属于特殊性服务、物业公司应当收这笔费用、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费，也应提前明示，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，虽说电梯的质保期为1年：一，这属于正常使用，不尽合理：由于物价部门尚未对该项收费做出统一规定。此外，在装修期间，不是货梯，而且物业公司收取的该项费用，但电梯厂家的维保人员在这1年内，这就会对电梯造成非常大的损耗。业主装修运货使用电梯，显然是价外加价，建议双方协商定价。二，对因装修超载运货造成的损害，归全体业主所有。注意

1天前
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萌芽的小豆豆
一般情况须要预交物业费。具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，包含公共设施设备的运行维护费，也就是以中标价为准了！物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费，开发企业应按照规定，作为物业管理费的构成部分，说白了，其它的可能都不正当。但是，除了物业费是正当的外，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理，*指导价有*的批准文件，不能单独作为收费项目进行收费，公共区域的水电费：对高档住宅。依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，有*指导和市场调节价，其它的费用有装修期间的费用等。交房时交什么钱看物业了，在收取各住户水电费时一并收取，现在都要求实行招投标选聘物业公司。对于普通住宅，就是包含电梯维护费和电梯用电费等，市场调节价就是双方协商了，就看你们实行的是什么价了，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，小区的路灯电费不能由住户承担您好

1天前
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屁颠小孩
合理建筑*一般人是拉不走的电梯需要物业做防护

1天前
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追忆那片晴空
然后再行政复议不合理，其他的费用都在物业费里了。还有一种就是行政复议啊，如果物业要求你支付电梯使用费。物业只能要求支付*清运费，把物业费中的电梯费用取消掉啊，然后你消协投诉啊。如果物业强制要你交费，那简单

4天前
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隔绝世界
不应该。电梯的使用费，已经包含在业主交纳的物业服务费中，如果再重新收取电梯使用费，属于重复收费，是不合理的。物业只是一个管家，电梯属于小区的公共设施，就算坏了也不需要物业赔，维修保养的事情应该由开发商负责，业主按房价的2%交纳公共维修基金。物业既然不是收费的主体，也收费的权利。

5天前
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稳握王权
是这样的，买房时候电梯算公摊面积，电梯使用是物业管理的费用，这不是一个问题

4天前
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