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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

交房天花板有裂缝

lovemore

浏览94次 2025-01-22 20:25

交房天花板有裂缝
全部回答(6)
  • 炫丽的女爷
    毛坯房的天花板中间下垂3公分到4公分时间长是否会掉下来、急急、谢谢!
  • 风色幻想
    可向开发商主张退还房屋,承担违约责任,赔偿损失。
  • fbnrh562
    像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,就问题不大,如果房子真的像你说的那种楼上倒水?地暖还是暖气片,不然你可以拒绝拿钥匙。框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞,但愿你现在还没有拿钥匙,交房验收的时候一定要看好每一个角落你的房子有没有取暖方式,开发商也拿你没办法,楼下漏水的话我感觉也太严重了,直到达到交房标准为止!你可以让开发商做维修,把所有的问题都找出来,如果是地暖需要慎重了,然后再试水,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了
  • 苍老的老实人
    即承重主要是靠混凝土,层出现裂缝证明房屋质量存在严重问题,18,现在的房子都是框架结构能退就退
  • 夏末秋凉
    质量问题,可以向他们说,
  • 风吹海面
    是横着的裂缝还是竖着的。你最好上一张图,如果是外墙的就麻烦了,并且说明出现在说明位置?如果是在距离天花板下方30公分左右一条整齐的横向裂缝是隔墙的是外墙的裂缝还是内墙的,这种影响不大,特别是承重墙或者梁有不规则裂缝最危险

相关问题

    • 阳台有裂 稍倾斜

    • A:如果能排除温度骤变的情况的话,受到撞击的可能性最大。注意是撞击,不是敲击和打击
    • 交房还有什么费用

    • A:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 网络报价      仅供参考
    • 房屋交房流程是什么?房屋交房注意事项有哪些?

    • A:1、   在预定的交房日期之前,TXM会收到KFS发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的捏),在通知书里,会告知你在约*间内对房屋进行验收交接。 2、   关于验收 现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房,毕竟咱是第一次置业,验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题,也能避免随后的装修中扯皮问题。 TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 3、不要忘记让KFS提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》 《住宅质量保*》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、*合同的补充约定,与合同具有同等效力。 4、   签署房屋交接书 TXM对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交换书; 对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,不能签署房屋交接书,直至开发商的房屋完全符合交房标准。(知道验房的重要性了吧)
    • 桥梁为什么有裂锋

    • A:那不是裂缝,是人为地留下的、板块与板块之间的缝隙。因为到了夏天,在太阳的直晒下,地面的温度会急剧上升,板块也会因热而明显膨胀。如果它们之间不留缝隙,板块与板块就会相互挤涨破裂,这样就会给立交桥留下隐患。因为热涨冷缩。冷天是桥会因冷而收缩,如果没缝的话就会挤压桥,损坏桥的结构,有缝的话就可解决这问题喽!
    • 瓷砖裂补救有什么方法?

    • A:你好,小的瓷砖裂缝和可以采用市场便于采购的*油漆修补笔,在清理基面后,直接涂刷,因为该笔内油漆为油性,挥发较快,在1-2分钟内就可以干燥,并具有防水效果。
    • 合肥近期交房楼盘有哪些?

    • A:合肥近期开盘楼盘如下: 半岛1号      住宅5500元/m?   楼盘地址[庐阳区-北城]   合肥市北城蒙城北路梅冲湖畔 华润桃源里      住宅   8700元/m?      楼盘地址[蜀山区-植物园]   科学岛路与湖光路交汇处东北角 天时东崃            住宅   6700元/m?   楼盘地址   [瑶海区-大兴镇]   合裕路与广德路交口向北300米 铜冠花园            住宅      8500元/m?楼盘地址   [经济开发区-*城]         翡翠路东、石门路南,四至范围:东至宝纶路   南至大唐电力、西至翡翠路、北至石门路
    • 交房工作计划有哪些?

    • A:一、交房现场包装及物品、*准备    1、 交房现场包装12月20日开始进行交房现场的布置及包装,主要包括*的外围、接待处、工地的包装。外围道具有氢气球、拱门、彩旗、条幅、路灯喷绘等,预计费用8万元。接待处内部主要安排交房用桌椅、休息座椅、易拉宝、鲜花等(费用未计)。2、交房物品、*(1)交房礼品:工具箱;(2)礼品盒:三书一册、笔、钥匙扣、光盘(建筑平面图/水施/电施);(3)钥匙盒(袋):排屋——南北入户门钥匙、车库电动门钥匙、阳台露台门钥匙、奶报箱钥匙、蓝牙卡;公寓——单元门钥匙、入户门钥匙、阳台钥匙、奶报箱钥匙、蓝牙卡;(4)其他物品:可视对讲机、太阳能热水器说明书/质保单(排屋)、新建小区用户领机证,车库电动门说明书/遥控器(排屋);3、交房现场后勤准备交通工具、饮用水、食品、水果等物品的准备。 二、 交房时间安排及流程,2、交房流程业主身份确认——物管人员陪同验房并填写验房清单——相关费用结清—签订《商品房交接书》——钥匙、物品、*领取并签收。 三、广告宣传安排 1、报纸12月20日、12月26日分别选择全省发行的两份报纸各投放半版广告,12月20日钱江晚报,12月26日杭州日报。内容要体现交房的喜庆气氛,并表现本公司对房产品的追求和理念。委托设计并交公司审阅。 四、交房人员安排 1、交房接待人员数量根据交房数量及时间安排,预计交房人员约需10人以上,营销部现有人员5人,需要临时另行抽调人配合营销部交房。2、其他人员财务部收付款人员,物管公司验房接待人员,后勤服务人员。
    • 万科交房标准有哪些

    • A:万科交房标准有:      绿化率35%,楼间距大,品牌房企,精装修。      就万科城这129㎡的样板间来说,无论是地板、开关、浴室五金等等,用的都是知名的品牌。此外细节处也可以体现到大房企的用心:比如防溅的电源盒,卧室浴室客厅安装的新风系统,含面板防水的开关,多处都安有电源插座。
    • 武汉近期交房楼盘有哪些

    • A:6月23日-6月28日武汉共有18入市,18楼盘中,4为纯新盘,其余14为老盘加推项目;18项目中含16普通住宅项目,1个别墅项目和1个商铺。这18盘分别是御才名仕(纯新盘)、保利清能西海岸(老盘加推)   、百步亭金桥汇(老盘加推)、葛洲坝南大天地(商铺)(老盘加推)、恒大名都(老盘加推)、保利茉莉公馆(老盘加推)、金鑫国际(老盘加推)、融科花满庭(老盘加推)、万科金色城市(老盘加推)、万润橄榄城(老盘加推)、东湖睿园(老盘加推)、美林青城三期林与堂(老盘加推)、汉口北创客公馆(纯新盘)、新城阳光国际广场一期国创星寓(纯新盘)、葛洲坝卡尔顿庄园(纯新盘)、武汉恒大首府(老盘加推)、纯水岸·东湖(老盘加推)、大拇指广场(老盘加推)。
    • 武汉新交房楼盘有哪些

    • A:绿地中央广场 7500元/平    汉阳区-四新   二至中环   普通住宅   商住楼 誉天幸福海 5500元/平    经济开发区   大户型   双卫   中环以外 金银湖1号 6800元/平    东西湖区-金银湖   双卫   板楼   普通住宅 中国铁建梧桐苑 8200元/平    东湖高新区-光谷南   南北通透   中环以外   板楼 观澜高尔夫公馆 7300元/平    经济开发区   小户型   双卫   中环以外 以上价格来源于网络仅供参考
    • 新房交房时有哪些费用

    • A:新房交房需要缴纳的费用: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费:有的开发商是*时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费:10元/本。 提示:其他费用均有开放商交,希望对你有帮助。
    • 昆山交房费用有哪些

    • A:你好,昆山交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费:有的开发商是*时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费:10元/本。 开发商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定。 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用:商品房*合同中没有单独约定的,均可以不交。 物业管理收取的费用: 1.物业管理费用:以合同约定为准。 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4.停车管理费 5.其它增值服务项目周转金或服务费:根据双方约定,应遵循双方自愿原则,不应强行收取。[pagebreak] 物业装修管理收取的费用: 1.装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。 2.装修管理费 3.*消纳费 4.装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。
    • 交房时候的费用有哪些

    • A:二、开发商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定。 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用:商品房*合同中没有单独约定的,均可以不交。
    • 济南交房费用有哪些

    • A:1、契税:普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。
    • 昆明新交房楼盘有哪些

    • A:1,古城高尔夫半山别墅    2,朝阳楼外小桂湖 3,世博生态城    4,苍海高尔夫国际*    5,天瑞豪生丽江度假区 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静,环境优美,生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。

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