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人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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材料费:45215元

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楼房站工程检验纪要

无药可医

浏览80次 2025-01-16 13:20

楼房站工程检验纪要

楼房工程检验纪要

全部回答(2)

失落的城市
混凝土一般是不需要的，只是对需要做的必须做不管哪儿。对一层钢筋分两次报验就做两份，如钢筋检验批等，模板检验批，不是说每层楼做一份隐检记录

4天前
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转身信我
填写建筑节能分部工程有很多分项工程。每栋楼划分填写一个建筑节能分部工程，比如说外墙节能分项，在分部工程质量验收记录表格中按分项统计、门窗节能分项等

1天前
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- A：什么意思，验收后还要调整户型？

- 装修烟道工程检验
- A：烟道属于“通风与空调”分部工程。分部工程是单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。公路工程的分部工程包括：路基土石方工程、小桥涵工程、大型挡土墙、路面工程、桥梁基础及下部构造、桥梁上部构造预制和安装等等。在工民建工程中，当分部工程较大时，可将其分为若干子分部工程。如建筑装饰装修分部工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电*力等子分部工程。

- 水电单元工程检验
- A：水利水电工程单元工程施工检验记录备查表是“三检制”的体现，全部单元（工序）工程必须填写，全部手填，检测项目为一俯弧*旧鄢搅碉些冬氓般项目的所有检测项目，记录被查表所列项目与质量评定表的内容、结果一致，并具可追溯性。

- 烟道工程检验单
- A：施工安装1、成品验收后应堆放在平整的场地上，堆放高度不超过6层。2、垂直运输烟道时烟道应采取保护措施并必须两点起吊。3、烟道安装顺序应为自下而上逐层安装。4、安装MFC型烟道应在烟道安装处的楼板上预留比烟道外包尺寸大50mm的安装孔。5、安装MFC型烟道前先检查整修楼板预留洞并划出烟道中心线，然后将烟道就位，对准烟道中心线，周边用木楔固定，挂线校直，上下烟道结合面用水泥砂浆密封，再托底模用C20级细石混凝土分两次将预留孔缝隙捣密并捣成高出地面30mm的防水反口。6、厨房、卫生间地面面层施工应在烟道安装完毕后进行。7、出屋面烟道应在屋面保温隔热层、防水层施工前进行。8、高层住宅烟道安装应每两层做承重处理，洞口边上下各附加2根Φ10钢筋加筋。9、室外安装烟道时，应在每段两端用30×3扁钢与邻近墙体铆固连接。10、楼底节油清洗管与底层烟道同期安装。11、MFC型烟道为薄构件，在搬运和安装时应轻抬轻放，不得冲击碰撞，并不得在烟道上堆放其它重物和行走。12、燃气热水器排烟和底层商用房通风、通气严禁排入本排烟系统。

- 隐蔽工程检验记录表
- A：1、基坑、基槽的验收。在地基加固处理（包括加垫层、换土、夯实、固结处理和打桩等）以前，对开挖平整以后的基坑、基槽的土质和承载力进行检查验收。2、地基工程的验收。在建造基础以前，邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。3、基础工程的验收。对吊顶骨架与间隔墙骨架、给排水、燃气管道、电气管线、通风道等的质量、构造、尺寸偏差进行检查验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。4、钢筋等工程的验收。在灌筑混凝土以前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝以前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。5、承重结构工程验收。在地面、墙面、屋面、顶棚等装修工程施工以前，对承重构件(包括墙、柱、梁、板、屋架等)的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。6、防水工程的验收。对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝以前，在灌筑混凝土以前，对油毡或其他防水材料的质量、层数、作法或空腔防水构造等进行的检查验收。7、装修与设备安装工程的验收。在内外填充墙和顶棚等装修工程施工以前，对吊顶骨架与间隔墙骨架、给排水、燃气管道、电气管线、通风道等的质量、构造、尺寸偏差进行检查验收。

- 平房隐蔽工程检验表
- A：需要电工使用接地摇表，对每一路及每一根电线逐一检查，就可以检查出来。不太困难，如果电线在墙内存在*线就必须更换。首先检查火线接地，还是零线接地，找出来在检查那一段就简单多了。祝你好运！

- 隐蔽工程检验批怎么进行？
- A：要做好这些*一定要先熟悉图纸，再就是参照规范和以前工程做过的模板，这样上手会比较快。有时还要和监理沟通下。做幕墙*其实很简单的， 1，先划分好界面，比如20层的楼房，你可以分“东南面17~20层玻璃幕墙（石材幕墙），西北面17~20层玻璃幕墙（石材幕墙），一般1000平方以内。 2，然后再分隐蔽项目，什么幕墙防腐啊、钢龙骨连接啊，只要这一步做好了，以后只要把楼层改一下就好了。一批一批的报！

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- A：签定的合同与现状不同，如果你已经缴纳的款项、设计院等有关单位的确认。这个在*规定上是有文件的，你要求退房开发商肯定要全额退还房款给你，如果属于开发商私自变更的开发商变更设计结构及户型必须通过规划局，你完全有权申请退房。根据《商品房销售管理办法》《合同法》的规定

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- A：雨棚施工*属于土建*；1；确认雨棚的结构属性；钢结构。混凝土结构或其它结构2；顶面饰面板材质与做法；太阳板、铝板、铝塑板。根据结构与顶面饰面板材质属性确定分部分项选用对应的施工质量也是规范从材料进场报验、取样复试、检验批等填报施工* 。

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- A：暂无

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- A：烟道质量是一个比较难把关的事，因为一旦安装上去就是很隐蔽。具体验收细则可以百度下万居科技在里面有相关*可供查阅。

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- A：对于这个问题我有详细的见解：一、水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道，还要检查水表的位置(应该在厨房或卫生间的出水口)。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。二、电路。电路是指插座的位置和匹配、电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外，还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等是否有明确的分路；面板开关的安装是否平整；同时，还要测试开关是否有效。三、吊顶。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以*眼判断。按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。轻舟装饰做的吊顶就是轻钢龙骨的。四、防水。在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅，如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。总之，只要注意好这些隐蔽工程，以后出现问题的机会少了，重新花时间改造浪费人力物力的情况就可以避免了。