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该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

质检费:1231元

您家的装修预算约7.89万元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:0元4999元

质检费:0元2690元

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想问下大家验房还要交钱吗

抬起头往前走

浏览90次 2025-01-14 11:56

想问下大家验房还要交钱吗

想问问下大家还要交钱

全部回答(1)

温柔在手心
你好。如果是请专业的验房公司，那么验房时是需要收费的，所请的公司不同，收费标准也将有所差异。一般的毛胚房的收费标准是4元到5元一个平米左右，而装修房的收费标准在6元到7元一个平米左右。验房有利于对我们的房屋有个明确的了解，如果发现不足的还可以及时上报维护我们的权益。

3天前
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相关问题

- 验房先还是交钱先
- A：新房一手房：一般看房都是指看样板间和模型！因为新房一手一般都是先预售。房屋预售也称商品房预售，楼花*，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货*，*的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的*已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。所以一手房大多都是先交钱后验房。（除了特殊的：尾房那种可能会实地看房）

- 请问交钱后如何验房
- A：1、准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集*，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。 2、检查整栋楼的情况看楼体是否存在倾斜的显现，外墙瓷砖黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。 3、检查门窗是否完好门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。 4、测量层高及室内面积用卷尺测量房子的层高，将测出的*与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。 5、检查墙面和地板检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。 6、检查卫生间渗水情况在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24小时，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。

- 想问下大家验房时验楼板厚度吗
- A：验楼板厚度。如果楼板厚度低于现行设计规范允许误差值的要求，可要求开发商对其进行加固并给予相应赔偿也可要求退房，如果其拒绝赔偿，可向当地*法院起诉，并向法院提出房屋安全司法鉴定申请，由法院依据鉴定结论及相关依据宣判

- 请问下大家毛胚房如何验房
- A：验房需携带的工具： 1、小锤一把，没有的话，带一个小号活扳手也能将就 2、小夜灯一个，对应的转换插座一只（小夜灯是三项个插脚，就带一个二向转三向，小夜灯是2个插脚的，带一个三转二插座） 3、大号可乐瓶一只，装满自来水（带个空瓶，上楼前在物业办公室装满水就行）验房方法： 1、用小夜灯插入所有的插座，检查电源线路是否完好，和小夜灯插脚不一致的插座，用转换插头就可以了。 2、用随身可乐瓶里的水，适当倒入下水口，听见呼**水响，就表示没啥问题 3、站在墙的一侧，目测墙面是否水平，凸起的地方用小锤轻轻敲打，检查是否空鼓；地面也可以这么检查 4、开关窗户，看看窗扇有无晃动，手掌轻推玻璃，看看玻璃安装是否牢固。纱窗检查是否有破损和划伤 5、开关所有室内灯，检查照明线路是否完好 6、燃气和统一供暖的暖气在开通前自有物业来协助检查，所以自己就不用麻烦了 7、自采暖的户型，打开热水炉，看看是否正常工作烧水。 8、检查户门外观，看看有无变型（掉点漆皮之类的无所谓了），检查所有的钥匙是否都能正常使用。（如果是配套防盗门，钥匙中有装修专用钥匙的，那先别检查其他钥匙了，不然装修钥匙就作废了） 9、最后，检查一下楼号房号，确认这间房子是自己的，别查了半天，给别人查房了。

- 集体供暖不用还要交钱
- A：1：一般不住的话你要首先向供暖企业（有的是物业公司）做书面申请会收一定的过热费（大约是10%-50%不等）不然等来年在居住的时候对方会要求你补交去年的供暖费用的2：过热费各地叫法不同内容类似（就说是不采暖管道有很大的热量损失也就是有人会借口不居住蹭别人的热量）各地区都有相关规定去当地建委或房地产管理局咨询下具体收费标准补充：供暖是生活在中国北方或寒带地区居民的生活需求，是一种社会服务，同时解决这些地方居民冬季采暖的基本生活需求。

- 哪位知道现在都是先交钱在验房吗
- A：你好，据我了解正常的流程是先验房再交钱的额，但是基于现在大多数都是先交钱再验房的情况，具体哪个先，需要跟开发商协商好。

- 请问下交房如何验房
- A：收房注意事项第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。

- 问下验房工具都有哪些？
- A：以下为自己验房时需要用到的验房工具 1　榔头其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。实用度：★★★★★ 2　手电用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。实用度：★★★ 3　打火机验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。实用度：★★★ 4　卷尺它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。实用度：★★★★ 5　电笔验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的最好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。实用度：★★★ 6?? 笤帚未使用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。实用度：★★★★ 7　软管一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅.实用度：★★★★ 8　乒乓球乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。实用度：★★★ 9　眼镜这里的眼镜，实际上是精准的查找问题所在的意思，是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。实用度：★★★★★ 10　粉笔千万别小看粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。实用度：★★★★★?

- 问下各位验房平房怎么算
- A：验房平房测算面积时，将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

- 弱弱问下新房交付如何验房？验房流程都是什么？
- A：好不容易盼到交房，其中验收程序是必不可少的环节，关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房，有的人也觉得没必要验房了，但是提醒一下，我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题，避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢？　购房者收到交房通知单后的收房步骤：　1.在规定的时间去物业部门查看*，*包括：A、房屋的《住宅质量保*》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测报告书；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)；2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房*合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。需要注意的是：购房者在查看房屋*时，房屋的《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住。关于装修验房的程序就讲到这里啦，第一次验收新房，大家一般都没什么验房经验，容易遗留问题。建议最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。现在也有专门的验房公司，也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收。祝你验房顺利哟！

- 大家说说装修怎么交钱
- A：你好，你可以在装修付款可以按照这比例来支付，即3:3:3:1，按照四个阶段的不同来支付，不要一次性全额支付，为自己留有余地。不过完工后家居装修没出现任何问题后的三天里业主就应该将百分之十的余款付清。

- 问问大家验房需要什么
- A：工具准备: ▲准备响鼓锤一支，用于检测墙面空鼓;(市场上不容易购买，可用实心细金属棒代替) ▲准备验电插头一支，用于检测电路状况;(市场价格15元~25元，*城或淘宝有卖) ▲准备几支白色粉笔，用于现场标记。(切勿使用彩色粉笔，避免腻子披刮后反色); ▲水盆或小水桶一个，也可向物业借用。用于检测水龙头是否通畅及水压状况，检测排水管道是否通畅; ▲废报纸一张，打火机一个，用于检测烟道排风是否通畅; ▲手电筒、小镜子各一个，用于光线不好或*眼无法直视的部位; ▲准备5米或7.5米卷尺一支，用于测量; ▲准备记事本一个，圆珠笔一支，用于记录; ▲塑料袋若干、橡皮筋若干，用于验房后封闭排水管道; 房师傅专业工具:独有已获得*专利和*发明金奖的验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，满足于各类房屋查验，是验房师经过多年的验房而研发成功的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

- 弱弱问下新房交付如何验房
- A：新房交付注意事项：1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？验收时需要带的工具：1）1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2）1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺——于测量房子的净高 5）1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器——用于计算* 7）1只水笔——用于签字 8）1把扫帚——用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道