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谁熟悉架空层有什么用

隔绝世界

浏览10次 悬赏: 0 分享 2018/01/11 11:12

谁熟悉架空层有什么用
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全部回答(1)
  • 1安全可靠 整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉; 2充分利用 架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护; 3人车分流 汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助; 4景观宜人 没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目; 5通风降噪 风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。
    回答于 2018/01/11 12:56

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相关问题

  • 7 回答
    • 什么叫架空层

    • A:建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。   架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。
  • 3 回答
    • 地下室架空层有什么区别?

    • A:建筑上提来的条件图,有时候最下面是架空层,有时候是地下层,是不是对于消防不一样了,如果是架空层停50辆以上才加喷淋,如果是地下层的话,就成10辆了,有这样的说法   。
  • 3 回答
    • 架空层种植植物谁了解?

    • A:在架空层绿化植物设计过程中,首先应严格按照植物的生态学原理进行配置,坚持“因地制宜,适地适树”的原则,遵从植物生长的自然规律,唯有如此,才能使植物正常生长,发挥应有的功能。架空层常处于建筑物的底层,且由于建筑承重、防水等的需要,因此在居住区架空层空间里,植物所赖以生存的光照、水分、温度、空气、土壤等生长要素均受到不同程度的影响。进行植物配置时,一方面,针对架空层的光照、风向、土壤等 情况,考虑不同植物品种在架空层种植的生态合理性,注意喜光植物与耐荫植物,深根性品种与浅根性品种等不同类型的植物的合理搭配。另一方面,架空层是小区居民休息、沟通、交流的场所,特别是小孩和老人日常活动的重要场所,绿化植物配置除了满足植物生态性,还应“以人为本”,以安全为前提,切忌将有毒、有刺、有刺激性气味的植物运用到架空层绿化中,以免造成伤害事故,做到实用性和景观效果和谐共存。
  • 1 回答
    • 架空层算不算建筑面积吗?关于架空层的产权问题有什么?

    • A: 关于架空层的产权问题,也是目前的一个难点问题。有关人士表示,其难点表现在相关法律法规对此并没有明确的规定。一般来说,架空层的所属问题首先要看购房合同对此有无约定。如果没有,则原则上采用“谁投资谁受益”的原则,开发商有权进行使用和收益。而查阅有关架空层的案例显示,在事先没有约定的情况下,法院一般会判定架空层属于开发商所有。   据悉,业主认为架空层应属于全体业主所有的一个重要依据是认为架空层计入了分摊面积。事实上这种认识并不对。有开发商表示,架空层实际上是不计入容积率的,分摊中也没有计入架空层的面积。   不过该人士表示,以后可能架空层会分摊到建筑面积中,也即其权属应属于业主了。据悉,此前公布的《建筑工程建筑面积计算规范办法》(征求意见稿)中有一条规定:公共架空层、避难层、结构转换层等,层高2.2米及以上计算全部建筑面积,层高不足2.2米的计算一半建筑面积。如果该规定确定出台,则未来业主将为架空层埋单。
  • 5 回答
    • 架空层是什么意思

    • A:按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释:架空层   OPEN   FLOOR   :仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层(100M)以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的老兄说的防止沉降。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。 架空层在内陆城市也大量采用,特别是房屋密集、容积率高的小区,为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。
  • 7 回答
    • 小区架空层是什么?

    • A:建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。   架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空的那一层。 优点   :   安全可靠    整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉; 充分利用 架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;   人车分流    汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助; 景观宜人    没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目; 通风降噪    风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到

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