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在中介买二手房不到两年的房子原房主之前交的装修保证金和燃起改装费现在拿发票让我们买方把钱给她

百度用户(幽紫若冰)

浏览13次 悬赏: 0 分享 2018/01/14 00:21

购房合同上没写这些钱让买方交,这样这钱我们不给有法律效力吗
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  • 1 回答
    • 买二手房买方要交哪些税有什么要注意的?

    • A: 要看地方政策了!! 买二手房和新房的买方税费况项目是一样的!! 契税,交易管理费,印花税(现在暂免) 在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!! 买二手房和新房的另一区别是,买二手房存在卖方的税费,现在大多卖家不付税,要买家付税。新房就没有卖方的税费,但会有交楼费(包括水电初装费等)。
  • 1 回答
    • 我们家买的是二手房子,请问二手房可以贷款吗?

    • A: 你好,二手房贷款需要房屋抵押证明 1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续,然后银行才会放款。在这个过程中,如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批,卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是,如果有正规担保公司提供担保,这些风险就会由担保公司承担,这就大大降低了二手房交易的风险。 3、据了解,目前二手房贷款担保费没有统一的标准,是由担保公司自行制定的,具体费用在协议上可见。这也就是说,客户选择的担保公司不同,其具体的担保费用也不同。 4、需要提醒大家一点的是,办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。
  • 1 回答
    • 您好,二手房的中介费你们怎么收?

    • A: 您好,二手房的中介费是成交价的2.7%,其中2.2%的信息服务费和0.5%的服务保障费;在链家买房其实您买的不仅仅是一个心怡的家,还是一份保障;2014年7月链家发布“四大安心承诺”,到目前为止链家已经发布“八大安心承诺”具体内容如下:
  • 1 回答
    • 我们公司要装修一个两千多万的大酒店现在他让我交俩百万的保证金有这事吗

    • A:这种情况正常来说是担保、保证的形式和需要。一般承包商要向业主提交的担保有投标保证金/保函、履约保函、预付款保函、保留金等主要形式,以上保证形式常用现金、银行保函来实现,并注意对等性,如履约保函对应进度款支付保函。实践中用现金是比较野蛮的做法,用银行保函是国际惯例。可查阅更多相关信息,如合同范本等,并防范风险。希望能对你有所帮助!

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