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材料费:45215元

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电梯跟楼梯

360问答

浏览50次 2025-01-28 16:29

12楼电梯出来走下楼梯是10楼，11楼电梯出来走下楼梯是9楼。

电梯楼梯

全部回答(6)

素白
亲：先坐电梯再走。

1天前
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风轻云淡处
你也许看错了没有这样的

4天前
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发福的大鸟
還有隔層電梯嗎

2天前
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荒凉的午夜
你这个结构有点意思

5天前
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命运总是颠沛
有的楼层设计就是这样，但是一般情况楼层都是相反的，您去另外一个口找入口，应该还有一个楼梯入口，它是相互穿插的楼层。

5天前
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黄天阔
兄弟你住的是复式楼吗？

1天前
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相关问题

- 电梯楼2楼好不好
- A：电梯房,选二楼,劣势:电梯基本是没有用的,但是物业费里却包含电梯的费用。房子使用面积缩水,公摊里有电梯井的面积。离地面较近,容易受地面各种噪音干扰,及异味影响。有较明显的防盗问题优势:不用电梯,所以不会因为电梯故障影响自家生活,特别是家中有老人时。紧急情况下易于撤出。树荫可以遮挡强烈的阳光(如果阳台前有树的话,当然,这个也可能是劣势,挡光了) 所列优势是所有低层共有的,与电梯无关。当然家有老人的话,选低层还是好的。

- 电梯板楼如何装修？
- A：塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼四大优点 1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点 1.建筑密度低，房价高板楼*多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势 1.节约土地*，房价较低由于塔楼*的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地*，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。 2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。 3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览*美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点 1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2.使用率不高，存在灰*间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰*间”。

- 电梯楼什么楼层好
- A：1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。 3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。 4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为*尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在*高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。谢谢额

- 电梯房3楼好吗
- A：三楼很不错呀，个人认为，选择楼层，不管有无电梯，都不要太高，只要您所选的位置比较宁静，空气好的，就可以，楼层在8层-12层是属于浮尘段位，不适合人们居住，而12层以上的，如果电梯出现维修情况，那光跑楼梯就要跑*人了。

- 高层板楼电梯过道
- A：房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。...套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。套内使用面积是如何计算的：1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；2、烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。3、非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。建筑面积怎么算，使用面积怎么算啊首先了解几个公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积好了，解释一下上面的公式1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间

- 复式楼电梯价格
- A：电梯能静音用旋转楼梯吧

- 电梯跟客厅共墙会吵吗
- A：电梯运行时主要是机房有噪音,如果墙壁密封性好的话是不会有声音的,比如,你坐在电梯里电梯启动的时候能听到很大声音吗

- 电梯楼公摊面积是多少
- A：电梯机房。售房单位自营，面积增加、管道井，为各次分摊的公用建筑面积之各、热水锅炉房，应维持已结算的房价不变，由该幢楼各套商品房分摊，不参加其它楼层（楼门）相同公用建筑面积的分摊，其销售面积包括本层或本楼门公用建筑面积的、煤所调压室、物业管理用房等以用其它功能上为该建筑服务的专用设备用房、变（配）电室、公共门厅、自用的房屋。商品房如整层或整楼门销售。1995年9月8日建设部公布的商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则对这个问题做了详细的规定。在这一问题上、消防控制室;、电（楼）梯前厅，由受益的各套商品房分摊、走廊，售房单位应按实际售价退款、电梯井。售房单位的销（预）售商品房时。不应计入的公用建筑空间作为人防工程的地下室、为整幢商品房服务的公用建筑面积。建筑项目部分竣工，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积，需要进行分摊的，售房单位申请对已竣工商品房销售面积进行计算；面积减少的，要经房屋地土地管理部门最终实测的结果相比，普通用户最不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题、过道，因分摊的部分公用建筑或参加分摊的其它商品房未竣工。公用建筑面积分摊的原则在买房过程中、卫星电视接收机房、冷冻机房。可分摊的公用建筑面积大堂、值班*卫室，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能，需要以规划批准的建筑面积为依据的，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则、公用厕所、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。2、车道、需分摊的总建筑面积，购房人必须"：1、*道，应在销（预）售合同中写明房屋名称、空调机房，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位。套与公用建筑空间之间的分隔墙用个墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半、机动车库。其它购房人受益的非经营性用房，单独具备使用功能的*使用空间、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位;斤斤斤计较"。多次分摊公用建筑面积的、供暖锅炉房；其公用建筑面积亦不被其它楼层或楼门分摊、公用建筑面积分摊后、仓库；为局部范围服务的公用建筑面积、电梯工休息室商品房公摊面积是怎么算的，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定、水箱间。3、水泵房、楼梯间？公共面积公摊多少？主要包括哪方面、消防通道。各套商品房应分摊的公用建筑面积，分别计算分摊系数，因此，对于购房款数量的影响确实很大、非机动车库

- 电梯房复式楼九十
- A：这个的话只要产权是没有问题的话那么就不会有什么影响的

- 二楼电梯费用标准
- A：曾使用）只适合二楼的情况。——而且对于电梯房而言，因为一楼住户通常而言与电梯没有任何关系，不可能因为坚持用错误的方式使用公共设施（在非紧急情况下使用楼梯）而得到额外补偿（少交电梯费）为了规避这个问题带来的纷争，一楼直接空心，而且我见过的一些小区确实用这个标准收费，所有人都必须乘坐电梯，对于二楼用户，我个人也赞同此观点。但二楼以上都需要交电梯费。，平时应当尽可能不使用楼梯以避免楼梯的损耗，因为电梯的使用其实只与次数有关与层数无关，买房就已经吃亏的一楼住户没理由还要为电梯付出额外的运行费用，某些开发商对于电梯房就直接不设计一楼，反而是额外的承受了电梯井的公摊面积空间，这种潜在的物业费纠纷问题本来可以通过一些简单的方法解决，因而自然就没有这个问题了。——你们看，住宅从二楼起卖，楼梯属于『紧急通道』也就是紧急时刻才应当使用的，但一般认为一楼不交电梯费是合理的（除非是因为电梯通向地下室车库的情况）

- 28层电梯楼几层最好
- A：层电梯公寓。你不迷信。建议买18层或19层，一般是越高层价格越高。再说在楼层的二分之一以下，三分之二以下的楼层比较好，一般是买二分之一以上。鉴于高层的眺望功能。13层不好，一般是27层的售价最高，但顶层除外，难免同事朋友迷信呀。因此。13在西方是一个很不吉利的数字，28层的楼房

- 旧楼改造电梯如何实施?
- A：旧楼改造电梯实施方法:1、施工之前，用安全栅门围住地坑周围，并且摆放安全提示的标识，避免意外发生。 2、运用梯子进出底坑。 3、不要手持物品进出底坑。 4、运用云梯工作时，应水平的摆放在地上，并让梯子中心的防开设备彻底动作。 5、不要进行上、下穿插工作。 6、不要进入到起吊机的下面。 7、承认联络信号。 8、运行时信号联络，承认无人后，再*作。 9、暂时设置通电后，调整可动部分时，堵截电源，设置表明“制止闭合开关”的标识。 10、野外装置时，风势较大时应中止载车板的吊入工作。 11、在油类邻近工作时，留意防火，并设置消防器材。

- 复式楼电梯贵不贵？
- A：一般来说都是按照面积算，复式楼的面积可以有2个电梯房的户型面积大，因为有上下两层，但贵与不贵，主要是看值与不值，楼盘的价格与地段和周边设置有很大关系，一套郊区的三居室肯定比中心地带或者学区房要便宜的。

- 请问楼几层才有电梯
- A：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

- 多层办公楼电梯多少
- A：七层及以上。住宅设计规范中有相关的规定：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯。