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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

燃气改造的猫腻怎么破

百度用户(ayumiwangc

浏览82次 悬赏: 0 分享 2018-05-16 18:57:44

最近家里装修,燃气管道需要调整,打了96777预约,然后负责的本辖区的人员致电了解改造的情况后让我再打给96777取消单子,称等上门前打他们的电话预约即可,而且再三提示一定要先取消单子,看来是想接私活,但是燃气改造如果有问题后面隐患很大,这个怎么破?
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  • 1 回答
    • 装修水电改造怎么避免猫腻

    • A:招术一:水电*核算定价后再开工将水电改造费用进行*核算,乍听与原来的预估价格并没有太大差别,同样是在基础装修之外,单独计算水电价格,但水电*核算要比预估方式高出了不少门槛。水电*核算的方法并不复杂,在装修前交底时就能够完成,届时将由业主、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹“到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。虽然经过*核算,水电改造的价格能够在装修之前大致确定,但在装修过程中,仍然会时常出现临时增加点位的情况,目前不少家装公司都规定了水电改造价格的浮动范围,一般为10%-15%左右,如果超出规定范围,家装公司将对工长开出“罚单“,对超额部分“大打折扣“,有的甚至能够达到5折,以此压缩工人的利润空间,减少绕线、多走管道等情况。招术二:水电打包防止“丢、漏、隐”不同的房屋需求、新旧程度都会可能导致水电的点位出现变化,但目前有家装公司提出将水电改造进行打包,不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位,并将打包价格录入合同。目前有装饰公司在水电改造上正在尝试采用打包的方式,将厨房、卫生间分别进行“打包“计价,不过打包价中不仅包含了水电改造的点位,还增加了橱柜、洁具、五金件、过门石等标配产品,按照这种方式,圣点的装修报价分为厨房、卫生间、其他基础装修三大部分。据了解,采用水电打包价的家装公司都会规定价格内包含的水电路点位,以某公司的水电打包价为例,面积为75㎡以下居室包含40个电路点位与20个水路点位。如果在装修工程中需要额外增加点位,则按电位每个90元,水位每个50元收取费用。水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是出现增项的重要原因,“报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,故意少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是水电改造中丢、漏、隐的常用伎俩“,将水电改造一并打包,则是为了防止这些现象出现,便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对。提醒消费者,如果要选择水电打包的方式,则要详细地考虑自己的居室有哪些功能需求,对电位、水位进行合理规划、安排。招术三:水电参考价有标准的预估消费者可以根据居室的大小,事先了解自己居室所需水电改造的市场参考价格,然后在房屋交底时,由家装公司的项目经理按照所需电路、水路的预计发生量计算水电改造价格,并且规定预估价与最终价的范围,一般为10%左右。由于水电改造属于个性化需求较强的装修项目,因此很难在装修之间将价格“定*“。如今正规的家装水电改造的单价差距并不大,水电改造费用的差距主要是来源于实际发生量的不同,如果首先制定出水电改造的参考价格,然后再对工程量进行预估,并且将预估的价格约定在合同中,则可以大大降低恶意增项出现的可能性。因此,消费者在了解水电改造的参考价格时,一定要仔细询问该参考价格所包含的居室面积大小、电路点位、水路点位等内容,增项也应“增“在明处。一些业主表示自己在水电改造过程中,的确出现过临时要求增加插座、网线的情况,如果是由自身原因造成的增项,还是愿意买单。而最令消费者头疼的则是,装修之前完全没有提到的项目却在装修中源源不断地出现。而对于家装公司就水电改造预估价与最终价规定的10%-15%的浮动范围,一些消费者表示理解,但还是希望家装公司能够更进一步地管理、规范工人恶意增项的行为。一提到水电改造,众多业主自然会联想到各种黑洞和超支。当然市场上确实存在一些不良施工队,工程经理们表示,业主自身也存在一些误区。首先,很多业主反映,开始谈单子的时候水电报价才几千元,结果做下来要上万元。崔涛解释,如果是在正规装饰公司中,“这个报价一定不是工程人员报的,有可能是设计师为了签单或是没有经验,报了低价。”他提醒消费者,在遇到工程预算的问题时,一定要跟项目经理等专业人员沟通,而且预算要以最终交底时的为准。如果您确实不放心自家的施工队伍,专家就教您几招,简单地判断水电改造中常见的猫腻。胡增光表示,水路改造一般是直来直去,出现猫腻的几率很小,大家应该把目光主要集中在电路改造上。电路设计是设计师根据需要的电位,或者说房间内的负荷量来确定的。电路改造中,首先应该预防的是绕线问题,它会大大增加施工费用。改造过程中绕线问题一般有两种情况,一种是房间里只需要一路电线,形成串联的输电模式。但工人不用串联,而是多走出一路线,这就会出现了绕线状况。要杜绝这种情况,业主就需要会核算一路电线的负荷情况。以前我们也介绍过这个公式:铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。电流系数应该在大约510安培之间。如果导线完全*露在空气中应取10安培左右,直接埋入水泥取5安培左右,家装中电线都在线管中的可以取个中间值大概是6安培。算出负荷量后,再综合考虑以后其上要安装的电器功率,就可以知道是不是需要再走出一路电线了。另一种情况就看是否以最近的距离走直线,而是绕远而行,业主目测就可判断出来。不过网上流传着一些说法,比如墙角拐弯的地方如果沿墙根走,就算是绕线。胡增光表示,这是业主的误解。目前的正规施工队,在墙角拐弯的地方都是沿墙根布线。这是为了便于日后管道的维修,而且也不会使铺设地板时走线处出现空鼓现象。另外,他还提醒,业主不能要求在墙面上横开槽,这样或许看起来更近一些,但是*规定横向开槽会影响房屋的整体安全性。在费用计算方面也有一些猫腻要特别提醒大家注意。据可行性研究报告中称,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒的,有的公司根据业主的要求还会收取面板的安装费用。总的来说,费用是按照线管的长度来计算。但有些不道德的装修公司会告诉消费者,走线的费用是根据电线的长度来算。因为有的线管里会同时走两至三根电线,如果这样计算,费用自然会高出了很多。
  • 3 回答
    • 如何避免水电改造时的猫腻?

    • A:一提到水电改造,众多业主自然会联想到各种黑洞和超支。当然市场上确实存在一些不良施工队,工程经理们表示,业主自身也存在一些误区。   首先,很多业主反映,开始谈单子的时候水电报价才几千元,结果做下来要上万元。崔涛解释,如果是在正规装饰公司中,“这个报价一定不是工程人员报的,有可能是设计师为了签单或是没有经验,报了低价。”他提醒消费者,在遇到工程预算的问题时,一定要跟项目经理等专业人员沟通,而且预算要以最终交底时的为准。                     如果您确实不放心自家的施工队伍,专家就教您几招,简单地判断水电改造中常见的猫腻。胡增光表示,水路改造一般是直来直去,出现猫腻的几率很小,大家应该把目光主要集中在电路改造上。   电路设计是设计师根据需要的电位,或者说房间内的负荷量来确定的。电路改造中,首先应该预防的是绕线问题,它会大大增加施工费用。改造过程中绕线问题一般有两种情况,一种是房间里只需要一路电线,形成串联的输电模式。但工人不用串联,而是多走出一路线,这就会出现了绕线状况。要杜绝这种情况,业主就需要会核算一路电线的负荷情况。以前我们也介绍过这个公式:铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。电流系数应该在大约510安培之间。如果导线完全*露在空气中应取10安培左右,直接埋入水泥取5安培左右,家装中电线都在线管中的可以取个中间值大概是6安培。算出负荷量后,再综合考虑以后其上要安装的电器功率,就可以知道是不是需要再走出一路电线了。   另一种情况就看是否以最近的距离走直线,而是绕远而行,业主目测就可判断出来。不过网上流传着一些说法,比如墙角拐弯的地方如果沿墙根走,就算是绕线。胡增光表示,这是业主的误解。目前的正规施工队,在墙角拐弯的地方都是沿墙根布线。这是为了便于日后管道的维修,而且也不会使铺设地板时走线处出现空鼓现象。另外,他还提醒,业主不能要求在墙面上横开槽,这样或许看起来更近一些,但是*规定横向开槽会影响房屋的整体安全性。
  • 2 回答
    • 水电改造有哪些猫腻?如何避免?!

    • A:1、PVC是*禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用铜管      2、暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。         3、明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜      4、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。         5、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。         6、洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。         7、强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。
  • 8 回答
    • 燃气改造怎么收费

    • A:镀锌管2米以外收费260元,很贵。镀锌管2米以内(含2米)收费220元,软管不太记得了,硬管每米50。记得讲价。。如果需要加管
  • 1 回答
    • 小白请教下燃气改造怎么收费

    • A:燃气公司室内燃气设施改造收费依据和标准燃气改造收费: 改装热水器气管(1米以内,超过每米按50元计算)   220元同室移动燃气表   (1米以内,超过每米按50元计算) 240元燃气表迁表费用。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
  • 8 回答
    • 北京燃气改造费用

    • A:我也遇到了你这样的问题,他们是怎么给你解决的,是扣押金了还是没给他们还罐子?

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