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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
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中国北京
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家装服务
主营业务
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一仟平米的沙发厂转让有人要吗

百度用户(嚣张的小宝C25f)

浏览80次 2024-03-10 00:01

一仟平米的沙发厂转让有人要吗
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相关问题

    • 门面转让合同要怎么写?

    • A:一定要房东准许你转让,否则退还转让费。这条一定要落实。其他都好办了    追问:   甲方是房东,乙方是需要转让铺面的人,丙方是我,需要给乙方2万转让费人!然后每年在向甲方缴纳铺面五金1·6万!    回答:   加一条,甲方不能无故收回铺子,如有特殊原因提前半年书面通知。甲方准许丙方转让铺面,转让费归丙方。如甲方强行把铺子收回,需赔偿丙方2万元整。    追问:   但是甲方没有收丙方2万,    追问:   如果甲方半年前提前说要收回铺子,半年后,我的2万转让费谁来给我?    回答:   你的转让费找下一个接受你铺子的人给。根据行情,有可能高于2万,也有可能低于2玩。这是你自己的事了。    追问:   如果提前半年告知铺面收回,半年后我的铺子都没转出去,我的转让费不是就没希望了,在说,房东要收回铺子,你转让给他人,房东是不同意的?    追问:   如果提前半年告知铺面收回,半年后我的铺子都没转出去,我的转让费不是就没希望了,在说,房东要收回铺子,你转让给他人,房东是不同意的?    回答:   如甲方强行把铺子收回,需赔偿丙方2万元整。(这条就是栓房东的)。半年都转不出去的铺子,你也敢收?????????    补充:   所以,签合同前各方面都要考虑清楚。多找附近铺子问问
    • 土地转让要交哪些税

    • A:转让不动产、无形资产交   土地增值税:转让土地使用权,房屋所有权交   印花税:转让契约的金额*0.05%,是对合同等有法律效应的文件交的   契税:受让土地使用............
    • 土地转让税金要如何计算?

    • A:计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率   1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。   纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。   计算增值额的扣除项目:   (1)取得土地使用权所支付的金额;   (2)开发土地的成本、费用;   (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;   (4)与转让房地产有关的税金;   (5)财政部规定的其他扣除项目。   2、土地增值税实行四级超率累进税率:   增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。   增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。   增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。   增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。   上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。   纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法:   计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:   (一)增值额未超过扣除项目金额50%   土地增值税税额=增值额×30%   (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%   (三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%   (四)增值额超过扣除项目金额200%   土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%   公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数
    • 有人知道广东顺德沙发厂吗

    • A:您好,我把我知道的给您推荐下。 广东民友办公家具店 地址:   黄河大道918   广东大有办公家具* 地址:   马路街8附近   广东办公家具总汇直销 地址:   洛阳市涧西区
    • 小产权房屋转让合同要怎么写?

    • A:小产权*合同的写法请参照一般*合同的写法,但是需要注意的是小产权房不受法律保护,要慎重选择才行。而且*双方要谈好事后事项等,例如房屋拆迁和土地归属等。
    • 太原金虎便利转让要多少钱?

    • A:太原金虎便利转让要5W左右,要检查其相关*:营业执照、房产证、税务*(是否年检),千万要看产权证,产权证上户主是否为卖家本人。否则要谨慎了,注意对方是不是被授权转让,否则房东可能回收房子。同时还要注这个店是否被抵押。有无欠缴水店费和其他杂费,或是税款。有无债权债务关系
    • 漳州二手沙发转让要多少钱?

    • A:一般在不超过1000元。您可以去了解一下: 1、漳州市龙文区   办公居家沙发   1000元 2、小港兴泉家具   沙发规格2.9米*1米7      售价:800元。1米9双用沙发售价:400元,2人座沙发售价:380元,3人座沙发      售价:480元地址::漳州市龙文区吉马家居广场后面的小港村 以上价格来源于网络,仅供参考,谢谢。
    • 土地使用权转让申请要准备什么资料?

    • A:土地使用权转让所需材料     (一)委托人(通常是原土地使用者)委托交易中心交易须提供以下材料:     1、土地使用权交易申请表     2、委托交易单位写出委托申请;(公开交易)     3、交易地块权属证明,即原土地使用证正本;     4、*明,包括营业执照复印件、法定代表人*明书、法定代表人*复印件等;委托申请的,还包括授权委托书以及被授权人的*明文件;     5、规划文件,包括《规划用地许可证》等;     6、村委会地价款已缴交证明;     7、交易土地的地价评估报告;     8、主管部门或董事会同意交易文件;     9、交易土地的地上附着物说明,即房地产权证等;     10、公司章程;     11、交易土地的宗地图2份、地籍图5份以及磁盘;     12、因实现土地抵押权的,需提交《他项权利证明书》、借款合同、抵押人与抵押权人共同签订的《同意转让协议》等有效*;     13、因法院判决、裁定的,需提交裁定书和协助执行通知书等;     14、因企业改制的,应提交国资办的改制的相关文件等;     15、因旧城改造的,应提交收地协议、拆迁令以及拆迁范围权属证明等。     (二)参加土地使用权交易申购的需向交易中心提供以下材料     1、申购登记表;     2、主管部门或董事会同意交易文件;     3、公司章程;     4、竞买保证金;(公开交易)     5、*明,包括营业执照复印件、法定代表人*明书、法定代表人*复印件等;委托申请的,还包括授权委托书以及被授权人的*明文件。     
    • 门面转让合同协议书要包括哪些内容?

    • A:转让方(甲方):   *号码: 住   址: 受让方(乙方):   *号码: 住   址: 出租方(丙方):   *号码: 住   址: 根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面转让门面位于   ,建筑面积   平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为   年,即自   年   月   日起   年   月   日止,月租金为   元*币,现甲方剩余租期为   月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计*币   元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。  三、门面设施、设备的归属
    • 什么是房屋转让合同纠纷?要怎样处理的?注意啥?

    • A:一、什么是二手房*阴阳合同所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避*税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。在购房中,*双方之所以要签订两份合同,主要是为了规避*的税收政策。在二手房交易中,“阴合同”显示*双方真实的成交价格,而“阳合同”则根据使用需要有所不同,一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。实际交易中,*双方为达到避税或其他目的,向有关部门登记时用一张合同,通过少报价格或少报面积的方式,降低*合同标的,报低价格少纳税,称为“阳合同”;卖家与买家另签一份合同,作为实际支付交易金额的合约并实际履行,称为“阴合同”。“阴阳合同”不仅使*税收蒙受损失,而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。二、二手房*中的阴阳合同有效吗?首先,签订阴阳合同可能会发生下面几种纠纷:(一)合同履行价款纠纷主要是因为双方对于阴阳合同约定的房屋价款不一致,导致合同双方对合同价款的理解不同产生的纠纷。(二)合同效力纠纷主要是指由于阴阳合同有规避*税收的约定,一方在履行合同的过程中会以此为由要求确认合同无效因此产生的法律纠纷。(三)合同违约纠纷主要是指在履行合同中,阴阳合同对同一事项的约定内容不同,双方在履行不同内容的义务产生的法律纠纷。房屋*的双方签订的“阴阳合同”按照当事人的意思表示确定其法律效力,一般根据认定“阴性合同”是否具备法律效力,是依据《北京高院关于审理房屋*合同纠纷案件若干问题的意见》第十二条规定:“当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份*合同,合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致,当事人就此产生争议的,应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋*中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的,必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。”综上所述,签订阴阳合同是具有法律风险的。法律是讲证据的,卖房者拿着阴阳合同中的另一份不是双方真实意思表示的合同来证明,这使得购房者如哑巴吃黄连,有苦说不出,购房者的合法利益受到损害。建议购房者遇到纠纷想要诉讼时委托律师搜集证据,以便为*做好准备工作。
    • 请问有人知道住房转让营业税是什么

    • A: 要看你转让的是什么性质的房子,购买了多少年了: 普通住房:满2年的,免收营业税, 非普通住房:满2年的,收取房产增值部分5.6%的营业税 未满2年的,不论是商铺、住房都是要收取总房款的5.6%的营业税的!
    • 请问有人说说工业土地转让税费怎么收

    • A: 土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下,二是土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。 1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是*,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于*或集体。 2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时,承包方与第三者应订立书面协议。 相关土地转让税率: 转让土地使用权,按“转让无形资产”税目缴纳营业税,税率为5% 转让建筑物有限产权或永久使用权,将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产,按5%的税率缴纳营业税。
    • 期房转让的主要方式有哪些?怎么转让的啊求详解

    • A: 一、期房可以转让吗 我国并没有相关法律规定期房不可以转让。根据《城市房地产管理法》第37条规定不得转让的房屋主要有:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属*的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。而该条是对现房的规定,并没有对期房做出规定,所以法律并没有禁止期房转让。 依据该法第四十六条规定:“商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”既然目前国务院目前没有规定,法律也没有明确禁止购买的期房再次转让。从目前的实践来看,期房是可以转让的,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。 二、转让购买的期房该注意哪些问题 1、具备权益转让条件。预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此,虽未对预售认购协议签订后的转让作出禁止性规定,但实际上排除了签订认购协议就转让期房的合法性。 2、征得开发商同意。预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意;已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人无须征得房地产开发企业的同意,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。这一规定符合《合同法》关于合同转让的规定。 3、转让合同与登记。转让与售房的应当签订书面合同,并在合同签订后15日内进行预售变更登记。 4、权益转让的法律后果。根据《合同法》的规定,合同转让后,受让人取得合同当事人的权利。预购房转让后,受让人取得原商品房预售合同约定的预购人(房屋买受人)的一切权力。 5、转让价格。对于期房转让的价格可以由当事人自行约定,并在转让合同中明确注明。
    • 小产权房是什么呢?可以转让的吗?有人清楚吗?

    • A: 单位小产权房能买吗: 小产权房只可以集体内部*,不可以外部密码。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 二、乡镇*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、*明令禁止小产权房不能*的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能*的。

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