㎡

开始计算

该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

质检费:1231元

您家的装修预算约7.89万元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:0元4999元

质检费:0元2690元

报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答

该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称

提交

公司介绍

全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。

2009年: 成立时间

中国北京: 成立地点

家装服务: 主营业务

120W人: 正在访问

800W人: 累计服务

当代城市家园小区业主想问一下新的营改增政策是什么样的

186****4745

浏览46次 2025-01-13 12:05

当代城市家园小区业主想问一下新的营改增政策是什么样的？

小区业主是什么什么样当代城市

全部回答(1)

186****4745
您好，感谢您关注链家网！关于五一之后*的税费新政的问题，即“营改增”新政，只是把”营业税“改成“增值税"; 根据您提供的小区（当代城市花园小区），若房本面积低于140平米，则属于普通住宅，新政*后主要受到的影响为：若您房本未满两年，则需按网签价全额的5%收取增值税；五一之前的政策是要缴5.6%的营业税，但其中0.6%是城市建设费和教育附加费，新政并未说此部分不会再征收，具体还要等到细则出来才清楚；若您房本已满两年，则“免征”此税费；这条政策没有改变；希望我的解答能够帮助到您，有事儿您说话；具体政策如下：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（营改增）试点，北京市、上海市、广州市和深圳市适用规则：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；（网签价5%） 2、个人将购买 2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；（网签价-房屋原值）5% 3、个人将购买 2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。来源：财政部、*税局总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）》 “营改增”新政2016年5月1日开始，目前北京仍然沿用原来的房屋交易税费标准，即还是缴纳个人所得税、营业税、契税三项。

5天前
- 加载中...

相关问题

- 当代城市家园当代城市家园共分几期？都是哪年建成的？
- A：您好，我是当代城市家园的*专家、高级经纪人，很高兴为您服务！当代城市家园一共有三期，一期有3、4、5、6、7、13、15、16、17号楼，是2002年的；二期有12、18、19、20、21、22、23、26、27、28号楼；三期有1、8、9、10、11号楼，二期和三期是2003年的。9号楼和10号楼主要以小户型为主。希望我的回答能够帮到您！

- 当代城市家园均价是多少
- A：现在公布的二手房房价是2.5万，不知你看到的房价是多少，我认为只要是户型和交通位置、周边配套设施均好，就可以入，房价肯定还是看涨的。

- 营改增装修工程税率
- A：按照营改增有关文件的行业纳税分类划分，装饰装修属于建筑类。 1、异地施工需要在注册地税务机关申请外管证； 2、一般纳税人增值税税率11%（材料款可以抵扣），小规模纳税人增值税税率3%（材料款不可抵扣）

- 当代城市家园当代一共多少栋楼啊？
- A：您好，很高兴为您服务，当代城市家园这个小区我非常熟悉，小区一共25栋楼，均为板楼，钢筋混凝土结构，一期为不带电梯的板楼，一梯两户；二期为带电梯的高板，一梯两户，部分单元为一梯三户；三期有带电梯的高板，有两梯十二户的和两梯八户的，小户型居多。希望我的回答能够帮到您，望采纳！

- 当代城市家园我想咨询一下，税费怎么收的
- A：税费很高，可能的情况：房子超非普了；客户高贷，过户指导价就高，再加上房子不满五年是业主家庭名下的唯一住房。希望能帮到您

- 北京当代城市家园均价是多少一平
- A：现在公布的二手房房价是2.5万，不知你看到的房价是多少，我认为只要是户型和交通位置、周边配套设施均好，就可以入，房价肯定还是看涨的。

- 营改增后企业装修材料可以抵扣吗
- A：不可以，应该按照要有来。

- 141平算普通住房吗？营改增政策对140平以上的住房有啥影响
- A： 141平房子算非普通住宅了，不算普通住房；营改增以后税费政策基本上没啥影响；具体政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。注意事项：第一，原政策营业税一直是5%，另外的0.6%是城市建设费和教育附加费。现在改成增值税税率5%，只不过是由地税改成了国税，并没有说0.6的城市建设和教育附加不再征收了。所以不存在营业税从5.6%变成5%之说。第二，营改增并不涉及个税，个税还是原政策。第三，营改增后，税费计算方法可能有变化，涉及征收增值税的房产，由于计算方法的变化，可能会少缴一点税费，但是这个额度并不大。

- 当代城市家园这个小区都是70年产权的房子吗？
- A：您好，我是当代城市家园的*专家、高级经纪人，很高兴为您服务！当代城市家园没有央产房，除了5号楼、15号楼的底商和19号楼三、四单元的1~4层为40年产权，其他均为70年产权的商品房，希望我的回答能够帮到您！

- 北京营改增后二手房如何缴税？
- A：您好，感谢您关注链家网！关于五一之后*的税费新政的问题，即“营改增”新政，只是把”营业税“改成“增值税"; 新政*后主要受到的影响为：若您房本未满两年，则需按网签价全额的5%收取增值税；五一之前的政策是要缴5.6%的营业税，但其中0.6%是城市建设费和教育附加费，新政并未说此部分不会再征收，具体还要等到细则出来才清楚；若您房本已满两年，则“免征”此税费；这条政策没有改变；希望我的解答能够帮助到您，有事儿您说话；具体政策如下：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（营改增）试点，北京市、上海市、广州市和深圳市适用规则：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；（网签价5%） 2、个人将购买 2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；（网签价-房屋原值）5% 3、个人将购买 2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。来源：财政部、*税局总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）》 “营改增”新政2016年5月1日开始，目前北京仍然沿用原来的房屋交易税费标准，即还是缴纳个人所得税、营业税、契税三项。

- 营改增后装修行业哪里去开进项票
- A：营改增后，对建安企业是有一定的影响的，主要是因为上游供料，一般是不能提供发票的，更何况哪来的增值税专用发票呢。所以搞得不好，一般项目是税负明显上升的。对策：建筑业找供应商时，一定要索取增值税专票的，特别是钢筋、水泥、砂石料等，还有电费等。

- 谁说说营改增后精装修费用是多少
- A：‘营改增’实施后，对开发商而言，精装修房屋所花费的人工、物料都可以抵扣增值税，能节省大量税费。对于部分买房者而言，优质的精装房可谓省时省力，而对于开发企业来说，在即将到来的“营改增”新政影响下，推出精装房的红利同样高于毛坯房，因此，精装修交付或将成为未来开发企业的主要选择。费用大概在一套一百平米房子为七万左右。

- 关于拆迁政策新是怎样的？
- A：一、房屋价值的补偿；二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，当地*出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助也会出具公摊补助标准。

- 新厦门房贷政策是怎样的？
- A：一、商业贷款需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%; 2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%

- 2014年房改政策是哪些
- A：法邦网2014新房改政策2套房税是多少法律知识专题为您提供《2014*委托开发合同范本，*委托开发协议》、《离婚起诉书怎么写，2014年最新离婚起诉书范文》、《2014最新婚姻法规定的离婚财产分割的范围、原则》、《2014离婚财产如何分割，离婚财产分割的原则是什么》、《2014年最新离婚财产规定，离婚财产分割的方式》、《2014离婚财产分割原则，夫*离婚财产如何分割》等内容