幼儿园厨房制度

A：无论是家装还是服务又或者是机械，人士管理之都是差不多的了！首先吧你觉得很重要的那些方面弄清楚了，现在的人事管理已经不仅仅是以前那样子吧。其实这个要结合当前社会发展的需要。人士管理其实在很多领域都是大同小异吧！最重要的就是要包含月薪，奖励等等，这这个每个地方哦都是需要继续强调的问题，如果是大厂的话还可以帮忙解决入户的问题。记住，管理之都里面也是会包含迟到早退这些问题哦~还有请假啦等等！至此之后，我公司就遵守法律制度及公司的各项规章制度。

A：物业小区规章制度： 行政方面：员工守则、岗位责任制、考勤管理制度、后勤管理制度、档案、文件管理制度、培训制度、人事管理制度、财务管理制度 业务方面：综合：业主接待制度、值班管理制度、消防管理制度、外来人员管理制度、客户接待：投诉及回访管理制度、收发管理制度、客户来访及接待制度、业主档案及*管理制度、收费管理制度、业主入住工作流程 工程维修：楼宇接管验收工作流程、水暖空调工作流程、强弱电工作流程、高压*作管理制度、锅炉及供暖设备设施管理制度、中央空调管理制度、二次供水管理制度、设备设施维修保养管理制度、设备设施日常巡检管理制度、楼宇建筑巡检管理制度、设备机房管理制、装修管理制度、入户维修管理制度、备件库房管理制度、图纸及设备档案管理制度、电梯管理制度 秩序维护：园区及楼宇进出管理制度、物品进出管理制度、园区及楼宇安全巡视管理制度、消防及中控值班制度、岗位交*管理制度、车辆管理制度、停车场及停车库管理制度、消防设备巡检制度 绿化保洁：保洁管理制度、绿化养护流程 管理预案：突发事件紧急预案、消防紧急预案、汛期防汛紧急预案

物业小区规章制度主要包括： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照*对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到*规定的标准，具体包括污染*、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

A：你好。中央空调系统设备的维修保养主要有：冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。       日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。    1.   冷水机组部分的维护保养 1)   清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油。    2)   检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。       3)   用氟里昂*检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。       4)   检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。    2.   风机盘管及新风空调机的维护保养       1)   检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。       2)   清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。    3.   冷却水、冷冻水系统的维护保养       1)   检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。       2)   检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。    3)   检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。    4.   电气控制部分的维护保养       1)   检查各类温度传感器、压力传感器控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。       2)   首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控柜，启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。    希望我的回答能够帮助到你。

　空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。 　　空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心建阳凯德与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。 　　中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面: 　　冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。 　　日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。 　　1、冷水机组部分的维护保养: 　　(1)   清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油 　　(2)   检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。 　　(3)用氟里昂*检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。 　　(4)检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。 　　2、风机盘管及新风空调机的维护保养: 　　(1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。 　　(2)清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。 　　3、冷却水、冷冻水系统的维护保养: 　　(1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。 　　(2)检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。 　　(3)检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故   障。 　　4、电气控制部分的维护保养: 　　(1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。 　　(2)首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。 　　中央空调维修与保养： 　　1）检查机组启动柜和控制柜内的电器接线连接紧固，接触器、继电器接点接触可靠并清理； 　　2）检查压缩机电机、油泵电机绝缘程度，绝缘测试，对启动柜进行模拟测试； 　　3）检查电机保护装置的内部设定； 　　4）检查整定所有*作和安全控制器； 　　5）检查电脑装置，检查运行程序里的安全设置值，及时更新控制*版本； 　　6）系统检漏，必要时进行压力检漏； 希望以上内容对您有所帮助。

主机制冷系统： 　　1、清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油          　　2、检查螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。 　　3、检测有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。 　　4、检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。 　　末端系统： 　　1、清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风*、轴承加油保养及更换 　　2、检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。 空调水系统： 　　1、检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损。 　　2、检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，闸阀有无漏水。 　　3、检查冷却塔是否正常工作，管道及自动电动阀门运行有无故障。 　　电气控制： 　　1、检查各类控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。 　　2、切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。 希望可以帮助你

A：隐蔽工程的验收。 在工程进行的前提，应对完工的隐蔽工程，例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。 验收隐蔽工程主要分为三部分的内容： 1、   水管给水是否畅通？观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。 2、   照明和插座是否正常？可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。 3、   电视讯号是否清析？有没有雪花和干扰？最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然，如果你没有改动电视插座的位置，这个步骤一般可免。    4、   **讯号是否正常？有没有噪声？这个可以通过**机进行测试。 5、   网络线路是否正常？除了用带有modem的笔记本电脑外，市面上有一种几十元的专用测试器，可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。 6、   应检查电视**等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。 7、   地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。

隐蔽工程所包含的最主要内容就是给排水工程、电线管线工程，另外还有地板基层、隔墙基层等，其中以水电工程尤为重要。虽然这是装修公司的活，但作为您的家，关系到人身安全、财产安全问题，千万马虎不得！   （一）首先说一下给排水隐蔽工程，要检查3个方面的内容：水管线是否漏水   PP-R管安装布局应合理，横平竖直，并且注意管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为0.2厘米，管线与卫生器具的连接一定要紧密，经通水试验无渗漏才可。地面排水是否顺畅   卫生间、厨房是排水的主要地方，所以地面找平应有一定坡度(2%)，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意，不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，因为坡度过斜，会影响美观与防滑。防水层防水性是否良好   厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高，防水涂料要刷到1.8米高，其他房间也应该在0.3米高。   （二）电线管线工程，有两个问题需要注意：PVC管线连接是否紧密   电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地板内时必须穿PVC管，管内不应有结合扭结。电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具或配套弯头，不应有褶皱。PVC管的保护   在地面电路铺设完毕后，应在铺设的PVC管两侧放置木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右，以减少它们之间的电磁干扰，又可以防止安全事故的出现。   （三）地面基层，要注意：   主要看地面水泥找平层是否合格：首先应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平，另外厨卫应该有坡度，并且坡度也是非常讲究的。   最后说一下隔墙基层的问题。一是包柱是否用红砖墙、水泥拉力板等。通常施工工艺要求厨卫房间的包柱都必须用红砖砌墙，并预留观察口，尺寸要与实际相符，便于将来维修；二是是否做水泥拉毛处理：增加瓷砖的接触面，同时增强摩擦力，使瓷砖附着更加牢固

第一条 凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收，一般分部（项）隐蔽工程 由技术员组织验收，邀请建设单位和设计单位派人参加；重要的请项目部主任工程师和技术科参加。  第二条 施工单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程 报验申请表，报送监理工程师。监理工程师须会同建设单位主管工程师共同进行隐蔽工程的检验，现场检查应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行，其中对自检结果应进行不少于30%的复检。  第三条 隐蔽工程检查记录是工程档案的重要内容之一，隐蔽工程经 三方共同验收后，应及时填写隐蔽工程检查记录。隐蔽检查记录由技术员或该项工程施工负责人填写，工程处质检员和建设单位代表共同回签。   第四条 不同项目的隐蔽工程，应分别填写检查记录表应复写一式四 份，建设单位、监理各一份，自存二份归档。  第五条 特殊设计的或者与原设计变更较大的隐蔽工程，应通知设计 人员共同检查签证。  第六条 隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检 查签证。  第七条 施工单位在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，通知包括隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。经验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，施工单位可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，施工单位应在监理工程师限定的时间内整改后重新验收。经验收合格后，监理工程师在验收记录上签字，施工单位可进行隐蔽或者继续施工。 第八条 未经建设单位主管工程师检查验收，施工单位擅自隐蔽的隐 蔽工程，以该分部工程不合格结论处罚施工、监理单位，由此产生的一切后果由施工单位负责；  第九条 隐蔽工程检查内容：  1、复核中心桩无误。  2、检查地脚螺栓和插入式主角钢规格、材质；  3、砼配合比、基坑尺寸、模板安装、保护层厚度； 4、基础根开、对角线、基础顶面相对高差、*偏；  5、地脚螺栓露出基础顶面的高度，混凝土浇筑、试块制作等，均满 足实际图纸、验收规范和验评标准要求。  6、灌注桩基础的成孔尺寸，沉渣处理、导管提升、破桩头与承台连 接均满足规范及验评标准的要求。  7、基础拆模后经外观检查和尺寸实测均满足设计、验收规范和验评 标准的要求，可以进行隐蔽回填。  8、经检查接地体规格、埋深、长度、焊接，接地体引下线安装工艺 均满足规范和验评标准的要求。

隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程，在隐蔽前所进行的检查验收。它是对一些已完分项、分部工程质量的最后一道检查，由于检查对象就要被其他工程覆盖，给以后的检查整改造成障碍，故显得尤为重要，它是质量控制的一个关键过程。 验收程度如下： 1、隐蔽工程施工完毕，承包单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）及有关材料证明，试验报告。复试报告等，报送项目监理机构。 2、监理工程师收到报验申请后首先对质量证明*进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查（检测或核查），承包单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场。 3、经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在《报验申请表》及工程检查证（或隐蔽工程检查记录）上签字确认，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。

A：现根据施工现场情况，针对有些施工队伍和个人不服从管理人员指挥，使现场管理人员难以展开工作，也给施工现场带来众多安全隐患，为有效预防在以后的施工当中出现意外事故，造成不必要的经济或其它损失，项目部特制定以下安全防护措施：一、所有施工人员必须服从现场管理人员指挥，对不服从现场管理员指挥者，其出现的任何责任事故由肇事施工人员或者施工队伍自己承担责任，我项目部不承担任何责任；事故所产生的费用也由肇事施工人员或者施工队伍自己承担，我项目部不支付任何费用。二、施工现场要保持井然有序，所有进入施工区域的人员必须戴安全帽，非施工人员禁止进入施工区域，安全员必须按照安全制度严格管理现场。三、   施工现场所有施工电线，每日使用前必须严格检查后方可使用，因施工需要而架设的电线要符合安全技术规范的要求，电线离地面净高至少达到4.5米或者埋入地下20公分，接头要注意防水防漏电，非专业电工严禁擅自架设电线，架设电线时必须要有两个以上人员在现场，切断电源后要有专人看守。四、强夯地段要设明显标志牌，非施工人员不可进入强夯作业区，地面因施工造成的坑洼要设明显*示牌。五、   挖孔桩施工区内必须拉上*戒线，井口必须盖严，地处村道的挖孔桩须在道路两侧做防撞栏。六、   所有施工机械在开始工作前，必须进行检查，确保安全无误方可进行施工。七、   强夯机在施工前要对机械进行严格检查，钢丝绳若起毛坚决不能继续使用。开始作业后起重臂下严禁站人或从起重臂下穿过，有电线和通讯电缆的地方禁止施工。八、人工挖孔桩在开始工作前，安全员需对施工人员进行安全教育，并检查下井人员使用的安全绳和起土用的钢丝绳。九、   灰土桩在开始施工前要检查夯机支架是否连接牢固，支架前方二十米内严禁站人，在保证质量的同时还必须服从管理人员指挥，做好安全防范工作，设立专门的安全员，加强安全防范意识。杜绝一切安全隐患的发生。十、   所有工区和施工队伍在开始施工前，必须先通知项目部，经项目部同意施工后方可施工，项目部派到施工现场的质检人员或技术人员没有到达施工现场时，施工队伍不允许施工，必须等到项目部质检人员或技术人员到达现场后方可施工。注：1、以上要求各工区负责人和安全员要认真学习，并传达到每个工人，上述措施实施后各工区严禁再出现违范规定的事情。2、上述措施未涉及到的规范和要求，或规范和设计相抵触地条款，必须严格按照公路施工技术规范和公路安全技术规范为准。3、当事人必须严格执行以上条款，在此安全技术交底过后发生的事故或由此产生的费用由工区施工人员自行承担，不在计量范围之内。

施工现场安全生产管理制度 安全生产直接关系到每位职工的生命安全和身心健康，关系着企业的兴旺和发达。为了保障施工现场安全生产的顺利进行，特制定安全生产管理制度如下： 1.建立安全生产管理领导小组，建立健全安全生产管理责任制，形成网络管理。 2.认真搞好新工人入场教育和*作、换岗及特殊工种培训和教育，凡未经入场教育考核登记注册不得进入施工现场作业。 3.进入施工现场必须佩戴合格的安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚进入施工现场，施工现场严禁吸烟，现场明火作业必须持有用火证。 4.进入施工现场要服从领导和安全检查人员的指挥。必须遵守劳动纪律，严格按*作规程*作，并制止他人违章作业。 5.施工现场严禁酒后上岗，高空作业需系好安全带，严禁攀登起重臂、绳索、脚手架、井架、龙门架和运料的吊笼和吊篮及吊装物上下。 6.作业中严格执行安全技术交底、分部分项工程，有安全防护措施，施工现场临边的交通路段必须有安全可靠的防护措施。 7.特种作业人员必须持证上岗，持证上岗率达到100%，严禁触摸非本人*作的设备、电闸、闸门、开关等，拒绝违章作业。 8.现场使用机械、临电要有设计方案，技术交底要详细，验收手续要齐全，重要设备设专人管理，维修设备必须拉闸、断电。 9.大型机械、塔吊、电梯安装要有设计和详细交底，司机、信号工必须持证上岗，严禁违章作业，服从信号工的统一指挥。 10.施工现场的一切设备、安全设施、严禁他人随意拆除和移动，拆除和移动安全设施、设备造成事故，视情节给予罚款处理，严重者追究刑事责任。

现根据施工现场情况，针对有些施工队伍和个人不服从管理人员指挥，使现场管理人员难以展开工作，也给施工现场带来众多安全隐患，为有效预防在以后的施工当中出现意外事故，造成不必要的经济或其它损失，项目部特制定以下安全防护措施： 一、所有施工人员必须服从现场管理人员指挥，对不服从现场管理员指挥者，其出现的任何责任事故由肇事施工人员或者施工队伍自己承担责任，我项目部不承担任何责任；事故所产生的费用也由肇事施工人员或者施工队伍自己承担，我项目部不支付任何费用。 二、施工现场要保持井然有序，所有进入施工区域的人员必须戴安全帽，非施工人员禁止进入施工区域，安全员必须按照安全制度严格管理现场。 三、   施工现场所有施工电线，每日使用前必须严格检查后方可使用，因施工需要而架设的电线要符合安全技术规范的要求，电线离地面净高至少达到4.5米或者埋入地下20公分，接头要注意防水防漏电，非专业电工严禁擅自架设电线，架设电线时必须要有两个以上人员在现场，切断电源后要有专人看守。 四、强夯地段要设明显标志牌，非施工人员不可进入强夯作业区，地面因施工造成的坑洼要设明显*示牌。 五、   挖孔桩施工区内必须拉上*戒线，井口必须盖严，地处村道的挖孔桩须在道路两侧做防撞栏。 六、   所有施工机械在开始工作前，必须进行检查，确保安全无误方可进行施工。 七、   强夯机在施工前要对机械进行严格检查，钢丝绳若起毛坚决不能继续使用。开始作业后起重臂下严禁站人或从起重臂下穿过，有电线和通讯电缆的地方禁止施工。 八、人工挖孔桩在开始工作前，安全员需对施工人员进行安全教育，并检查下井人员使用的安全绳和起土用的钢丝绳。 九、   灰土桩在开始施工前要检查夯机支架是否连接牢固，支架前方二十米内严禁站人，在保证质量的同时还必须服从管理人员指挥，做好安全防范工作，设立专门的安全员，加强安全防范意识。杜绝一切安全隐患的发生。 十、   所有工区和施工队伍在开始施工前，必须先通知项目部，经项目部同意施工后方可施工，项目部派到施工现场的质检人员或技术人员没有到达施工现场时，施工队伍不允许施工，必须等到项目部质检人员或技术人员到达现场后方可施工。   注：1、以上要求各工区负责人和安全员要认真学习，并传达到每个工人，上述措施实施后各工区严禁再出现违范规定的事情。 2、上述措施未涉及到的规范和要求，或规范和设计相抵触地条款，必须严格按照公路施工技术规范和公路安全技术规范为准。 3、当事人必须严格执行以上条款，在此安全技术交底过后发生的事故或由此产生的费用由工区施工人员自行承担，不在计量范围之内。

A：　1994年*的《城市房地产管理法》，在总结各地经验的基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上，部分城市甚至达到90%以上。 　　商品房预售许可制度的确立，与我国房地产市场发展的进程紧密联系。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。 　　此外，我国资本市场发展滞后，目前除银行贷款外基本没有其他可供选择的融资方式，实际上商品房预售成为房地产开发融资的重要手段。据统计，目前商品房开发资金中，约40%来源于预售获得的资金。 　　由于历史欠账多，新建住宅量大，我国房地产市场一直以增量市场为主，房地产开发项目大多是成片、滚动开发，在资本市场不发育的情况下，完全靠开发企业自有资金，是无法实施项目滚动开发的。 　　目前，商品房预售价格较现售价格约低10%-15%。而一些购房者在接受调查时也表示，预售商品房相对于现售商品房有价格优势，这也是预售制度为消费者所接受的重要原因。 　　尽管商品房预售制度在促进住宅产业发展过程中发挥了积极作用，但随着时间的推移，它所存在的弊端也浮出水面。如预售商品房的销售行为与房屋实际交付行为之间存在一定的时间差，给部分开发商虚假宣传、改变规划、延期交房等不规范行为留下了空子，使消费者的合法权益得不到应有的保障。 　　此外，商品房预售制度对*和银行的监管能力要求较高，预售制度中隐含的风险因素，客观上要求*对开发行为、银行对资金和预售款使用行为具有较强的监管能力，管理成本也相对较高。因此，商品房预售制度是否还有存在的必要，成为社会热议的话题。 　　支持取消的人表示，取消商品房预售制度、禁止期房销售，对于促进优胜劣汰，提高房地产行业集中度；规范市场行为，维护购房者权益等，会起到积极作用。 　　反对取消的人认为，一旦取消商品房预售制度，市场供应规模将较大程度地萎缩，从而影响房价的稳定和市场的平稳发展。搜狐焦点调查显示，有近五成的网民认为，如果预售被禁止从而引发房价上涨，对购房人是极其不利的。 　　还有人担心，一旦取消预售制，留出的开发资金缺口将进一步刺激外资加速进入市场，从而加大市场的不确定性，加大宏观调控的难度，有可能引发新的市场风险和金融风险。

　１９９４年*的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商品房预售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至达９０％以上。 　　商品房预售许可制度的确立，是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。根据测算，以预售方式进行销售的项目，比现售方式进行销售的项目的开发动态回收周期约缩短１０个月。 　　此外，我国资本市场发展滞后，目前除银行贷款外基本没有其他可供选择的融资方式，实际上成为房地产开发融资的重要手段。据统计，目前开发资金来源中，约４０％来源于预售获得的资金。 　　目前预售价格较现售约低１０％－１５％。而一些购房者在接受调查时也表示，预售商品房相对于现售商品房有价格优势，这也是预售制度为消费者所接受的重要原因。 　　尽管商品房预售制度在促进住宅产业发展过程中发挥了积极作用，但随着时间的推移，它所存在的弊端也浮出水面。 　　如预售商品房销售行为与房屋实际交付行为之间有一定的存在时间差，给部分开发商虚假宣传、改变规划、延期交房等不规范行为留下了空子，使消费者的合法权益得不到应有的保障。 　　此外，商品房预售制度，对*和银行的监管能力要求较高，预售制度中隐含的风险因素，客观上要求*对开发行为，银行对资金和预售款使用行为具有较强的监管能力，管理成本也相对较高。 　　因此，商品房预售制度是否还有存在的必要成为社会热议的话题。支持取消的人表示，取消商品房预售制度、禁止期房销售，对于促进优胜劣汰，提高房地产行业集中度；规范市场行为，维护购房者权益等，会起到积极作用。 　　反对取消的人认为，一旦取消商品房预售制度，市场供应规模将较大程度地萎缩，从而影响房价的稳定和市场的平稳发展。搜狐焦点调查显示，有近五成的网民认为，如果预售被禁止从而引发房价上涨，对购房人是极其不利的。 　　还有人担心，一旦取消预售制，留出的开发资金缺口将进一步刺激外资加速进入市场，从而加大市场的不确定性，加大宏观调控的难度，有可能引发新的市场风险和金融风险。 　　也有专家认为，商品房预售管理制度涉及方方面面，不是简单的保留还是取消的问题，对于其背后深层次的问题还需要做深入研究，如积极拓展房地产融资渠道、加强商品房预售资金监管、强化商业银行风险管理，严格商品房预售许可管理、完善房地产市场*系统。 希望能帮到您！

　商品房预售许可制度的确立，是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。根据测算，以预售方式进行销售的项目，比现售方式进行销售的项目的开发动态回收周期约缩短１０个月。 　　此外，我国资本市场发展滞后，目前除银行贷款外基本没有其他可供选择的融资方式，实际上成为房地产开发融资的重要手段。据统计，目前开发资金来源中，约４０％来源于预售获得的资金。 　　由于历史欠帐多，新建住宅量大，我国房地产市场一直以增量市场为主，房地产开发项目大多是成片、滚动开发，在资本市场不发育的情况下，完全靠开发企业自有资金，是无法实施项目滚动开发的。 　　目前预售价格较现售约低１０％－１５％。而一些购房者在接受调查时也表示，预售商品房相对于现售商品房有价格优势，这也是预售制度为消费者所接受的重要原因。 　　尽管商品房预售制度在促进住宅产业发展过程中发挥了积极作用，但随着时间的推移，它所存在的弊端也浮出水面。 　　如预售商品房销售行为与房屋实际交付行为之间有一定的存在时间差，给部分开发商虚假宣传、改变规划、延期交房等不规范行为留下了空子，使消费者的合法权益得不到应有的保障。 　　此外，商品房预售制度，对*和银行的监管能力要求较高，预售制度中隐含的风险因素，客观上要求*对开发行为，银行对资金和预售款使用行为具有较强的监管能力，管理成本也相对较高。 　　因此，商品房预售制度是否还有存在的必要成为社会热议的话题。支持取消的人表示，取消商品房预售制度、禁止期房销售，对于促进优胜劣汰，提高房地产行业集中度；规范市场行为，维护购房者权益等，会起到积极作用。 　　反对取消的人认为，一旦取消商品房预售制度，市场供应规模将较大程度地萎缩，从而影响房价的稳定和市场的平稳发展。搜狐焦点调查显示，有近五成的网民认为，如果预售被禁止从而引发房价上涨，对购房人是极其不利的。 　　还有人担心，一旦取消预售制，留出的开发资金缺口将进一步刺激外资加速进入市场，从而加大市场的不确定性，加大宏观调控的难度，有可能引发新的市场风险和金融风险。 　　也有专家认为，商品房预售管理制度涉及方方面面，不是简单的保留还是取消的问题，对于其背后深层次的问题还需要做深入研究，如积极拓展房地产融资渠道、加强商品房预售资金监管、强化商业银行风险管理，严格商品房预售许可管理、完善房地产市场*系统。

　　1994年*的《城市房地产管理法》，在总结各地经验的基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上，部分城市甚至达到90%以上。 　　商品房预售许可制度的确立，与我国房地产市场发展的进程紧密联系。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。 　　此外，我国资本市场发展滞后，目前除银行贷款外基本没有其他可供选择的融资方式，实际上商品房预售成为房地产开发融资的重要手段。据统计，目前商品房开发资金中，约40%来源于预售获得的资金。 　　由于历史欠账多，新建住宅量大，我国房地产市场一直以增量市场为主，房地产开发项目大多是成片、滚动开发，在资本市场不发育的情况下，完全靠开发企业自有资金，是无法实施项目滚动开发的。 　　目前，商品房预售价格较现售价格约低10%-15%。而一些购房者在接受调查时也表示，预售商品房相对于现售商品房有价格优势，这也是预售制度为消费者所接受的重要原因。 　　尽管商品房预售制度在促进住宅产业发展过程中发挥了积极作用，但随着时间的推移，它所存在的弊端也浮出水面。如预售商品房的销售行为与房屋实际交付行为之间存在一定的时间差，给部分开发商虚假宣传、改变规划、延期交房等不规范行为留下了空子，使消费者的合法权益得不到应有的保障。 　　此外，商品房预售制度对*和银行的监管能力要求较高，预售制度中隐含的风险因素，客观上要求*对开发行为、银行对资金和预售款使用行为具有较强的监管能力，管理成本也相对较高。因此，商品房预售制度是否还有存在的必要，成为社会热议的话题。 　　支持取消的人表示，取消商品房预售制度、禁止期房销售，对于促进优胜劣汰，提高房地产行业集中度；规范市场行为，维护购房者权益等，会起到积极作用。 　　反对取消的人认为，一旦取消商品房预售制度，市场供应规模将较大程度地萎缩，从而影响房价的稳定和市场的平稳发展。搜狐焦点调查显示，有近五成的网民认为，如果预售被禁止从而引发房价上涨，对购房人是极其不利的。 　　还有人担心，一旦取消预售制，留出的开发资金缺口将进一步刺激外资加速进入市场，从而加大市场的不确定性，加大宏观调控的难度，有可能引发新的市场风险和金融风险。

A：一、   质量管理      1、   项目技术负责人在每道工序施工前负责向班组进行技术交底，通知监理人员参加，并形成书面记录，缺少一次罚500元。   2、   对于一般工序，质检员在施工过程中，对其抽查；对于关键工序，如钢筋绑扎、砼浇筑、防水施工、砌体砌筑等，质检员对全过程实施监控，如质检员不在现场，每次罚款500元。   3、   对施工中的关键工序，施工单位现场质检员首先要对该部位进行自检，自检合格后，报监理部对该部位进行隐蔽工程验收，验收合格并由验收人员签字后方可进行隐蔽。在混凝土浇筑前十二小时通知监理单位组织部人员进行旁站，并向监理部提交该部位所有的施工*，未经申报擅自进行混凝土浇筑的，每次罚款1000元。      4、   各分部分项工程施工完成后，经施工单位质检员检查验收合格后，向监理报验认可，方可进行下道工序施工，如不报验，每次罚款500元。      5、   监理巡查发现质量问题，口头通知施工现场质检员进行整改，在口头通知后仍不整改，我方将下达监理工程师通知单，在监理工程师通知单规定期限内拒不整改或整改不到位的，每次罚款5000. 二、   安全文明管理      1、   施工单位管理人员（项目经理，技术人员，施工员，质检员，安全员）挂牌上岗，发现没挂牌，每人每次罚款50元。   2、   安全员戴红袖，佩口哨上岗，施工期间不得离开施工现场，如安全员无故离岗，发现一次罚款100元。      3、   进入施工现场必须戴好安全帽，发现没有戴安全帽，每人每次罚款50元。      4、   监理巡查发现安全隐患，口头通知安全员，如不及时整改，我方将下达监理工程师通知单，在监理工程师通知单规定期限内拒不整改或整改不到位的，每次罚款 5000元

家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据*有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

A：列举一二：季度内在建工程中，客户投诉率小于15%者；季度内样板工程率5%以上者；季度内回头工程率20%以上者；季度内售后服务处罚率为“0“者；季度内因工程质量、施工用料、文明施工等原因罚款率小于15%者；

规章制度   一、施工现场要求每天清洁整齐。   二、施工人员需持证挂牌上岗，不得赤膊、穿施鞋、汹酒、*博。   三、施工现场的材料，无论是客户的还是公司的，一律不许外带和浪费，如发   现，罚款500元。

XXXXXX                  一：上、下班时间：9:00______18.00      中午：有一小时吃饭时间，交换吃饭。星期六、日、任何员工不得休息。      二：未经公司同意，不得泄露、传达、复印有关的文件*，客户的基本   *，否则公司按照情节轻重和损失程度，给予不同的处罚至起诉。   三：爱护公司财产避免遗失或损坏。公司财产属公司所有，不准占为己有   或拿离公司。      四：上班时间，不得利用工作之便在外逗留玩耍，有特殊情况，向上级请   假并同意，才可出去办事。严禁利用营业电话拨打私人电话，一经发现，将严肃处理。      五：注意防火，防盗。上班之前下班后认真检查门，窗、电源、*等。   六：在每次上班前下班后做好店面清洁（*流打扫），每周固定进行大扫   除，个人文具用品及工作用具应定期擦洗，在公司用餐的员工，餐后应将餐具清洗干净并摆放整齐，正确使用卫生工具，使用后清洗干净放回指*置。      七：员工在工作时间讲话、办事要注意文明、礼貌用语、对所有来公司的   客户均要热情，认真的接待。公司同事之间要相互团结，互相学习。接待人员必须着装整洁，佩戴好公司的工号牌。                  八：深资员工每月培训新员工，考核员工的专业知识和装修技能，资深员   工每月做一次总结报告及意见，每天下午整理一次客户*。   九：公司员工不得私自向客户索要报酬或财物，不许进行不道德的活动或   交易，不许触犯*法律，一经发现立即解雇。      十：在上班时间内不许睡觉、喝酒、打牌、下棋、玩电脑等其他*活动，   未经同意擅自缺勤。         *告处罚      一：上班迟到（按迟到一次扣20元）      二：未按规定使用公司的办工区域及电话。（扣10元）   三：着装必须整洁，佩戴工号牌，上班时间睡觉。（扣10元）   四：擅自离开工作岗位，串岗，扎堆*，上班玩电脑。（扣10元）   五：没事请假，无故旷工，擅自缺勤。（扣除当天工资，另处罚20元）   六：除特殊情况外，当天不能请假，否则按旷工处理。      七：工作责任心差，不服从命令，不按时完成公司交待的各项任务，撇开   公司私下里进行业务交易。（扣除当月工资，违者直接开除）   八：对客人和同事不礼貌，工作不认真，不实事求事，弄虚作假，在同事   之间帮弄是非，泄露公司机密。（扣除当月工资，违者直接开除）

A：管理是在是太复杂   ，个工序的班组长   前后道车间主任，厂长   销售总监   生产总监   人员配备必须完善，售后部门   业务部   设计部   财会那方面就不说了，没一到工序   从下料   切割   打磨   木工组装   复皮等等   没一个层次都要有班长，有其是油漆方面   必须要到位   还有采购等等   管理很麻烦的   ，每个部门有相应领导   出了问题好解决

木门厂管理制度 1   所有员工提前5分钟到岗，不得迟到早退（如遇赶货，上下班时间另作安排。在未完成当天任务时，未经同意不得下班)上时按要求穿戴好工作服;    2、车间严格按照生产计划部指令,根据车间设备状况和人员,精心组织生产.生产工作分工不分家，各生产班组须完成本组日常生产任务，并保证质量。                3、车间如遇原辅材料、包装材料等不符合规定,有权拒绝生产,并报告上级处理。如继续生产造成损失，后果将由车间各级负责人负责;    4、员工在生产过程中应严格按照质量标准、工艺规程进行*作,不得擅自提高或降低标准,在*作的同时并作好记录。    5、各班组负责人将车间组区域内的物品有条不紊的摆放整齐，并做好标识，有流程卡的产品要跟随流程卡。车间工序内的工作环境的卫生整洁，保证产品不受到任何污染。                6、*作人员每日上班前必须将机器设备及工作岗位清扫干净，下班前均要打扫场地和设备卫生并将所有的门窗，电源关闭。                7、加强现场管理随时保证场地整洁、设备完好。车间生产所剩的边角余料及公共*将由各组当日值日人员共同运出车间;    8、车间员工和外来人员进入特殊工作岗位应遵守特殊规定,确保生产安全.                9、设备维修人员、电工必须跟班作业,保证设备正常运行    10、所有车间人员不得旷工,禁止在车间*、嘻戏打闹,吵口打架，私自串岗,离岗等行为，违者按公司规定处罚；    11、车间员工必须做到文明生产，积极完成上级交办的生产任务，服从车间班长级以上主管安排,对不服从安排将上报公司处理;    12、对盗窃公司财产者,不论价值多少一律交公司行政部处理。    13、本车间人员在当月违反制度三次以上者，车间各级主管也应接受相应处罚，    二、车间人员考核    考核的内容主要是个人德、勤、能、绩四个方面。其中：    “德”主要是指敬业精神、事业心和责任感及道德行为规范。    “勤”主要是指工作态度，是主动型还是被动型等等。    “能”主要是指技术能力，完成任务的效率，完成任务的质量、出差错率的高低等。    “绩”主要是指工作成果，在规*间内完成任务量的多少，能否开展创造性的工作等等。    以上考核由各班组长考核,对不服从人员,将视情节做出相应处理;    三、考核的目的：    对公司员工的品德、才能、工作态度和业绩作出适当的评价，作为合理使用、奖惩及培训的依据，促使增*作责任心，各司其职，各负其责，破除“干好干坏一个样，能力高低一个样”的弊端，激发上进心，调动工作积极性和创造性，提高公司的整体效益。

自己编企业规章制度的话，的确很费劲，毕竟这是个需要起码7年一线实战经验积累和专业知识有效结合才能出的成果。不过你在百度上查下“劳杰士劳动合同书介绍”，你就能获得专家为你做的管理文件成品吧，效率很高的，你拿来就能用，用了就让你直接赢在劳资关系运行的起跑线上。

车间管理制度1   所有员工提前5分钟到岗，不得迟到早退（如遇赶货，上下班时间另作安排。在未完成当天任务时，未经同意不得下班)上时按要求穿戴好工作服;   2、车间严格按照生产计划部指令,根据车间设备状况和人员,精心组织生产.生产工作分工不分家，各生产班组须完成本组日常生产任务，并保证质量。               3、车间如遇原辅材料、包装材料等不符合规定,有权拒绝生产,并报告上级处理。如继续生产造成损失，后果将由车间各级负责人负责;   4、员工在生产过程中应严格按照质量标准、工艺规程进行*作,不得擅自提高或降低标准,在*作的同时并作好记录。   5、各班组负责人将车间组区域内的物品有条不紊的摆放整齐，并做好标识，有流程卡的产品要跟随流程卡。车间工序内的工作环境的卫生整洁，保证产品不受到任何污染。               6、*作人员每日上班前必须将机器设备及工作岗位清扫干净，下班前均要打扫场地和设备卫生并将所有的门窗，电源关闭。               7、加强现场管理随时保证场地整洁、设备完好。车间生产所剩的边角余料及公共*将由各组当日值日人员共同运出车间;   8、车间员工和外来人员进入特殊工作岗位应遵守特殊规定,确保生产安全.               9、设备维修人员、电工必须跟班作业,保证设备正常运行   10、所有车间人员不得旷工,禁止在车间*、嘻戏打闹,吵口打架，私自串岗,离岗等行为，违者按公司规定处罚；   11、车间员工必须做到文明生产，积极完成上级交办的生产任务，服从车间班长级以上主管安排,对不服从安排将上报公司处理;   12、对盗窃公司财产者,不论价值多少一律交公司行政部处理。   13、本车间人员在当月违反制度三次以上者，车间各级主管也应接受相应处罚，

这个问题谁也回答不了你，每个公司的管理制度都不同，但大致基本一样，我看上面几个回答的都已经把流程都写清楚了，如果你是内行，自然就能看的懂，外行看不懂也很正常，所谓隔行如隔山就是这个道理。 至于项目经理的话就有2种类型的了，一种是指装修公司的项目负责人，整个工地的施工进度及人员调动等所有问题都有此人负责，第二种就是...嘿嘿。。。就是挂靠在装修公司的游击队包工头，装修公司接下来的单交给这包工头，由此提多少个点，而这个包工头对外也称做项目经理。   总的来说项目经理就是管工地的！！！！！！

A：施工组织设计与专项安全施工方案编审制度    根据国务院《关于加强企业生产中安全工作的几项规定》的有关精神和《安全生产工作条例》“所有建筑工程的施工组织设计、施工方案，必须有安全技术措施”的规定，为了从技术上和管理上采取有效措施，防止各类事故发生应制订本制度：    1、安全生产组织设计编审内容。    ①平面布置。在施工组织设计中，必须有详细的施工平面布置图，各种设施布局合理，道路坚实平坦，排水畅通，物料堆放整齐有序，符合安全、文明施工要求。    ②土方工程。应根据基坑、沟渠、地下室等挖土深度和土质情况，选择合理开挖方法，确定边坡和采用支撑、支护等，以防坍塌。    ③编制施工临时用电方案，应按照JCJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》进行编制。    施工现场的各种电气线路及设备都必须规范，包括架空线安全距离，设置“三相五线制”和三级配电要求设置电箱，使用合格电气设备，采用三级漏电保护及“一机一闸一触保”等措施。    ④脚手架搭设方案要符合规范，“四口”、“五临边”和立体交叉作业的防护要可靠，安全网（平网、立网）布设合理有效，   网要有出厂合格证，不能以次充好，要保证质量。    ⑤施工电梯、塔吊、井架位置恰当，牢固性、稳定性好，安全装置齐全、可靠。    ⑥防火、防雷、防毒、防爆措施正确、有效。    ⑦文明施工，减少噪声，控制烟尘，临街、近居民区工程采用全封闭作业。    2、特殊工程安全技术措施要求。    所谓特殊工程是指结构复杂、超高层、跨度大、工艺要求高、所处位置特殊的工程，这些工程应编制单项安全技术措施。如爆破工程、大型吊装、沉箱、沉井、烟囱、水塔工程、特殊架设、超高层脚手架、井架搭设和拆除等，特殊工程的安全技术措施要有设计依据，强度计算，并有详图和*说明。    3、季节性施工的安全技术措施。    ①雨季施工，重点防坍塌、防雷击、防触电、防台风等。    ②夏季施工，重点是做好防暑降温工作。    ③冬季施工，重点防冻、防滑、防火防中毒等。    4、安全技术措施落实。    ①开工前，工程项目经理或技术总负责人对施工员、班长和作业人员应进行交底，除口头外，应有书面材料，并履行双方签字手续，并注明交底日期。    ②项目经理要注重在实施过程中的监督检查。    ③项目部应建立实施技术措施计划目标管理考核制。    安全技术措施计划执行制度    安全技术措施计划（执行）是项目施工保障安全的指令性文件，具有安全法规的作用，必须认真编制和执行。    1、编制原则。    编制安全技术措施计划要在编制生产财务计划的同时进行。    安全生产技术措施计划的编制与执行要纳入公司的议事日程，并必须按设计者、审核者、批准者的会签程序后生效执行（特别是高层或难度大的施工项目）。    编制安全技术计划时应考虑到必须与可能、切实掌握好花钱少、效果大的原则，制定出科学、先进、可靠、实用的安全生产技术措施计划。    2、编制依据。    编制时必须依据*和*、*部门公布的劳动保护安全生产法规、法令和各项标准、规范、规章等（详见组织设计编审制度）；注重解决在实践中存在或在检查中发现亟待解决的问题；在技术革新与工艺改革中面临所需的新防护设施问题；针对不安全因素易造成伤亡事故或职业病主要原因应采取的措施。    3、编制方法。    要按照项目施工的实际进行编制，内容参照《劳动部全国工会发布安全技术措施计划的项目总名称表》（（29）劳总护字号45号），工发总字（1`997）69号文件。    编制必须针对性强，对各种不同的工程结构、施工方法、作业条件等产生各个不相同的不安全因素，采取相应的对策、措施，为此首先要掌握项目工程概况。    4、执行程序。    要认真进行分部分项的安全生产技术交底，安全技术措施中的各种安全设置、防护应列入施工任务单，责任落实到班组或个人，并实行验收制度。    安全技术交底制度    这项工作是《标准》“规范”的法定工作，必须认真执行。    1、交底必须在施工作业前进行，任何项目在没有交底前不准施工作业。    2、交底工作一般在施工现场项目部实施。    3、交底必须履行交底人和被交底人的签字模式，书面交底一式二份，一份交给被交底人，一份附入安全生产台帐务查。    4、被交底者在执行过程中，必须接受项目部的管理、检查、监督、指导，交底人也必须深入现场，检查交底后的执行落实情况，发现有不安全因素，应马上采取有效措施，杜绝事故隐患。    架体设备安装验收制度    一、施工机械设备的*作人员必须*健康，并按规定经过安全技术培训，取得*作证后，方可**作。    二、施工机械*作人员和配合工作人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露。高处作业必须挂好安全带，不得穿硬底鞋或拖鞋。严禁从高处投掷物件。    三、进场施工机械设备安装后必须按规定进行验收，合格方可使用，做好验收记录，验收人员履行签字手续。    四、施工机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的施工机械设备不得使用。严禁使用倒顺开关控制设备。    五、*作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。当使用施工机械设备与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求。    六、严禁拆除施工机械设备的自动控制机构、各种限位器等安全装置及监测、指示、仪表、*报等自动报*、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。    中小型建筑机械安装就位后，使用之前必须经过验收。    施工机具进场验收与保养维修制度    一、进场施工机械设备安装后必须按规定进行验收，合格方可使用，做好验收记录，验收人员履行签字手续。验收内容主要是：    1、安装位置是否符合施工平面布置图要求。    2、安装地基是否坚固，机械是否稳固，工作棚搭设是否符合要求。    3、传动部分是否灵活可靠，离合器是否灵活，制动器是否可靠，限位保险装置是否有效，机械的润滑情况是否良好。    4、电气设备是否安全可靠，电阻摇测记录应符合要求，漏电保护器灵敏可靠，接地接零保护正确。    5、安全防护装置完好，安全、防火距离符合要求。    6、机械工作机构无损坏；运转正常，紧固件牢固。    7、机手持证上岗。    二、机具的保养、维修是杜绝机械事故的关键工作，必须按规范标准和有关规程办，这里总公司补充强调几点，要求项目部做好。    1、各种作业施工机械必须由专人负责保养、维修，并落实责任制，做到勤检查、勤保养、勤维修。    2、严禁机具带病运作，杜绝不安全因素。    3、不懂机械性能者不准从事保养、维修的工作。    4、电器设备，特别是塔吊、卷扬机、拌和机等下班前应拉下闸*，关闭好电箱，上班前持证上岗者必须检查试车正常后方可运转作业。    安全生产检查制度    安全生产检查是安全生产职能部门必须履行的职责，也是监督、指导、及时消除事故隐患、杜绝不安全因素的方法途径和有力措施，各级职能部门必须认真抓紧抓好这项工作。   1、检查内容。    安全生产检查应根据施工（生产）季节、气候、环境的特点，制定检查项目内容、标准，一般的检查内容包括检查思想、制度、机械设备装置、安全防护设施、安全教育、培训、*作行为、劳保用品使用、文明施工、伤亡事故处理等等。    2、检查评定标准。    安全生产检查的评定标准按照浙建建成（1997）282号文件《浙江省文明施工安全标准化现场管理规定》的要求作为评定标准打分。

1、现场施工人员必须认真填写安全培训考核试卷，*内容全部掌握。未经教育不得上岗，施工人员进入现场一律穿工作服，严禁穿短裤、短袖、拖鞋、高跟鞋、硬底鞋、赤膊进入施工现场。吊篮上严禁坐卧、说笑、打闹。 2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，2米以上高空作业必须系好安全带，扣好保险挂钩，安全带要高挂低用。 3、高处作业不得往下乱抛材料和工具杂物等，施工区域内要有专人看护。 4、进入现场的施工人员不得在现场抽烟、大小便，不得酒后上班*作，井字架、吊篮、料斗不准乘人。 5、特殊工种如焊工等一定要持证上岗，*作前要配带好相应的防护用品。如绝缘鞋、绝缘手套、防护面罩、护眼镜等，焊工作业时要设置接火斗，三组以上焊工同时作业时要设专职看火人一名，并佩带消防器材。 6、现场任何施工人员均不得私自接改用电线路，使用总包或其他施工单位的施工机械一定要经过有关人员的批准。 7、未经有关人员同意，不得随意拆除安全设施和安全装置，各种电器设备必须有漏电保护装置及可靠的安全接地装置方可使用。 8、电、气焊工在作业时，必须查验*作区周围是否有易燃易*物品，如有隐患应提前处理或上报，处理后方可进行施工*作。 9、   临时搭设脚手架上施工前必须经过专职安全员检查后方可使用。 10、焊工在立面墙上施工或高处作业时，必须挂好接火斗，如遇有六级（含六级）以上大风或下雨天气不得施工。 11、焊机接线在指定的闸箱，保证“一机一闸一漏一箱”。每天上班前先检查焊线是否破损，前后保护盖，焊*完好，一次线不超过3米，焊把线双线到位。 12、电气焊开工前必须报数量，工作面，开动火证。 13、配电系统按规范采用接零或接地保护系统，电力机具做可靠接地或接零。 14、生活区严禁使用电炉子、煤炉子，宿舍内严禁使用高压电。 15、值班电工个人防护用品齐全，无乱拉、扯、压、砸现象； 16、库房内存放材料分类码放整齐，与*区隔离，*机具符合规范要求，并做好消防措施，在方便显眼处设置灭火器备用； 17、施工现场余料、废料应及时处理出场，防止火灾的发生； 18、氧气、乙炔应分类集中码放，两�