大余县独栋装修预算

A：青浦独栋别墅售价1000万左右   近日有消息称，国土*部对别墅、大户型项目供地用地进行分项调查，不排除将联排、叠拼等项目也包括到别墅的定义中。业内人士认为，这对已在售别墅项目及二手房别墅将是利好，已成稀缺*的别墅项目将更受富裕阶层欢迎。   据不完全统计，3、4月上海开盘的别墅项目将达32个，纯独栋项目仅有位于马桥板块的御涛园、美林别墅、古北香堤岭、湖庭等。如御翠园，2006年单价约5万元/平方米，去年新推项目均价达9万元/平方米。   业内人士指出，这是由于独栋别墅在沪日益稀缺，民间资本将其视为大额保值产品而受追捧。据悉，御涛园首期未开盘已集聚人气，近日到访量达几百组，尤其不少客户来自江浙一带，并明确了购买意向。

青浦独栋别墅报价1000W左右。在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从*力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的*环境为真正的高端成功人士所喜爱。

A：独栋别墅政策   ：由于国内土地*相对缺乏,而居住人口密度也较大,目前别墅“供应量”受到*政策的直接影响和左右。容积率在0.3左右的“纯独栋”项目已经是渴望而不可及了,大多数低密度项目都会集中在0.6-1.0的容积率之间,多以联排,叠拼等“TOWNHOUSE”产品为主线.   销售策略嘛,   其实将来独栋别墅将会越来越稀缺,很少能用成本来衡量,它更多占用的是稀缺的*,比如地段、环境、景观、产品都无法有一个明确的价值。但是客户会衡量,这个产品到底值不值,如果有哪一项差一些,他们就会砍价还价,在售价上减掉很多钱。所以,精明的开发商定价时都是高开低走。

按照有关部门的解释，别墅现在是指“独门独院、两至三层楼形式”。也就是说，*明令禁止的“别墅”，是大家通常所说的“独栋别墅”。在去年《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》发出后，当时国土*部有关负责人表示，对于已经审批同意建设的别墅，可以继续建造，对于还未审批但确有意向建造别墅的房产商，不予任何理由的审批。这也就意味着从2006年5月30日开始，独栋别墅的土地供应被停止。

A： 别墅都带顶层花园的。西边就不用说了，西晒的问题，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私的，你选择中间！最好是东面的！联排的还是选择边上的是吧呵呵

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建筑面积是多大？有哪些设计要求？你不会只要是图纸就用吧。我是做建筑设计的

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A： 合院别墅是指由东、西、南、北四个朝向的房间合围而成的内院式建筑。其中以我国北京四合院最为典型，发展也最为完备和成熟，其主要空间布置形式为：院南为倒座房，院北为正房，院东西各有厢房。“庭院”是指有这四个朝向的房间自然合围而出的那块空地。

独栋别墅的平面图立面图剖面图未必是万课的固定了范围只能去当事的地方找了网上没希望，可以给你放几.套*别墅的CAD平立剖效果图3D文件作为参考看看也行吧

地基周边情况你要图纸是施工还是交作业。、设计要求？如果是自己要建房请先介绍一下你的地*况。、坐向：包括建筑面积（长和宽）

比如说有个 鲁文设计图库 就很不错，十分悬赏是叫人照你要求画个平面图啊，制图员也不会闲的慌专门给你画好然后给你发邮箱的？那你有的等了要求都给的那么详细了，找设计师画图的要收费的，你还是网上找找看有没有符合你要求的才是，~~个人意见，就算是按照要求画图

是要的内部装饰图吗我做过一些图纸都还有呢

这个草图我看过，我空间里面就有楼主，不知道先回答还来不来得及

A：选择包工包料的装修业务 选择包工包料的装修业务，能够在一定程度上避免超支的问题。这种装修业务首先预定了装修的总费用，并包含了装修所需的除家具、布艺配饰以外的所有主材与辅材。

提升装修知识 去建材市场了解各种装修所需的建材是装修前的必修课，这样既能对市场上的品牌、价格、款式又送了解，还能为精确做好预算提供数据基础。在了解基本信息的同时，消费者对各种材质的差异、优劣也应该略知一二，避免出现“只买贵的不买对的”的情况。 

一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。

A：技巧； 最新房子装修的室内装修中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。 进行最新房子装修室内装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。 厕浴间防水也是室内装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 在室内装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大会缩小整个空间的面积，费用也比较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。 选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。 在室内装修施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 最新房子装修室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。 室内装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”

经典独栋小别墅知识-基本布局 小别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的*影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。 经典独栋小别墅知识-功能空间 首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区，为了展现较大的空间效果，地上面积在二百平米的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局，但客厅的宽度要设计在5米左右或以上。 厨房的设计要分为中式厨房与西式厨房，中式的面积相对较大。首层要设计卫生间。有200平米左右的别墅，可以设计3个卧室空间。250平米左右的可设计4个卧室，二楼的主要功能是卧室空间，其中包括主次卧室，主卧室区间要有卫生间步入式衣帽间。 经典独栋小别墅知识-地下室及活动空间 地下室的设计一般包括设备间、储存室、工人房等，地下室的采光可以根据基地的面积。尽量采取下沉式庭院采光。别墅基地面积在200平米左右的，可以通过几栋别墅*一个集中的组团开放区域的形式，在节约占地面积的同时要保证一定的室外的活动空间。

在设计上应该要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的*影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。 经典独栋小别墅知识-功能空间

A：选华浔品味装饰是国内大型装饰集团公司，成立于1998年，已经成为中国室内装饰行业领*品牌，专业从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工。

1广州美霖装饰公司啦，我的别墅也是找他们装修的，设计师服务态度也好，设计也做得比较好的，效果很好，口碑也很不错。2广州华浔品味装饰公司就可以做别墅设计啊，他们有专业的设计师团队，单独设计可能有设计费用，不过装修一次，肯定要长期住的嘛，只要设计做的满意，就可以啦！

A： 有专门进行不锈钢或塑钢门窗*的作坊就可以。

很多的啦，选择那些大的商家都可以

A：你好，我把我知道的给你说下   华银天鹅湖金海岸 地址：   张坊镇西行2公里   琉璃湖别墅 地址：   保定市涿州市一零七国道   鹏渤·鹭岛 地址：   河北省保定市雄县白洋淀温泉城内

保定百里峡农家别墅 地址：保定市涞水县保定三坡镇百里峡风景区 保定中国艺术家别墅开发公司 地址：保定南市区三丰中路986号504 金霞别墅 地址：保定市新市区茗园路50号

保定独栋别墅都有以下这些； 1.仙颐园独栋别墅   355.88平   320万       2.地中海庭院独栋别墅   286平160万    3.名人国际   独栋别墅   300平1000万 4.银都花园独栋别墅   249平米300万 5.玫瑰假日独栋280平米330万

A：紫玉山庄，碧水庄园，东方普罗旺斯，优山美地、晴翠园，东山墅

燕西别墅区

奥北御汤山，城市别墅，很密，没有什么花园八达岭清凉盛景，山地别墅，院子很大，花园成熟

北京最好的别墅区是中央别墅区和西山别墅区，周围配套设施齐全，非常成熟，价格昂贵，里面住的都是*干部和跨国公司的CEO

北京别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

A：1.四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居； 2.拥有足够大的空间，可随意规划； 3.现有*政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。

回答如下： 独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。    　　【特征】私密性强，市场价格较高，*多为高端品质。

　　独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 　　独栋别墅的特征：私密性强，市场价格较高，*多为高端品质。

A：禹洲天悦湾 [   仓山   城南   ]   仓山区城门龙江路98号 12000元/m² 闽江世纪城    [   仓山   闽江   ]   仓山林浦路东侧(海峡国际会展中心对面 13600元/m²起 旗山领秀    [   闽侯   南屿   ]   117县道旁 8200元/m² 价格来源于网络，仅供参考，购买以实际为准

A：临沂独栋别墅的楼盘有： 柳溪美庐，皇山城，百联华府，爱伦坡，福布斯湾，沂龙湾龙园，鼎峰英伦花园，城建涑堤春晓，皇山别墅，伊丽莎白东岸，和润香堤，汇通天下，一品观园，御山河，恒业领世馆，云蒙小镇瀛园，名仕温泉国际城，等等。

华润公元九里 西南五环，四号线旁，220㎡奢装观景楼王    泰禾拾景园 中国园子里的洋房，东五环新中式墅境公馆    中信府誉墅 南海子公园低密度品牌住宅

A：到丹徒新区实地看看吧.别墅比较集中.   过三一二国道开始驸马山庄.香格里拉庄园,临湖尚郡.......很多的.档次都还可以.根据地段的不同，一般在200万-1000万以上。

A：别墅地下室扩建归规划部门和住建局管辖，业主如想扩建地下室，首先需要提出建设规划提交至规划部门审批，审批通过后再向住建局提交施工图纸及施工计划，由住建局组织专家进行技术审核，住建部门出具安全评估报告之后方允许动工。 擅自在原房屋用地范围内开挖地下室的，由规划、土地部门依法予以处罚。对不影响城市规划和不改变用地性质的，地下室建筑面积部分按照经评估的住宅用地楼面地价的50%补缴土地价款，经有资质的鉴定机构进行建筑质量安全鉴定合格，经公示且房屋四邻住户没有异议的，可暂时保留使用，但不予确认权属。

　　别墅阳台的改建还是比较容易做到的，它不像公寓楼那样需要更多地考虑大楼整体的外观，可以根据阳台的原始结构做适当地增减。比如需要增加阳台的长度等时，可使用钢结构，或者用钢筋与旁边圈梁里面的钢筋焊接，以混凝土浇筑，等等。

A：南京类独栋别墅有： 1、中航·樾府 地址：   江宁天元西路和静淮街交汇处 2、奥斯博恩庄园 地址：   江宁禄口镇天禄大道马甫路东北角 3、御江金城 地址：   梦都大街送花江接交界处 望采纳。

A：郑州独栋别墅价格参考如下： 鸿盛新城 均价：3300元/平米 和昌湾景国际 均价：8750元/平米 锦艺金水湾 均价：9400元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考

A：潍坊独栋别墅价格： 1、浮烟山庄 地址：   潍城浮烟山风景区内 均价：8239.0 2、西湖御景 地址：   潍城青年路与宝通街交叉口北 均价：4100.0 3、盛唐御园 地址：   昌乐新昌路与流泉街交汇处西 均价：5200.0    价格来源于网络，仅供参考。

A：苏州独栋别墅楼盘前十名的有绿城苏州御园、万科长风别墅、金科王府、雍合湾、保利独墅西岸、阿卡迪亚、万科中粮本岸、路劲尚澜湾、九龙仓国宾1号、华丽家族太上湖。其中，绿城苏州御园、金科王府以及保利独墅西岸均为首次亮相苏城。

您好，这几处环境优美，地理位置优越，在这给你推荐下   绿地·华尔道名邸 地址：   园区九华路18号 绿地21新城 地址：   昆山开发区洞庭湖路218号   越湖名邸别墅 地址：   吴中区吴中大道路118号

据我所知，苏州独栋别墅楼盘有以下几个： 1、梧桐庄园 2、北辰旭辉壹号院 3、清山慧谷 4、朗诗绿洲天屿 5、仰山墅 你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

A：加州海边的房子，能看见海的，得要二百万 看不见海，但是距离很近的，也在一百万 我家就是看不见海，但是能听见涛声 很小的一栋，也差不多要一百万了 价格来源网络，仅供参考

您好，很高兴回答您的问题。 美国独栋别墅均价价格为50万，虽然买起来很便宜，但是后期的维护费用是很贵的，比如花园的维护打理等等。以上价格来源网络，仅供参考。 希望我的回答可以帮助到您哦。

在洛杉矶，同样是300平方米的*住宅，在不同*，价格可以是40万美元，也可能是100万美元，甚至是1000万美元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。