保定二手房装修
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想在保定买二手房但不是保定人,保定启创中介... 2025-03-13 00:00
A:1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的*;如果是单位,到工商局看它的档案*;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份*及同意出卖房屋的书面文件;如是夫*共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意*的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋*的书面文件。 3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的“两证“,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质*。 4、仔细核对卖方*或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,*队、*院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得*。 6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供*部门对其上市交易的批准书。 7、如果了解到*购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被*征用的房屋;被*法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。 8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。
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保定二手房源有哪些 2025-03-15 00:00
A:城市印象北国先天下-朝阳大街与云杉路交叉口东行1 张胜杰14秒前更新 大产权可贷款急售 90㎡ 建筑面积 74万 8222元/㎡ 7 康泽园 首付20万 南北2室 瓷砖房 不临不把 康欣园 2室2厅 |5/6层 |南北向 |建筑年代:2004 康泽园北区保百购物家园-天威西路与乐凯大街交叉口西行 许少华14秒前更新 产证满五年急售精装修 92㎡ 建筑面积 63.8万 6935元/㎡ 北国先天下雅典城旁花倾城三室稀缺户型 3室2厅 |12/20层 |南北向 |建筑年代:2011 花倾城北国先天下-天鹅中路588号 123㎡ 90万
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保定二手房中介排名的是哪家?保定启创房... 2025-03-14 00:00
A:2015年最新二手房*税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买140平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(*价-购房成本)×5.56%(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。3.个人所得税(1)一般情况下,个人所得税=成交价×1%(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%(3)*购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税
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保定二手房房价是多少 2025-03-15 00:00
A:保定房价变动比较大,受到行政因素(北京计划将*疗、教育等部分单位先行搬至保定)的影响,从2003年平均6000元/平米的房价,如今上涨到了8500元/平米。 当然,也是分区域的,高速入口处的七一路,以及北二环及以北的高新区,房价领先全保定市。另外,高铁站片区的开发商也在积极征地,将带动保定的房价逐步上扬。
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保定 装修队报价 2025-03-14 00:00
A: 你可以咨询下保定爱都装饰,价格也不会比包公队高太多。否则还是找专业性的公司吧,需要去做后期维护冒险,并且对于自己近百万买的房子居住条件要求不是很高可以选择包工队来做,他们既有公司的质 保。你可以先去咨 询下~ ~这个选择主要根据自身情况吧,如果自身经济条件不是很好
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想在保定北市买一套二手房,保定启创中介怎么... 2025-03-12 00:00
A:中介一般是收取一个月租金为中介费,很多中介现在是收双拥金,既收取租方跟出租方各一个月租金,有的是各半个月,看什么地方了。房价的1%,可以谈吗,让中介打折,或者你看中了房子了,你就跑个几家,说好多少中介费让中介去谈,自然会有人做的。一般少中介费的不多,你这还不算亏的。值不值就要看这家中介公司在你买房子的时候有没有帮你砍价,是不是最低价买进的,有没有吃你的差价。如果中介公司这块做到位了,就算收你全额中介费(2个点),你也是赚了的。至于后期,你自己跑手续,那是中介公司做的不到位了,应该是每次办手续都会陪同,即使是只需要你去面签的手续,也应该派个人陪你去。
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保定二手房价大概是多少 2025-03-13 00:00
A:保定二手房价: 1、水榭花城 均价:6700元/平米 位置:高开区向阳大街与复兴路交叉口西北角 2、鸿悦国际 均价:8100元/平米 位置:新市区天威路与朝阳路交叉口东南角 3、国海公寓 均价:7000元/平米 位置:高开区朝阳北大街与祥园路交叉口 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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保定二手房产的信息谁了解? 2025-03-12 00:00
A:要知道房产总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。供参考
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保定二手房交易流程哪个了解? 2025-03-16 00:00
A:保定二手房交易流程: 1、银行征信调查(去*银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款到卖方账户; 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 7、向卖方支付尾款。
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保定定州二手房房价如何? 2025-03-12 00:00
A:你好,据我了解,价格如下: 恒源御景2室2厅1卫的面积是101.00㎡的要价46.0万,平均4554元/㎡ 金玉华庭3室2厅1卫的面积是132.00㎡的要价52.0万,平均3939元/㎡ 黄金台3室2厅1卫的面积是120.00㎡的要价55.0万,平均4583元/㎡ 价格来源网络,仅供参考。
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保定阳光水岸二手房房价多少 2025-03-16 00:00
A:这要看你买多大面积和那个楼层的房子了,如果是90余平米的套二,一般在40多万左右。具体的还是建议你到项目附近的中介询问。
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保定高碑店二手房怎么样 2025-03-15 00:00
A:截止2015年11月,保定高碑店二手房均价格3456元/平米, 环比上月上涨 42.34%。 以上价格来之网络,仅供参考,具体价格以购买时为准 希望我的回答对你有帮助。
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保定最好的装修公司 2025-03-14 00:00
A: 你倒是可以去他们公司看看了解下,100平米的房子,装修的效果整体还是不错的,你要是没时间的话,关于装修这方面,这点个人觉得很不错,价格也比自己去买价格优惠,将近4万把,选择了他们的大包服务,装修下来也就花了3万多我朋友之前买房子为房屋装修发愁了好一阵,墙砖地板啥的都不用亲自去买了,最后选择了瑞博文装饰公司,他们公司地址好像是在发展大厦里边
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保定装修设计馆 2025-03-14 00:00
A: 保定别墅装修公司保定装修公司、保定家装装修、保定二手房装修公司、保定客厅装修公司
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保定水电改造装修公司 2025-03-12 00:00
A: 搞得好哦,
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保定好的装修公司 2025-03-16 00:00
A: 圣罗兰装饰还行 是保定人自己开的老公司 实力比较雄厚,而且有一千多平的展厅可以看。最主要的是没有后加项,比较良心的公司
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保定水电改造公司装修 2025-03-12 00:00
A: 但是不是选择对了就装好了,不管你选择什么装饰公司,无论你找谁都是枉然!装修房子选择装饰公司很重要!就写这么多吧,坏的公司有好的工人!希望您能把家里装的很漂亮,设计师和施工人员也很重要,好的公司有坏的工人,如果没有保证的利润!设计师很重要的,设计师可以给你选择好的施工队伍您好 我是武汉的一名设计师 简单说几句
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保定装修展2016 2025-03-11 00:00
A: 定固定的漫展现在的我知道的有2个、鲜一方生态羽毛球馆等地点、电谷,清明节和十月一为大活动其他两次咋寒暑假。常规的地点有旗舰乒羽*,高端羽毛球。一个是瞳窥一年2次是五一和元旦,其他展会不*地点不定,一个是保定ACG动漫文化节一年四次
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在保定买二手房不经过中介靠谱吗?保定启创房... 2025-03-12 00:00
A:首先你要了解二手房中介公司名气、规模、口碑都是哪些公司好一些!然后再到这些公司的门店去,仔细了解、咨询*购买房产的价格、性价比等。凡是要货比三家呀!说多了会变低人家的。哈哈!
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保定朝阳首府二手房户型有哪些 2025-03-16 00:00
A:均价:待定 开盘:2014-04-01交房:2017-09-30 地址:保定保定市朝阳北大街与北三环交口北行500米路西 开发商:保定市民生房地产开发有限公司 户型面积 139.19-209.71 m²