安阳旧房翻新

A：旧房翻新一平米大约是5000元左右，那要看装修到什么程度了，普通的总价格应该60万吧，这是我们这儿的情况大概56万，还要看的具体想怎么装！重新装修应该要7万左右，家具5万。至于材料我不建议你用很次的，因为你后来会要和孩子，大人不健康小孩怎么会健康，现在人都注重健康了，好材料和坏材料的差别就在此，如果出租那就越简单越好，不建议你大包，更不建议你找游击队，游击队用的材料没有保障，本着对自己和家人生命健康的考虑还是找个信得过的公司，不带家具家电，灯具，五金，大概3.5万，包括门大概850，橱柜6500，大地砖100厨卫墙地砖50，二次装修有个拆除的费用，要不以前刷的墙地砖都要拆掉，背景墙是普通造型1300左右。

一、面积大的比面积小的稍微便宜点(一般便宜5%左右）；依据目前上海市的建筑装修行业，人工费的比重比以前贵了1倍左右，材料费比去年贵10%左右（金属材料贵30%左右，如钢材、铝材等）。二、旧房翻新，主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。三、卫生间厨房间装修人工费：原墙地砖铲除每平米为20元；贴墙面瓷砖、地砖每平米25元（不含粉刷，粉刷另加每平米8元）；吊顶每平米为18元；橱柜现场制作每米200元；厨房间器具（水电）安装按每套400元（水槽、热水器、水电管线、灯具）、卫生间器具安装每套为900元（洗面器、浴缸、浴霸、冲淋、灯具、水电管线）。上述仅作装修时参考，实际*作时应按装修标准洽谈。

旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。价格的话和你的翻新种类有关的。以下是翻新种类和具体价格。希望能帮到你 旧房翻新改造的部份一般为以下几种： 1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。、价格500一平 2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修   风格的改造装修。这种价格在300左右一平 3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进*屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。价格在400左右一平。

A：旧房翻新墙面如果是要刷漆的话，我们都知道，要重新刷漆就要铲墙皮，但是为了省时省力，我们可以在要翻新的墙面沾上一些水，等等水浸透了才开始动手，铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了，然后再刷上一层界面剂，刷界面剂的时候一定不能刷漏了，而且要刷的比较均匀。                     接下来就是是墙面问题的一些处理，比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理，我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝，如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。                     贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序，最好的贴布是网格布，这样能够有效的防止墙面开裂。                     接下来就是打磨和刷底漆，打磨的话尽量用较细的砂纸，而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面，以免附着的灰尘太多影响下一步作业，打磨完后要进行检查，如果发现有不平的地方要及时补救。                     刷底漆和刷界面剂一样，一定要保证每一处都能够刷到，而且要刷均匀，最重要的是底漆的质量一定要好，底漆的质量好了才能够保证墙面漆的使用寿命更长，对墙面也是一种保护。                     最后一步就是刷墙面漆了，刷墙面漆的滚筒一定要细致，而且毛不能太短，这样刷出来的墙面才足够细腻，手感才会好，在粉刷时要特别注意下各个角落的处理，与墙面转角处的处理，最好使用收边滚筒进行粉刷。 或者可以贴墙纸，      许多人觉得刷漆太过麻烦，觉得贴墙纸比较方便，还可以随时根据自己的喜好更换，贴墙纸也有一些需要我们注意的地方哦，同样需要先刮腻子，然后上底漆，专业人士称为基膜。基膜能够封闭墙体放止墙面受潮，等一天过后基膜干了就能够贴墙纸啦。

一、如果是要重新乳胶漆，可以按照下面的步骤做：                  1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。                  2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。                  3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。                     4、裂   缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。                     5、找   平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。                     6、贴   布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。                  7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。                  8、打   磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。                  9、底   漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。                  10、找   补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。                  11、面   漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角的处理，多数情况是用排笔或板刷进行涂刷，这样会容易造成边角纹理与整面不一致，视觉上会有差异，如果有条件的话可以买一把收边滚筒，边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异。（建议：刷漆之前买一个托盘，商店里都会有卖的，用托盘可以保证每涂刷一滚，滚筒上的漆都是一样多的，这样就会刷的很匀。）                     12、养   护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。                  二、如果是要贴墙纸，也要先处理好基层墙面，前几步处理和刷墙漆一样，刮腻子后有区别：                  1、墙面刮腻子。                  2、过去在贴墙纸前要涂刷一遍白乳胶，但是因为白乳胶的环保性较差，现在已经不用了，基本是涂刷一层基膜，因为如果直接贴墙纸，胶的粘合力很强，直接贴有可能把墙面的基层拉脱落，如果你先刷一层基膜（或者也叫墙纸伴侣），   基膜可以封闭墙体，   防水防潮，增加墙壁与墙纸的黏合度。                  3、   刷了基膜后，等一天再贴墙纸就可以了。 现在也有一些壁纸胶里面已经带有基膜成分，这样的就不用再单刷基膜了，腻子干透了，涂刷壁纸胶直接贴墙纸即可。

为了稳妥起见可以贴80克以上的网格布，然后使用界面增强剂涂刷封固后，使用无甲醛粗找平做找平，之后石膏基防霉耐水批土做满批就可以了，石膏基主要是终凝时间只要3-5小时，真正干透3-5天就可以了，如果届时墙面有什么问题就一目了然了，如果使用水泥基产品的话，真正干透需要7个月，这样长的时候后如果墙面出现问题就很麻烦了。

A：1、墙面要清理 老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。2、底漆不可少墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。3、修补要全面对于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。4、修补防色差 墙面产生色差，这是修补墙面时尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量相当重要，这样能保证墙面颜色一致。涂料厂虽然提供了色卡，但由于老墙面本身碱性较强，效果可能会有偏差。5、注意通风老房子的通风条件较差，稀释剂中的**成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

方法如下： 一、先将旧面层的灰尘、污垢、痕迹和隔离剂彻底清理干净，用砂纸将墙面满磨一遍。再用鸡毛掸子或毛刷刷去表面浮粉；油漆过的墙面，因年久受潮而老化剥落，铲除时比较费工，可采用喷灯加热后再进行铲除，但必须十分注意安全，如使用不当易发生火灾。有些坚硬而未见剥落的旧油漆，不一定要铲除干净，只要用腻子刮抹平整，并不影响效果。                            　　待表面清理干净后，把重量配合比为：107胶比水=1比2.5的胶浆拌匀，用辊筒在墙面上均匀地滚涂一遍。                            　　二、当用手摸墙面有微潮感时，即可用腻子刮抹表面缝隙，再于局部补刮腻子。墙表面凹陷坑洼较大的地方，应多层填补腻子，以免形成干缩裂纹。待局部腻子磨平后，再满批腻子一遍。调制腻子时应加入适量的107胶，稀稠度掌握以使用方便为准，刮抹腻子不宜过厚，以防腻子翻皮。                            　　三、待全部腻子干燥磨平后，再刷一遍重量比为107胶：水=1：2的胶浆，经4～8小时后，可涂刷第一遍墙面涂料，涂刷次序为先顶棚、阴角，然后由上而下大面积施工。待第一遍涂料干燥后，复补腻子磨平，即可涂刷第二遍。                           　 四、施工时室温一般应在10摄氏度以上，冬天气温低时如涂料有凝冻，可适当加温至溶化成水胶后方可使用。

按照正然的处理方法，首先请检查腻子层是否具备耐水性，会不会产生脱粉的现象，简单的*作就是墙面轻泼一点水，然后用手轻搓无明显掉粉现象即可。如出现严重掉粉现象请全部铲除，铲除至水泥砂浆面层，这时需要做界面剂处理。界面剂的主要作用是固化和封固的作用，然后再使用厚找平材料施工，面层再用精找平材料。这个时候你的面层就可以选择壁纸、乳胶漆、硅藻泥都可以。现代装修表层已经不是最重要的，关键还是在基层的整体稳定，耐水高强度才能保证装饰面层的耐久稳定！希望有所帮助。

A：　         老房进行墙面翻新，其墙皮需全部铲除。以前的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层遇水后容易脱落，牢固性不强。   原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层，整个墙面严重凹凸不平，找平的用料量和填补量大，在高度差较大的地方，需用石膏找平，然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除的，需先检查确定是否需要用腻子进行找平处理。 旧房墙面翻新的基本步骤：               1、清理墙面--旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。               2、涂刷底漆--墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。               3、大面积修补--已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。            4、防色差--墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。 旧房墙面翻新的几种方法：            1、刷涂料--对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑、平整后刷涂料，主要是乳胶漆。墙的上部与顶面交接处用石膏线(或木线条)做装饰线，下部与地面交接处用踢脚线收口。这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。现在还有一些新型的涂料，如仿丝绸涂料、多彩涂料等，使墙面处理手段更加丰富。               2、贴壁纸--墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富，你总能找到自己喜欢的款式。壁纸脏了也很简单，新型的壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无需再处理，直接贴上新壁纸就可以了。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。                  3、做壁画--墙面处理平整后，从地到顶整面墙都喷涂成一幅巨大的山水风光画，或者是蓝天白云，或者是密林清泉，能给人一种回归自然的亲切感。               4、   包墙裙--从地面往上沿墙壁四周用板材做一圈高为1米左右的墙裙，可以保护墙体免受家具、外力的磕碰，便于清洗，还能从视觉上对墙体进行分割，从而起到装饰作用。

方法是：   贴壁纸： 墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富，你总能找到自己喜欢的款式。壁纸脏了也很简单，新型的壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无需再处理，直接贴上新壁纸就可以了。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。

一、如果是要重新乳胶漆，可以按照下面的步骤做： 1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。 2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。 3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。    4、裂   缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。    5、找   平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。    6、贴   布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。    7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。    8、打   磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。    9、底   漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。    10、找   补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。    11、面   漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角的处理，多数情况是用排笔或板刷进行涂刷，这样会容易造成边角纹理与整面不一致，视觉上会有差异，如果有条件的话可以买一把收边滚筒，边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异。（建议：刷漆之前买一个托盘，商店里都会有卖的，用托盘可以保证每涂刷一滚，滚筒上的漆都是一样多的，这样就会刷的很匀。）    12、养   护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。 二、如果是要贴墙纸，也要先处理好基层墙面，前几步处理和刷墙漆一样，刮腻子后有区别： 1、墙面刮腻子。 2、过去在贴墙纸前要涂刷一遍白乳胶，但是因为白乳胶的环保性较差，现在已经不用了，基本是涂刷一层基膜，因为如果直接贴墙纸，胶的粘合力很强，直接贴有可能把墙面的基层拉脱落，如果你先刷一层基膜（或者也叫墙纸伴侣），   基膜可以封闭墙体，   防水防潮，增加墙壁与墙纸的黏合度。 3、   刷了基膜以后，等一天再贴墙纸就可以了。 现在也有一些壁纸胶里面已经带有基膜成分，这样的就不用再单刷基膜了，腻子干透了，涂刷壁纸胶直接贴墙纸即可。 希望我的回答对您有帮助！

A：旧房墙面翻新价格 墙面做乳胶漆首先墙面腻子要铲除，铲除腻子的人工费一般需要4-6元之间，这是铲除墙面腻子的人工费。 前面做乳胶漆腻子铲除后需要界面处理，界面处理剂通常是建筑胶水，建筑胶水要稀释后方能进行界面处理，具体技术工艺漆工师傅自己斟酌。 墙面做乳胶漆阴阳角要做直了，在做阴阳角的时候要先批拉法基腻子在上镂空的阴阳角条，角条粘好后最次使用拉法基封固。 腻子一般是成品腻子粉搀和水即可使用的材料，此项腻子的价格一般在5-7元之间，成品腻子粉单价一般在10-16元之间，没一平米分摊下来估计在7-9元。 墙面做乳胶漆人工批腻子打磨砂纸刷乳胶漆这一项人工费既需要15-20之间一平米。 乳胶漆档次太多，乳胶漆一般是3-10元左右 价格来源于网络，仅供参考

旧房墙面翻新价格： 墙面做乳胶漆首先墙面腻子要铲除，铲除腻子的人工费一般需要6元之间，这是铲除墙面腻子的人工费。前面做乳胶漆腻子铲除后需要界面处理，界面处理剂通常是建筑胶水，建筑胶水要稀释后方能进行界面处理，具体技术工艺漆工师傅自己斟酌。做乳胶漆阴阳角要做直了，在做阴阳角的时候要先批拉法基腻子在上镂空的阴阳角条，角条粘好后最次使用拉法基封固。腻子一般是成品腻子粉搀和水即可使用的材料，此项腻子的价格一般在7元之间，成品腻子粉单价一般在16元之间，没一平米分摊下来估计在9元。墙面做乳胶漆人工批腻子打磨砂纸刷乳胶漆这一项人工费既需要20之间一平米。乳胶漆档次太多，乳胶漆一般是10元左右，以上*仅供参考！

据我所知，旧房翻新墙面价格挺便宜的，具体报价如下： 1、济南纯一装饰工程有限公司，报价:25元/平方米 2、深圳市纬业装饰有限公司，报价:5元/平方米 3、北京博悦专业装修公司   ，报价:5元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

A：做旧房翻新这方面很多的，选择的时候就看你自己的实际需要了，像我翻新的时候就是考虑的油漆工的专业性和效率，其次就是油漆选择，最后就是我的装修基金，综合考虑，装修队找的多乐士的家易涂，因为他们的师傅是经过专门培训的，技术可靠些，漆肯定就是多乐士了，跟随大众潮流。

北京旧房墙面翻新以下几家做的工程质量好   北京华润装饰工程公司 小营路25号房地置业大厦12层1203～1205室 北京新潮装饰工程公司 亚运村街道安慧里一区19号楼 北京诚信装饰公司 西安门大街与西黄城根南街交叉口北50米

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A：您好，　旧房子墙面翻新方法： 　　1、墙面要清理 　　老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除,铲除后披纯白水泥一遍,原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉,便于新涂料和墙体粘结.如果有掉皮的凹进去的部分最好有腻子补一下。 　　2、底漆不可少 　　墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力。尤其是老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆墙面容易起泡发霉，日照久了墙面颜色也容易发生变化。 　　3、修补要全面 　　对于已上漆墙面的修补相对而言很难达到理想效果，所以对于已上漆墙面的修补最好是整块的墙面，或尽可能选择较大的面积进行修补，这样可以尽量避免色差。 　　4、修补防色差 　　注意按照漆桶说明配比及涂刷,最好估算好用量,一次准备足够的量更为重要,这样才能保证颜色相同。涂料厂虽然提供了色卡,但由于老墙面本身碱性比较强，效果可能会有差距。 　　5、注意通风 　　老房子的通风条件较差，稀释剂中的**成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。所以加强通风，放个电风扇很有必要。 希望我的回答对您有所帮助。

1、可以直接把脏的地方用砂纸打磨一下，再刷漆，这样不会保持很久，表面看上去很新很白了，但过段时间墙面会掉皮或变色；因为原来的墙是光滑的，你直接刷漆上去，附着力差，时间久了，油漆就会起皮往下掉； 2、如果是出租用：墙面全部用砂纸打磨，不仅是把上面一层脏东西打磨掉，最主要是要把墙面打毛，增加附着力，使新上的油漆跟墙面很好地贴合，这样耐久度会好些。打完砂纸再刷漆，2-3遍即可，缺点是墙面有可能不太平整，油漆用久了，可能会脱落，变色，开裂； 3、如果是自己住家用的，最好的方法是把老底全部铲掉，重新批荡，再刷油漆。 希望*对你有帮助

一、厨卫瓷砖 　　厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。 　　二、墙面处理 　　住了一定年限的房子墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面比较容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。 　　三、水路改造 　　水路改造对于二手房来说比较麻烦，因此它的花费也比较高。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，所以，水路方面不是迫不得已，能不改就尽量不改，以减少成本的花销。 　　四、电路改造 　　电路改造同样重要，首先要判断电路是否需要改造，一些老旧的房子大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险。如果电路布局是开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，那么电路在总体上可算作过关，可以考虑不换。

A：京兆愿景

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您好，很高兴为您解答，很多装修公司都做旧房翻新的的，建议您多去对比一下。

您好，很多的，最好楼主亲自去做个了解，多对比下。

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A：旧房翻新申请书             尊敬的领导：       我叫xxx，xxxx居民，全家六口人，家住xxx，房屋三间，计99平方米，是70年代盖的房，现墙体多处裂缝，从里边就能看到外边，房顶塌陷，到处漏雨，已成危房无法居住，我家别处又无其它房屋居住，不翻新盖房实在无法居住，特向*申请拆一建一翻新房屋，万望批准。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               申请人：xxx                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    x年x月x日

旧房翻新申请书 **: 我是XX村XX组村民,全家X口人,全部挤着居住在近XX平方米的一座木房,该房屋建于八十年代,几经修缮仍能维持居住.但XXXX年X月的一场*雨,使我房屋背坡塌方,泥石均挤压到我的房屋,暂时出外居住,且背坡上仍有裂隙,随时都有再次塌方的危险.今年雨季,背坡再次出现塌方,泥石再次挤压我的房屋,危危在及,存在严重的安全隐患,已不敢居住.现向**申请,希望将我户纳入危房改造项目,以得到*的支持,我户好将房屋迁建到安全地带.目前,我户已经自备了部分建房材料,并平整了新的地基,望上级给予尽快批准为谢! 特此申请 申请人:XXX 二〇一二年七月四日

旧房翻新申请书 主管部门: 我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座旧房，该房屋建于八十年代，几经修缮后已经难以维持居住，随时都有塌方的危险。现在面临雨季，房屋已岌岌可危，存在严重的安全隐患，已不敢居住。 现向贵部门申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到贵部门的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢!特此申请                                                                                                                                                                                                                                                                                                          申请人:XXX

A：1、广西上东大宅装饰工程有限公司            地址：    广西省南宁市民族大道93号新兴大厦A座4楼全层 2、南宁阔佳建筑装饰公司            地址：    南宁市东葛路62号汉庭酒店3楼2000平方全层（东葛园湖路口中*一附院正对面） 3、南宁龙发装饰七星设计*                                    地址：   古城路2-8号(旧梦之岛对面)    以上是南宁旧房翻新做的比较好的几家，希望能帮到你。

广西南宁策辉商贸有限责任公司。 策辉旧墙翻新-专业旧墙面翻新；针对墙面、天面发霉，腻子脱落，墙面开裂，墙纸发霉，以及外墙渗水卫生间漏水引起的一切墙面问题。广西南宁策辉商贸有限责任公司，成立于2014年6月，公司的前身是福建宁德*装饰材料厂广西办事处，于2009年进入广西，一直从事*墙衣的施工及售后服务，并有专业团队研究运用墙衣来翻新旧墙面及天面，从2010年至今，已用成熟的经验为无数的客户解决了困扰已久的难题，让他们重新找回了家的温馨。针对墙面、天面发霉发黑，腻子脱落，墙面开裂，墙纸发霉，以及外墙渗水，卫生间漏水等引起的一切墙面问题，我们都可以轻松为你解决，我们做到不用你搬家，为你无尘施工，环保无味，零甲醛。 地址：南宁开发区西区35号。

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A： CAD画图 给他们就好 。要不装修好拍照就行了·

返味是下水道没处理好，你属于私自改动房屋功能性部位，不管是不是你的原因，你都不占理

屋顶挑檐短一点，你这个立面不存在改造的问题.，别介意啊，也不是设计.额？建议雨棚和屋面都做坡屋面，颜色亮一点，相当不好看，根本还没有装修！特别是这个雨棚！看起来像个人脸！二楼两个窗户太大，太大，太别扭了！呵呵，外墙窗框可以复杂一点，一楼主立面可考虑再开个窗！你这个是平屋面还是要做坡屋面！外墙用涂料.*是搞施工的，随便说两句！作为农村普通住宅来说

跟新房一样，没多大区别。

房改造不比新房装修，选择多家对比一下才有安全性。你可以去搜索一下“装修快 车”其他的我就不多说、出设计方案，上“装修快 车”发布装修招标*就有多家装修公司过来竞标，之类的，免费出预算报价，找有实力的装修公司就是要多家选的

1、可以找一个懂行的人进行咨询；2、根据自己的室内规划，找个人给设计一下家里的线路如何改造可以使自己使用方便；3、家里原有的电源线路使用时间比较长的话可以更换，把现在的电线截面加大（避免家庭电器增多、负荷加大），所有的电线在隐蔽进墙壁的时候一定要使用阻燃性的电工管（防止以后因线路老化而产生火花）。4、把家里每个房间的照明、空调、插座分开控制（有利于检修）。

旧房由于建筑年代久远，基本上都需要重新全做。 旧房由于施工质量，容易有一些采光不足，格局不良的特点。新房工作量较小， 旧房需要水电改造，容易引起纠纷。 旧房一般处于居住密集区，容易会有防水问题，墙面问题桔装无忧提醒旧房装修比新房多一个拆除的流程

如果涉及到厨房墙面拆除对于旧厨房的改造，墙面地面往往是重点工程，桔装无忧提醒大家，导致墙面开裂，首先要清楚厨房墙壁是否为轻体墙，就不能进行拆墙改造，要经过物业公司同意之后再拆除;如果墙壁为承重墙。老的沙灰墙容易老化

A：一、面积大的比面积小的稍微便宜点(一般便宜5%左右）；依据目前上海市的建筑装修行业，人工费的比重比以前贵了1倍左右，材料费比去年贵10%左右（金属材料贵30%左右，如钢材、铝材等）。二、旧房翻新，主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。三、卫生间厨房间装修人工费：原墙地砖铲除每平米为20元；贴墙面瓷砖、地砖每平米25元（不含粉刷，粉刷另加每平米8元）；吊顶每平米为18元；橱柜现场制作每米200元；厨房间器具（水电）安装按每套400元（水槽、热水器、水电管线、灯具）、卫生间器具安装每套为900元（洗面器、浴缸、浴霸、冲淋、灯具、水电管线）。

1、如果是把原来旧的水泥批荡打掉，价格批荡拆除25元每平米2、重新批荡50元每平米：3、如果包面漆，批灰和底漆30元每平米：不包面漆，就便宜一些，因为你自己买比较好的品牌环保漆，也至少要上千元（不清楚你房子一共有多少面积，只按常规推断）；   当然也要看你要施工的面积大不大，如果面积不大，会比较耗工时，单价也会贵很多。建议你再找其它施工队询一下价，货比三家不吃亏。

A： 1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。 2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。 3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。 

这个要根据你 翻新 的条件来定 预算 的。没有个依据是没有办法算多钱一平方的。

应该用修缮定额套价，你根据 翻新 的项目来套对应子目就可以了

A：去找邯郸居泰隆装饰吧，质量又好，又实惠，我家也在居泰隆装修的。植物纤维泥不仅零甲醛、无添加，其硅藻土+植物纤维独特结合，使得产品具有超强的吸附力，一旦有它的存在，就有数以万计的小孔帮助吸收、分解、消除空气中的有害物质，并释放负氧离子和远红外线，净化空气、促进循环，营造舒适自然家。植物纤维泥本身没有任何的污染，纯天然，而且有多种功能，是乳胶漆、壁纸等传统涂料无法比拟的。是一种新型的环保材料。翻新老房子的。他们效率很高，先来做免费基检，施工过程中，邦您家的工人都会统一着装，将家居搬移到居室中央，用遮蔽材料遮盖严实您的家具、电器、门、窗、把手、插座以及开关，施工完还会放回原处。

A：你好，重庆旧房墙面翻新施工方法： 　　1、清理墙面 　　墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出“，此时，您可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙面干燥磨平，便可上漆。若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后，可先上一道墙面底漆，预防日后盐分侵蚀，形成壁癌;二请勿在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修。 　　2、去除剥落漆膜 　　以*或铁刷去除剥落墙面的漆膜，再用砂纸磨平表面即可。 　　3、拆除粘贴的壁纸 　　进行墙面刷漆翻新，那就需要把粘贴的壁纸给拆下来，不然壁纸遮盖住的地方会看不到。 　　4、修整表面 　　以批土*将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。 　　5、处理墙面病变 　　病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，这些都要针对进行处理。 　　6、上底漆 　　“底漆“涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面，至于有问题的壁面就必须先针对其问题，选择特殊且专治此特殊问题的“底漆“。 　　7、上面漆 　　也就是一般用漆，用木棍将涂料搅拌均匀后再使用。 　　8、刷漆 　　涂刷的程序上从天花板开始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墙面。

旧墙面翻新基层处理   从专业角度看，翻新流程应有下列几个环节组成：了解工程概况→工程视查→测试病变→提出建议→施工方案→准备工作→施工过程→验收 希望能帮到你

步骤： 1、用滚筒泡水在墙面滚一遍，在水分干燥前进行铲除，然后，批腻子，打磨光滑，再喷涂、滚涂、刷涂乳胶漆；2、用砂纸直接打磨，用腻子补平墙面破损处，再用砂纸打磨，直至墙面平整、光滑，然后再喷涂、滚涂、刷涂乳胶漆。 希望能帮你

A：每个公司的装修报价都不一样，但是同样档次的价位都不会相差太大。举个例子，86平方的房子一般装修价格，半包在5万左右，全包在10万左右。如果相差太大了，就要多考虑考虑了。现在人工费挺贵的呢，如果装修资金不是很充裕的话，建议你还是要精打细算哦。

我装修的房子价格是这个，你可以参考。面积：82平方，报价：201防盗网75元一平米，304就140元，铝窗合金160元一平米，扶手95元一米，304不锈钢门730一平米，不知道这样的报价是否合理，我要的是，实用耐用质量好就可以了，美观一般，看得顺眼。

A： 上海的家易涂旧房翻新的服务挺好的，我家里的旧房翻新了下，效果真心不错。从上门评估到施工结束，基本上不用*心，把细节都做到了前面。解决了家具搬移保护、售后保障等我们关心的问题，都解决了。旧房翻新一定要做好翻新、防霉、防潮、防裂纹等相关的翻新过程，而且一定要找专业的团队。

A：旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使

A：选择包工包料的装修业务 选择包工包料的装修业务，能够在一定程度上避免超支的问题。这种装修业务首先预定了装修的总费用，并包含了装修所需的除家具、布艺配饰以外的所有主材与辅材。

提升装修知识 去建材市场了解各种装修所需的建材是装修前的必修课，这样既能对市场上的品牌、价格、款式又送了解，还能为精确做好预算提供数据基础。在了解基本信息的同时，消费者对各种材质的差异、优劣也应该略知一二，避免出现“只买贵的不买对的”的情况。 

一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。