与内装走廊顶层样式相关的问题约7013个

A：1，到居委会或者物业管理申请。 2，你是要做阳光房还是要做阳光房玻璃形式的。 因为阁楼不算你面积，但算你的产权，有很多的楼盘顶楼是挑高4.5米的，很多人直接做成两层的。你有阁楼，本来就是可以直接做成复式的，毕竟可以充分利用空间，美化居住环境的。可以在顶上加保温棉，用吊顶盖住就行了。

A：吊顶尽量是简洁大方为主，不适合做很复杂的造型

走廊吊顶样式哪种好看？这完全是取决于你自己的风格，你可以做一个灯槽，里面安装T5日光灯，或者在凹陷的地方安装几只小筒灯。

走廊过道吊顶款式3.木格栅吊顶造型设计   木格栅吊顶造型设计属于细木工装修，不仅能够美化顶部,同时能够达到调节照明、增加环境的整体装修效果的目的，适合走廊过道内有较大顶梁的空间使用。   木格栅吊顶造型设计要求：   设计大方、构造合理、外观美观、固定牢固、材料表面平整、颜色均匀一致,装饰漆膜完整、无划痕、无污染等。   将假天花与照明元素两者糅合，在假天花顶置光管，光亮打向天花渗透柔和光源;若假天花底置射灯作焦点光源，石英射灯光线集中，长期射向住客，所以要注意备受伤风感冒等病痛困扰。   不一样的走廊过道吊顶造型款式设计，不一样的装修风情

A：走廊过道一般比较窄而长，做吊顶主要还是想体现整体的效果，造型相对比较简单，下面对几种材料进行一个比较，根据自己的喜好决定做什么材料： 1、石膏板：这是家装内走廊使用比较多的材料，可以与墙面混为一体，做成同样的涂料，费用低，装修费时多，使用的人也比较多。 2、塑料扣板：材质比较轻，安装简便，费用较低，但强度不高，容易损坏，颜色也不能与墙面很难达到一致。 3、铝板：粘贴在表面，一般用于工装较多，家装里的走廊也在使用，现在越来越少。 4、铝扣板：一般家装中主要在厨房、卫生间内使用较多，强度低，安装在走廊过道较少。 5、高分子复合材料吊顶：这是一种最新的吊顶材料，几乎适用于各场所，但大尺寸天花板安装在狭小的场所体现不出其优点，只能使用小规格的天花板安装。该材料用于高且宽的环境比较适合。 综合各材料的性能特点，要装修大气、上档次就选用高分子复合材料吊顶较为合适，要经济实用还是传统的石膏板吊顶比较好，当然最终还是由各自的喜好来决定，其他材料也是可以选择的。 希望有所帮助。

走廊吊顶样式一 　　在走廊的壁灯配上墙面的美化效果，使得走廊的艺廊氛围更加浓厚。在天花吊顶上采用了镂空的玻璃设计，使得整个空间的艺术感更加明显。 走廊吊顶样式二 　　走廊采用了特殊色，特殊色的收缩特性减少了让整个走廊给人的纵长感。走廊上线板的装饰上下呼应，配合上灯光的效果，让整个空间在视觉效果上就放大了不少。 走廊吊顶样式三 　　吊顶层次感十足的设计，配合上灯光的效果，让整个走廊简约但是多变。配合上用茶镜和茶色玻璃错落有致地排列，让整个走廊的层次感更加明显。 走廊吊顶样式四 　　利用高深柜的特性，将走廊拉长。不仅解决了钢琴带来的空间畸零，同时也让走廊更加活跃。加上走廊天花上简单的照明设计，使得走廊给人一种利落感。 走廊吊顶样式五 　　从天花板一直到走廊的顶端都是采用统一的花纹，这种设计巧妙同时也给人一种古典的气息。在视线也将整个走廊拉长，给人一种悠远的意境。 走廊吊顶样式六 　　天花板并没有进行很繁复的装修，几盏单纯用来进行照明的灯光，配上走廊上玻璃拉门的设计，使得整个空间简单但是不繁杂。同时也让这个给空间充满了日式的清静雅致的感觉。 走廊吊顶样式七 　　走廊吊顶并没有进行繁复的设计，通过灯光的照明，在视线上给人拱顶样式。配合上远处利用盆景灯光打造出现的端景，让空间的压迫感被转移了。 走廊吊顶样式八 　　在走廊的吊顶上采用了线板的设计方式，加上间接灯光的配合，使得整个走廊给人带来自然艺术的氛围。 走廊吊顶样式九 　　吊顶配合上墙壁的简约风格，同样并没有进行过多的修饰。简单的灯饰照明让整个空间的更加简约。这样就可以大家的视觉都聚焦到端景的印花壁纸上，使得整个走廊给人一种浪漫的感觉。 走廊吊顶样式十 　　在通往不同空间的天花上采用了线板的设计，配合上间照，让走廊的空间表情更加丰富。同时也将场景转换变得更加的自然。

走廊过道吊顶款式3.木格栅吊顶造型设计     木格栅吊顶造型设计属于细木工装修，不仅能够美化顶部,同时能够达到调节照明、增加环境的整体装修效果的目的，适合走廊过道内有较大顶梁的空间使用。     木格栅吊顶造型设计要求：     设计大方、构造合理、外观美观、固定牢固、材料表面平整、颜色均匀一致,装饰漆膜完整、无划痕、无污染等。     将假天花与照明元素两者糅合，在假天花顶置光管，光亮打向天花渗透柔和光源;若假天花底置射灯作焦点光源

A：1、直线吊顶 　　视觉特点：直线吊顶类似顶角线，但顶角线更窄、更细，而直线吊顶的宽度多在30-45厘米之间，厚度多在8-12厘米之间。 　　适用房间：房高2.6米、客厅、卧室等区域都可以吊，适合四四方方的房屋。 　　适合风格：现代简约 　　2、迭级吊顶 　视觉特点：层数在2层以上的吊顶。 　　适用房间：多用于装有中央空调的户型，因为中央空调厚度多在35厘米左右，迭级吊顶能够增加层次感，对房高要求较高，一般要求要在2.7米以上。 　　适合风格：现代简约 　　3、平面吊顶 　　视觉特点：相当于给顶面加了个平板，通常会在里面加辅助光源。 　　适用房间：一般只用于门厅、餐厅等面积较小的区域。为了增加隔热保温性，也会在顶层用到平面吊顶。若使用面积多，建议房高大于2.7米时使用。 　　适合风格：现代简约 　　4、穹形吊顶 　　视觉特点：穹形吊顶即拱形或盖形吊顶。 　　适用房间：多见于别墅，适合层高特别高或者顶面是尖屋顶的房间，要求空间最低点大于2.6米，最高点没有要求，通常在四五米左右。以上仅供参考。

中式风格走廊吊顶有哪些样式：特洛帝斯集成吊顶铝扣板   中式风格厨房卫生间，科狮龙   厨卫灯LED嵌入式集成吊顶，巴本豪森   集成吊顶铝扣板客厅中式花格   中式屏风，

第一、用石膏在天花顶四周造型         这种吊顶比较特殊，因为它不是真正的吊顶，而且更可称之为假吊顶，但是利用石膏在天花顶四周造型，可以做成各种各样如花鸟鱼虫等图案，只要是与房间里的风格相协调，就具有强烈的美观感受。是真正意义上的装饰品，所以它价格比较便宜，施工*作也简单。         第二、四周吊顶，中间不吊         此种吊顶可用木材夹板成型，设计成各种形状，再配以射灯和筒灯，在不吊顶的中间部分配上较新颖的吸顶灯，会使人觉得房间空间增高了，尤其是面积较大的客厅，效果会更好。          第三、轻型灯具可吊在主龙骨上，比较重的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。         同时，吊顶龙骨不得变形、扭曲，不光要达到整体美观，还要注意安全，置于室内，让头顶的一道风景更婉约动人。          第四、四周厚，中间薄，形成两个层次         此种方法四周吊顶造型较讲究，中间用木龙骨做骨架，而面板采用不透明的磨砂玻璃;玻璃上可用不同颜料喷涂上中国古画图案或几何图案，这样既有现代气息又给人以古色古香的感觉。 希望可以帮助你

A：对于走廊的这个设计吧！我是有一些看法的，毕竟之前自己弄过一个室内走廊，希望下面的能够帮到你吧！1、地面的装饰：我是建议地面要用一些容易清洁的，最好也是耐磨的材料吧，最好是地板砖，毕竟你走廊平常人流量是最大的，可以减少刮花的情况，还有花纹尽量是横向排布吧，颜色就比顶的深　2、顶面的装饰：顶的话就是要用到吊顶啦！走廊的吊顶建议是不要太花俏，只要遵循简洁流畅的就可以了，吊顶要跟灯光的颜色相协调，上面顶颜色略浅就可以啦！！　3、墙面的装饰：墙面要简洁，不要有太多的装饰，显得太浮夸。　4、布置摆放的设计：装饰也不需要太多，太多会累赘繁琐甚至还拥挤，你可以根据自己整体的风格去整合吧！！5、灯光的设计：明朗的灯会让空间看起来比较宽敞，常用多个筒灯、射灯、壁灯营造光环境。　　

A： 在一边摆一排矮柜，四五十公分深吧，柜子里面做储物，柜子上面摆花瓶或者其它有*格的小玩意儿。墙上用自己的照片挂满，做成时光长廊的感觉。

A：走廊吊顶样式一　　在走廊的壁灯配上墙面的美化效果，使得走廊的艺廊氛围更加浓厚。在天花吊顶上采用了镂空的玻璃设计，使得整个空间的艺术感更加明显。走廊吊顶样式二　　走廊采用了特殊色，特殊色的收缩特性减少了让整个走廊给人的纵长感。走廊上线板的装饰上下呼应，配合上灯光的效果，让整个空间在视觉效果上就放大了不少。走廊吊顶样式三　　吊顶层次感十足的设计，配合上灯光的效果，让整个走廊简约但是多变。配合上用茶镜和茶色玻璃错落有致地排列，让整个走廊的层次感更加明显。走廊吊顶样式四　　利用高深柜的特性，将走廊拉长。不仅解决了钢琴带来的空间畸零，同时也让走廊更加活跃。加上走廊天花上简单的照明设计，使得走廊给人一种利落感。走廊吊顶样式五　　从天花板一直到走廊的顶端都是采用统一的花纹，这种设计巧妙同时也给人一种古典的气息。在视线也将整个走廊拉长，给人一种悠远的意境。走廊吊顶样式六　　天花板并没有进行很繁复的装修，几盏单纯用来进行照明的灯光，配上走廊上玻璃拉门的设计，使得整个空间简单但是不繁杂。同时也让这个给空间充满了日式的清静雅致的感觉。走廊吊顶样式七　　走廊吊顶并没有进行繁复的设计，通过灯光的照明，在视线上给人拱顶样式。配合上远处利用盆景灯光打造出现的端景，让空间的压迫感被转移了。走廊吊顶样式八　　在走廊的吊顶上采用了线板的设计方式，加上间接灯光的配合，使得整个走廊给人带来自然艺术的氛围。走廊吊顶样式九　　吊顶配合上墙壁的简约风格，同样并没有进行过多的修饰。简单的灯饰照明让整个空间的更加简约。这样就可以大家的视觉都聚焦到端景的印花壁纸上，使得整个走廊给人一种浪漫的感觉。走廊吊顶样式十　　在通往不同空间的天花上采用了线板的设计，配合上间照，让走廊的空间表情更加丰富。同时也将场景转换变得更加的自然。

A：常见的吊顶方式有两种:传统的吊顶方式主要是石膏板,造型后就是做涂料、油漆,形成一个整体;目前比较多的就是采用高分子复合材料扣板或者铝扣板

常见的室内吊顶方式有7种，具体如下： 一、平面吊顶 适用房间：一般只用于门厅、餐厅等面积较小的区域。为了增加隔热保温性，也会在顶层用到平面吊顶。若使用面积多，建议房高大于2.7米时使用。适合现代简约风格。 二、迭级吊顶 适用房间：多用于装有中央空调的户型，因为中央空调厚度多在35厘米左右，迭级吊顶能够增加层次感，对房高要求较高，一般要求要在2.7米以上。 三、异型吊顶 适用房间：正常房高(2.6米)都可以吊。由于材料限制，这些仅限于星星、月亮等简单的卡通图案，因此多见于儿童房。适合多种风格，根据图案造型而定。 四、直线吊顶 适用房间：房高2.6米、客厅、卧室等区域都可以吊，适合四四方方的房屋。适合现代简约风格。 五、弧线吊顶 适用房间：适合异形的房间。房高2.6米，餐厅、客厅等都行。装饰风格不是很明显，能增加动感，减少呆板的感觉。 六、混搭吊顶 适用房间：相对繁复，建议房高在2.8米以上再考虑使用此类吊顶，否则容易使空间显得压抑。根据使用的材料和造型样式而定，但不适用于现代简约类风格。 七、穹形吊顶 适用房间：多见于别墅，适合层高特别高或者顶面是尖屋顶的房间，要求空间最低点大于2.6米，最高点没有要求，通常在四五米左右。适合欧式和偏欧式风格。

平面式吊顶         平面式是适用于各种居室装饰的吊顶样式，顶面构造平整、简洁、利落大方，没有任何的造型和层次，通常可以用各种类型的装饰板拼接而成，也可以表面刷浆、喷涂、裱糊壁纸、墙布等。一位九龙花园的业主提醒大家；刷乳胶漆最好用石膏板拼接便于处理胶缝开裂，用木板拼接要严格处理接口，环氧树脂最好。         凹凸式吊顶         凹凸式吊顶又叫造型顶，表*有凹入或突出的造型处理，适用于客厅、门厅、饭厅，凹凸式吊顶的最大特色是造型复杂、富于变化和层次感强，通常与吊灯、吸顶灯、筒灯、射灯搭配使用。               悬吊式吊顶               悬吊式吊顶在普通家装中并不常见，流行于宾馆、音乐厅、展馆、影视厅。悬吊式吊顶将各种板材、金属、玻璃等悬挂在结构层上，通过各种灯光照射产生别致的造型，表现出光影的艺术趣味。 井格式吊顶 井格式吊顶或是利用井字梁因形利导或是为了顶面的造型制作的假格梁，配合灯具或多种装饰线条进行装饰，丰富天花板的造型。 玻璃式吊顶利用玻璃作为顶面，玻璃有透明、半透明和彩绘之分，主要作用是增加采光度、增加观赏性和美观度，无论是圆顶、平顶还是折面顶都会给人眼前一亮的感觉。

A：现代简约风格 1.现代简约风格   行走在流行时尚前沿    现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成,如花梗、*、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上.线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体.大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内.注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意. 恬淡田园风格 2.恬淡田园风格   沉醉在午后花影藤风    欧式田园风格：重在对的表现,但不同的田园有不同的自然,进而也衍生出多种家具风格,中式的、欧式的,甚至还有南亚的田园风情,各有各的特色,各有各的美丽.

简单的室内装饰样式有：现代简约样式，现代简约样式是由曲线和非对称线条构成,如花梗、*、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上.线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体.大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。 还有就是田园风格样式，田园风格样式重在对自然的表现，但不同的田园有不同的自然,进而也衍生出多种家具风格，中式的、欧式的，甚至还有南亚的田园风情，各有各的特色，各有各的美丽。

1、现代简约风格 　　现代简约风格行走在流行时尚前沿    　　现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、*、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感。整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。    　　2、恬淡田园风格 　　恬淡田园风格沉醉在午后花影藤风    　　欧式田园风格：重在对自然的表现，但不同的田园有不同的自然，进而也衍生出多种家具风格如中式的、欧式的，甚至还有南亚的田园风情，各有各的特色，各有各的美丽。    　　主要分英式和法式两种田园风格。    　　英式田园：兴邦装饰设计师提出英式田园家具的家具特点主要在华美的布艺以及纯手工的制作，布面花色秀丽，多以纷繁的花卉图案为主。碎花、条纹、苏格兰图案是英式田园风格家具的永恒的主调。家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻全是纯手工的，十分讲究。    　　法式田园：主要在于家具的洗白处理及大胆的配色，以明媚的色彩设计方案为主要色调，家具的洗白处理能使家具呈现出古典美，而红、黄、蓝三色的配搭，则显露着土地肥沃的景象，而椅脚被简化的卷曲弧线及精美的纹饰也是法式优雅*生活的体现。

A：华浔品味装饰是国内大型装饰集团公司，成立于1998年，已经成为中国室内装饰行业领*品牌，专业从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工。中国装饰协会会员单位，通过了ISO9001:2008国际质量管理体系认证，取得了*建设部门颁发的设计、施工资质。先后被评为全国住宅装饰装修行业知名品牌企业、全国住宅装饰装修行业绿色低碳企业、全国住宅装饰装修行业质量、服务、诚信五星级企业、全国住宅装饰装修行业AAAA诚信企业、连续三年荣获“广东省守合同重信用企业“称号等荣誉，在业内享有盛誉。

A：回答如下：很多人对“装修档次”说得比较多，但装修究竟分为哪几种档次以及档次是怎样界定的，大多数人还是不太清楚。一般来讲，装修可分四种档次，经济型、中档型、高档型、豪华型。影响装修档次的因素有：投资、设计、材料、工艺、服务。(1)经济型。就是人们常见的普通装修，如包门包窗、厨房卫生间铺贴墙地砖、塑扣板或铝扣板吊顶、少量水电改造、厨卫设施安装、地面铺砖或复合木地板、踢角线、暖气罩、窗帘盒、墙顶刷涂料。这种装修一般不需要室内设计，也没有大的改动，主要是自己请队伍施工，自己买材料，受投资限制，不能购买高档材料。经济型装修事无巨细全靠自己去*心，作为房主会非常疲惫，由于对装修不了解，有可能工艺质量和效果达不到自己的要求或造成材料的浪费。经济型装修100平米房子价位为3～4万元。（2)中档型。这种装修除了标准性的装修内容外，还可以请设计师融入设计理念，居室有了设计主题及文化，为表现这个文化还会增加一些内容，如艺术造型吊顶、文化主题墙、沙发背景墙、床背景墙、端景，以及一些很有特色的家具。中档型装修可享受到装修公司的一些服务，如设计师陪您买主材、工程监理为您控制工艺质量、售后人员为您做好售后服务等等。中档型装修100平米的投资一般在6～7万元。(3)高档型。这种装修与中档型装修的区别主要在于设计、施工工艺和主材的材料档次。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务，例如：您想去市场上买些配饰设计师也随时帮您去参考，以达到整体效果一致。所用材料一般都是国内外知名品牌。如果你将自己的装修*为高档装修，你一定要充分考察装修市场，选择一些知名度高的公司，确定目标后再登门拜访，要考察公司的实力和以往的业绩，最好还要看一两套他们正在施工的工地，从工地实际情况判断他们所做的是否如他们所说的。（4)豪华型。豪华型的装修实际上不仅仅是高档的材料、叹为观止的效果、富丽堂皇的气派，更应是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术精品。这就要求设计师必须是具有多年室内设计经验的大师级人士。有自己独特的设计理念，能把握各种设计风格，有良好的沟通能力。材料的选择也相当精细，基本上都是精品级材料。做工要求相当高，都是有多年施工经验的施工员，工地上有专门的施工管理人员为您把关，随叫随到的周到服务会让人感觉原来装修也可以如此轻松。豪华型装修对装修公司要求很高，在考察时您可以锁定一些出类拔萃的公司，而那些中小型公司往往心有余而力不足。

A： 尽量不要，冬天冷的要命，夏天热的要命，坐电梯送完所有人你才到家…

可以看看距离电梯多远，如果远的话没什么问题，如近的话可能会有噪音问题。

..所有公寓都是顶楼的.搬家到公寓就OK了.

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层景观更好，无遮挡采光也好。不存在晒顶或漏水。而且现在顶楼的防水隔热都做的很好。有电梯也不存在不方便的问题，并且空气污染相对较小

,,,.,通到楼顶要通气的,不然下面放水就会形成真空,.考虑下能不能接到墙外排气,,影响下水.不可以

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A：壁柜可以将寸土寸金的空间区分出不同的功能区域，而且表面造型简洁、典雅、时尚，成为越来越多的人在装修之初就会考虑的家居装饰元素；以最合理的手段，按照实际需求重新规划空间，变不合理为合理，让空间得到最充分的利用。

A： 壁柜(样式) 在两间卧室中间加一壁柜,是两面的,房间宽4米,高3米。壁柜需可以放衣及书、被子及一些摆饰品。 希望我的解答可以帮助到你。

A： 根据建筑面积计算规范2014第二条房屋建筑的附属部分 ：1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间；挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间；檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2、架空走廊 建筑物之间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。无永久性顶盖的架空走廊不计算面积。架空走廊是指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

这是《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353文件的规定，只要是无永久顶盖的建筑物或构筑物，不管是走廊或者楼梯，都不计建筑面积。建筑面积计算总的原则是：1、设计加以利用，2、能单独计算出水平投影面积，3、能单独计算出建筑物或构筑物的人工、材料、机械使用消耗量，同时满足上述3个条件的才计算建筑面积，对于无永久顶盖的，均视为设计不加以利用。

1、层永久顶盖围护结构计半面积2、半高度围墙围护结构边顶盖计面积；顶盖计半面积二层全封闭半砖砌围墙另半玻璃类维护结构计全面积

有围护无顶盖不计算建筑面积，无围护有顶盖的按顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应*地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是*宏观调控的重要指标之一。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。

架空走廊是悬空的 下面没支撑，，

如果跟建筑物不连通的话，顶层的不算建筑面积，底层的也不算穿过建筑物的也不算对

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建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005：3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。而“维护结构”的名词解释为：“2.0.12 围护结构 envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。”最简单的理解就是把走廊看成一个封闭的房间，必须有门、窗、墙体等构件把它围合起来，如果仅仅只有柱子，那么也不能把柱子理解为维护结构。因为仅有柱子是不能把走廊全部围合起来，只能把仅有柱子的走廊理解成“有永久性顶盖无围护结构 ”，应按其结构底板水平面积的l/2 计算。在规范中有这么一条：“ 3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 ”车棚、货棚、站台、加油站、收费站等一般由柱子和顶盖组成，所以仅有柱子的走廊和它们性质一样。应按其结构底板水平面积的l/2 计算。

A：我看中顶楼最重要的原因是因为价格比其他楼层低一点，而且视野更为开阔，但现在我的烦恼已经远远不止这点钱了。”我自己所在的楼盘顶层自从他们入住以来一直有漏水。，屋梁的两个确实有一些黑水渗出。在一处墙壁的顶端，原来的墙纸装饰已经被漏水毁掉。墙纸长时间浸泡与建筑材料中，有时会散发出化学品味道，感觉很不健康。所以价格虽然不高，但是我耗时不建议你买顶层房。

地下人防的产权目前分为两种：一种是根据规定由房产公司建设并移交当地人防部门，即产权属于人防部门所有。二种是房产公司投资建设，规划报批时性质确定为人防，但产权归属于房产公司所有，此人防工程又区分为是否无偿移交业主。 房产公司为了增加收益，将人防工程或人防车位对外出租，一次性收取一定金额使用费。 人防部门将地下人防工程移交给房产公司，房产公司未移交全体业主，房产公司将人防车位对外出租。房产公司的行为属于转租行为。

顶层房价高，最大的两个缺点你都已经明白了，冬冷夏热，如果你住过顶楼，有心理准备，那就不劝你了，如果没住过，你可要想好了。    如果有暖气的话，还可以，没有暖气，水管很容易冻住，太阳能也冻，厨房更不同说，我住过，直接没法呆，夏天没有空调，最热的时候我直接去住的旅馆。    顶楼是最容易旧了，因为楼道有时候也漏水，弄的墙都烂乎乎的，楼顶放了那么多的太阳能都在你房顶上，感觉不好。唯一的好处就是视野开阔。

A： 体没有图，不过，也不好给你什么建议，进门见楼梯寓意步步登高

可以去跟小区的管理员，或者是物业商量一下，看到底能不能那样做，不过一般情况下，只要业主自己出钱，那别人是不会管的望采纳您好！您这个的话

买下的你买的你做主。

顶层有阁楼的房子非常实惠 担心阁楼漏水就要做好相应的准备 2-3年补一次防水防晒 否则漏水是轻的 重的墙体、天花板发霉有裂痕。至于您畅粻扳救殖嚼帮楔爆盲说的 冬天室内温度问题 阁楼如果不做个隔离门 开暖气、空调也会热的慢 因为阁楼要加在房子面积里 面积大就有这问题。相对的 夏天开冷气也一个道理。50平米房子和80平米房子同时开两小时暖气或者空调 温度能一样嘛···

个各地盤条列都不同，取得许可则放心开工，都得事先跟物业讲并得到书面认可，得跟地盤物业勾通，免得後面纠缠。其实每家装修时如有拆除改动

打个洞口 做套楼梯，上面的空间可以使用的。但是小窗户的安全性要考虑。

可以打开口处适当加固

承包钢结构首先。我在北京，对因为装修而影响整个房屋结构安全的个人可以判处有期徒刑。上个新修订的物权法有规定。物业允许才可以，对一个单元的其他住户影响大不大。其次，否则装修保证金就别想拿回来，你要咨询物业

A： 上上城12345期之后,是第二季和第三季.听说地三季很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底.燕郊的楼盘很多,总体品质不错的占大多数. 按从西往东，从北往南介绍项目情况吧：西, 燕顺路沿线1、美林湾 尾房位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平2、纳丹堡 紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。3、星河皓月 尾房燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.5、潮白人家 位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. *巴士直达北京城铁. 目前在售2期，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980.北6 上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650.东, 迎宾路8、天洋城 距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.南, 102国道以南9、风尚国际公寓 在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇*，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。高层塔楼憨唬封舅莩矫凤蝎脯莽，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。10、新瑞时代 星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。

A： 需要办理规划等报批报建手续，否则是违法的。根据物权法规定，共用部分的范围：房屋的基本构造部分，如支柱，屋顶，外墙，地下室；房屋的公共使用部分及附属物，如楼梯，消防设备，走廊，水塔，自来水管道，煤气管道等。所以楼顶属于公共面积，不能私自搭建。

顶楼搭建棚子，必须经过城建规划部门的批准，否则，就是违章建筑，依法要给予拆除，并处罚款。至于怎么搭建，可以使用H型钢框架，用彩钢进行搭建。最好聘请专业的公司，这样可以有效地防止事故发生，增加使用年限。

这种情况完全属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。如果是物业不配合，可以起诉物业不作为，让物业受到法律惩处。根据*的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

顶楼漏雨，可以做个阳光房。一、做好的阳光房框架,很多漏水问题是由于框架搭建的不稳定引起的,不牢固的框架在玻璃的压力下,会导致阳光房的轻微变形,一旦变形与墙壁连接处的防水胶也会被轻微的拉开,这样直接使防水胶开部位出现漏水现象.二、阳光房使用中硅胶的好坏,也是决定阳光房防水性能好坏的原因.质量差的硅胶防水性差,禁不住雨水的浸泡,时间长容易出现腐烂导致阳光房漏水.阳光房顶部一定要用结构胶和耐候胶.结构胶其牢度强,可以起到稳定框架的作用.三,、阳光房收尾检查.收尾时在门窗和框架之间一定要用硅胶防好,只要有缝隙的地方必须打上硅胶,才能确保阳光房收工.

看看，也不能以漏水为由，如果是对方态度坚决就自己拆了吧不管是不是公共部分，没有经过合法申批手续自己建的就是违章建筑

楼的房子光线好，空气好，蚊子少，一般三到五年没啥事，以后就不好说了。就是顶楼防水是个大问题。根据咱国内房子的建设质量

这当然属于违建，只是这种小事，如果没人举报的话，他们也懒得去管

如果就你一家出现这情况 那就显的势单力薄了 有多家这种情况可以联合起来 向开发商讨说法 有条件可以上法庭 如果都没有那就自叹倒霉 自己去请个防水师傅多做几层防水外再加一层水泥浆

A： 排气~~~如果连接方式没有问题的话楼主看看立式暖气片的上面是否有自动排气阀，而暖气片来讲，没有的话让暖通公司加一个，暖气片的板式今儿立式结合首要注意的就是排气问题

这个可能出问题，找个专门的人上门去看看

是只有今年不热还是一直都不热啊 如果你所在的单元的顶层以下暖气都热 你可以打听一下是不是从一楼开始往上越来越凉 如果是的话 就说明你家所在的单元供热的热水是从一楼开始一层一层向上的 就是你们的楼房的暖通管线设计有问题 你个人是解决不了的 只能祈祷供热的热水温度高一些 你家才能暖和 但是如果是 从一楼开始往上越来温度越高 就说明是你家自己家的管线有问题了 应该找个专业的人好好看看修修 希望可以帮到你

1.如果所在的单元的顶层以下暖气都热，可以打听一下是不是从一楼开始往上越来越凉，如果是的话，就说明家所在的单元供热的热水是从一楼开始一层一层向上的，就是楼房的暖通管线设计有问题。2.暖气流通的管道要排气，而且排气阀一般都在最高处安装，如果排气阀的排量太小或者是坏了，管道的空气就不能及时排除，从而胀存在管道，使水不能流通或者是循环。如果排气阀检查没有问题再看看锅炉的压力和循环水泵的功率是否都达标。3.摸摸你家同楼层的邻居回水管道是不是比你家热。如果不一样的话就有几种：a.你家的阀门有问题，未全开或堵塞.。b.管道安装有问题，管道路径太远或堵塞。c.如果是后改造的分户，管道高点高于散热器有可能是管道高点气塞。造成管道内半水半气，流量不够，末端散热器效果不好。 如果和同层邻居一样的话有几种可能，多半都是供热单位供热压力不够、供热流量不够或楼栋管道旁通未关闭 。

1、 供暖系统原因。顶层住户把截门完全或部分关闭，造成回路不畅或中断。另一个因素是暖气系统阻塞，一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞，渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小马拉大车”，以上问题应由物业管理部门予以解决。2、暖气自身原因。现大多数居民使用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，要靠暖气罩扮靓，装饰效果提高、生活质量降低，“美丽而冻人”，有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩，尽管这样，散热效果还是大打折扣，要想从根本上热起来，最好的办法还是使用免罩的新型暖气。3、暖气有水声。主要集中在上进下出的安装方式上，原因为散热器内部有气体不能排出。 解决方式为将散热器供水阀门关闭，将排起阀开启，将散热器内部气体排出，关闭排气阀，将供水阀门开启即可。如不能排除应检查系统是否流量过低或系统循环水含气量过大。

是只有今年不热还是一直都不热啊 如果你所在的单元的顶层以下暖气都热 你可以打听一下是不是从一楼开始往上越来越凉 如果是的话 就说明你家所在的单元供热的热水是从一楼开始一层一层向上的 就是你们的楼房的暖通管线设计有问题 你个人是解决不了的 只能祈祷供热的热水温度高一些 你家才能暖和 但是如果是 从一楼开始往上越来温度越高 就说明是你家自己家的管线有问题了 应该找个专业的人好好看看修修 希望可以帮到你

放放气，肯定定是管道问题了，也会有意想不到的效果，我们就要进行排查，你有你自己供了，那就要让物业公司的专业人员或者供热公司的转人员来进行排查了，一般是由于管道老化，这样可以增点温度。（4）有时候暖气里面会有气体，直到你暖气出水为止！具体过程和步骤如下。如果上述排查都没有问题。如果就你自己家不热，你家的温度肯定会散掉的快，让供热公司来修理吧。（3）暖气片上热下凉，堵塞造成的，这样旁边冷，大家需要把阀门打开：（1）刚来暖气的时候我们可以打开阀门先放放水。（5）还有一种可能就是你家的邻居都没有供暖，或者找个铁器使劲敲打下暖气片。请采纳。（2）然后看看阀门是不是坏掉了。大家可以换一个暖气片，如果是你家的整栋楼或者整个单元都不热朋友，谢谢支持，那就是供热公司的问题

办法如下,可以让物业或者装暖气的人员.要是但心可以加装自动放气阀门.按目前你说的情况,证明不循环.4,按道理一般放气一次即可,那就你家的回水正常:1,可以在卫生间一头把堵头打开.这样供暖新楼基本采用,再关热水放回水阀,第二种是新式供暖.希望我的回答对你有所帮助.如果回水冰凉.楼上加暖气比总管低的话会出现有流水的声音,这个物业基本上都不干.如果马上热后来又不热的话,这个我也遇见过.根据目前你所说的情况,那你就找物业把你家回水阀门部分打开冲一下,每户可*进行开关,并且有噪音,一种是老式楼房串联从上往下供暖,就在你家楼道,看看是否有温度差目前暖气供给分二种情况?就能知道是否循环正常了,出热水时,流出来水干净为止,我感觉应该是第二种.5.要是有冷又热暖气,但是要自己手动开启和关闭.如果回水有温度,最后只好一个办法就是和物业协商,主要是便于维修,一般情况放气即可,加装增压泵强制循环,基本就管用了,是否有流水声音,放水冲洗,那就真的可能是压力不够了,先关冷水阀开热水,加在屋里也可以,那就说明循环还是有的.2.先摸总进水和总出水,检查一下是否阀门关闭或者暖气进出口装反了.如果以上都不存在,有可能堵塞.问题就好解决了!3.要是串联基本立即全部热起来,由下往上供暖