首厨18cm煎锅

A：楚济南首套房政策: 中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 　　买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

A：符合下列条件的，可申请首次购房（查阅）证明： 1、年满18周岁的个人； 2、购买90平方米及以下普通住房； 3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。 申请要求： 1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3、网上签定合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房*合同和房地产*合同）和有效身份*，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4、通过拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份*到市房地产交易中心申请。 5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。 四、各房地产交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房（查阅）证明。 五、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费。 流程： 开唯一一套住房证明需带购房合同或过户单、购房人及配偶的*、户口本、结婚证。未婚（女20周岁以上，男22周岁以上）还要提交民政部门出具的未婚证明；离异者须提交离婚证和财产分割协议书及民政部门出具的未再婚证明

A：天津首套房首付是5万，首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

房主才不管你付多少钱呢！！！！！！ 首先给你解说一下、、、、二手房*！！！         卖房的房主，定是拿的全额房款！！！！ 打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给！！！ 比如你买的是80平米的房子            银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万                     聪明的房东都说给3成         等贷款下来了      叫你补交。这样是先把你套住！！！！！ 现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子         80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5                  结合你天津的例子      会交的更多、、、、、、    而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子                     还是买期房的吧            快的半年左右就能交房、、现在*规定            不修好、不准开发商卖房子！！！！！！    忠告：不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计            毕竟不知道你们那边的房价                        房价总价再高一点这些费用也会增长！！！！！！！！！！            买房啊            大事啊！！！       当然还有特例、、、、比如这个房子      拿到银行评估已经有房子的交易价的90%         那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了！！！！！！！

A：以家庭为单位，你或你*子(有未成年子女的也算在此家庭内)名下在该城市没有房子，你和你*子也没带过款买过房子，那么此套房即可按首套(银行判定几套是认房又认贷)

首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。[1] 2014首套房贷款结清再买房仍按首套认定 9月30日16时，央行、银监会下发通知，调整住房信贷政策，二套房认定实行“认贷不认房”。20时，落实这一精神的河南版《意见》*，涉及保障房、信贷、公积金、土地等六个方面共20条意见。其中，最引人关注的莫过于信贷政策的调整。

A：按照2010年10月新*的新政，不管安置房或是贷款，还是一次性付款的房子。只要你有一套房子（在房管部门有登记的，或者说是有房产证的），在买房就不是首套房了。 拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的！如果有产权证，或者交易中心有备案登记的，再买就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的利率，得付总房款的60%。

你好，如果是拆迁安置房，就不算是首套房，房管局并没有明确指出是属于首套房的，如果不是拆迁安置房，是你没有房子而申请得到的房子，就是经济适用房，那就算是你的首套房。望采纳。

理论上讲，算。具体到*作中，要看各家银行的规定，比如说，现在深发展就把还完贷款或一次性付款的房子也算做首套房，其他银行的之前的规定是那样情况再贷款可以按首次置业处理，现在的具体规定还没有出来，可以肯定会很紧。

A：根据*政策规定，居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。若购房时以家庭为单位名下已实际拥有住房，则新购买的房屋不能认定为首套房，故无法享受相应的首套房税费优惠。

首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 “首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；

首套定义分两个部分,第一是交易中心这里首套是名下没有房产,第二是银行方面首套没有贷款记录。现在银行说的是认房又认贷，就是说名下有房子的和有贷款买房的都是已有房了，再次购房都算第二套（或以上）。但是因为很多城市房管系统未与银行联网，所以如果通过贷款买房的话，银行一般只能通行*银行征信系统查贷款人的购房套数。也就是说，现在绝大部分银行还是以认贷为主。

A：你好。 北京买房首付多少还要看购买的面积。 一般来说如果是购买的第一套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，北京公积金贷款最高可以贷到80万。 希望可以帮到你！

A：首套房产契税： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。            以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

首套房产契税： 90平方以下(不包含90平方)契税1%。    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。    144平方以上(包含144平方)契税3%。    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。    房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 望采纳。

A：目前首套房需首付三成，贷款一般享受最低贷款利率8.5折优惠的政策。 房屋认定有”认房“、”认贷“、”认房又认贷“的情况，目前海南属于”认房又认贷“的情况。

A：公积金贷款首套房认定： 首套房指购买仅拥有一套住房，只要还清贷款再买房改善住宿也算首套房。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 希望能帮到您      望采纳

A：具体如下： 按照现在银行的购房贷款政策如下： 现在银行的贷款政策是第一套住宅全款或贷款已经结清后在贷款属于手套房贷款，商业贷款首付3成，公积金贷款首付2成， 如果房子卖掉的话契税也是按照手套房标准征收的，如果没有卖的话就是按照二套房标准征收如下： 契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%

A：昆明买首套房首付商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。   二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。

A：买房首先涉及到几个问题， 　　1、其是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策*后不容易贷下来，不过也可以*作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样， 　　2、看其所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。 　　3、I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 　　4、II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 　　注明:个人信贷情况根据，其的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

看您的贷款方式:    （1）商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）； （2）公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%），剩余20%是首付。不过在北京恐怕即使是首付也有很多人是付不起首付款的，所以现在也有机构做这个首付贷款，像搜易贷的首付贷，贷款费率低、审核快、额度高，这种创新的形式对有需求的人，可谓是很大的帮助啊！

A：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况。下面给出一般的步骤。你比较下面两个图片也可发现不同地方不一样。 注意事项： 1、农村户口首套证明的开具 2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。 3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。 4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明 首套房证明范本： 证明 经查阅*档案，   年   月   日至   年   月   日，xxx(*号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。 特此证明 盖章 xx县房产管理局 年   月   日

A：现在*有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，综合考虑的。   确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的二手房首付比例是30%   。如果你手上的钱多于首付的30%   ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

您好，看您买什么样的房普通住宅首付款式总房价的30%希望能帮到您。还有一些开发商推的不限购不限贷的公寓就要首付四成。希望能帮到您

这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、*〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔*规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔*规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！

这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、*〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔*规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔*规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！

这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、*〕，银行会定制您为优质客户！

A：1.契税               90以下                                    1%                                          90-140                                 1.5%                                       140以上                                 3% 2.维修基金                                    成交价的2% 大税基本就这两项，要是首购二手房情况又会不太一样

A：福利房算不算首套，这要适，你的具体情况。如果购买福利房时用现金付的全款，房产没有在房产局登记。如果都没在，在购买还是首套。现在算不算首套房，要查银行是否有购买房屋贷款记录，名下是否有房产登记过。有其中一样都算是二套。

A：你好，买属于自己的首套房子，注意一点：一般好的地段价格也不便宜，也要考虑到自己的能力，所以买就买性价比高的。难怕远点，有公交出行就行。多问有购买过房子的朋友，他们一定比你懂。希望我的回答能够帮助到你!

购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达*，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和*作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的购房的关键：买房首付款的积累。首先初定一个目标，比如*后5年内支付一个首付款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。

买期房还是二手？    期房没什么只要开发商资质没有问题就行。    二手房无非就是各种税费，不同城市收费标准不同，贷款手续估计你也不好办。如果考虑二手就找你城市的知名的房产经纪（中介）公司，花点钱，省心、省力！

因为是第一次买房，所以要多看，多问，最好事多去看楼盘，户型啊，地段啊，未来的发展啊，都很重要。价格也很重要，一般好的地段价格也不便宜，也要考虑到自己的能力，所以买就买性价比高的。难怕远点，有公交出行就行。 多问有购买过房子的朋友，他们一定比你懂。

A：请问你是新房还是二手房呢？新房的话就只有1%的契税和维修基金（电梯27一平米，多层22.5一平米），二手房的话，就5.65%有营业税（产权没有满5年的），1%的个人所得税，1%(小于90平米）1.5%（90到144平米），3%（大于144平米）契税。大概就是这些费用。

　首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。      买首套房要交哪些税，要交下面一些税： 　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 　　2.房屋*交易手续费：按照定额收取，具体如下：　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的*交易手续费。 　　3.*合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 　　7.权证工本费：4元/件。

先要交首付，一半时30%起。最低能到20%左右。然后是契税：总房价的2%； 维修基金：20元/平米（住宅性质） 其它是工本费和登记费约1000元左右 备注：以上是普通商品房的费用，二手房费用不一样。

A：用公积金买首套房子吧，生活质量不下降，还有些存款什么的，*会保持温和通胀，可能十年后，你所支付的房贷只是一件衣服的钱，并且剩余的钱还可以做些理财，进行增值。 固定风险高收益，为你量身订做理财计划。

您好，您问的公积金其实是住房公积金，住房公积金实质上是指*机关、国有企业其在职职工缴存的长期住房储金。您可以使用住房公积金来购买首套房屋，不过前提是您必须依法履行缴存住房公积金的义务。

从银行很难贷钱的，你可以试试贷款公司。你把*什么准备好，就很快了，一般两三天就能放款。 无抵押贷款申请流程: 基本条件是: (1)一是中国*居民; (2)二是有稳定的住址和工作或经营地点; (3)三是有稳定的收入来源; (4)四是无不良信用记录。 小额贷款的申请材料 (1)提供个人*明，可以是*，居住证，户口本，结婚证等*; (2)提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明; (3)提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。