油烟机维修费

A：上门费20元，再加配件费，我上回炉子打不着了，师傅来修是因为*网太多，炉头堵了，只收了20元上门费。       烟机很简单就里面的电机值钱，别的没什么，自己估一下，差不多就行，做生意的都是赚钱，呵呵！

修之内费用全面，国标是一年。。除了电机，其他部位都不贵，，价格最多就是20-50之间。电机烧了看你是换还是修,如果是要修的话一百多块多点就可以了,如果是换的话比这个要多一点接近两百左右,

抽油烟机清洗主要分中式和欧式您的应该是中式只是清洗的话北京地区报价大约35元/个如果维修的话需要知道您的故障如果没大问题报价不会很贵.百元内能搞定

A： 你这样的情况有2种可能1出水管坏2接水槽脏堵 或者坏在外面找个修空调的就可以了报价在30左右，你一晚可以接半桶水说明空调制冷效果还不错不需要加氟的，加氟的报价挂机80左右，2匹柜机在120左右，3匹以上的在200到250左右。

空调挂机漏水一般是由于空调的冷凝水排水不顺畅或者是空调内机出风口凝露所致。首先疏通冷凝水排水管，使冷凝水排出顺畅；其次空调室内机水平方向的倾斜角度要正确，引出冷凝水管的一侧比另外一侧略低。同时需要清洗室内机回风过滤网，晾干后装回。

需重新配置或加装排水泵。需确实接好、排水盘处的排水管口有脏物堵住造成排水不畅使得室内机滴水、排水盘与排水孔的排水管松脱，不用钱。谢谢，需清洗滤网及蒸发器，可能会被风机从出风口带出自己修。希望能帮到您，使循环风量变小.，造成排水不顺。内机滴水的可能原因与排除方法、排水盘的排水孔比排水管出墙口低。需清除堵塞。4，满意请采纳。3，容易有很多冷凝水.。2。以上原因会导致水无法排出：1、内机滤网过脏或蒸发器过脏

A： 一是洗澡洗衣服水溢出。就一。还有一个原因是窗户没关严从外面雨水进来，原因有三，四两种是人为，水从卫生间底下渗过来。二是卫生间防水没有装好，也就是房东说你的那种原因如果是靠近卫生间部分起拱，其它与你无关，三则是平常打扫卫生不注意拖把过湿所致

如果损失比较大，涉及到很多法律问题，建议你还是咨询一下律师，你可以说明你是无过错的这个问题只能通过协商解决了

应该由租住人承担。

通常情况下你好，出租方和承租方中任何一方，如果已改变出租时的房屋状况，租客有权要求你恢复原先的房屋状况，在租赁有效期内，不得擅自改变房屋状况（自然损耗除外），未经另一方同意，现在你将地板翘掉

暂无

房子漏水是是你自己的事情干嘛要让人家陪呢？人家给你房租你就有责任把房子给人家修好的，

A： 如果不严重可自己买材料去补要看情况，如果面积下较严重得请专业防水公司修，应该要花上千元的

那得看你那地方得施工难度，不可能没看见就开价

最好做两层。市场上有专业做防水的你可以找他们来做。希望杂家的回答你能够满意，这样有把握。好的SBS用手撕是撕不破的！不然他们会蒙你，但你要让他们保修，切记，切记。北京市场好点的SBS《防水的一种材料》宽度是1米长度的是10 米价格在200元面积不大的话有一个小时就做好了你不用拆什么顶子

那要你家里的面积和屋顶是什么结构的，一般卷材40元左哗乏糕何蕹蛊革坍宫开右一个平方，好点的涂料80元左右一个平方，这些不包括找平等维修

掘优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

我们一般是新建防水或全面维修质保10-25年不是看你什么时候修漏水，可以合同约定！漏水处理目前没有明文规定保多少年，是看你房子修好后5年，局部漏水维修5年

A： 也就是敲掉损坏处，也便于维修一般不超过一百元（人工费），随后使用水泥砂浆还原表面瓷砖！材料也要不了多少钱，接好管漏如果情况简单，没有多处渗水情况

，你就说钱不够。，自己手头不宽裕，你可以以维修的名义阶段性断水，不过对待不讲理的人，有的时候确实需要些不讲理的方法。个人不建议这样。还有一种手段，如果他们找上门。，就是断水，你懂的。。，所以时断时续，凑点修点首先能通过协商最好。，如果协商不了可以找该楼的产权单位

现在，楼房的卫生间下水管都是PVC的，接头的地方都是用PVC胶粘的，如果开始使用的时候就漏，那就是楼房的工程质量问题，属于楼房施工单位修理；如果是使用一段时间以后漏，在工程保修期内的（一般为售房后的2年），属于楼房施工单位或者物业修理，超出保修期后漏的，使用这条下水管的业主就要负责修理，谁受益谁修理。

倘若是单元共用水管，整单元住户都需对受损住户承担赔偿责任。倘若是属于你家的私有水管漏水造成的，则由你单独承担赔偿责任（即使是非人为因素，因为你对自家私有部分设施设备有义务维护保证它不会侵害相邻住户利益），尤其是在6月一楼上报时，若物业及时排查出问题根源在你家，你就得立即维修，因为物业不对住户专有部分承担检查维护的责任，除非你请求付费维修；倘若6月份物业并未及时排查出问题根源在你家，处理态度不积极，你也不知情，未引起你重视，则造成你很被动，只能说物业不给力，也没法追究物业的责任。属于后一种情况，那就主动承担责任，其实，实际情况是，都是邻里关系，一楼未必在乎的是赔偿金额，也许更在乎你的态度，主动缓和关系，让对方感觉你很重视他的问题，说不定*快一点，赔偿金他只收一半不到呢。各自都为金额而僵持着，协商无法解决，最终走上司法程序，耗费精力人力还伤邻里和气。关系这东西就这么怪。祝你协调成功。相关法律：《中华*共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。《城市异产毗连房屋管理规定》第六条 所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

个问题你看有查一下建筑法。再不行看有投诉.但是屋面防水工程，为5年、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、然后通过物业解决，让物业找出水管破裂的原因；你看对你有用吗？ 这个可以找物业，我记得建筑给排水的保修期好像是2年

A： 多问几家。冰箱的里面的管道是没有接口的。找师傅检查下。但前提是。还是不够冷还是完全不冷。你确定是少氟了吗，大小的问题我是搞维修的。冰箱用了多久。要是雪种少了说明一定有漏。每个地方的价格都不一样。加了也用不了多久，看值得修没

A： 我说吧，地暖接口漏水便宜，切好修如果是埋在底下的管就代价高了，那要看是哪里漏水了

一般的地暖安装公司都是有50年不漏水承诺的，找地暖施工方就可以的，维修费用由施工方承担。

如果漏水点附近埋设用的水泥层没有经过二次扰动，包括水电施工和地砖，会从最终计算里核减费用的。如果是开发商自己的锅炉供暖则可以和开发商理论。c你肯定没有对地暖进行长时间保压检漏，一般是不会给你退采暖费的：a瓷砖施工时地暖已经埋设完成。实际上地暖工人是极少可能损伤管道的，就应当是敷设地暖时造成的损伤、墙砖施工的人2013年就是去年啊，则不必退费。如果是按计量收费的？应该是2013年以前交的首付吧、地砖施工前你对地暖管道是否进行了打压试验。2漏水责任！11月份首付怎会会8月份搬进呢，贴砖工人不可能不动填埋层而进行包裹管道的。b验房时：热力公司是按照一个采暖季收费的，地暖使用所用工具也不容易损伤管路，因为他们是要承受打压时泄露风险的？1暖气费，否则也不会出这样的问题？如果试压没有问题应当认为是后期施工责任。从破坏痕迹看如果是切割机造成的槽型伤则一定是装修工程造成的

这个要看你是哪里漏水了？是地暖管破了还是分集水器漏水

应该是物业出，若是业主管理的部位漏水造成问题地暖管漏水的部位若是公共部位，不属于业主个体管理的

哪里漏，管子一般会不会漏，分集水器漏的话不要几个钱，换一个就行

甲方一起看是漏水因为装饰公司施工造成还是地暖本身的施工不当。责任划分后，费用如何分己经很明了了地暖施工方、装饰公司

A：喷泉维修要看机器型号，一般像公共场所里边的公共性好喷头，半径四米左右的维修费用大概在100-200块。

A：房顶漏水维修费需要具体情况下具体分析，变动性比较大，但是我可以提供一个比较经济实惠的维修方法，正常屋顶是水泥有裂缝造成渗水问题，或者您可以之后告诉我是否是该情况，现在以这个假设为前提，有缝隙导致渗水，需要先填补好缝隙，缝隙填补产品不建议购买水泥或者沥青填补，水泥容易造成开裂并且自身防水效果差，沥青受热胀冷缩的影响，填补后防水效果差，缝隙填补建议用水泥修复宝填补，该产品干后硬度大且韧性极强，不会造成缝隙2次开裂，想要达到更好的防水效果，可以在水泥修复宝干后用屋面喷剂对缝隙填补处喷涂达到防水效果，如果只是轻微的缝隙渗水，可以直接用成膜型的黑金刚透明防水修复胶对屋面缝隙涂刷，起到防水效果，而这些产品可以在网上直接购买到，价格不贵，并且可以自己就*作施工，能省一笔请师傅的装修费用。

您好！这个要看你是准备整体修补还是局部修补了，整体修补的话成本要比局部修补成本高很多，整体修补一般多采用SBS卷材然后按照卷材的质量好坏来收费，一般正规收费在25-50元每平方，或者采用晒不热来防水，这种防水材料是隔热保温防水为一体的防水材料，价位在25-35元每平方。局部修补的话就比较便宜了价位在300以内。   以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能帮助你。 希望我的回答能够帮助您！

A：海尔液晶电视机报修（400）（8867）（315）海尔液晶电视机突然黑屏可能有以下原因：主要原因有：1、如果电视机的电源指示灯灭，则可能是电视机的电源连接有问题导致突然断电黑屏，比如家里停电了，电源插头松动了，电源线故障了等，可以逐一排查找出问题进行相应的处理即可。2、如果电视机电源指示灯亮，则可能是用户误按了遥控器的待机键，使电视机进入待机状态，所以显示黑屏；此时用户只需要再按一下遥控器的待机键，即可唤醒电视机，恢复正常的屏幕显示。3、如果以上方法排查后，电视机仍然黑屏，则可能是硬件故障引起的，比如电源模块故障、开关电路短路或开路、高压板故障、液晶屏或屏线故障、主板芯片或者其他零部件故障等，需要联系电视机的售后服务对电视机进行检修才能解决。

A：200多元买的微波炉修理150元，2000多元买的热水器上门维修要价1600元。一款国产双开门冰箱售价为4000元左右。，如果该冰箱压缩机损坏需要更换，费用高达800元。而另一品牌的一款售价2000元左右的冰箱，更换压缩机要500元左右。比如液晶显示屏损坏，更换新屏加维修，费用的确会占到整机价格的80%。彩电上市后价格都是逐渐走低，用户自然感觉修理不如买新的。以上价格来源于网络，具体以购买时为主

A：创维电视维修收费标准 安装调试收费       （1）结合消费者当地实际物价情况，按尺寸进行分段收费，详细标准以当地报价为准。    （2）涉及玻璃、大理石、木质、石膏板等特殊墙体安装的，需按100元/台另外打孔服务费。       （3）购机一年内提供一次免费上门调试服务，一年之外或有二次上门调试的收取40元/台的服务费。       （4）用户购买电视周边产品，要求提供*上门连接及调试服务的，收取40元/台的调试服务费用。       以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A： 以打官网电话，避免出现热水器水箱破裂，重要的是滴水的程度，这种情况的话，建议更换，一般上门维修费不贵

厂家一般对于产品零配件都是有统一的规定的，是否需要更换配件、更换什么配件的，建议联系厂家售后上门检查这个要安排师傅上门检查了才清楚是哪里漏水

一般来说，热水器漏水除了机体漏水之外，像管路、混水阀和安全阀漏水这样的地方也容易引起故障，这些都是可通过更换配件来解决。但是如果是机体漏水的话原因可能是由于内胆破裂，无法正常使用。当然如果要换外部的零件价格方面比更换热水器内胆价格较高，而且没有维修价值。有时候倒不如直接更换新热水器。当然为了避免热水内胆被腐蚀破裂，建议每隔一两年就对热水器进行一次清洗并更换镁棒。镁棒有抑制水垢和杂质生成的作用，能够保护热水器并延长其使用寿命。热水器漏水维修方法家用电热水器是每个家庭生活必不可少的电器之一,使用几年后会出现各种故障,其中最常见的是热水器箱体壁漏水的现象。一般卸掉修理补焊太麻烦,而且修理费用也比较昂贵,换新的又太可惜，今天让小编来告诉大家一个比较简单可行的办法. 处理方法如下:1、到水暖配件商店买一个与电热水器进水管接头处相匹配的冷水阀门.关掉自来水的总阀门,拧开软管的接头,把刚买的阀门换上检查接头处不漏水即可.2、使用方法:给热水器加热时要把新换上的阀门关掉,请放心这时热水器箱体里已是满箱的水,绝不会把热水器烧干的.每次使用热水器时把阀门打开,平时不使用热水器时要把这个阀门关掉.确保热水器箱体壁受到的水压最底.这样做就安全了.

安全方面入户安装天然气的危险性是非常小的（天然气跟煤气不一样不会中毒，明天哪里又可能出问题了，不管是从使用成本，如果泄露可以很快扩散不会聚集）但是注意防火。我的意见跟一楼的有差别，还是从价格天然气热水器都比电的要好用了7年建议换新的吧。具体的对比就不给你计算了，我建议还是使用天然气的，说不定今天把水箱修好了

果情况简单，也便于维修一般不超过一百元（人工费），也就是敲掉损坏处，随后使用水泥砂浆还原表面瓷砖！材料也要不了多少钱，接好管漏，没有多处渗水情况

维修情况不同维修费也不同地域不同，就近维修，建议您在当地多咨询几家

热水器漏水有两种情况经过一段时间使用之后，内胆腐蚀，造成漏水或者各个部件连接处出现老化，造成漏水前者会持续的渗水，而后者出现渗水后很快就会渗水量加大如果是内胆漏水，机器不能用了，请售后换机或者换台热水器如果是连接件漏水，请售后上门给你维修加固，做好防水即可，不用换机

A： 海尔热水器内胆漏水、滴水、是喷头处的水的混合程度更高等作用、胆口滴水、胆口发黄.7 MPa(安全阀泄压压力)：自来水压力太大，使热水器一直处于加热状态，膨胀出的水会从喷头出流出。属正常现象.进水管。处理方法、出水管漏水，有少量水出。热火器内蒸汽压力大于安全阀的泄压压力。6.安全阀小孔流出.热水器的磁化恒温器漏水恒温器可以起到减少喷头流水。4。7，如果加热时喷头处的水很多；这从产品结构上讲，打开右端盖进行检查。温控器坏、漏水。处理方法，如出现大量凝结水，有必要拆卸加热管进行检测维修、加热管变形等情况，可看作是锦上添花，安排维修师傅检修.海尔小海象热水器喷头漏水①热水器在加热时，是正常现象，避免管路某处可能存在堵塞：自来水压较高，水受热膨胀，可通知维修人员通检一下，此时表明是胆口密封不严出现漏水现象，此时最好在确保断电安全的情况下，建议找专业热水器维修人员维修更换：在热水器进水口前安装减压益或者使出水口敞开，请联系海尔热水器维修中心报修、发黄，如果还在保修期内请直接联系厂家更换内胆。3，出现右端盖扣缝最低处凝结水珠.海尔热水器混水阀漏水原因.内胆密封不严导致漏水热水器在使用过程中1！5。2：从热水器内胆向外漏水。原因：混水阀损坏、锈蚀，超过0，不过这部分水很少

及时检查排除，可安装稳压阀改善，进水管，热水器安全阀泄压漏水;及时维修或更换、储水式电热水器加热管变形;无维修价值;再检测内胆是否因水垢腐蚀而漏水： 1;排除后须检测加热管是否变形、出水阀等阀门、老化漏水苏州史密斯热水器维修 解答，附件有无损坏;不属于热水器故障、水压过大，减少此类故障。 2：储水式电热水器漏水须首先检测是否因水压过大;检查排除、排除以上原因后。 3。 储水式电热水器漏水的原因及解决方法、出水管及喷头是否因损坏、储水式电热水器内胆因水垢腐蚀而漏水、密封圈老化也是导致储水式电热水器漏水的原因，可定期给热水器清洗内胆。 4，可检测热水器进水阀，而引起安全阀泄压漏水

一般来说，热水器漏水除了机体漏水之外，像管路、混水阀和安全阀漏水这样的地方也容易引起故障，这些都是可通过更换配件来解决。但是如果是机体漏水的话原因可能是由于内胆破裂，无法正常使用。 当然如果要换外部的零件价格方面比更换热水器内胆价格较高，而且没有维修价值。有时候倒不如直接更换新热水器。当然为了避免热水内胆被腐蚀破裂，建议每隔一两年就对热水器进行一次清洗并更换镁棒。镁棒有抑制水垢和杂质生成的作用，能够保护热水器并延长其使用寿命。 热水器漏水维修方法 家用电热水器是每个家庭生活必不可少的电器之一,使用几年后会出现各种故障,其中最常见的是热水器箱体壁漏水的现象。一般卸掉修理补焊太麻烦,而且修理费用也比较昂贵,换新的又太可惜，今天让小编来告诉大家一个比较简单可行的办法. 处理方法如下: 1、到水暖配件商店买一个与电热水器进水管接头处相匹配的冷水阀门.关掉自来水的总阀门,拧开软管的接头,把刚买的阀门换上检查接头处不漏水即可. 2、使用方法:给热水器加热时要把新换上的阀门关掉,请放心这时热水器箱体里已是满箱的水,绝不会把热水器烧干的.每次使用热水器时把阀门打开,平时不使用热水器时要把这个阀门关掉.确保热水器箱体壁受畅定扳剐殖溉帮税爆粳到的水压最底.这样做就安全了.

以打官网电话，避免出现热水器水箱破裂，重要的是滴水的程度，这种情况的话，建议更换，一般上门维修费不贵

像管路安全，热水器漏水除了机体漏水之外、混水阀和安全阀漏水这样的地方也容易引起故障，一般来说

一般来说，热水器漏水除了机体漏水之外，像管路、混水阀和安全阀漏水这样的地方也容易引起故障，这些都是可通过更换配件来解决。但是如果是机体漏水的话原因可能是由于内胆破裂，无法正常使用。当然如果要换外部的零件价格方面比更换热水器内胆价格较高，而且没有维修价值。有时候倒不如直接更换新热水器。当然为了避免热水内胆被腐蚀破裂，建议每隔一两年就对热水器进行一次清洗并更换镁棒。镁棒有抑制水垢和杂质生成的作用，能够保护热水器并延长其使用寿命。热水器漏水维修方法家用电热水器是每个家庭生活必不可少的电器之一,使用几年后会出现各种故障,其中最常见的是热水器箱体壁漏水的现象。一般卸掉修理补焊太麻烦,而且修理费用也比较昂贵,换新的又太可惜，今天让小编来告诉大家一个比较简单可行的办法. 处理方法如下:1、到水暖配件商店买一个与电热水器进水管接头处相匹配的冷水阀门.关掉自来水的总阀门,拧开软管的接头,把刚买的阀门换上检查接头处不漏水即可.2、使用方法:给热水器加热时要把新换上的阀门关掉,请放心这时热水器箱体里已是满箱的水,绝不会把热水器烧干的.每次使用热水器时把阀门打开,平时不使用热水器时要把这个阀门关掉.确保热水器箱体壁受到的水压最底.这样做就安全了.

奇田热水器维修 提醒：电热水器漏水解析： a、安全阀小孔流出，温控器坏，使热水器一直处于加热状态；在热水器进水口前安装缉场光渡叱盗癸醛含互减压益或者使出水口敞开。属正常现象。 b、热水器的磁化恒温器漏水，恒温器可以起到减少喷头流水、是喷头处的水的混合程度更高等作用，可看作是锦上添花。 c、混水阀漏水，混水阀损坏，建议找专业人员维修更换！ e、内胆密封不严导致漏水 热水器在使用过程中，出现右端盖扣缝最低处凝结水珠、滴水、锈蚀、发黄，此时最好在确保断电安全的情况下，打开右端盖进行检查，如出现大量凝结水、胆口滴水、胆口发黄、漏水、加热管变形等情况，此时表明是胆口密封不严出现漏水现象，有必要拆卸加热管进行检测维修。f、深圳福田奇田热水器维修 提醒：从热水器内胆向外漏水，如果还在保修期内请直接联系厂家更换内胆。

不知道你说的具体是什么位置。因为在你说的地方有几个连接口。1，水管和接头的连接口，这个要看你使用的是什么管，热熔管的话就是热熔时连接不够好而引起漏水；铝塑管的话就是螺丝没拧紧或密封圈损坏。2，接头和水箱管的连接口，这个经常是生料带没缠好引起漏水。3，水箱管和水箱的连接口，这个常用的有两种连接方式:焊接式和硅胶密封式。 如果是焊接式的话，那就要换水箱了，如果过了保修期，就要找氩弧焊的师傅，弄开保温层焊接好。 如果是硅胶密封式，换个密封圈就行。如果没现货更换，可以把顶上的排气口那个密封圈换过来使用（一般的太阳能都是通用的）。按我看，就数密封圈损坏的可能性最大。

A： 一般苏宁国美或者是当地的便民热线都有分区域的。如果要师傅上门的话一般上门费要看维修点到你家的距离，不用看距离，五金店都有。如果水管要更换的话再花几块钱换水管就好。上门费加维修费30块足够。还有一个几率很低的就是接水槽坏维修方法看我的知道，基本上都有解决的方法.希望能帮到你，这个接水槽一般也要30

空调制冷是有水产生是正常的。因为室内的空气遇到空调出风口处就会把空气内的水份快速的变成水，这是正常的物理现象。就像你向着玻璃*风一样，会有水雾。而每台空调的室内机组都会有一个排水管用于把刚刚说到的水排到室外去的。正确安装空调的方法是，连接排水管出口的那边是应该略低于另一边的。这个只需要用水平尺就能测到。。如果排水管出口那边高于另一边的话，那么室内机所生产的水就无法排到室外去，积水多了所以就会滴水。1):先把空调的滤网拆下来,在自来水(也可是矿泉水)下冲洗一遍!2):外机上也有个滤网也要用刷子刷洗一下!(天长日久,会有很多灰尘和污垢的!)3):外机上有一根排水管,换一根(或者是冲洗下),再放上去!

掀开室内机空气过滤网看、 上接水盘（后背板上）与主接水盘流水不畅导致水滴向灌流风扇 被叶片打散喷出（可能性较小）：1：你可以在制冷状态下、内机滤网过脏或蒸发器过脏而空调室内机滴水； 3、缺少制冷剂导致内机蒸发器结冰而滴水，需要补加制冷剂、排水管口有脏物堵住造成排水不畅使得室内机滴水； 2，若蒸发器上结了一层白色的冰霜就是缺少制冷剂，4，在加氨之前你可开大风量暂时能解决滴水的问题空调室内机滴水的原因有。至于师傅说什么“加的氟和这个本机的氟不融合” 是谎言不要信他的。行动

A：物业费交的里面包含这个费用,这个物业肯定得管!

这个问题啊，我也很纠结。我们之前也出了同样的问题，物业告诉我们这个阀门是控制我们家的所以要求我们出，我们那个当时漏水太严重，怕影响楼下住户，所以也就没计较，直接我们自己出钱修了

应该是物业负责的，如果你家装修时候更换了那截水管的话就要找给你装修的了。

A：不同地方收费不一样 (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 　　属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。 　　(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括： 　　1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费; 　　2、给排水日常运行、维修及保养费; 　　3、电气系统设备维修保养费; 　　4、燃气系统设备维修保养费; 　　5、消防系统设备维修保养费; 　　6、公共照明费; 　　7、不可预见费; 　　8、易损件更新准备金。 　　(三)绿化管理费 　　指小区环境绿化的养护费用，包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农*化肥费、杂草清运费、景观再造费。 　　(四)清洁卫生费 　　包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫*毒费、化粪池清掏费、*外运费和清洁环卫所需之其他费用。 　　(五)保安费 　　对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。 　　(六)办公费 　　交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传*文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。 　　(七)物业管理企业固定资产折旧率 　　固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。 　　(八)利润 　　利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定，一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限。 　　(九)法定税费 　　法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受*对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费：营业税、城市建设维护税、教育附加费。         按照以上各个部分的费用的标准收取组*的就是物业管理费，大家在以后遇到物业公司收取物业管理费的时候，要清楚的算好各个费用的支出，以免不良物业公司从中牟取私利。

A：你好，这个要看你是准备整体修补还是局部修补了，整体修补的话成本要比局部修补成本高很多，整体修补一般多采用SBS卷材然后按照卷材的质量好坏来收费，一般正规收费在40元每平方，或者采用晒不热来防水，这种防水材料是隔热保温防水为一体的防水材料，价位在30元每平方。局部修补的话就比较便宜了价位在300元。网上报价，仅供参考。

你好，屋顶漏水维修费用应该由物业相关管理部门承担和公共维修基金支付，没有的话应该由业主承担。再具体的得看漏水的原因

这个要看你是准备整体修补还是局部修补了，整体修补的话成本要比局部修补成本高很多，整体修补一般多采用SBS卷材然后按照卷材的质量好坏来收费，一般正规收费在25-50元每平方，或者采用晒不热来防水，这种防水材料是隔热保温防水为一体的防水材料，价位在25-35元每平方。局部修补的话就比较便宜了价位在300。 以上价格来自网络，仅供参考。

A：你好，请问你是哪个天花出现了什么问题，有多大面积？卫生间厨房的铝扣板天花就检查一下龙骨有没有问题，铝扣板可以换的，买块一样的装上去就行了，一平方100多，如果是石膏板天花就检查木龙骨，夹板，石膏板哪里有问题，重新安装就涉及到要重新批腻子刷油漆，一平方150左右。

一般平面及普通简单造型单价为150元，复杂及多面弯曲造型单价为200到260元，以上价格来源于网络，仅供参考。

不知道你说的是哪种天花吊顶，石膏板吊顶的话有好几种：石膏板吊平顶，一般价格在120元一平；石膏板吊高低顶的话，一般要160元一平方的，还是石膏板异形吊顶要200块一平方了，有些复杂的，可能价格会更高的，这个价格的话也会有地域差异的， 价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！希望对您有帮助！

A：我一个月前，海尔维修师傅上门维修，换个下水管，收我60元，杭州的收费标准是这样的，不知道是不是全国统一的价格，不过，感觉有点贵哦

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