郑州新房装修攻略

A：济南领秀城提醒您：      一、做好心里准备：   拿到新房钥匙的那一刻，我们都对新居装修的期望非常高，想把新居装饰的很漂亮，这些想法是可以理解的。但是，往往结果都不是想象中的那样。家装是一个复杂的综合性行业，期望很容易受到客观条件的影响。所以，在装修之前的准备工作是非常必要的，首先要有从分的心里准备，这一点往往很容易被大家忽略。         二、时间上的准备   装修房子一般提前三个月就开始准备了，需要准备的内容一般包括以下三点：   1、查阅家装的图片，掌握自己想要的装修风格。   2、寻找合适的装修公司、设计师，和设计师讨论装修方案，确定装修预算，签订装修合同。   3、逛建材城（主要是选定自己的需要的建材，一些需要提前预定的材料，可以在预定商品的时候，尝试和商家把价格尽量压低，或者是商定定金可退，这样可以避免不必要的损失。）   以上这些都是比较耗时间的，呵呵，所以一定要做好准备哦!         一、如何做好心里准备：   拿到新房钥匙的那一刻，我们都对新居装修的期望非常高，想把新居装饰的很漂亮，这些想法是可以理解的。但是，往往结果都不是想象中的那样。家装是一个复杂的综合性行业，期望很容易受到客观条件的影响。所以，在装修之前的准备工作是非常必要的，首先要有从分的心里准备，这一点往往很容易被大家忽略。         二、时间上的准备   装修房子一般提前三个月就开始准备了，需要准备的内容一般包括以下三点：   1、查阅家装的图片，掌握自己想要的装修风格。   2、寻找合适的装修公司、设计师，和设计师讨论装修方案，确定装修预算，签订装修合同。   3、逛建材城（主要是选定自己的需要的建材，一些需要提前预定的材料，可以在预定商品的时候，尝试和商家把价格尽量压低，或者是商定定金可退，这样可以避免不必要的损失。）   以上这些都是比较耗时间的，呵呵，所以一定要做好准备哦!      五、家居装修的明细账目：   在装修施工的时候一定要有一笔明细的账目，这样能更好的控制预算   装修需要算账的方法大致包括：   1、设计帐：设计费占整个装修费用的百分之五到百分之二十不等。   2、材料帐：目前的装修材料已经是产品化流水作业，其实装修是一种组合，所以跑三个建材市场，就可寻到低价。   3、询价：询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的低价。   4、预算：在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算处整个装修的材料费用。   5、时间帐：装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备的越充分，装修的速度才能越快。   6、权益帐：根基以上的各项进展情况，与具有装修资质和能力的装修商签订合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格等。         六、市场调查是有必要的，市场调查的内容一般包括：   1、基本价格的调查：家庭装修是一项经济活动，价格是很重要的一个因数，在设计和施工价格方面也要有一定的了解，在中修时才能做到应对自如。   2、市场状况的调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解，应该到专业的机构、单位或者组织去了解。   3、家庭装修运作方式的选择：直接找装饰队伍，这种方法具有一定的风险，主要是对施工单位不了解。有的是直接去找装修队伍，这样比较费时间，另一种是通过朋友介绍等等。通过网络确定施工队伍，这是一种全新的方式，相对而言在时间和金钱上都是有一定优势的。      做完市场调查以后，接下就是看它的流行趋势。那家装目前到底存在一个什么样的趋势呢！      七、家庭装修目前呈现出五种趋势：   轻装修，重装饰，选择简洁明快、突出重点的设计手法，在室内抓住一两个亮点，其他地方则一笔带过，并兼顾多种设计手段，使居室气氛显得简洁、纯净、和谐统一；装修重点转移，客厅、厨房、卫生间已经逐渐成为家庭装修的重点；从繁到简，比如，过去暖气片几乎家家必包，但现在很多家庭把暖气片露在外面，在天花板的处理上，很多人只走一圈石膏线做装饰，即使有些家庭吊顶，也往往是局部吊顶，且以单层为主；重视个性，避免千篇一律；注重环保，环保产品越来越成为人们的首要选择。         八、家庭装修的费用一般都包括：   材料费（40%～50%）、人工费（30%左右）、设计费（3%～5%，也有不收取设计费的公司）、家装公司的管理费（10%～15%）、家装公司的利润（15%左右，注意有些黑心的装修公司的利润比例是非常高的，主要是通过运用不合格的建材、不环保的建材以次充好蒙骗业主，在施工的过程中偷工减料的现象也时有发生）。         九、施工过程：   装修施工是一个很漫长的过程，在施工过程中又分为不同的阶段   一般分为三个阶段：   1、是隐蔽工程验收。   2   、中期验收。   3、竣工验收。

济南领秀城装修攻略：1.如果想找公司      建议找刚开业的，刚开业的公司为了长远发展，比较重视质量而且价格还不高。多比较几家，从设计师的服务态度、到工地管理等各方面都了解清楚。买主材的时候，你先去市场看了，和商家讲好价，然后再让设计师去帮你还价，这样设计师拿不到回扣，还能帮你省钱，（这种情况下，就算拿回扣，这个钱也不是你出的，是商家给设计师的辛苦费。因为同样的商品，你去拿的时候低于市场保护价就不会卖给你，而设计师是代表公司的，相当于*商，就能拿到*价，这样他拿到的回扣就是市场保护价和*价之间的差价，和客户没关系的，明白？）这样买主材也能帮你省不少钱。2.不想找公司的话，前期也可以去公司咨询，设计师和你沟通之后会给你出平面布局和预算（免费的），有了这些*之后，你再自己装就心中有数了。如果自己找工人，那就自己买材料，工钱也要好好砍价，因为有些工人漫天要价，就欺负你不懂，甚至比装修公司要的价格还高。你问工钱的时候，可以先问下工人几天能干完，然后让他说价格，基本上工人每天的工资都要二三百，太高了你就要慎重了。另外，有些工人会在施工的时候偷你买的材料，所以最好有人在工地现场看着，防止他拿走东西之后再让你去补货。还有，对于水电改造你也要好好学习下这方面知识，一旦出现问题，你就要自己承担后果了，水电改造的时候也要在现场盯着，有熟人懂水电的也可以请他到现场帮忙看着。然后需要重点注意的就是墙面，一定要让工人把基层处理做好，不然后期老是开裂会让你很烦。总之，自己装修要有时间，还要有一定的装修知识，不怕吃苦不怕受累，还有就是出现质量问题之后自己解决的信心。

中式古典风格的家居装修，是在室内布置、色调、家具、陈设的造型方面，以传统的“神韵”、“形似”去设计。中式古典风格的家居装修，也凸显了屋主的生活理念及文化修养，更表现出长者的风范。本期，济南家装频道就为大家带来案例——鲁能领秀城中央公园三居室装修，看这个三居室是如何彰显咱们东方的美丽气质的。 房屋概况 房屋面积：120平米 装修风格：中式古典 房屋户型：三居室 装修预算：6.3万 玄关设计攻略 玄关的空间似乎比较大，大朵花的壁纸，让玄关墙面显得沉静。一张博古的桌子，奔跑的骏马，福字画框，尽显屋主的品味生活。 客厅效设计攻略 客厅里，深色调的沙发、茶几、椅子，似乎将中式古典气息进行到底。沙发背景墙以一幅大的画框点缀，既避免了墙面的单调，装饰性又极强。沙发一边，一张高的圆凳，加上青花瓷瓶的搭配，中式古典气息展露无遗了。靠着墙角的位置，柜式空调的摆放，突出现代家居生活的时尚与方便。沙发另一边，绿色盆栽给这个空间带来一丝清新和自然。 餐厅设计攻略 换个角度看客厅，茶几上翠绿色茶具给这个沉静、严肃的客厅带来一种清新、精致的感觉。远处，圆形镂空、装饰画框、花瓶、深色调楼梯护栏，把中式古典风发挥到极致。 电视墙设计攻略 与沙发相对的就是电视墙了。设计师在这里充分利用空间，利用镂空隔断，巧妙地把客厅与餐厅就“分”开了。室内家具在色调上注重统一，电视柜、镂空格调的色调与沙发等家具一样。而且，客厅顶部的吊顶，也有深色调的装饰哦。 餐厅设计攻略 透过隔断，展现在我们眼前的便是餐厅了。深色调的餐桌椅，成为这个淡色调空间的视觉焦点。餐厅背景墙，设计师别出心裁的用白色和米黄色来装饰，避免了墙面的单调。大大的画框，青花瓷盘，深色调边柜，餐厅里的中式古典风格也很浓烈。 书房效设计攻略 书房的装饰设计，在家具的选择上，都以中式古典风格特点为主。大大的书橱、空格子的设计、画框的装饰，把我们的思绪带到一种艺术的境界。 不管是画的装饰，还是吊灯的选择，还或者是落地灯的搭配，都给大家透露出一种中式古典的生活氛围。靠着飘窗的位置，一张双人沙发摆放在这里，办公、学习累了，躺在这里小憩，仿佛置身久远的时代。

A：我觉得在装修前应该注意几个方面。对于小户型来说,如何利用装修使其拥有更多空间、小而得当,从选材施工到最后布置都是重中之重。然而,过度的装修或利用空间反而会弄巧成拙,建议购买了小户型的用户在装修前,应该注意的几个方面：规划布局避免两“过”、避免收纳利用过满、施工用材三“不宜”、不宜轻易拆改空间结构、不宜使用硬质隔断、不宜制作复杂天花吊顶等等

报价全面的话，我们这边2万包含水电材料、厨卫铝扣天花、卫生间门、全屋乳胶漆其实也不算贵！               毕竟也是公司，后期又要保修维护。而且你那还有打拆和木工呢。不过你那边的工价我就不太清楚啦，地方不同。主要你要花点心思再报价的项目上，看电位够不过，水管米数有没报足就可以了。

风格的话现代简约和田园风比较适合小户型的房屋！欧式和中式风格需要比较大的开间和空间才能更好的营造氛围！而且欧式和中式家具也比一般的家具尺寸要大的多！所以不适合做中式和欧式的风格！

A：您好   很高兴为您解答！建议您在土巴兔发布一下会有三家公司比较

首先估算一下自己的预算和喜好的风格，再逛逛材料市场了解一下情况，然后再找正规装饰公司为你出方案

注意事项一、合理的布局     合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。     注意事项二、动静分区很重要     动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。其中“动区”主要由客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间组成，而“静区”主要由卧室、书房、卧室内主卫、与卧室相连的起居室组成，在进行装修设计时应该注意尽量减少动静两区的交集、保证静区的使用者不被动区打扰。     注意事项三、关注家庭成员的特点     对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考虑到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供*的卫生间和活动区域，避免客人与主人在居住时的相互打扰、主人的私密性也会更有保障一些。    

1、大户型公寓由于面积较大，因此，要注意业主对于空间划分的需求，要了解业主对功能区域的需求，例如书房、客厅、洽谈区、主卧室等。根据不同的功能区域以及业主需求，利用色彩和装饰元素加以区分。 2、装修时，要有周长的计划。刷油漆、布线、铺地砖、天花板等等工序。要考虑到油漆的风干时间，铺设地砖要有步骤，由里到外可能比较好。至于天花板，看业主需要，选择档次和风格不一的材料。 3、根据楼主的描述，大户型公寓，140多平方米，估计房间也不少。当然建议安装中央空调比较好了。中央空调比较舒适，也比较省电，有集中管理功能，而且隐身安装，不会破坏公寓的装修布局，而且现在中央空调的技术越来越高，很多适合公寓或别墅的小型中央空调已经面世了，行业内最为热门的是松下近段时间上市的MASTER   mini系列多联式中央空调了，除了室内机选择比较丰富，而且室内机和室外机的匹数设计很合理，不会造成*浪费，也节省了成本，而且远高于*一级能效标准的节能表现是最吸引业主们注意的。当然，中央空调的选择还有很多，可以去查询一下

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大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型，一般120平米或者113平米以上就为大户型。大户型的装修设计与小户型不同，小户型装修时我们总是希望能够在小空间里作出大文章，那么大户型的装修又是怎样的呢？大户型装修可以说没有空间上的限制，那么大户型装修注意事项有哪些呢？ 注意事项一、合理的布局 合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。 注意事项二、动静分区很重要 动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。其中“动区”主要由客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间组成，而“静区”主要由卧室、书房、卧室内主卫、与卧室相连的起居室组成，在进行装修设计时应该注意尽量减少动静两区的交集、保证静区的使用者不被动区打扰。 注意事项三、关注家庭成员的特点 对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考虑到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供*的卫生间和活动区域，避免客人与主人在居住时的相互打扰、主人的私密性也会更有保障一些。

合理的布局   合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。

不同装修公司不同设计师的攻略不同，建议到装修公司听听设计师给你量身定制的装修攻略，也可以到土巴兔装修网站，有专业的设计师跟你做出方案

注意事项一、合理的布局 合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。 注意事项二、动静分区很重要 动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。其中“动区”主要由客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间组成，而“静区”主要由卧室、书房、卧室内主卫、与卧室相连的起居室组成，在进行装修设计时应该注意尽量减少动静两区的交集、保证静区的使用者不被动区打扰。 注意事项三、关注家庭成员的特点 对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考虑到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供*的卫生间和活动区域，避免客人与主人在居住时的相互打扰、主人的私密性也会更有保障一些。

A：房屋的二手房装修过程中，吊顶的改造也是重头项目之一。尤其是那些曾经花钱不菲的造型能否保留呢?   原有吊顶多数拆除 在二次装修中，一般都要拆除原来的天花吊顶装饰，例如：灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;在装修设计时，设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时;另外材料老化，已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此，从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。 拆除的注意事项 1.原有吊顶装饰物拆除时，应注意尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除，这主要是从今后的安全考虑的。 2.拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不要再考虑继续使用，因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。 3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住宅是中央空调系统，要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。 ·签订家装合同前注意事项·2012最新走廊装修效果图·十个易忽视家装细节

第一、要做整体规划    这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。    一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。    第二、勿动承重墙    私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反*的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。    在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。    第三、是装修资金预算    严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。    控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。 第四、房屋设计特点及注意事项 1、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢？“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”，实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵   占空间后的拥挤、压抑感。你选的“样板图”中的空间尺寸(在长、宽、高上)最好与你的家居接近。 2、不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生*或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色；低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华等等。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟*在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。 3、不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家居必竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟通，达成共识才好。 总之，装修，无论在材料、工艺和观念上都是在不断发展的，故遗憾之事是难免发生的，对此要有一个平常心才好。 步骤阅读 第五、主材选购注意事项 1、老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 2、电路非改造不可 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。 3、三“面”改造必不可少 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对

安徽富邦装饰帮您解答: ·隐蔽工程：对旧房电线老化、水管腐蚀、前期违规施工进行检查 ·墙面：新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖墙壁上的裂缝或天花板渗水 ·家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列 ·门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做    ·电路：在装修前应检查电线管的管口，如果已锈蚀，就应废弃 ·水路：使用年限达15年以上的二手房，要对水路进行改造 ·“表面文章”：在改造二手房的墙面、地面、天花时应注意 ·门窗：木制起皮变形；钢制漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，应重做 ·二手房拆除别随便干要进行安全拆除

一、电路非改造不可插座也要增加    二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外，新的*标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。    二、老化水管要换掉蓄水试验不可少    二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。    在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下*角。 三、老旧门窗应拆掉重做    门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。 四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患    目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。 业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。    五、拆除装修还要注意三点    1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。    2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。    3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。    六、墙面地面天花板三面改造不能少    在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层

大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。

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房子和新房差不多，那电先和水管之类的应该就不用换了吧，去掉这一步就简单多了，你可以包给装修公司，也可以找个装修队根据自己意愿来装修，这样自己比较的随意，先想想自己想装修什么风格的，然后选择装修材料，请装修队装修就可以了，不过自己一定要了解一些二手房装修攻略，方便监工和验收

水电改造要考虑实用和费用问题，新老墙体之间避免开裂，墙面工程怎么做才可以既省钱又可以焕然一新！

您好。。不想费神就找装修公司全包咯。主要要考虑水电改造跟砸墙带来的影响，希望能帮到您

您好，建议您最好是找装修公司最好，像二手房有关水电的改造，都要考虑在内，找装修公司，设计师会根据您家的情况具体帮您设置，土巴兔就是个不错的平台。。。。。评价也好，还有自己的在建工地

一、电路非改造不可插座也要增加    二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外，新的*标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患 二、老化水管要换掉蓄水试验不可少    二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。    在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下*角。

A：二手房装修是比较麻烦的。有经济条件的最好就是全部重修。 什么样的旧房一定要装修 　　以下有13个“病况”指标，如果出现得越多，那就说明一定要重新装修了。 　　1.管道老旧。    　　2.外墙渗水。    　　3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物)。    　　4.墙面或墙脚严重破损。 　　5.地板、天花板、橱柜又虫蛀现象。 　　6.配电量不足。 　　7.电线线径太细。 　　8.水管漏水。 　　9.排水管堵塞。 　　10.门框、窗框下雨时会渗水。 　　11.橱柜门角变形或失去支撑，造成使用不便。 　　12.瓷砖剥落。    　　13.地板大面积翘起变形。

二手房装修比较复杂，建议全部拆除，所有项目从新来做，这样最大的好处是可以控制整个工程的质量。

步骤/方法 1 一、电路非改造不可插座也要增加    二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外，新的*标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。    2 二、老化水管要换掉蓄水试验不可少    二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。    在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下*角。 3 三、老旧门窗应拆掉重做    门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。 4 四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患    目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。 业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。    5 五、拆除装修还要注意三点    1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。    2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。    3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。    6 六、墙面地面天花板三面改造不能少    在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层

局部改造还是全部翻新，很多攻略是要看现场的

您好！ 二次装修一些误区可别犯，如果你需要为家里做二次装修美观，不妨来看看深圳市皇雅庭装饰公司的设计师为你介绍二手房翻新常见误区*方法。希望对你有参考喔。 　　常见误区：很多人会认为，房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区，事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。 　　就某一个空间来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大大降低楼体的抗震力了。 　　应对方法：墙面不能拆改但是可以尽可能合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果!又或者在墙上安装壁柜，也是一个不错的选择。 　　常见误区：二手房墙面看起来还很新，不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层。这样就大错特错了，新刷的腻子层过了一段时间又慢慢剥落了。根本原因就在于旧墙面没有铲掉! 　　应对方法：如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在翻新装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。 　　另外在墙面铲除时，应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下，并做好标记，以防止再安装时发生错误，影响墙面美观。 　　常见误区：墙体有渗水痕迹，用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根。这个问题必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。 　　应对方法：施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层。 　　饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。希望能帮到您

A：1．   插座少。偌大的楼梯间没有一个插座，后期铺地板时切割机必须从卫生间拉线。想想以后用吸尘器也是不方便，唉。。。（插座的位置一定要算好，高度，间隔）厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座，没量尺寸，结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患，只好讲灶移位，使得*作台缩小。由于考虑不周，走道里没有设计一个双控灯。从这头打开，那头却没法关。这个灯形同虚设。很多东东没有看实样，只在网上选定。事实证明，没有调查就没有最理想的效果。我的窗台没有用大理石，用了人造大理石，两个窗台花了我2000多。但是后来我觉得用木头、甚至复合地板都很PP。可怜我一去不复返的钢崩。    2．   北阳台洗衣池兼拖把池忘了铺热水管    3．   装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换！！    4．   卫生间小的话尽量装移门，不要开门   越耐脏越好。偶家的卫生间地砖是白色的。拖把池龙头要根据拖把池的高度订，太高了水老溅到外面。卫生间的台盆，买的比自己做划算又好看。（我家光大理石台面，花了500多米，不划算）。插座的位置一定要算好，我家的厨房插座差点给微波炉挡住。翻转式鞋箱每层高度还是做小了，LG的鞋只能放在第一层了    5．   ①阳台上最好装个插座。②为了安全起见，厨房门旁的上端，最好装个插座，以便今后放煤气报*器。这个千万不能省。③如果是狭长型的厨房，橱盆又在顶头，最好在橱盆上方装个吊灯，否则晚上洗东西是背光的。④卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。    6．   家具能买千万别让木工做,不然材料,做工加油漆工,价格绝不便宜,而且奇丑无比,我家由于是不规则的房子,许多家具厂上门测量后说无法做,所以只得选择这条路,我现在一看到那个柜子就胸闷油漆也必须自己买,我现在自己购买和开始他给我的价格相差一半,简直太过份了    7．   龙头不要安装在门套侧（8过做淋浴房除外），否则水汽会让门套发潮！    8．   钱在手里是硬道理。装修心态要好，抓大放小吧（阿Q精神发挥地说）    9．   同意有TX说的小卫生间用移门的做法   另外，建议不要买有色涂料（墙面漆），这样非但不容易退而且浪费，涂料可以让漆工根据你的需要自己调配   偶装修时按照色卡调配，结果由于颜色太深有两桶面漆至今还在红星代卖   我的北阳台当初耞信水电工胡话,?有留地漏.只留了洗衣机的排水管!!    10．   厨房设计的时候，唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了，结果白设计，且没有抽屉（厨房抽屉还是很有用的，比柜子实用）！    装修遗憾留在此处给后来者一个*醒借鉴！    11．   插座一定要事先考虑好，我们家那时候倒是考虑了很多插座，可现在全被挡在家具后面，根本用不到！（所以建议先看家具，再设计）！还有小的射灯一定要装变压器，不要由着工人偷懒，没有变压器，那些灯就像随时会*的小*，最后的结果是永远不开（换灯也没用）！卫生间最好有柜子，可以放些卫生间用品，我家都是开放式的架子，很积灰，最好设计个方便的小书架，蹲坑时可以看书   卧室的空调不要对着床！（夏天对着人*容易生病）    12．   **线：**线最好选用4芯圆硬线。就是里面四芯铜丝的那种。不要选那种一   丝一丝的。上海的朋友可以到曲阜路浙江路的工批三楼去找找，价格么，会让你吓一跳的便宜。包括**相关的很多东西你都能找到。弱电箱;也是买**线的地方，都有。一般家用的几十块钱就可以了。如果希望整洁一点，可以在弱电箱里放配线架。不过需要专门模块工具来处理，大多数人没有这个条件。    网线：主要有AMP、avaya、IBDN等品牌。个人推荐IBDN。主要是便宜（一箱400不到），而且很少假货。不过它的模块和面板比较难买。大家可以买AMP的代替。外面AMP、avaya假货泛滥成灾。很难分辨真假。大家买的时候小心关于网络布线，高手很多，大家最好找it的朋友帮忙。至于装修工人，你只需要让他们把线拉到位暗盒装好就可以了。    13．   台上盆不利于做台面卫生，从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆！铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆！否则工期绵绵    14．   多买2，2眼的插座，3眼的电器少。有线插座要买宽频的。卫生间下水要弯管。    15．   卫生间地砖，害的偶老纳闷，为啥刚干净又脏拉，现在终于发现颜色太淡拉    16．   隐蔽工程一定要注意水管、电线一定要用好的。而且水管安装时要注意他的口装得到不到位，我家楼上是装白蝶的，白蝶的工人把洗衣机龙头的口留的很长，所以他家的水管都露在墙外，很不好看。窗帘杆要早点看好这样你可以在油漆工退场前安装如果哪个地方的漆掉了你还可以让他们补一下，但是窗帘布不要装上去，等保洁后再装。    17．   水工程：    1）   阳台的水管一定要开槽走暗管，否则阳光照射，管内易生微生物。    2）   盥洗台是墙排水还是地排水，要事先定下来。    3）   原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话，最容易泛水。    电工程    1）   开关、插座的位置要认真考虑，仔细标注明白。    2）   有关空调插座位置，不光要考虑空调内机，还要考虑外机。    3）   电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。    橱柜    1）   通往热水器的煤气管，千万不要从下柜穿上来。    2）   通往灶具的煤气管，横向走管的高度最好在70－75cm之间，太低的话，将损失下柜空间。    3）   煤气灶的下面，若要设计消毒柜或抽屉，一定要考虑别碰了煤气管。    18．   今天装浴室龙头时才发现不管怎么装连接水管和龙头的小螺纹管都有一小段*露在外面，如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后，管口可以凹进瓷砖面一定距离，那小螺纹管就可以不被露出来了，可是现在就只好让它*露在外面了，另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看，据我家工人说好多人家都会犯的错误，早不跟我说，装好才说    19．   一般来说，照明线用   1.5   的，插座线用   2.5   的，空调线用   4   的。而空调线现在的新房都是排好的。所以，一般情况下空调线不用增加。电线推荐用熊猫的。另外需要注意，浴霸的电线也要用插座线，也就是   2.5   的，如果有条件，用   4   的是最好的了。其实，在电的这个方面，除了电线本身之外，还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。电线这部分由于都在明处，所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好，放在地上用脚踩，最起码不能轻易的踩坏，这是最基本的要求。各位TX可以亲自动脚试验。用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的。并且在预算中注明。4分的管子只可以穿   1.5   的照明线，   乙桓   茏又凶疃嘀豢梢源?3   根电线。6分管子可以穿   2.5   的电线，一根管子中最多也是只可以穿   3   根   2.5   的电线。这些都是宝贵的施工规范，千万不可以马虎，或者被工人欺骗。坚持就是胜利，否则今后吃亏的还是自己。    说说原因吧。电线穿在PVC管子里有两个主要原因。一是因为保护和绝缘；而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下，当隐蔽工程都做好以后，某一天万一某根电线出了问题，就可以通过PVC管把电线抽出，再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动，以后的维修根本无从谈起。另外PVC管子对接时都要使用接头，同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住，千万不可直接用PVC管和电线盒对接。    20．   刚才说的都是强电。还有弱电，就是**线、网线、有线电视线、音频线、*线、音响线等等。弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40％为好。再强调一点，千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开，强电和弱电之间的距离最少是   20   厘米以上，否则就会有干扰，切记，切记。    有条件的TX可以用网线代替**线，就是**线和网线都用网线来排。因为网线有8根线，**用到其中的2根，可以有效减少意外断线的危险，而**线出故障的概率的确很高。    遗憾1：主卫的脸盆太小。    当时买洁具时，这只脸盆与马桶是套餐（什么话，马桶也可以与“套餐”搭上界），比单独买便宜，就买了，根本没有考虑家里台面的尺寸。结果到橱柜公司的人造石台面安装工人来开孔后，把脸盆往台上一搁，就发现不对了，与60   公分深度的台面比，小小的，陷在中间。雪上加霜的是，孔的位置是按照前后左右居中来定的，脸盆离开台子边沿有许多，现在我刷牙时觉得特别累，脖子要探出去许多。    遗憾2：浴缸边沿的处理不当。    我家浴缸安装时根据浴缸的情况，琢磨了半天，最后决定作成“台上盆”，所谓的台面，用的是几条黑金沙拼在浴缸周围形成的。当时为了让靠墙里侧一条凹边的积水排出来，还关照瓦工安装黑金沙时注意坡度让水往外侧流。结果，洗澡时积水是往外侧流了出来，一直到地上，漫无目的地，并且很接近主卫的木门，而地漏却远在另外一侧墙边。下次遇到这种情况，应该在浴缸里侧凹档装一个类似地漏的东西，在里面就把积水排干净。    遗憾3：阳台的窗帘与“开立”的打开有矛盾。    我目前想出来的馊招就是下窗帘，等到大热天，再适当挂几片。    遗憾4：储藏室缺少一个电源插座（吸尘器用），尽管家里已经有了70多个面板；    遗憾5：拖把池龙头只有凉水没有考虑热水；    遗憾6：与电热水器有关的    （1）   外型方面：电热水器选购时仅仅考虑了有线控的，高度尺寸尽量小的，希望可以最大可能的隐藏到吊顶里面去。没有考虑到我家卫生间高度很低，热水器是不可能完全隐藏进去的，因为热水器的外型不是直边，木工做的吊顶又无法随着热水器的弧线走，吊顶与热水器交接处就漏出许多空隙，很不好看。为了遮丑，特意买了很高的浴帘；    （2）   维修孔的位置：买时没注意该款热水器的维修孔留在里侧，安装时就不可以靠紧墙角，要留出一定距离，要是买一个维修孔在外侧的就好了。    （3）   瓦工方面：将要安装热水器的那面墙，瓦工在贴瓷砖时，在吊顶线以上没有用水泥抹平（与瓷砖面齐平），这样吊顶线以上大约瘪进去3公分左右，结果给安装热水器带来难度，无法使用随机配来的挂钩。安装工人极力推销他带来的托架，LG坚持不肯出血，后来出去觅来加长的膨胀螺栓与若干垫片、螺母，两人牛吃蟹般地忙呼了好一阵，才算搞定。    遗憾7：地砖的颜色选得太浅。    当时就考虑配色好配，厨房用米灰色，卫生间用和墙相同的*色。结果现在实践下来，太不耐脏了，老是看到地上有头发。厨房灶具上方有插座，幸好离灶头还有点距离，不知道以后会不会给烤焦了   厨房没留地漏，水工为了省事，我觉得只要有水的地方就要留地漏，水管穿厅的地方除外   卫生间的门太小，只有    60，装潢公司建议我不要做移门，怕以后变形或轨道出问题，看来我还要节食，胖了就进不去了厨房的燃气热水器安装的太低了，排烟管露在外面狂难看，幸好给橱柜挡起来，从侧面看不到，那是热水器安装工的鬼点子，烟道管相比波纹管很贵的，真想把他扁一顿，亏的我还给他打的什么都是很满意装潢公司总喜欢让你打到一部分墙，然后挪5－10公分，说的你认为就缺那么一丁点，再砌起来，实际上真没什么用，可是pp就给刮走了，要小心橱柜和台盆柜尽可能的加隔板，别听他们胡扯，说给这挡住了那挡住了，隔板多了，可以多储存好多东西，所以说抽屉比柜子实用也就这个道理，不过总要留一个高点的柜子，万一有个长家伙，也能塞的进去家具真的不能打，又丑又不经用，算起来还贵，书房打点书架倒是可以，买很难那么合适大小的    1、阳台上最好装个插坐。    2、为了安全起见，厨房门旁的上端，最好装个插座，以便今后放煤气报*器。这个千万不能省。    3、如果是狭长型的厨房，橱盆又在顶头，最好在橱盆上方装个吊灯，否则晚上洗东西是背光的。    4、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。    除了普通的在面盆附近留下插座以外，面盆下的橱柜里面留一个（以后小热水器），马桶附近留一个（以后装卫洗力）    还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方，要考虑到插头的距离，还有最好买那种带有面板的，一些长时间不用的插座不容易损坏    储藏柜、鞋柜门板一定要厂家定做，千万不要木工现场制作的，容易变形。    工作阳台放水池和洗衣机的，最好墙地面都贴瓷砖，为了省米的话就贴半高的墙砖。    装修之前最好先看好家具，想好什么地方布线，什么地方有个灯，什么地方要留空。    台上盆不利于做台面卫生，从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆！    铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆！否则工期绵绵！

具体的东西太多了      建议如果有懂这方面的朋友带着过去一起      没有的话就来我们一起装修网*这边来看看      多交流下      多学习的经验

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　过程 　　1)去物业部门查看*部分，分别有以下几份*需要查验： 　　A、房屋的《住宅质量保*》--可带走 　　B、《住宅使用说明书》--可带走 　　C、《竣工验收备案表》 　　D、面积实测表 　　E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 　　如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完*。 　　2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。 　　确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟 　　验收房子 　　看完那些*后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 　　1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 　　【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 　　2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝   【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面