装修拆改
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装修主体拆改知识 2024-03-14 00:00
A: 承重墙是支撑整个楼层、房间楼板重量的墙体,一旦被打掉或受到破坏,都会产生严重的后果。其实在工程施工图中,承重墙都有明确的粗实线来标识,或者根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙;有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙;另外圈梁结构中非承重梁下的墙体也属于承重墙。
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装修居室,哪些部位不许拆改?不予随意拆改的? 2024-03-10 00:00
A:你好;1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。希望可以帮到你!~
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装修主体拆改有什么讲究? 2024-03-10 00:00
A:凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。 轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间. 建设部规定,要改承重墙的,需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。
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装修施工中什么墙能拆、改? 2024-03-10 00:00
A:一般承重墙是绝对不可以动的,最好去物业咨询清楚。
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请问下家里装修拆改水路是不是可以想改就改呢? 2024-03-13 00:00
A:一般是是的,有些地方不好改的,建议就不要改···
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什么是主体拆改 2024-03-11 00:00
A:主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 在这里如果是老房子,需要你做空调移机什么的,方便以后刷漆。 墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。 主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的**,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
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房屋二次装修拆改有哪些问题 2024-03-10 00:00
A:1、随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。 2、卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 建议大家在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼,万一真的漏水,也可以妈得领居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。 3、水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。 4、新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆! 粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。 5、插座太少不便使用 有些朋友简单装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。 现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。 6、阳台改厨房油烟惹人嫌 为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。 趟过二手房装修雷区 面对二手房装修的诸多“毛病”,应该如何装修二手房?二手房装修到底有哪些雷区,应该如何避免?记者为此走访了各类二手房装修人士,获得了“二手经验”,或许这些建议可以帮助你快速通过二手房装修雷区。 “三工三改”,不能“土”改了事 所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此,专家建议,这三项工作是旧房装修的主体和灵魂,最好请专业施工人员来施工,切不可随便请人“私了”,土法上马,以免后患无穷。 其中,三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。 按规矩办事,按规则装修 二手房装修最怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修。 另外,二手房装修粗枝大叶也不行,许多新房装修中没有的工序必须做到。比如,旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题,应事前进行检查,然后有针对性地进行更换。
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问下各位装修墙体拆改费用是多少 2024-03-14 00:00
A:你好,装修墙体拆改的费用一般包括拆墙费、砌墙费、人工费还有*清理托运费。各地墙体拆改价位不一样, 普通拆墙大致在10-15元/平米,砌普通砖墙材料成本在50元/平米,但装饰公司一般要100元/平米。人工费大约在80元左右。
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房屋主体拆改价格 2024-03-10 00:00
A:业主你好,这个问题问的不是很专业哦,主体拆改价格要看你的房屋大小,而且还有拆改的面积和程度,所以没有这些我几乎回答不了你的问题。
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不拆门框改外开门 2024-03-13 00:00
A: 现在的好多小区装修必须得到物业部门一致同意才可以的 你们可能合同上有这个约束吧,物业管理是对的,影响到邻居人家不愿意肯定找你麻烦的,不然花了钱还搞不成就亏大发了
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主体拆改的注意事项 2024-03-14 00:00
A:这个主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。 拆改完的**,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。另外,承重的不可以该,不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。
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阳台的半截墙不能拆改 2024-03-12 00:00
A:强拆到外墙都是不能拆改的,影响到建筑外观。
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别墅拆改需要经过批准吗 2024-03-12 00:00
A:看你改动地方一般都要跟管理处申请的。
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窗下墙可以拆改吗? 2024-03-11 00:00
A:你可以先看一下整栋楼的外观结构,有一些飘窗台下面是可以打的,有些是不能。室内的门一般都可以改,入户门就改不了,除非是别墅什么的那你想怎么改就怎么改。
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商品房消防门改拆 2024-03-11 00:00
A: 防火门是防火设施设备的重要组成部分、挪用或改变其功能”。在消防法中明文规定。如果拆除的话,大楼竣工的消防验收及以后的各项消防安全检查都会被勒令整改:“消防设施设备严禁拆除。它起到将逃生通道与发生火灾区域隔绝的作用当然重要了。而且楼道的防火门是公共财产,规范的物业单位也不会同意你拆除的
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可以随意拆改窗下墙吗? 2024-03-14 00:00
A: 如果不是特别需要,窗下半墙最好不要拆,因为原建筑墙体的任何改造,都会影响到墙的受力。如果存在以下问题,窗下半墙最好不要拆: 1、房屋结构为砖混式结构。 2、窗户两边墙体部分较少并且受力,拆除窗下半墙会使墙体受力不均。 3、窗户上部无过顶圈梁,且窗户较大。 4、窗下半墙安装有暖气或管线,拆改不容易。
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金螳螂拆改包包括什么内容? 2024-03-09 00:00
A: 去网上找了一下这个拆改包,是118元/㎡,主要包括把旧房恢复毛坯状态,含有全屋水电全改。
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北方拆窗户改门什么日期好 2024-03-13 00:00
A: 日期的话,是没什么大的问题的,随意都可以,从中国传统位理学的说法来看,过去有一句话是这样说的:“窗户改门,必定*人”,极言窗改门之凶。 而且,盖房忌“1、2、3”(房屋每间顺檩长度不能为三样)。 坊间流传的与此相似的另一句话是:“窗户门对窗户门,不打官司就*人。 ”说的是 建筑新房,或在院子里翻盖新房,最忌讳门或窗对着邻居的门或窗户,所以有了“门对门,净*人”的传说。 对于上述话语,笔者认为是一种民俗禁忌,而且从堪舆的角度反映一种建筑似的规程。 实际上,大家都有生活经验,门窗对门窗的确不便于居住生活。谁家都有隐私,至少都有不愿意别人看见的起居生活,都有不愿公开的行为。
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可以把承重墙拆改吗? 2024-03-09 00:00
A:拆改承重墙危害非常大,因为房屋总体上是一个联系广泛的超静定结构体,在施工过程中各结构之间形成了相互依存的力学关系,任何一个地方的结构发生变化,都会造成结构的位移和应力变化。
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新房主体拆改怎么做? 2024-03-13 00:00
A:主体拆改的流程 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来 新房拆改的细节: 主体改拆可以让空间更实用,改完的**,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 此时,该把成品门定下来了,橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。 新房拆改的注意事项: 主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意: 1、承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。会破坏房子的结构,危机到楼房的稳定性 2、在水电改造之前,主体改造要基本完成。