老房子新房子
老房子新房子找到100个答案,点击链接查看详细答案
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新房子老房子买哪种好? 2024-03-07 00:00
A:新房和老房相比一般可以按分数折算:新房为100,旧房每过一年减2分(折旧),地段好加5分,一般为0,差减5分,楼层差为2-3分。 但这里关键的问题是:你说的新房属于小产权,基本上办不了产权证,也就不能上市交易,更不好谈升值了。因为一旦*下令拆迁,它是不受法律保护的。这样的话,两个房子就没法比了。因为不在同一个起跑线上。如果可以办产权证,当然是新房子好,结构好些。 这样来看,作为居住兼投资,包括后期的升值,还是买有产权证的老房子。买二手房还有一个好处就是可以讨价还价。而且,老房子如果过你的老房子早已经超过5年,和同样的新房相比税率也低多了。 希望我的回答对你有帮助。
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老房子倒了,从新建新房子要不要批! 2024-03-10 00:00
A:如果是农村的房子的话,宅基地还是你的话是不用新交钱的。
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老房子装了暖气可以拆下来装在新房子吗 2024-03-12 00:00
A: 可以的 暖气片安装位置有两个选择原则: 一是宜低不宜高,因为暖气片散热根据的就是热空气原理,暖气片先加热周围的空气,随后热空气上升,冷空气下降,周而复始达到升温的目的。所以选择位置时应考虑空气对流问题,使暖气片接近地面利于散热和室温的均衡。 二是窗户下优先原则。暖气片放置在窗下一方面不影响室内家具等物品的摆放,另一方面能加热从窗户缝钻进来的冷空气,起到了防冷的作用。 希望我的回答对您有所帮助。
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如果你有 150 万买房,买市区的老房子还是郊区的新房子? 2024-03-08 00:00
A: 住在市区,出门走几步就是家乐福,再走几步就是名冠全国的*,再走几步就是*院,再走几步就是三甲*院,干什么都方便。遇到的人都觉得舒服,讲文明懂礼貌的四有新人四有老人,有个蹬鞋踩*子的,客气两句就过去了,问个路人家不知道都得跟你客气客气。时常能遇到个出世的不出世的牛人,公园里一身短打扮打不知道什么拳的,街角摇着个破扇子跟外国留*侃*的。住在郊区,出门走几步就是网吧网吧网吧,再走几步就是美容美发*保健,再走几步就是五星宾馆四星宾馆三星宾馆*卡拉圈K停车住宿日租时租,干什么都方便。遇到的人都辣么辣么牛*,月入好几万的姑*们,十冬腊月粘个假眼毛套个黑丝*就上街,找街边*店花钱把客人送的爱疯6下个凤凰传奇*,夏天光着膀子纹一身皮皮虾染着黄毛游街的好汉们,河北河南的农民工,山东山西的农民工,甘肃青海的农民工,四川云南的农民工,卖煎饼的租了你楼上业主的房子,卖酱菜的租了你楼下业主的房子,干装修的租了你隔壁业主的房子。满大街的侠客横行,开着改装夏利飙车的孩子,满载砂石在非机道上逆向飞的泥头车,晚上开车上郊区的大小公路,对面车十辆有一辆给你变近光的我就是你孙子。
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老房子可以窗体改大吗?羡慕新房子的落地窗和大窗 2024-03-12 00:00
A:老房子要考虑承重的,老房子很多是不能改动的,而且建筑外观,物业也是不允许的。
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老房子小的壁挂炉放新房子不够用,有什么解决方案 2024-03-09 00:00
A: 可以安装暖气片啊 安装步骤: 1、暖气主管的安装必须要做保温,而且安装暖气要横平竖直,要用管卡固定牢固,所以每个过程都必要认真,在主管安装完后要做打压的试验。分集水器是暖气的*,他要均匀的分配和回收暖气支出的水,让循环系统良好。 2、分水器安装是暖气中重要的工序,安装暖气好后要擦拭干净,也要注意供回水的连接,标明每个回路的供暖区域。在安装暖气中,管道铺设间距要与设计相符合。 3、暖气片安装位置一般都选在窗台下面,这样既能使室内的空气发生对流,保持室温的均衡,又能使从窗户缝里钻进来的空气加热,起到防冷的作用,让整个房间都变得暖烘烘的。 4、暖气片安装时要先检查配件是否齐全,再按照安装图来改造管路,要注意必须安装进水阀和出水阀,还要用试压设备来测试,确定合格,最后保证暖气片的横平竖直,以及管件与暖气片的衔接部位准确连接。 希望我的回答对您有所帮助。
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一个老房子七楼和一个新房子六楼选哪个 2024-03-12 00:00
A:6
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装修老房子? 2024-03-12 00:00
A: 是否坼到红砖,需要先确定原有粉刷层是否存在空壳。如没有空壳,就没必要铲到红砖。
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老房子设计装修,老房子怎么才能装修呢? 2024-03-09 00:00
A:老房子装修时如改变格局,首先决不能动承重墙部分,还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除,最好尽量就着原来的格局改动,如果必须改要通过小区的物业,或者叫懂行的人看一下,不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性,因为老房子面积都比较小,可能住起来地方不够用,比较拥挤,所以不要过于强求装饰性,首满足实用性后再考虑装饰效果。老房子设计首先考虑收纳功能,比如厨房要多做橱柜、吊柜,即使厨房没有很多东西,最好也把这些柜子都做了,吊柜可做到顶,以增加收纳空间,很可能有些东西别的房间装不下,可以放在吊柜顶上。老房子设计的时候,要充分利用每一个平方米的地方,尽量把家里的东西都可以收纳进去,如果东西都摆在外面,最影响装饰效果,所以要保证装饰效果,前提就是首先保证实用性,也就是房子收纳功能,这一点要特别注意。再有就是,老房子装修的时候尽量提前设计,而且要自己设计,我觉得老房子一般不是很大,比较拥挤,只有自己了解自己需要什么,自己先设计一下,把自己的需求都设计出来。首先是老房子有大量的拆除工程,现在人工非常贵,光这一部分费用就占很大支出
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老房子怎么装修? 2024-03-08 00:00
A:二手房与新房装修流程基本一样 只是多出一项 铲除 看看房屋使用年限 太久 所有线路就需要更换,包括新设计的功能划分肯定会跟原先的不符合建议重新做
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老房子装修报价 2024-03-07 00:00
A:我装修的老房子价格是这个,你可以参考。面积:72平方,报价:201防盗网75元一平米,304就140元,铝窗合金160元一平米,扶手95元一米,304不锈钢门730一平米,不知道这样的报价是否合理,我要的是,实用耐用质量好就可以了,美观一般,看得顺眼。
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老房子重装求助 2024-03-12 00:00
A:你好,瑞鑫厨房电器报价已发,请注意查收,祝装修顺利。
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房子是老房子 2024-03-07 00:00
A:可以做榻榻米的,一米五矮墙,空间也不是说特别宽敞,装修简约点就可以
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老房子设计装修 2024-03-12 00:00
A: 装修业主们在旧房改造工程开始的时候,一定要仔细了解旧房改造的六大注意事项,保证自家的装修工程能够顺利进行: 一、不要把所有的旧家具都换掉 如果你购买的旧房子是刚使用过两三年的,装修业主们就没必要把所有的项目都拆重做,对于质量完好,只是表面有些陈旧的家具,可以在家具外面涂刷油漆,贴上漂亮的表皮就可以;如果家具质量已经出现问题,就最好直接扔掉。 二、不要乱砸乱改房屋构造 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工 有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造,殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患,这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用,如果这三项工作没做好,那房屋的装修质量就不可能好,因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。 三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。 四、尽量不做大吊顶 很多老房子没有做过吊顶,所以业主在二次装修时想赶赶时髦,利用二次装修的好机会,给房子做个大吊顶。而据设计师介绍,我国现行住宅标准层高有2.8米,净高多为2.6米,如果再做一个大吊顶,会使居室举架更低,过低的居室会使室内采光受到影响,使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下,可以做一个中空的小吊顶,美观实用,又不落伍。 五、不要把阳台当作厨房使用 有些旧房改造业主为了增大起居室的利用面积,把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积,但是会增加下水道泄漏的风险,给自己以后的居住生活造成麻烦。 六、在开始装修之前,要打听清楚物管处允许的装修时间 由于旧房子大多是已经入住的楼盘或小区,物管在装修时间上有着严格的规定,同时对与建筑*的清理也有不同要求,所以一定要先把这些规定弄清楚,避免自己在不允许的时间内进行装修,被物管责罚,还容易和邻居造成纠纷,这就得不偿失。 七、不能破坏房屋的承重结构 不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。 八、老化水管一定要换掉 旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下*角。 九、电路非改造不可 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外,新的*标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到
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老房子如何装修 2024-03-12 00:00
A:看你的房子是多久的房龄了。 一般老房子的装修工程包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程; 相对于新房,老房子如果建筑时间过久,在拆改的过程中极易出现问题,给施工和设计增加了难度,所以在选择装修公司时,尽量多找几家对比一下。
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老房子下水问题 2024-03-07 00:00
A:首先这样的情况本身就不应该发生,卫生间和厨房本来就是下水量比较大的2个单位,而且一些细小的*也同样比较多,比如卫生间的毛发比较多,这样很容易堵住的! 厨房卫生间共用一个下水口,可想而知这个下水距离也不会近,总的来说既然现在已经做好了,想要改变那就很难了,只有在各个下水口设置沉水弯头,和过滤装置,精良减少一些*进去,自己购买手动疏通下水管道的工具,定期疏通下吧!
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老房子 内墙保温 2024-03-08 00:00
A: 1、外保温就是做在外墙及开放式阳台墙面上,材料一般为挤塑板或保温砂浆,外墙的与室内装修没什么关系,如果是阳台上的,建议铲掉,否则阳台墙面贴墙砖后容易脱落,如果是涂料就无所谓了。2、首先保温层分为,内墙保温和外墙保温.如果您的房子是内墙保温的话,那您房子的建筑使用面积就会降低.也就是得房率低了.现在的开发商用的也少;外墙保温是指,由保温材料组成,在外保温系统中起到保温隔热作用的构造层.*颁布的节能标准,从2001年10月1日起规定,新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。
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检查老房子打压 2024-03-11 00:00
A: 新买的房子,水电路可以根据个人的需要做部分修改的,没有必要全部重新排的。一、新房装修改水后必须要打压测试的。二、闭水试验方法:堵住地漏和门口,向地面放5厘米深的水,观察24小时,到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水,等地面完全干透后,再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时,同样要处理好坐便器下水口位置的防水。需要注意的是,如果没有重新做防水,且不能确定原防水层是否完好的话,闭水试验一定要慎做。因为做贸然闭水试验的话,很可能出现措不及防的漏水,对下面的的住户造成损失。三、打压测试:水路改造完成后,一定要做打压测试,目的是检测水路在有超出常规水压负荷下是否会发生渗漏。很多施工队在完工时会有意无意地忽略这一步骤,作为业主一定要坚持要求做打压测试。打压测试的方法是:首先将所有出水口封闭使之形成一个回路,再将打压机接入一个出水口,缓慢加压至0.6MPa-1.0MPa,并保持20-30分钟,期间压力表读数下降不超过0.05MPa方为合格。同时检查各出水口和连接件有无漏水。
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工装老房子查收 2024-03-11 00:00
A: 工装就是工作区域的装修,包括酒店,商业区,家装就是装修住宅区的装修
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检验老房子打压 2024-03-09 00:00
A: 找小区供暖单位主动报告此情况,尽早报告(一定要在试暖打压前报告)。