新房怎样办产权证

A：　房产证提供材料 　　(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、*;   经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、*。 　　(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 　　(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况*以后，即可转入产权审查。 　　(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权*。 　　(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

A： 材料：客户：需要带*，婚姻证明，夫*双方户口本，夫*双方到场签字，首付款，到贷款银行办卡 房东：产权证，产权证复印件，*，产权人到场签字 流程：评估报告出来之后，*双方去银行签字，银行审批通过之后出贷款承诺函，去交易所过户，15个工作日缴税之后，银行领证去抵押，之后放款，房东收钱，客户收房

A：需要提供，没有办不了的。 住所使用证明；      自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 如房屋产权属住宅还需要提供关于同意将住宅改变为经营性住房的证明。如下 ××市工商行政管理局（或××分局）：                                                                                                （企业、公司、个体工商户的名称）申请将位于××市                        区（县）                                                                                       （房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华*共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。 特此证明。 ×××居民委员会（业主委员会） （盖章）      年   月   日

现有*****申请开设的*******（店名或公司名），位于*******（地址），房屋产权为*********所有，面积***平方米，产权性质为非住宅（或者说商用）。 特此证明。 ***市***县（区）***镇（街道、园区） ****年**月**日

如果你租用的是民宅，那么需要房产证跟产权证，需要每页都要产权人签字以及按手印如果你租用的是写字楼，那么需要这栋写字楼的物业出具房产证明以上两类性质的用房，都要提供房屋租赁协议，因为变更税务的时候需要

A：条件 　　1、符合设计规范； 　　2、每套房屋面积不低于45平方米； 　　3、要符合*安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证         ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。         [编辑本段]安置房在二手房市场　　安置房几大优势受追捧： 　　1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善； 　　2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；3.*统建的房屋质量较为稳定； 　　4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快 　　更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。 　　当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有*的需求和可能。

A：申请遗失登报手续： 　　(1)提交补证申请，如房产属于夫*共有财产应双方共同申请; 　　(2)申请人的*明复印件(核验原件); 　　(3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取*的除外); 　　(4)房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 　　房产证丢了，申请补办手续： 　　(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报         6         个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证; 　　(2)产权人的*复印件(核对原件); 　　(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证

A：办房产证只一百多元钱。 其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。 另有维护基金3%，测量费、过户费……等。 同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。 同一栋楼房的*费没有两家是相同的。

契税：90平米以下为房屋总价的1%,   90-144平米为房总价的1.5%   ，144平米以上为房总价的3%。 印花税：总价万分之五 维修基金：    （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 产权*登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套

A： 首先可要求卖方提供合法的*，包括产权*、身份*以及其他*。其他*是指，出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。其次向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是：房屋产权人是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例。最后查验房屋有无债务负担。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外，还需了解的内容有，所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

A：房管局查询：这是最简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细*，所以如果想要查询准确的个人房产证*，就去房管局。可以查到的*包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进*产证号查询。

打印文章发送给好友分享按钮0[提要]   房产证即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。*实*屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属*，其他部门和单位制作的类似*均无效，不受*法律保护。那如何查询房产证   房产证即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。*实*屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属*，其他部门和单位制作的类似*均无效，不受*法律保护。那呢？下面是房产证*查询方法：查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证*包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。 请采纳*，支持我一下。

A：买新的房子需要用到的本有：*，户口本，结婚证（或单身开单身证明），家庭住房情况证明，契约，若需贷款则还需要收入证明，个人征信证明，还要有证明你收入的书面证明文件。

A：作为一名装修人员，建议你在装修时阳台的装饰应尽量选用荷载小的*，因为阳台过度超载会发作倾覆防水也是装饰中一个关键环节。为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。

如果你想好好装修，那么要先仔细了解材料，不要一味砍价。在做家装之前，最好到建材市场转转，仔细了解一下各种材料的性能与价格，然后再做决定，而不要一味和家装公司砍价，价格砍得太低，那得到的结果只能是假冒的材料、低劣的工程。

作为一名装修人员，建议你在装修时阳台的装饰应尽量选用荷载小的*，因为阳台过度超载会发作倾覆防水也是装饰中一个关键环节。为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。

A：房产证丢了，申请遗失登报手续： 　　(1)提交补证申请，如房产属于夫*共有财产应双方共同申请; 　　(2)申请人的*明复印件(核验原件); 　　(3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取*的除外); 　　(4)房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 　　房产证丢了，申请补办手续： 　　(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报   6   个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证; 　　(2)产权人的*复印件(核对原件); 　　(3)私有的平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

A： 可以挂失,也可以补办的。你这样的情况只要i有*合同和过户手续能证明这个房子已经是你的就OK的

A：您好，很高兴为您解答。关于“大产权“及“小产权”的概念，社会上有不同的认识，一般认为，商品房开发商对其开发的整体建筑取得的产权是大产权，开发商将其中的每个单元(每套房屋)再*给购房人，购房人取得的产权既为小产权。在这种情况下，购房人取得的是全部产权的商品房，权利不受任何影响。另一种意见认为，大产权房是指可以自由交易的商品房，而小产权房是指只有使用权，不能上市交易的房屋。如果按这种划分，小产权的房屋权利是受限制的。因此，由于大产权、小产权、乡产权及*产权等概念都不是专业概念，各人对其理解不同，我们应该避免使用这种模糊概念。

所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以叫做乡产权房。...

从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％。               从住房形态看，一样是普通住宅。               从*手续看，没有缴纳商品房*的契税。               从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。               从物业管理看，由乡*指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。（李力）

大产权属于商品房，在法律保障下是允许房屋交易的。小产权属于集资房，是当地村委建的，虽说可以交易*，过户只需到当地村委签字就行，一手交钱交房，这类房子*如要拆迁赔偿方面是得不到合理的。望采纳

A：这个不用担心，因为刚装修的房子都是这样的。这个是正常的，墙面含水率比较高。如果楼层够高通风够好的话，先让墙体干燥一段时间。等装修的时候去买点草*，把以前承建方批的腻子全部铲掉，用草*在水泥墙表面做一层除碱处理，如果是南方地区的做乳胶漆之前再做一遍抗碱底漆就好了。最好是等到墙体彻底干燥以后再装修。正常情况不必担心。

A：可以在新房放些植物或活性炭还是可以，或者进行通风。大多在含有板材的家具，橱柜，地板这类的东西里挥发出来。还有一部分是在涂料里会发出来，如墙面漆，自己打柜子刷的漆这类。这些有害气体挥发的时间很长，尤其在室内温度高的时候，冬天给暖气或者是地热的时候最甚了。想去除异味和这些有害气体要结合起来，不能单单使用一种方法。第一，也是最重要的，就是常开窗通风，换气。第二，购买活性炭，放置在室内，吸附有害气体。第三，放置植物，比如吊兰，绿萝这类的，净化空气。第四，有条件的可以买个空气净化器，不过有效的机器都比较贵。第五，选购家具和家装材料的时候尽量选择环保的，比如实木的，铁质的床!还有就是，有害气体不只是在刚装修好这几个月存在，可能要存在好多年的，一定要一直保持良好的通风和放置一些活性炭，绿植开维护自己和家人的健康

A：卧室装修就是要最大限度的提高舒适程度和私密性，主要是让人在卧室中能获得好的休息，根据注意事项来装修卧室。 卧室装修需要注意什么——材料 在材料的选择上面，卧室中应该考虑吸音、隔音等性能好的装饰材料，一些有保温、吸音功能的地毯也都是卧室的理想材料。 卧室装修需要注意什么——照明 就卧室来休息，要在灯光的布置上以柔和为主。当然在卧室中的灯也是分为很多的，比如天花板灯、床灯等，亮度上要保持不刺眼，更柔和，能够有照明作用。 卧室装修需要注意什么——色彩 装修卧室的话，色彩上应该要避免些刺激性的颜色，因为这些强烈的颜色装修，会让人在卧室中不能很好的入眠，而且可能让人心绪不灵。 卧室装修需要注意什么——摆设 整体卧室布局上要简洁实用，不能占据太大的空间，不要显得整个空间比较紧张，本身比较大的空间也因为摆设不当而更没有好的视觉效果。 卧室装修需要注意什么——风格 很多人装修上首先是考虑要哪种装修风格，确定了风格之后进行装修会很容易些。装修风格可以是田园风、简约风、韩式风等各种，主要是风格上更体现休闲舒适。

我认为应该注意家里的格调，格调不凡的居室装饰不完全在于花了多少钱，而是恰当地运用了室内装饰设计的要素，既：空间、色彩、光线、装饰、风格，在居室装饰设计上，空间的利用要合理，格局要紧凑，家具的造型要既实用又能起装饰作用。

个人认为舒适最重要，家装必须遵循舒适性原则，这样即可以满足家庭日常生活功能的要求，也能满足家居的审美需求；家装不要片面追求节约，也部要过分奢华，应该多角度、多视野地分析比较，合理安排使用装修资金。

A：1、先找水电工安装水电。 2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。（厨卫间最还贴瓷砖，不建议刮腻子刷涂料） 3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆（时间间隔2~4小时以上）。 如果是“水泥墙面”的话，确保墙面坚实、平整（必要时需用石膏找平），用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。 4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面最简单的做个水泥地面？太难看了吧。。还是铺瓷砖。 5、安装门窗 6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等

我装修的时候是这样的，我们家装修颜色以单色调为主，现在还有不少一直沿用原来的装修风格，稳重是稳重了，但也不适合现代；装修的时候家里能移动的东西（比如移动的鞋柜）越少越好，现在虽然装修好了，没准哪天你又有新的灵感，过上几年再装修呢（当然尽量少折腾为好^_^）。

我认为装修房子第一要考虑的就是你自己喜欢的格调，我自己装修的时候是选择的以白色为主色，最终效果是体现简约。我的建议是： 那些什么墙角包边、窗台包边啥的根本没做的必要，不适合年轻人，简单就好。

A：装修中包清工最省钱，什么是包清工呢？ 是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。 （1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。 （2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 （3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。

这个问题问的真大啊，地板用复合地板省钱，也环保，还上档次，一般实际拿货价格是45一平，包安装。油漆就看你自己了，工程漆最便宜，但是不怎么环保，使用寿命也一般，好点就华润跟多乐士了，这个价格都很透明。板材万象跟福临的，基本上买的时候注意配套走的线条什么价格，别被套了，因为他板材可以亏本卖你，线条那边把钱赚回就是。线条他们实际进价是1块左右一米，卖肯定要上1快以上价格，看你怎么跟他谈的板材价格了。自己把握好。扣板价格没的什么变化，主要看他用的材料足不，一般是0.8个豪的厚度。瓷砖自己去找地方买，一般你只要控制好大价格，小细节自己留心下，品牌不同，地域不同，价格会有差距，所以不好说。高档点砖就马可波罗什么的，普通点就牌子多了，自己先看好花色吧。橱柜一般价格是700左右一套米，用防潮板做的，面板UV的。这个材料做的可以了。你要牌子货就看你自己了。我说的是厂家拿货价格。材料说了个大概，人工最省事办法就是包工给人做，我这边一般我给手下算工资就是按照工地面积算，3个人，4个工种，基本上合了150一平的工资。是全包价格。里面包含水电改造，油漆，木工，泥工。等于一百平的房子 工资大概要1W多，具体多少看自己做的东西多不多了，少就价格还谈的下来，多的肯能还要加点工资。

A：装修要省钱，一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式，除了木工施作柜体及五金配件的价格外，还包括了门片油漆的费用。为了省钱，便用请木工钉作作柜子的桶身，再用系统柜的门片，这样不但省了门片油漆的费用，再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜，就可以省下不少钱。

自己买材料，看别人家那个干活好的找工人干活，这样会省钱，我以前是开装饰公司的，就是自己累点，有时间在那盯这点工人干活看那干的不好提前给工人说，要等活干完了在给工人说，他一定不愿意给你改。要是有时间盯着他们的话，公司和游击队没有太大的区别，何况你想的还是简装。最简单的办法是去买材料的店里，买他们的材料，让他们介绍手艺好的工人给你干活，还是要盯着他们，最省钱。

A：1、检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重，其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段，地产商会集中给予解决。检查墙面空鼓的方法是，用响鼓锤匀速扫过墙面，聆听墙面的响声。“响声沉闷”，证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域，用粉笔标记出空鼓范围。2、电路验收。很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收，而电路问题是万万不可小视的。轻则带来装修返工，重则损毁电器。那么我们如何对电路状况作出准确的判断呢?传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的，传统方式只能反映电路是否接通，但是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信   息是无法得到反馈的。想要完成标准的电路验收工作，我们需要要具备一个专业工具——验电插头   3、水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，解决起来成本相对较低。排水管道的验收方法如下：1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水，接水的同时注意观察水路头的水压状况是否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。3、检查有问题的现场标记，无问题的则用带来的塑料袋进行封堵，防止装修时落入异物。4、验门窗、玻璃密封胶。检查门窗是否开合顺畅，门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，避免发生雨天漏水现象。

1.验墙壁：主要是验收空鼓等问题。   2.验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，*表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。   验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合*标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4   mm2，否则使用空调时，容易过热变软。3.验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。4.验收管道：对排水、排污管道进行验收。5.验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。6.验门窗：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。7.验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。