兰州新房买卖

A：据我所知，兰州新房房价如下： 1、天健水榭*，3100元/㎡ 2、恒利北岸星城，3300元/㎡ 3、国芳淘宝生态广场，8000元/㎡ 4、华懿园，6300元/㎡ 价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

兰州新房平均价格：               6200               元/平方米                           兰州安宁楼盘二期建筑*采用全剪力墙结构，无梁无柱，得房率高。户型面积在83~125平方米之间，有两室两厅、三室两厅等，布局方正，南北朝向，自然通风采光                                                                   价格来源网络，仅供参考。

A：你好，那要看符合不符合要求了。对于已经住满5年的经济适用房，业主你现在可以依照目前市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 按市场价格*经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。那么另种情况是，对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格*。因此，确需*此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价*，并且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购 希望我的回答对你有所帮助！

登记满5年，方可上市交易   根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市*批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购；

A：新房税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等。 保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。

目前新房*税费是多少： 　　一手房： 　　主要是契税，根据面积大小如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方; 　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、交易费3/平方,买方; 　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;

A：你好。以下仅供参考： 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 　　一、挂牌时明确委托方式和期限。 　　卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌*。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人;所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 　　二、谨慎收取定金。 　　中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 　　三、签约时要注意三点。 　　一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意*的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。 　　四、尽量取得放款承诺。 　　签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。 　　五、交房过户时避免违约责任。 　　交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。 　　买房者主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等5大环节 　　一、下*要明确议价期限。 　　下*要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 　　二、注重实地调查。 　　签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。 　　三、签约前多查相关*。 　　比如*，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。同时，买方付款应与卖方履约挂起钩来，比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再相应付款，并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，为保证资金安全，最好能采用资金监管。 　　四、付款后要收取收据。 　　房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有银行直接划拨，以避免卖方挪用导致无法过户。 　　五、收房过户要验收。 　　买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使*复杂化。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。

A：兰州新房除甲醛以下几家公司比较专业 兰州室内装修甲醛检测治理服务中心 地址：    甘肃省兰州市城关区雁滩路    甘肃省环境监测中心站科技公司 地址：    兰州市雁儿湾路205号    室内空气质量检测治理 地址：    定西南路225

兰州鑫盛清洁设备有限公司 地址：兰州七里河区西津西路140号 B：兰州昊宇清洁工程有限公司 地址：甘肃省兰州市城关区临夏路259号501室 C：甘肃金诺捷清洁设备有限公司 地址：中国甘肃兰州市城关区高新区南河路7号 D：甘肃桑田清洁能源开发有限公司 地址：静宁路154号 以上公司都是比较专业的公司，可以参考下

你好 甘肃省环境监测中心站科技公司   地址：        兰州市雁儿湾路205号         室内空气质量检测治理   地址：        定西南路225 希望我的回答能够帮助到您。

A：长沙新房*合同范本合同双方当事人:   出卖人:   法定代表人:   联系电话:   买受人姓名:   *   地址:   联系电话:   电话:   买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成如下协议:第一条   买受人所购商品房的基本情况   买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米   ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条   计价方式与价款   出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:   按建筑面积计算，该商品房单价为(*币)每平方米__元，总金额(*币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。   第三条   面积确认及面积差异处理   根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。   ;   第四条   付款方式及期限   买受人按下列第__种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条   买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理:   1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;   2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。   第六条   交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用:   但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:   1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;   2.遇*规划变更。   ;   第七条   出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺   出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:   1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;   2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;   第八条   1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有   2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有   3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有   4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有   第九条   买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。   出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条   本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。   第十一条   本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。   第十二条   本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下:   第十三条   本合同自双方签订之日起生效。   出卖人(签章):   买受人(签章):   ___年__月__日   ___年__月_日

A： 可以买的，一般小产权房二手*的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。个人建议你要是什么都不懂，找个中介，多问几家中介的价格，选个便宜的，帮你办事。希望可以帮到你。

A：2016最新房屋*政策：按照财政部的规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

A： 自己装修肯定是省钱，设计最好找设计公司

A： 求职*应该在58同城、*港、赶集网等平台发布，因为哪里有专门的求职项目栏

其中主楼长240m，短指廊建筑宽64m，位于老航站楼南侧。建筑总长529m，上部为屋面主桁架加空间网格体系，进深86m。航站楼面积约6万m2，宽166m，主楼与候机指廓呈T型结构垂直布局。航站楼主楼与候机指廊呈T型垂直布局。航站楼的下部为钢筋混凝土框架结构开始外部装修施工招标了，长80m

有的话都会在那这个… 建议你去人才市场看一下。 在广场东口有一个，七里河区*旁边也有一个

。...在苍山这边你去劳务市场咯

非常方便，国内很多地方都有覆盖那么多的装修公司不可能全都知道的，然后价比三家，先提交招标*，很不错，去 高老庄网 提交装修招标

甘肃工作圈上可以招聘的，不过需要认证企业资质呢

可靠不可靠要去实地的看，找那种线上线下结合的。可以在网上下单，然后去实体店考察。比如睢宁蜗牛家装网那样的。买套房子不容易，找个有保障的比较稳妥

A： 暂无

半包还是全包、是精装还是简装，给你稍微估量一下、什么风格等一系列的因素来计算的，要是你全包、精装的话应该差不多要十万左右兰州这边的的装修费用是根据房屋的使用面积

A：我最近做了一次装修，他们给我的报价是这样的，你可以参考一下： 做隔断： 1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米 2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米 水路改造： 1、明管(包工包料)：45元/延米 2、暗管(包工包料)：55元/延米 电路改造： 1、明线(包工包料)：25元/延米 2、暗线(包工包料)：35元/延米

我了解的兰州装修报价是这样的 铺砖： 1、铺地砖：30元/平米(清工) 2、贴墙砖：30元/平米(清工) 3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料) 包立管(包工包料)：110元/米 做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 吊顶板块： 1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米 5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米 6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米 7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米

A： 虽说通俗易懂.有点俗了吧...你这格式

灰色 不要太亮太艳

个我还是没有听说过呢，不过我认为你可以看看顺德雷工。你也可以试试。因为我用过我觉得还是蛮好的

暂无

天然真石漆、弹性质感涂料、阻燃剂、保温材料、涂料产品研发、防火涂料、木器装修漆诚美专业生产销售、防水涂料、地坪漆：基层平整腻子、氟碳涂料、玻纤网、内外墙艺术涂料

A： 要找装饰公司吗？还是找活干？？

A： 暂无

虽说通俗易懂.有点俗了吧...你这格式

灰色 不要太亮太艳

A： 他们在某猫上有官方的乔治费歇尔旗舰店，线下的话，全国的红星美凯龙·家倍得都有

来水管现在一般都是用PPR管，品牌的中财，这个不是说白色的无毒，你还是买品牌的PPR管，其他颜色有毒，没有这种说法的，这样比较放心，日丰，金德，或者是外国的品牌管，公元

A： 没有的话。要是已经送到房管局了 就要连带找房管局了。一般中介可以做这样的事情，我以前做过，康桥，就找开发商 送点礼就可以更名更名不是人人都能更名的，看你们开发商把档案送到房管局了没有，也就是你购房*及合同上面的户主名称、中和等小区的更名

全程约15公交线路、乘坐1路,经过11站：32路→1路,到达广场东口站3,经过8站.2公里1、从银滩花园乘坐32路,到达七里河桥站2、步行约880米

。估计是在3800多。。，具体时间么。你得问问业内人士了。

写中文！！！！！

银滩花园 - 该小区租房约43条位置： 1900元/租金。望采纳： 南北朝向 - 普通住宅 - 精装修楼层： 兰州 - 七里河 - 其他七里河南滨河路以南配置，赶集等网; 热水器更多*可以去58;月 (押一付半年)户型： 4/30小区：暖气 / 煤气 /： 2室2厅1卫 - 整租 - 100.00 ㎡概况

如果规定是利于小区整体利益的，也应遵守此规定，看合同的约定，物业的做法并无不当，作为业主个人，以不违反合同为原则 如果物业管理的业主规约里边有规定临时车辆不得进入小区。物业管理，还是以合同为主。如果小区内原规划有停车位，物业禁止本小区业主车辆进去停放，那是物业不对，均要停入地下车库

暂无

A：部队经济适用房根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市*批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购；*不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。

可以买。 部队经济适用住房*对象： （一）依据有关规定可以购买经济适用住房的*队离休、退休干部； （二）配偶在当地有城镇户口或者为*人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职*官、文职干部和高级士官； （三）配偶在当地有城镇户口或者为*人，本人工龄满15年的*队正式职工； （四）居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。

A：公房只是房龄老有点而已没有其它的,只要有产证的房子都可以买的。而且公房拆迁的几率高,说不定买了就可以分拆迁款了

　公房不可以自由*，如果要*是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。

A：期房一般也是可以*的,不过手续和费用一个都不会少,比如契税、营业税等,相对于现房都是比较贵的。   购买期房应注意的风险和问题:   (1)根据图纸买房,购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图,而不是实物。许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,有关面积、户型、装修标准难以判断;而楼盘的效果图则渲染得十分精美,会对消费者造成误导,如果在交房后与开发商宣传的差距较大,则会造成损失。   (2)对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足,使工程停顿;或因技术实力不足,造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺,尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更,这些都会给消费者造成巨大的损失。   (3)市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,房价会产生波动,如果涨价,则购房者受益;如果跌价,则购房者会遭到损失。