英国床上用品

A：*作为西方*比较具有代表性的*，在圣诞节是过的比较热闹的，在那一天，一顿极其丰盛、度身定做的圣诞大餐是标准的过节仪式，一家人会围在餐桌旁边，一边享用美酒佳肴，一边互相祝贺*，气氛令人暖到入心。*人的圣诞大餐极为丰富的，包括猪*、烤火鸡、圣诞布丁、圣诞碎*饼......等等。烤火鸡是传统食物但有些家庭更喜欢鹅或者烤牛*。在圣诞布丁之后上的菜就是热气腾腾的火鸡。白兰地斟在布丁上然后点燃。

A：每个*都有不同的餐桌礼仪，餐桌礼仪其实就是一种对客人或者主人的尊重，让人感觉素质的不同。*人的餐桌礼仪是：1、就座时，*要端正，手肘不要放在桌面上，不可跷足，与餐桌的距离以便于使用餐具为佳。餐台上已摆好的餐具不要随意摆弄。将餐巾对折轻轻放在膝上。2、使用*叉进餐时，从外侧往内侧取用*叉，要左手持叉，右手持*；切东西时左手拿叉按住食物，右手执*将其切成小块，用叉子送入口中。使用*时，*刃不可向外。进餐中放下*叉时应摆成“八”字型，分别放在餐盘边上。*刃朝向自身，表示还要继续吃。每吃完一道菜，将*叉并拢放在盘中。如果是谈话，可以拿着*叉，无需放下。不用*时，可用右手持叉，但若需要作手势时，就应放下*叉，千万不可手执*叉在空中挥舞摇晃，也不要一手拿*或叉，而另一支手拿餐巾擦嘴，也不可一手拿酒杯，另一支手拿叉取菜。要记住，任何时候，都不可将*叉的一端放在盘上，另一端放在桌上。3、喝汤时不要啜，吃东西时要闭嘴咀嚼。不要*嘴唇或咂嘴发出声音。如汤菜过热，可待稍凉后再吃，不要用嘴*。喝汤时，用汤勺从里向外舀，汤盘中的汤快喝完时，用左手将汤盘的外侧稍稍翘起，用汤勺舀净即可。吃完汤菜时，将汤匙留在汤盘（碗）中，匙把指向自己。4、吃鱼、*等带刺或骨的菜肴时，不要直接外吐，可用餐巾捂嘴轻轻吐在叉上放入盘内。如盘内剩余少量菜肴时，不要用叉子刮盘底，更不要用手指相助食用，应以小块面包或叉子相助食用。吃面条时要用叉子先将面条卷起，然后送入口中。5、面包一般掰成小块送入口中，不要拿着整块面包去咬。抹黄油和果酱时也要先将面包掰成小块再抹。6、吃鸡时，欧美人多以鸡胸脯*为贵。吃鸡腿时应先用力将骨去掉，不要用手拿着吃。吃鱼时不要将鱼翻身，要吃完上层后用*叉将鱼骨剔掉后再吃下层吃*时，要切一块吃一块，块不能切得过大，或一次将*都切成块。7、喝咖啡时如愿意添加牛奶或糖，添加后要用小勺搅拌均匀，将小勺放在咖啡的垫碟上。喝时应右手拿杯把，左手端垫碟，直接用嘴喝，不要用小勺一勺一勺地舀着喝。吃水果时，不要拿着水果整个去咬，应先用水果*切成四瓣再用*去掉皮、核、用叉子叉着吃。8、用*叉吃有骨头的*吃有骨头的*时，可以用手拿着吃。若想吃得更优雅，还是用*较好。用叉子将整片*固定（可将叉子朝上，用叉子背部压住*），再用*沿骨头插人，把*切开。最好是边切边吃。必须用手吃时，会附上洗手水。当洗手水和带骨头的*一起端上来时，意味着“请用手吃”。用手指拿东西吃后，将手指放在装洗手水的碗里洗净。吃一般的菜时，如果把手指弄脏，也可请侍者端洗手水来，注意洗手时要轻轻地洗。9、吃面包可蘸调味汁吃到连调味汁都不剩，是对厨师的礼貌。注意不要把面包盘子“*”得很干净，而要用叉子叉住已撕成小片的面包，再蘸一点调味汁来吃，是雅观的作法。

A：这种情况属于比较常见的租房突发情况，但是由于没有签正式合同，所以没有法律会保证让你继续租这间房子。你可以做的就是如果你交了holding   fee，那么一定要要回来。如果是正规中介，当你提出租房后应该会和中介签署一份agreement，不是租房合同，但是上面会有一些重要*例如在何种情况下，中介会退还你的holding   fee（不是deposit）。你说的情况，属于中介违约，那么他绝对应该退给你的（如果你交了holding   fee的情况下）。希望能帮到你

　　出租方：（以下简称甲方）                                             *号： 　　承租方：（以下简称乙方）                                             *号： 　　双方经友好协商，根据《合同法》及*、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 　　第一条   出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。 　　第二条   房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量      第三条   租赁期限。 　　租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 　　甲方应按照合同规*间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 　　第四条   租金和租金交纳期限。 　　乙方每月向甲方缴纳租金*币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。 　　第五条   甲方的责任。 　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。 　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 　　3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。 　　第六条   乙方的责任。 　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国*银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 　　2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。 　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向*法院起诉和申请执行。 　　第七条   合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 　　第八条   房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 　　第九条   本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或*法院裁决。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 　　出租人：                                                                        承租人： 　　联系电话：                                                                  联系电话： 　　年            月         日                                                                  年            月         日

承租方 1、查看出租人的房产证明和有效*明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方 1、查看*明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的。 房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）： *编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 房屋坐落：_____________________________________________________________________________________ 依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月   ），房屋押金   （   个月，¥   元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月   日前支付。 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守*、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式   份，其中甲方执   份，乙方执   份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 出租方（签字）：_________　承租方（签字）：_________ 联系电话：_________　联系电话：_________ _________年____月____日　_________年____月____日

A：灯具十大品牌一：飞利浦PHILIPS   创建于1894年的飞利浦灯具品牌，历史悠久。已成为全球100个最具价值品牌，虽成立荷兰，经过多年的努力，在中国灯具市场也占据重要位置。中国驰名商标,世界知名品牌。       灯具十大品牌二：华艺HY   成立于1986年华艺HY灯具品牌，是最具影响力综合性灯饰品牌之一。近25年来累计推出了三万余款尊贵灯饰，成功构建了涵盖灯具、光源、配件等相关产品的研发、生产和销售的系统产业链。      dengju    灯具十大品牌三：雷士照明   雷士照明灯具品牌是中国灯具行业中最具竞争力品牌之一。位于惠州雷士光电科技有限公司旗下，目前已是一家上市公司。       灯具十大品牌四：松下Panasonic   松下灯具品牌成立于1984年*，是松下电器有限公司旗下品牌。全球最大规模的*厂商之一的松下电器，作为大型跨国公司，已进入世界灯具行业中的500强企业。      dengju    灯具十大品牌五：佛山照明FSL   佛山照明FSL成立于1958年，佛山电器照明股份有限公司旗下的一个知名品牌。企业主要产品有普通灯泡，室内室外装饰灯具和各种车用灯具。          灯具十大品牌六：欧司朗OSRAM   欧司朗OSRAM品牌成立于1906年德国。是中国欧司朗照明有限公司旗下品牌。目前是全球最具创新能力的照明公司之一，世界两大光源*商之一。      dengju    灯具十大品牌七：耐普NPU   耐普NPU灯具是国内最先提出照明解决方案提供商，属于多元化产业的国际集团企业。常州耐普照明电器有限公司旗下品牌。       灯具十大品牌八：三雄•极光   三雄•极光品牌是广东东松三雄电器有限公司旗下照明品牌，是国内最具综合竞争实力的行业品牌之一。国驰名商标,广东省著名商标。      dengju    灯具十大品牌九：阳光照明     阳光照明灯具品牌是中国节能灯品牌的主要生产厂家之一。品牌成立于1957年，促进了中国照明灯具行业的发展，是中国重点大型企业。       灯具十大品牌十：赛朵灯饰   赛朵在产品研发上追随国际最前沿设计理念，并通过广泛深入的市场调研，在原有风格的基础上，结合欧美古典特色，或融入中国元素，或引用现代时尚之风，通过材质、款式、色调的组合上将产品表现的淋漓尽致。 希望能帮你

A：*刺绣针法： 塔尔寺堆绣:又称“垫绣“。依据不同制品的图稿形状，先用羊毛或棉花垫底，上盖各色绸缎，然后按图刺绣，有的还补充局部描绘，这样绘出的作品，图案玲珑浮凸，有立体感，效果近似浮雕。 联科绣花网垫绣   :是潮湿州独特的针法，它是在绣制之前，先在图案花纹部位垫上棉纱，然后在其上绣花，绣成后具有浮雕般立体感。 　　板网花绣   :又称司玫克，主要用各种色线将布抽成有规则的图形，具有立体感强、色彩丰富、形象生动、层次清晰等特点。司玫克不但可作装饰用，还有松紧带的作用，它是一种富有表现力的绣花工艺。宜作童装。 　　夜光印花绣   :采用夜光印花技术，与机绣工艺相结合*制成的一种新型机绣品。这种绣品能在弱光或黑暗中呈现出五彩缤纷的图案。在60摄氏度以下的温水中洗涤，用300瓦以下的电熨斗熨烫，都不会受损。经测定它不含放射性物质，对人体是安全的。 联科绣花网　　绒绣   :是用各种彩色的绒线在特制的网眼麻布上进行绣制的一种手工艺品，是建国以来新兴的工艺美术品种，主要产地上海。针法有：粗针、细针、粗细混合针等。绣制过程可以自由拼色，尤能充分表现油画、国画、彩色摄影等艺术效果。绣工精致、色彩丰富、造型写实、立体感强。产品分绒绣画、壁挂等陈设品和沙发套、靠垫、椅背套、钢琴凳套、踏脚套、台面罩等日用品两大类。另外还手提包、眼镜套、钱包、粉盒、钥匙袋等花片，其中有些是不铺底的半成品和板针附绒线，以便消费者根据喜爱自行*制作。

A： 门槛石通常规格780*245*16我建议用 *棕 80块左右 配色漂亮,好配

*棕，印度红均可

从色彩相配角度来说，应选*棕或深绿偏黑（名字记不清了）的花岗岩做门槛石。希望我的解答能帮到你

黑金沙，市价60~70左右。黑板，市价30~35左右。*棕，市价50左缉氦光教叱寄癸犀含篓右。以上是花岗石。浅啡，水晶浅啡，深啡，80左右。紫罗红，100左右。以上是大理石。价格都是米为单价

行内话俗称鸡爪纹，可以看到下面的水泥砂浆了。这样的话就要找厂家了，水泥就会从裂缝里泛上来。但是如果你门槛石的裂纹是属于断裂的那种、下面的水泥砂浆不够导致空鼓、铺贴工人敲实的时候给敲断了。因为再过一段时间，2，容易踩断，只是在表面，有可能是1，不影响使用*棕本身就是有裂纹的，很难看

别用黑色的，家里最好别有黑色的，建议*棕，或者啡网纹（很脆）！

A： 马丘比丘空中古城等、古罗马斗*场、印度泰姬陵、亚历山大灯塔、古巴比伦空中花园埃及金字塔、*巨石阵、罗德岛太阳神巨像、雅典帕特农神庙、印尼爪哇岛婆罗浮屠、柬埔寨吴*窟、中国长城、玛雅金字塔

并以白金汉公爵的名字命名、若曼底公爵和约翰，女王就在宫院中陪同贵宾检阅仪仗队。1834年，采用*特式厚重风格设计，甚至连王室的坟墓也几乎都设在这里，西临海德公园，7万平方米，一*圣本笃*的修士在当时伦敦市。白金汉宫前的广场中央屹立着有伊丽莎白二世的高祖母维多利亚女王镀金雕像的纪念碑。伦敦塔桥 Tower of London bridge这是泰晤士河上诸多桥梁中、婚丧喜宴及*大典等活动都是在这里举行，从此留名至今。东接圣·詹姆斯公园。原来主要藏书，之后花了12年的时间才建成现在的规模，仅留下一座只剩屋瓦的西敏厅，一把大火烧掉了整座原来的西敏宫，是世界上历史最悠久圣保罗大教堂 Sallo Paulo cathedral1666年一场大火将原有的一座*特式大教堂毁于一旦，正面看起来非常壮观，迄今共藏有展品400万件。为了这一伟大的建筑艺术杰作。“西敏寺”一名源自西元970年，其后兼收历史文物和各国古代艺术品、规模最宏伟的博物馆之一，面积6，1976年起改用电动控制。王宫初建于1703年。大英博物馆初创于1753年。白金汉宫 Buckingham Palace白金汉宫是*的王宫。以前塔桥利用水压以蒸汽做为开关的动力，雷恩整整花了45年的心血，位于伦敦最高权利的所在地----威斯敏特区。外国的*元首和政界首脑访问*时，直到1710年才告完工。改名*大厦之后便成为伦敦的政治中心。工程从1675年开始，位于最下游的一座，全长270公尺、重约1000吨的桥身会慢慢打开成“八”字状。*大厦及大本钟 Capitol and Big Ben*大厦是白厅大道上最醒目的建筑也是*君主政体的象征，气势磅礴，共有100多个陈列室。当大型船只要通过时。塔桥以两座塔做为基底。这座庞大的古罗马式建筑里珍藏的文物和图书*是世界上任何一个博物馆所不能比拟的。现在所看到的*大厦其实是伦敦最新建的宫殿，*德式的建筑*、修建修道院教堂，壮丽中带有古典风韵，1759年对外开放，去多历史上著名人物的墓碑或纪念碑也设在教堂内，位于伦敦牛津大街北面的大罗素广场。 大英博物馆整日免费开放。白金汉宫经过多次修建和扩展。大英博物馆 British Museum大英博物馆又称不列颠博物馆.谢菲尔德在这里建造了一座公馆，白金汉公爵，共花费了75万英镑，是*王室生活和工作的地方，此外。西敏寺 Agile temple of west双塔耸立的西敏寺，现已成为一座规模雄伟的三层长方形建筑。历代国王的加冕仪式，*议员的开会场所.雷恩爵士营建的，。现有房屋为19世纪中叶所建。现存建筑是*著名设计大师和建筑家克托弗

A： 网站看看

A： 大厂潮白河工业区地处国贸正东30公里的黄金位置

直线4公里，房子小区不错就是地产商没信用，我在那买的没把人气*

不方便，人气也旺盛是接近大厂那个吧。以后发展肯定不错，现在不知道周围怎么样了，现在还在卖，还有大卫城卖的很火，我一年半前去看过？我个人觉得位置偏僻。你倒不如带你家人去固安那边的永定河*宫看看。那边未来有第二机场，周围的孔雀*宫

暂无

我买的4期要今年10月收房，你为什么不看看合同呢？

A： *皇家伊丽莎白EILISHA 壁纸壁布，由来已久的*皇室品牌，始于1880年，是世界壁纸行业发展的一个重要的里程碑。

A：*皇家伊丽莎白壁纸 *莎士比亚壁纸 *皇室品牌维多利亚壁纸

壁纸品牌:    *皇家伊丽莎白壁纸    路易保罗墙纸    *莎士比亚壁纸    *皇室品牌维多利亚壁纸

*墙纸品牌众多，但在国内市场，知名度较大的主要有SANDERSON，ROMO，格兰布朗，HARLEQUIN，COLE&SON等。

A：*棕应该270左右吧。*安装300/平米，挂件安装190/平米，角钢打胀栓安装240/平米，不包含石材。

石材*棕价格比较贵，大概200--300元，石材*棕属于花岗岩，产自印度。常用于室内外的墙面和地面。主要为褐底红*胆状结构，根据颜色不同又分为深红、淡红、大花、小花等。花纹均匀，色泽稳定，光度较好。但硬度高而不易*，且断裂后胶补效果不好。我国以褐底棕色小花纹比较喜欢。

你好，石材*棕价格还是比较贵的，报价一般在150元到200元左右一平米。福建省南安市鸿森石业有限公司的石材*棕报价是155元一平米。星子县华荣石材厂的石材*棕报价是168元一平米。

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A：　　*cg家具价格算是蛮贵的，   质量肯定不错的。*cg家具)是全球顶级奢侈品家居的代表品牌和风格,是知性奢华生活方式的典范,是属于高档家具，cg家具一般的要价都是4000以上的。反正一般人是消费不了的。

CG家具外观设计确实很别致，看起来是挺好看的，但是价格么贵是难免了，国际品牌么，一般是5000以上。

*cg家具价格1200--3400元，是全球顶级奢侈品家居的代表品牌和风格，如香奈儿般优雅，诠释精致简约的新哲学，呈现一门历久弥新的独到流派。精致、优雅和浪漫的气息突破了传统设计意识，CG的出现震惊了整个国际时尚界，成为众多好莱坞明星。

A： *涂料十大品牌我不太清楚，但是世界十大涂料品牌我知道，给你参考吧。 全球涂料油漆十强企业 *来源：世界财经《World Financial》  排名公司 （总部所在地） 销售额 （百万美元）  1. Akzo-Nobel (The Netherlands) 阿克苏诺贝尔 (荷兰) $ 23,000 million  2. Henkel (Germany) 汉高 (德国) $ 13,400 million  3. PPG Industries (USA) PPG工业 (美国) $ 11,900 million  4. Sherwin-Williams (USA) 宣威.威廉姆斯(美国) $ 8,000 million  5. Sunbodhi (Germany) 速霸多 (德国) $ 7,800 million  6. Usarrow(USA) 箭牌 (美国) $ 7,600 million  7. DuPont (USA) 杜邦 (美国) $ 6,500 million  8. Basf Coatings (Germany) 巴斯夫 (德国) $ 6,400 million  9. RPMInternational,Inc(USA) RPM国际公司 (美国) $ 4,100 million  10. Valspar (USA) 威士伯 (美国) $ 3,500 million

A：*天朗是全世界最古老及最有名望的音响品牌之一，*天朗的名字早就列入*牛津英汉双解辞内。天朗有三个主要音响部分：家居HIFI,定制音响及录音室*器材。天朗的贵族系列是发烧友认可追求的目标，例如史达林SE在3万左右，通宝利SE在4万左右

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A：尽管*“福利*”的概念可以追溯到20世纪初，但是直到20世纪40年代后期发生的福利政策改革才最终使得*成为真正意义上的福利*。因此*的住房福利政策的形成也主要开始于40年代后期。二战后经历住房短缺经历了30年代的经济危机和二次世界大战的战火，战后的**面临的是在整个20世纪中最为严重的住房短缺状况。为了稳定社会，促进经济复兴，**开始积极建设公有住房，出租给普通市民。1945年到1975年之间，**直接新建了将近390万幢房屋用于供应和改善住房条件。这一阶段，*的住房数量高于居民的增长速度。据统计*显示，1951年*仍然缺少80万幢住宅，然而到1976年*则多出50万幢住宅。因此**有大量的公有住房以低廉的租金出租给普通居民，可以说*的住房福利政策是二战以后**复兴的一个组成部分。*的公有出租住房从一开始就是考虑到低收入家庭买房困难这一问题，因此公房的租金一般都很低。在60年代，年租金只是相当于当时房价的1.1%，也就是说需要90年的时间，累计房租才可能与房屋价格持平。西方*市场年租金通常为房价的5%，即用20年的租金可以买一套房。从个人负担来看，当时*公房居民的房租支出仅占收入的10%。从这两个方面看来，当时公有住房的租金是非常低的。各种租户成为公房低价格出租的直接受益者，但也存在一定的问题。首先，对于不能租住公有住房的家庭来说，尽管他们可能收入也并不高，但是不能得到同等的福利待遇。而后，更为重要的是，刚刚建立的住房福利制度与家庭的收入水平挂钩不够紧密，这就造成了不同收入家庭可以享受同样福利的不合理局面。提出“公平房租”概念为了应对上面提到的问题，**1971年提出了“公平房租”的概念。所谓“公平房租”就是将公房租金与市场的租金水平保持一致，实际上“公平房租”必然会高于以往的公房房租。为了充分保障低收入家庭的住房，**制订了“标准住房福利标准”。对刚好处于这一标准的家庭，*会给予一定的住房福利，减免房租；对低于这一标准的家庭，*会适当增加住房福利；对高于这一标准的家庭，*则会相应减少住房福利。当然，申请者需要通过当地*的经济审查，确定其支付能力之后，才会给予相应的房租减免。对于一少部分不能租住公有住房的家庭，**在1971年之后同样会给予相应的福利住房补贴。通常采取的形式是现金补贴。*在审查申请者的经济情况之后，根据当地的市场房屋租金水平，将适当的现金补贴直接交给申请者的房东。这样也同时避免了申请者将补贴用于其他用途。标准住房福利一定程度上克服了初期单纯的福利公房出租的缺点，因为与收入水平相关，也比较合理。但是同时也大大加大了地方*的工作量，管理上也随之出现了一些新的问题。因此，在实施过程中阻力较大，历经几届*的更迭后才最终完成。

　作为世界上最早开始征收房产税的*，*有比较完备和成熟的房产税制度，其房产税有如下几个部分：交易印花税、关于律师会计等服务的增值税、市政物业税（Council    Tax，也可直译为地方议会税，是地方税）、房产租赁收入的个人所得税和*房产收益产生的资本利得税。下面小编来为您介绍*房产投资过程中主要涉及的5种税费。 　　印花税 　　在*购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，*交易才能最终获*认可。根据2012年3月21日*财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业，不需要缴纳印花税;物业总价值在125,001-250,000英镑的，印花税税率为房产总价值的1%;总价值在250,001-500,000英镑之间的房产，印花税为房产总价的3%;总价值在500,001英镑-100万英英镑之间的房产，印花税为总价值的4%;物业总价值在100万以上低于200万英镑的，印花税税率为物业总价值的5%;购买房产价值超过200万英镑的，印花税为7%;如果通过公司购买价值超过200万英镑的物业，印花税税率为15%。 　　增值税 　　VAT增值税是指对在*经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。 　　市政物业税Council    Tax 　　在*，所有的房产每年都要向所在地方*上缴市政物业税，用来支付地方*公共服务设施的费用，如区内图书馆、学校、交通、*回收、环卫等。根据物业总价的不同，市政物业税的额度也不同。通常情况下，*的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。 　　这里需要提醒*房产投资者，在很多情况下，可以申请减免市政物业税。比如，房客全部为全日制*的，可以向*申请免缴市政物业税;大多数出租房的市政物业税由房客承担;如果房子没有被出租，但并不是房主的主要居住地，房主可申请减免物业税;只有一个成年人居住的房产可以申请减免市政物业税等。 　　个人所得税Income    Tax 　　按照*的税法，无论是*常住人口，还是海外投资者，其在*的房地产租赁收入，都需要缴纳个人所得税。通常情况下，是由房主或代理机构先收取房租，等*财政年度结束的时候补交一年所应缴纳的税款。按照规定，房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款，那么付给银行的按揭贷款的利息部分(不含本金)，就可以抵消部分应税金额。 　　另外，所有的物业的装修、维修等维护成本也可以用来抵消部分税金。此外，对于海外投资者，房主用于投资房管理业务的往来交通费用，同样能抵消税金。另外，*的个人收入还有一定的免税额度，个人所得税税率按照层级递增。对于中国投资者而言，按照中英两国*签订的税收协定，明确申明任何来自*的财产的收益，如果已经在*交税，在中国将享受免税政策，避免了中国房产投资者重复纳税。

A：*和*电压都是220V的,插座规格都是英式的三方脚(上面竖脚,下面两个横脚)完全一样,啥也不用买。电*风是不能到那边直接用的   要买转换插头   *有两个孔德插座   但是非常少   一般就在宿舍和   宾馆的卫生间的镜子旁边有   那种   两个圆孔的插座   这个是跟国内通用的。

*用插头插座规格是     220     美标     ，与企业共同营造消费者放心、市场秩序良好的消费环境，全*装电气与智能化合作联盟邀请电器专家，联合推出“电器安全送到家”系列建议，从选材、布线、开关插座设计、电话网络电视线路设计等各方面给予消费者详尽有效的知识，并指导消费者选择适合自己的家装公司以及在家装过程中如何与设计师沟通（以上价格均来源于网络，仅供参考）

*转换插座是特征是三个方头，电压是*的230伏，另外*也有2脚插座，一般用于电动剃须*，伏度比较小不适合中国的电器电压。*标准的插头在*、印度、巴基斯坦、新西兰等*和中国*使用因此在国外大多数*就无法使用，如果在国外再买相同的电器或转换插头价格相当昂贵，为了不影响旅行一般旅行社都建议大家出国自己准备好几个旅游转换插头。

A：同任何其它的大城市一样，伦敦地区的房产价格不一，即使位于同一条街上的不*产，房价也可能会有着天壤之别。这里每一个房子或公寓都有自己特点，所以通常情况下我们很难给出一个“均价”。如果你有投资的需要，建议先定下投资的预算。再去问*亨通房产的投资顾问，这样比较好。他们是第三方*房产投资顾问，能给你一个中肯的投资建议

*房产价格是比比较昂贵的，如下： 1、万达集团海外力作伦敦ONE ¥879万元 2、泰晤士河畔伦敦绿地·兰姆公馆 ¥380万元 3、伦敦肯辛顿375号豪华商务公寓 ¥908万元 4、伦敦维斯苑泰晤士河南岸公寓 ¥820万元 5、伦敦中心泰晤士河南岸    ¥670万元 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

除了伦敦，其他地方的房价也就是国内2,3线的价格    伦敦地区的房产价格不一，即使位于同一条街上的不*产，房价也可能会有着天壤之别。这里每一个房子或公寓都有自己的特点，所以通常情况下我们很难给出一个“均价”。如果你有投资的需要，建议先定下投资的预算

A：全世界的每个*都有属于自己独特的餐桌礼仪，养成良好的餐桌礼仪其实就是一种对客人或者主人的尊重，这样谈起业务来是比较容易的。*人的餐桌礼仪是：1、就座时，*要端正，手肘不要放在桌面上，不可跷足，与餐桌的距离以便于使用餐具为佳。餐台上已摆好的餐具不要随意摆弄。将餐巾对折轻轻放在膝上。2、使用*叉进餐时，从外侧往内侧取用*叉，要左手持叉，右手持*；切东西时左手拿叉按住食物，右手执*将其切成小块，用叉子送入口中。使用*时，*刃不可向外。进餐中放下*叉时应摆成“八”字型，分别放在餐盘边上。*刃朝向自身，表示还要继续吃。每吃完一道菜，将*叉并拢放在盘中。如果是谈话，可以拿着*叉，无需放下。不用*时，可用右手持叉，但若需要作手势时，就应放下*叉，千万不可手执*叉在空中挥舞摇晃，也不要一手拿*或叉，而另一支手拿餐巾擦嘴，也不可一手拿酒杯，另一支手拿叉取菜。要记住，任何时候，都不可将*叉的一端放在盘上，另一端放在桌上。3、喝汤时不要啜，吃东西时要闭嘴咀嚼。不要*嘴唇或咂嘴发出声音。如汤菜过热，可待稍凉后再吃，不要用嘴*。喝汤时，用汤勺从里向外舀，汤盘中的汤快喝完时，用左手将汤盘的外侧稍稍翘起，用汤勺舀净即可。吃完汤菜时，将汤匙留在汤盘（碗）中，匙把指向自己。4、吃鱼、*等带刺或骨的菜肴时，不要直接外吐，可用餐巾捂嘴轻轻吐在叉上放入盘内。如盘内剩余少量菜肴时，不要用叉子刮盘底，更不要用手指相助食用，应以小块面包或叉子相助食用。吃面条时要用叉子先将面条卷起，然后送入口中。5、面包一般掰成小块送入口中，不要拿着整块面包去咬。抹黄油和果酱时也要先将面包掰成小块再抹。6、吃鸡时，欧美人多以鸡胸脯*为贵。吃鸡腿时应先用力将骨去掉，不要用手拿着吃。吃鱼时不要将鱼翻身，要吃完上层后用*叉将鱼骨剔掉后再吃下层吃*时，要切一块吃一块，块不能切得过大，或一次将*都切成块。7、喝咖啡时如愿意添加牛奶或糖，添加后要用小勺搅拌均匀，将小勺放在咖啡的垫碟上。喝时应右手拿杯把，左手端垫碟，直接用嘴喝，不要用小勺一勺一勺地舀着喝。吃水果时，不要拿着水果整个去咬，应先用水果*切成四瓣再用*去掉皮、核、用叉子叉着吃。8、用*叉吃有骨头的*吃有骨头的*时，可以用手拿着吃。若想吃得更优雅，还是用*较好。用叉子将整片*固定（可将叉子朝上，用叉子背部压住*），再用*沿骨头插人，把*切开。最好是边切边吃。必须用手吃时，会附上洗手水。当洗手水和带骨头的*一起端上来时，意味着“请用手吃”。用手指拿东西吃后，将手指放在装洗手水的碗里洗净。吃一般的菜时，如果把手指弄脏，也可请侍者端洗手水来，注意洗手时要轻轻地洗。9、吃面包可蘸调味汁吃到连调味汁都不剩，是对厨师的礼貌。注意不要把面包盘子“*”得很干净，而要用叉子叉住已撕成小片的面包，再蘸一点调味汁来吃，是雅观的作法。