居住区效果图素材

A： 屋里有点乱，不过装修的还蛮不错的，那橙*觉得挺好的不用换

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沙发应该不会全挡，我觉得窗那边很宽。如果差不多是不挡的。如果是飘窗那就更好了，就沙发离窗子留几十公分的距离，逆光白天还不容易出现由于光线看不清电视的情况，但有点别扭。如果是落地窗，那就沙发电视换位置？窗台高度是多少。再说了。如果你觉得不行，电视直接放在电视柜上不挂？是不是和沙发高度差不多首先户型图里确定是窗子吗，并且你想经常走到窗那边看风景。最后一个办法就是电视能不能挂到卫生间的墙上

A： 按容积率计算住宅面积，再根据户型比例计算户数，根据每户平均人口统计值或采用*居住区标准里的3.2人估算人口

即每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/公顷)。居住区用地指标的含义在《城市居住区规划设计规范》也有规定，也就是摊到每个人头上的居住区用地面积。它的倒数就是人均居住用地指标(平方/人)《城市居住区规划设计规范》中有一个术语叫“人口毛密度”

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要注意PSD模式的，里面搜索一下：家具素材会出来很多去昵图网看一下啊

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A： 可以放些植物或是CD，看起来比较 好看。也可以挂画装饰可以弄几个层板挂在上面，但是个人不建议墙贴。要是不想在墙壁打孔就找些墙贴，错落这几个简单的横层板，墙贴很多效果并不太好

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没适适合..木纹砖用墙面效于拥面..推荐用面.,追求某种效定.套房.单独沙发背景或电视背景用木纹砖起定效,若别墅或复式楼, 整厅墙面用木纹砖贴,营造种相宽阔觉.用砖实看才知道,所我建议按照我平思路/装修没固定材料.要想能..

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1.首先打开地砖素材，编辑-自定义图哗敞糕缎蕹等革劝宫滑案-确定。2.打开那个需要填充地砖的图片，把需要填充的部分弄成透明的（这个应该会把，最基本的教程，不懂再问），姑且命名效果图。3.新建图层，命名地砖，吧地砖图层拖拽到 效果图的图层下面。4.编辑-填充，在弹出层的 “内容” 区域把下拉框选择“图案”，“自定图案”选择最后一张，也就是刚刚创建的地砖图案，点击确定。大功告成。

图层方向CTRL+T，

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A： 关于居住区各项用地界线划定的技术性规定(l)居住区用地范围的确定①居住区以道路为界线，属城市干道时，以干道红线为界：属居住区干道时，以道路中心线为界：属公路时，以公路线为界。②同其他用地相邻时，以用地边线为界。③同天然障碍物或人工障碍物相毗邻时，以障碍物地点边线为界线。④居住区内的非居住用地或居住区级以上的公共建筑用地应扣除。(2)住宅用地范围的确定①以居住区内部道路红线为界，宅前宅后小路属住宅用地。②住宅邻公共绿地，没有道路或其他明确界线时，通常在住宅的长边，以住宅高度的1/2计算，在住宅的两侧，一般按3 - 6m计算。(3)公共服务设旆用地范围的确定①明确划定建筑基地界线的公共服务设施，例如幼托、学校等均按基地界线划定。②未明确划定建筑基地界线的公共设旖，例如菜场、饮食店，可按建筑物基底占用土地及建筑物四周所需利用的土地划定界线。(4)底层公共服务设施、楼层住宅用地范围的确定当公共服务设施在住宅建筑底层时，将其建筑基底及建筑物周围用地，按住宅和公共服务设旆项目各占该幢建筑总建筑面积的比例分摊，并分别计入住宅用地或公共服务设施用地内。当底层公共服务设施突出于上部住宅或占有专用场地与院落时，突出部分的建筑基底和因公共建筑需要后退红线的用地与专用场地的面积，均应计入公共服务设旋用地内。(5)道路用地范围的确定①城市道路一般不计入居住区的道路用地。②居住区道路作为居住区用地界线时，以道路红线宽度的一半计算。③小区道路和住宅组团道路按道路路面宽度计算，其中包括人行便道。④公共停车场、回车场以设计的占地面积计入道路用地，宅前宅后小路不计入道路用地。⑤公共建筑用地界限外的人行道或车行道均按道路用地计算，属于公共建筑专用的道路不计入道路用地。(6)公共绿地范围的确定①公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地，不包括满足日照要求的住宅间距之内的绿地、公共服务设旆所属绿地和非居住区范围内的绿地。②院落式组团绿地、开敞式组团绿地的用地界线的划定参照下图。其中院落式组团绿地距宅间路、组团路和小区路路边Im，距房屋墙脚1.5m；开敞型院落式组团绿地至少有一个面向小区路或建筑控制线宽度不小于lOm的组团级主路敞开。

（1）居住区级道路 道路红线宽度一般为20-30米，车行道一般为9米，如果考虑通行公交时应增加至10-14米，人行道宽度一般在2-4米左右。居住区级道路一般多采用一块板的形式。 （2）居住小区级道路 道路红线宽度一般为10-14米（根据敷设管线的要求，采暖地区建筑控制线不宜小于14m,非采暖地区建筑控制线不宜小于10m），车行道一般为7-9米，人行道宽度在1.5-2.5米左右。 （3）居住组团级道路 起着联系居住小区范围内各个住宅*落的作用，道路红线宽度一般为5-7米，大部分情况下居住组团级道路不需要设置专门的人行道。 （4）宅间小路 是指直通到住宅单元入口或住户的道路，它起着连接住宅单元与单元、连接住宅单元与居住组团级道路或其它等级道路的作用。平时主要是自行车和人行交通，但要满足*清运、救护、消防、搬运等需求。路面宽度大于等于2.5m。（一般2.5-3m）。

关于某些定义其他的几个人也都给出了，百度上也有关于红线退线之类的定义，我就再给你补充一点点*吧用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。“建筑红线”指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。道路红线是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线；用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线（有的也把用地红线直接称为建筑红线）。绿地红线现在已改称“城市绿线”，是指城市各类绿地范围的控制线，城市绿线范围内的用地只能用作绿化，不得改作他用。退红、退绿是指在已确定或批准的红线、绿线的基础上再退后适当的距离作为缓冲带，退后的距离各地并不统一，由主管部门规定。在这一区域内未经批准也不得进行任何项目的建设。“建筑控制线”是指有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。如“道路红线”、“用地红线”、“城市绿线”等都属于建筑控制线。此外，在城市规划中的建筑控制线还有“城市黄线”、“城市蓝线”、“城市紫线”等。1.道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道，是道路的两侧最外边的线。2.用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线，就是这个居住区的最外边界线，居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。3.建筑红线一般称为建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线。说白了，就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的，这是根据各个地方的要求不同来设置的。4.绿化线就是绿化位置的控制线。意思如上。这些控制线的退线要求，是各个地方有不同的规定，为了说明白，举个例子吧：我有一块矩形（长方形）的地，东西长200米，南北宽150米，地块的北侧临近城市干道，假如城市干道的宽度是50米，路两侧要求建筑后天20米，那么我这个地块北侧的建筑红线就要从用地红线向内（南）侧退出20米才可以有建筑。如果地块的东侧和西侧也都是居住区，一般的要求东、西侧建筑后退是6米或10米，南侧不临近路的话，也是建筑后退6米或10米。拿后退6米举例，我这个地块的建筑红线就是：东西长200-6-6=188米，南北宽150-20-6=124米。

建筑红线和建筑控制线没有区别，建筑红线就是建筑控制线。红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。（如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线。）建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线，是建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。

A：基础装修材料：沙子红砖水泥水管暖气管地热管阀门   ...

基础装修材料： 沙子 红砖 水泥 水管 暖气管 地热管 阀门   ...

你好，家装的话一般都是墙体变更，水电瓦木油漆工这个顺序来做的，具体的素材每个工种用到的都不一样。比如说瓦工用到水泥黄沙，油漆工用到毛刷   砂纸   油漆等等。

对于这个问题*太广泛了，除了必须用的材料外，还有好多个性化的素材，比如墙面的有壁纸，硅藻泥，壁布，软包等，顶面的有铝扣板，镜面，香杉木，还有定制的木板等，问题有些笼统，太广了

基础装修材料： 沙子 红砖 水泥 水管 暖气管 地热管 阀门 分水器 电线 穿线管 下线盒 连接器 网线 闭路线 轻钢龙骨 木龙骨 石膏板 板材 气钉 防火涂料 腻子粉 石膏粉 白胶 乳胶漆 防水材料 地固 界面剂

A：第一：铺地材料 包括花岗岩，地砖地毯，地板，花岗岩地坪质地坚硬，耐腐蚀，使用年限长，地砖色泽均匀，耐磨,坚硬而脆，地板具有弹性好，导热系数小的特点。 第二：墙面装饰材料 包括乳胶,墙纸,墙砖大理石，花岗石等，乳胶漆外观细腻，具有良好的耐久性，耐水性和保色性，而且施工简便；墙纸的图案*真，立体感强，具有吸音效果，大理石,花岗石质感坚硬厚重,纹理多样,表现力强。 第三：油漆装涂料 包括天然树脂漆，油脂,*基漆，聚氨酯漆等，它的质量仅与施工规程有关,而且受气候的影响。 第四：装配材料 包括卫生洁具，五金配件，电器管线等，这类材料的品质要求高，处理不当会留下隐患。 第五：木质制作材料 包括原木，胶合板，细木工板，密度板，防火板，石膏板，车木，线条等，原木，细   木工板，密度板用于结构制作，夹板，车木，线条用于表面装饰。

装修材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。装修材料根据不同的分类方法主要有以下几种：化学性质：无机装修材料（彩色水泥、饰面玻璃、天然石材等）；有机装修材料（高分子涂料、建筑塑料、复合地板等），一般为*材料）；   有机与无机复合型装修材料（铝塑装饰板、人造大理石、玻璃钢材料等），运用无机材料采用*工艺的。行业习惯，主材：通常是指那些装修中被大面积使用的材料，如木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等   　　·   辅材：可以理解为除了主材外的所有材料，辅材范围很广，包括水泥、沙子、板材等大宗材料，也包括如腻子粉、白水泥、粘胶剂、石膏粉、铁定螺丝、气针等小件材料，甚至是水路改造工程中使用的水管及各类管件，配电工程使用的电线、线管、暗盒等也可视为辅料

　　主材：通常是指那些装修中被大面积使用的材料，如木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等   　　·   辅材：可以理解为除了主材外的所有材料，辅材范围很广，包括水泥、沙子、板材等大宗材料，也包括如腻子粉、白水泥、粘胶剂、石膏粉、铁定螺丝、气针等小件材料，甚至是水路改造工程中使用的水管及各类管件，配电工程使用的电线、线管、暗盒等也可视为辅料 　　装修部位 　　(1)外墙装修材料：主要用于装饰外墙   　　(2)内墙装修材料：主要用于装修内墙   　　(3)地面装饰材料：主要用于装饰地面，也可以用于装饰内墙   　　(4)吊顶装饰材料：主要用于装饰吊顶   　　(5)室内隔墙材料：主要用于空间组合

新型家装材料有很多，墙塑，聚*乙*地板，泡沫玻璃，光致变色玻璃等等，主要看你是想要地面还是墙面的新型材料。我家是去年刚装修的，用了聚*乙*地板（应该是这样写），工人说也叫什么PVC地板，颜色和花纹有很多种，可以给不同的房间使用不同的色彩，而且看腻了可以撕掉换，不像大理石，用了就不能换。你可以留个邮箱，我把我们家的图片拍给你看看。

一：建材类 1.地固、黄沙、水泥、砖、石膏板、木工板、木料、门套基础、油漆、涂料、防水涂料、电线、网线、埋线盒、护线管、铝箔、水管、墙面腻子等。 2.地板、踢脚线、地砖、填缝剂、成品门(含铰链、锁)、置物架二：小五金类 地漏、门吸、开关面板、强弱电柜、电源插座、角阀三：厨卫类 橱柜、集成吊顶(含浴霸、顶灯)、台盆、马桶、水槽、龙头、花洒

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A： 台阶若用砖砌筑。楼梯底下是悬空的，只要是耐用不滑就行，成本太高。台阶踏步底下总有地基支撑，如南京中山陵的台阶。台，踏步中间的砖是侧砌的。“三四米的高差”若做台阶。上面面层随自己意愿，成本不划算，是比周围高的台地，为了不被踩翻 “三四米高的落差 十几步也可以吗”——台阶不是楼梯，上山的台阶，还不如楼梯价钱低

柚木色或者偏点红色的！既干净耐脏又压色！

A： 作壁画的图片很多，现在也有很多图片网站，可以百度搜索下壁画，出来的大网站几乎都是背景墙的素材网站，上面有付费和免费的素材图片，只要源文件大小30MB以上，画质清晰的话，不会失真的，印刷出来的效果也挺好的。

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可用的材料还满多的 有PVC的 这是比较容易清洗。也有无纺布的，这个是比较环保 还有纸质的。现在无纺布也有升级版的 叫亮面压纹无纺布。这个很容易打理。也比较环保。还是不错的。

电视背景墙壁画用天然纤维的材质好。pvc材质：壁画就像衣服一样也分为了不同的材质，材质的不同看起来的质感也就不一样。壁画的材质有pvc壁纸，这种材质的壁画比较的便宜，很容易施工，但是缺点就是会用胶水去粘贴壁纸，而胶水中含有大量了甲醛，长期在这样的环境中生活并不是最佳选择。天然纤维：天然纤维材质的壁画比pvc材料要好，但是这种材料的壁纸价格比前者高，同样这种材料的壁纸装修时同样也会用到胶水，但是它的材质比pvc纸要厚，并且粘贴时可以选择环保型的胶水。另外一种相关的壁画材料有天然丝绸壁画，这种类型的材质很有个性，并且自然环保，因此价格也是比较的高的。

成都风景里，地中海风格也很不错我建议可以采用藤蔓，具体根据您家的装修风格来选择，应该会对你很有帮助的，你可以百度一下

A：你好。 有以下几点： 一是要最大限度地发挥其使用功能。除普通草本植物外，还要注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、*用植物和芳香植物等的搭配种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、*灭细菌病毒等，甚至起到从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用，满足人们生活、休息的需要。    　　二是应充分考虑到植物的生物学特性，做到适地适树。根据居住小区的各种环境，如：阴面、阳面、山墙、屋顶、阳台等，选择植物应注意：    　　1．无污染，无伤害性。居住区所选植物本身不能产生污染，忌用有毒、有刺尖、有异昧、易引起过敏的植物，应选无飞毛、少花粉、落叶整齐的植物。    　　2．抗污染。生活区的污染主要来自锅炉煤烟、生活污水、污物、污气以及四周街道上扬起的灰尘。所选树种(植物)应有较强的抗污染特性，如：女贞、广玉兰、栾树、苏铁、龙柏、黄杨、法青、木槿等。    　　3．少常绿，多落叶。居住区由于楼房的相互遮挡，采光往往不足，特别是冬季，光强减弱，光照时间短，采光问题更加突出，因此要多选落叶树，少选常绿树。    　　4．以阔叶树木为主。居住小区是人们生活、休息和游憩的场所，应该给人一种舒适、愉快的感觉。但在中国传统美学中，针叶树的松柏给人的是庄严、肃穆感与这种环境不相宜，所以小区内应以种植阔叶树为主，在道路和宅旁更为重要。    　　5．乔、灌、藤、草、花有机搭配，丰富植物种类，创造四季景观。夏阴(五角枫、广玉兰等)，秋实或彩叶(金李类、乌桕、栾树等)，冬青(法青、石楠、海桐、黄杨等)。    　　    　　6．选择有小果、小*的植物，招引鸟类。栽植一定数量的结果实和*的植物，能模拟出自然景观，引来鸟类，形成“鸟语花香”的环境，如：李类、金银木、苹果类、菊类、向日葵、柳树、串红类等。    　　在植物配置方面由于居住区的绿地结构比较复杂，在植物配置上也应灵活多变，不可单调、呆板。可以采用点、线、面相结合的多种方式。这里的点是指居住小区的公共绿地，面积较大，是为居民提供工余、饭后活动休息的场所，利用率高，要求位置适中，方便居民前往，在一个小区一般有2至3个。平面布置形式以规则为主的混合式为好。植物配置突出“草铺底、乔遮阴、花藤灌木巧点缀”的公园式绿化特点，选用垂柳、玉兰、海棠、樱花、碧桃、百日红、蜡梅、桂花、牡丹、月季、美人蕉、小菊、马尼拉草等，植物多丛植，孤植、坪植、坛植和棚架等。线是指居住区的道路、围墙绿化，可栽植树冠宽阔、枝叶繁茂、遮阴效果好的小乔木、开花灌木或藤本，如香椿、樱花、石楠、爬墙虎等。面是指宅旁绿化，包括住宅前后及两栋住宅之间的用地，约占小区绿地的50％以上，是住宅区绿化的最基本单元。特别要注意再生空间的绿化。居住区由于建筑密度大，一方面地面绿地相对少，限制了绿量的扩大。但另一方面，多建筑又创造了更多的再生空间(建筑表面积)，为主体绿化开辟了广阔前景。利用居住区外高中低的结构特点，低层建筑可实行屋顶绿化，山墙、围墙可用垂直绿化，小路和活动场所可用棚架绿化，阳台可以摆放花木等，以提高生态效益和景观质量。    　　植物配置时还要做到疏密有致。为了不影响居民的正常生活、休息，种植设计应做到疏密有致，即宅旁活动区多为稀疏结构，使人轻松、愉快，获得充足的自然光，在*场、锅炉旁和一些环境*角外围密植常绿树木，道路上用遮荫小乔木。

A：按照*规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)                         a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。就是用楼高除以tan(a)，tan(a)就是各地冬至日正午太阳高度角的正切，不知道什么是正切，怎么计算正切以及如何用电脑计算器计算，          按照*规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)                         a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。就是用楼高除以tan(a)，tan(a)就是各地冬至日正午太阳高度角的正切。

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。   按照*规定（设计规范）以 冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

楼间距规定    可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。    按照*规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。    其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。    首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地*紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。    比如，北京市现在依据的地方法规主要是1994年经**批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》，该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准。从现实情况来看，一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距，即使间距很小，也能得到业主的认可。而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时，业主往往难以接受，进而可能会发生纠纷。在这一点上，业主一定要经过仔细分析后，方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯。新建建筑和现状住宅之间的距离，必须符合有关法规的要求，才可进行建设，否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设，那么可向对方提出异议;如果新建工程是符合有关法规的规定建设的，即使是遮挡住宅的阳光，那也是合法遮挡，是受法律保护的。业主即使提出异议，也得不到法律的支持。    需要补充的是，在合法遮挡的情况下，依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定:“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡，造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，享受一次性经济补偿。”这种补偿一般也就在几千块钱左右。这就是说，虽然是合法遮挡，但考虑到新建建筑对居民原有的日常生活居住条件产生较大影响，这种影响给居民带来了一定的损害，为了弥补对居民的损害，市有关部门结合北京的实际情况，提出了这种补偿的方式，这已经在很大程度上保护了居民的采光权。如果您的住房被新建建筑遮挡，符合上述第四章的规定，可以向城市规划行政主管部门申诉或依法向*法院起诉。在此要提醒您的是，如果是同期建成的居住区，即使是因遮挡造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，也没有经济补偿问题。    房屋的通风采光权的规定    许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是必须明确的:采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华*共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中，第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，

A：绿地率      居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。   绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。

（一）居住区公共绿地面积计算的起止界以绿地边界距宅间道路、组团道路和小区道路边缘1米为准,小区道路设有人行便道时,算到便道边缘；临城市道路、居住区（级）道路时算到道路红线；临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米,1.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为公共绿地. 　　（二）居住区公共绿地以外的其他绿地面积计算的起止界算到道路边缘；临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米,1.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为绿地；绿地边界对其他围墙、院墙算到其墙脚. 　　（三）居住区公共绿地内的园林设施（包括亭、台、楼、阁、廊、喷泉、雕塑、假山石、游泳池、硬覆盖地活动场等）占地面积小于该块绿地面积30%的部分,计算为居住区公共绿地；大于30%的部分,不计算为居住区公共绿地. 　　（四）地下建筑顶板至室外自然地面,或半地下建筑高出自然地面1米以内,且采用自然山势隐蔽式绿化布置、覆土厚度不小于0.6米的,按其面积的2/3计算为绿地. 　　（五）*人工造景水域按其面积的1/3计算为绿地. 　　（六）零星乔木每株按1平方米计算绿地面积. 　　（七）行道树的株距不大于8米时,按照其种植长度乘以1米计算为绿地. 　　（八）空心砖种植草坪的,按其面积的25%计算为绿地. 　　（九）屋顶和地上架空层的人工绿地覆土厚度不小于0.6米的,按其面积的25%计算为绿地.

绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率， 计算公式：   绿地率=绿地面积/土地面积    绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

A：范围 本标准规定了居住区绿地规划原则、居住区绿地设计一般要求、开放式绿地设计、封闭式绿地设计、和居住区道路和停车场绿化设计。 本标准适用于北京市新建和改建居住区绿地的规划设计和工程验收。 2   规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GBJ   85   灌工程技术规范 CJJ   48-92   公园设计规范（1993-01-01） CJJ   75-97   城市道路绿化规划与设计规范（1998-05-01） 3   术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1   居住区绿地 在城市规划中确定的居住用地范围内的绿地和居住区公园。包括居住区、居住小区以及城市规划中零散居住用地内的绿地。 3.2   开放式绿地 引导居民进入，为居民提供休憩的绿地。一般包括居住区公园、小区游园、组团绿地以及按开放式绿地设计的宅间绿地等。 3.3   封闭式（装饰性）绿地 以观赏为主，不引导居民进入，主要用于改善居住区局部生态环境和美化居住环境的绿地。一般包括宅间绿地和建筑基础绿地。 3.4   居住区公园 在城市规划中，按居住区规模建设的，具有一定活动内容和设施的配套公共绿地。 3.5   小区游园 为一个居住小区配套建设的，具有一定活动内容和设施的集中绿地。 3.6   组团绿地 直接靠近住宅建筑，结合居住建筑组*布置的绿地。具有一定的休憩功能。 3.7   宅间绿地 在居住用地内，住宅建筑之间的绿化用地。通常以封闭式观赏绿地为主。 3.8   建筑基础绿地 在居住区内各种建筑物（构筑物）散水以外，用于建筑基础美化和防护的绿化用地。 3.9   居住区道路 为居住区交通服务，并用于划分和联系居住区内的各个小区的道路。 4   居住区绿地规划原则 4.1   居住用地内的各种绿地应在居住区规划中按照有关规定进行配套，并在居住区详细规划指导下进行规划设计。居住区规划确定的绿化用地应当作为永久性绿地进行建设。必须满足居住区绿地功能，布局合理，方便居民使用。 4.2   小区以上规模的居住用地应当首先进行绿地总体规划，确定居住用地内不同绿地的功能和使用性质；划分开放式绿地各种功能区，确定开放式绿地出入口位置等，并协调相关的各种市政设施，如用地内小区道路、各种管线、地上、地下设施及其出入口位置等；进行植物规划和竖向规划。 4.3   居住区开放式绿地应设置在小区游园、组团绿地中，可安排儿童*场、老人活动区、健身场地等。如居住区规划未设置小区游园，或小区游园、组团绿地的规模满足不了居民使用时，可在具有开放条件的宅间绿地内设置开放式绿地。 4.4   组团绿地的面积一般在1000   m2以上，宜设置在小区中央，最多有两边与小区主要干道相接。 4.5   宅间绿地及建筑基础绿地一般应按封闭式绿地进行设计。宅间绿地宽度应在20   m以上。 4.6   居住区绿地应以植物造景为主。必须根据居住区内外的环境特征、立地条件，结合景观规划、防护功能等，按照适地适树的原则进行植物规划，强调植物分布的地域性和地方特色。植物种植的选择应符合以下原则： 4.6.1适应北京地区气候和该居住区的区域环境条件，具有一定的观赏价值和防护作用的植物。 4.6.2应以改善居住区生态环境为主，不宜大量使用边缘树种、整形色带和冷季型观赏草坪等。 5   居住区绿地设计一般要求 5.1   在居住区绿地总体规划的指导下，进行开放式绿地或封闭式绿地的设计。绿地设计的内容包括：绿地布局形式、功能分区、景观分析、竖向设计、地形处理、绿地内各类设施的布局和*、种植设计等，提出种植土壤的改良方案，处理好地上和地下市政设施的关系等。 5.2   居住区内如以高层住宅楼为主，则绿地设计应考虑鸟瞰效果。 5.3   居住区绿地种植设计应按照以下要求进行： 5.3.1充分保护和利用绿地内现状树木。 5.3.2因地制宜，采取以植物*落为主，乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式。 5.3.3选择寿命较长、病虫害少、无针刺、无落果、无飞絮、无毒、无花粉污染的植物种类。 5.3.4合理确定快、慢长树的比例。慢长树所占比例一般不少于树木总量的40％。 5.3.5合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。其中，常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应控制在1:3～1:4之间。 5.3.6在绿地中乔木、灌木的种植面积比例一般应控制在70   %，非林下草坪、地被植物种植面积比例宜控制在30   %左右。 5.4   根据不同绿地的条件和景观要求，在以植物造景为主的前提下，可设置适当的园林小品，但不宜过分追求豪华性和怪异性。 5.5   绿化用地栽植土壤条件应符合CJJ   48-92的有关规定。 5.6   居住区绿地内的灌溉系统应采用节水灌溉技术，如喷灌或滴灌系统，也可安装上水接口灌溉。喷灌设计应符合GBJ   85的规定。 5.7   绿地范围内一般按地表泾流的方式进行排水设计，雨水一般不宜排入市政雨水管线，提倡雨水回收利用。雨水的利用可采取设置集水设施的方式，如设置地下渗水井等收集雨水并渗入地下。 5.8   绿地内乔、灌木的种植位置与建筑及各类地上或地下市政设施的关系，应符合以下规定： 5.8.1乔、灌木栽植位置距各种市政管线的距离应符合表1的规定。 表1   树木距地下管线外缘最小水平距离   单位：m 名   称   新植乔木   现状乔木   灌木或绿篱外缘 电力电缆   1.50   3.50   0.50 通讯电缆   1.50   3.50   0.50 给   水   管   1.50   2.00   -- 排   水   管   1.50   3.00   -- 排水盲沟   1.00   3.00   -- 消防笼头   1.20   2.00   1.20 煤气管道（低中压）   1.20   3.00   1.00 热力管   2.00   5.00   2.00 注：乔木与地下管线的距离是指乔木树干基部的外缘与管线外缘的净距离。灌木或绿篱与地下管线的距离是指地表处分蘖枝干中最外的枝干基部的外缘与管线外缘的净距。 5.8.2落叶乔木栽植位置应距离住宅建筑有窗立面5.0   m以外，满足住宅建筑对通风、采光的要求。 5.8.3在居住区架空线路下，应种植耐修剪的植物种类。植物与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合CJJ   75－97中表6.1.2的规定。 5.8.4居住区绿化乔灌木与其它基础设施的最小水平距离应符合表2的规定。 表2   乔灌木与其他基础设施的最小水平距离   单位：m 设   施   名   称   新植乔木   现状乔木   灌木或绿篱外缘 测量水准点   2.00   2.00   1.00 地   上   杆   柱   2.00   2.0   -- 挡   土   墙   1.00   3.00   0.50 楼   房   5.0   5.00   1.50 平   房   2.00   5.00   -- 围墙（高度小于2m）   1.00   2.00   0.75 排水明沟   1.00   1.00   0.50 注：乔木与地下管线的距离是指乔木树干基部的外缘与管线外缘的净距离。灌木或绿篱与地下管线的距离是指地表处分蘖枝干中最外的枝干基部的外缘与管线外缘的净距。 5.9   居住区绿化苗木的规格和质量均应符合*或本市苗木质量标准的规定，同时应符合下列要求： 5.9.1落叶乔木干径应不小于8   cm。 5.9.2常绿乔木高度应不小于3.0   m。 5.9.3灌木类不小于三年生。 5.9.4宿根花卉不小于二年生。 5.10   居住区绿地内绿化用地应全部用绿色植物覆盖，建筑物的墙体可布置垂直绿化。 6   开放式绿地设计 6.1   开放式绿地的主要功能是为居民提供休憩空间，美化环境，改善局部生态环境。设计中应妥善处理和解决好这三方面问题。 6.2   开放式绿地的总体设计、竖向设计、园路及铺装场地设计、种植设计、园林建筑及其它设施设计等均参照CJJ   48-92要求执行。 6.3   开放式绿地要根据居住区的特点做好总体设计，同时应特别注意以下问题： 6.3.1根据绿地的规模、位置、周边道路等条件设置功能分区，要满足居民的不同需要，特别是要为老人和儿童的健身锻炼设置相应的活动场地及配套设施。儿童*场、健身场地等应远离住宅建筑。 6.3.2绿地出入口和游步道、广场的设置应综合绿地周围的道路系统、人流方向一并考虑，保证居民安全。出入口不应少于2个。 6.3.3绿地中不宜穿行架空线路，必须穿行时，居民密集活动区的设计应避开架空线路。 6.4   地形设计可结合自然地形做微地形处理，微地形面积大小和相对高程，必须根据绿地的周边环境、规模和土方基本平衡的原则加以控制。不宜堆砌大规模假山。 6.5   绿地内设置景石时，可结合地形作置石、卧石、抱头石等处理，置石量不宜过大。 6.6   可结合不同居住区的特点，集中布置适当规模的水景设施。占地面积不宜超过绿地总面积的5％。 6.7   园路及铺装场地设计时，应注意以下问题： 6.7.1绿地内可布置游步道和小型铺装场地，铺装面积一般控制在20％以内。其位置必须距离住宅建筑的前窗8   m～10   m以外。 6.7.2绿地内的道路和铺装场地一般采用透水、透气性铺装，栽植树木的铺装场地必须采用透水、透气性铺装材料。 6.7.3绿地内的道路和铺装场地应平整耐磨，应有适宜的粗糙度，并做必要的防滑处理。 6.7.4绿地内主要道路和出入口设计应采取无障碍设计，应符合相关规范的要求。 6.7.5绿地内的活动场地提倡采取林下铺装的形式。以种植落叶乔木为主，分枝点高度一般应大于2.2m。夏季时的遮荫面积一般应占铺装范围的45％以上。 6.8   绿地内建筑物和其它服务设施等的设计以及绿地内各类用地指标，必须按照CJJ   48-92要求执行，同时应符合下列规定： 6.8.1小区游园内一般应设置儿童*设施和供不同年龄段居民健身锻炼、休憩散步、社交*的铺装场地和供居民使用的公共服务设施，如园亭、花架、坐椅等。 6.8.2应根据需要设置不同形式的照明系统，一般不设置主要用于景观的夜景照明。 6.8.3绿地内园林小品的设计，应尽量采取景观与功能相结合的方式，正确处理好实用、美观和经济的关系。 6.9   作为开放式绿地进行设计的宅间绿地除符合CJJ   48-92外，还应符合以下规定： 6.9.1以绿化为主，功能上只应满足居民的简单活动和休息，布局灵活，设施合理。不宜安排过多的内容。一般不宜设置*、健身设施等。 6.9.2宅间绿地设置的活动休息场地，应有不少于2/3的面积在建筑日照阴影线范围之外。 7   封闭式绿地设计 7.1   封闭式绿地一般包括宅间绿地和建筑基础绿地。主要功能是改善局部生态环境和美化居住环境，原则上不具有为居民提供休憩空间的功能。 7.2   封闭式绿地以植物种植为主，发挥降温增湿、安全防护、美化环境的作用。 7.3   宅前道路不应在绿地中穿行，应设置在靠近建筑入口一侧，使宅间绿地能够集中布置。 7.4   宅间绿地种植的乔、灌木应选择抗逆性强、生态效益明显、管理便利的种类。 7.5   建筑基础绿地设计 7.5.1应根据不同朝向和使用性质布置。建筑朝阴面首层住户的窗前，一般宜布置宽度大于2.0m的防护性绿带，宜种植耐荫、抗寒植物。 7.5.2住宅建筑山墙旁基础绿地应根据现状条件，充分考虑夏季防晒和冬季防风的要求，选择适宜的植物进行绿化。 7.5.3所有住宅建筑和公用建筑周边有条件的地方应提倡垂直绿化。 7.5.4居住区用地内高于1.0   m的各种隔离围墙或栏杆，提倡进行垂直绿化，宜种植观赏价值较高的攀缘植物。

主要规范是《城市居住区规划设计规范》，《城市用地竖向规划规范》等想到哪说到哪，抛砖引玉吧

A：请问你是要先做成框架再挂   相片，还是要成品相框挂墙了只需要做一下周边的装饰，建议说清楚一点。

墙纸或者油漆做背景和漂亮的相框搭配