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几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

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三层别墅哪有五十平方米的啊一室一厅的小户型这么大还差不多几层总面积通常三百平以上了，可以给你放几.套别墅的3D效果图CAD平顶地立面图作为参照借鉴一下吧

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你把你的地界给拍下来，然后提出你的要求（主要功能）再把自己的 公路 好就这样 500块一张图

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17*8是一户的面积还是二户一起的面积？双拼我常做，把设计要求发过来

各楼功能要求、客厅餐厅厨卫都要吗: 每层要几个卧室？总共建几层这是一户的面积还是二户一共的面积

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A：我觉得别墅的话，私密性比较好，不用上下楼都有其他住户，比较方便，又宽敞。要看你的资金情况了。花园洋房：广义的花园洋房介于别墅和普通公寓之间，为六层以下多层板式建筑。建筑风格强调景观，绿化率比较高，。大多数一楼赠送花园，顶楼赠送露台，也有将*景观引入室内的情况，比如退台、入户花厅等。花园洋房的高品质，让很多消费者趋之若鹜。长江国际、阳光国际、东方大院有这样的产品。叠加式别墅：第一．低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；第二．低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；第三．房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。第四．具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台；良好的不可替代的自然环境；每户有入户花园或阳台花园；架空层避免了潮湿和视野不开阔；建筑科技含量高；设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份；相比其他别墅类型价格较低。

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不是。洋房的层数比较少，而别墅是一整栋。

如果整栋房子都是一家人的话，那就是私人别墅了

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A： 只要是房子都被*为花园洋房。别墅，中间共用一面墙：6-7层高层：一般是不高于5层小高层：类似城市区域的独栋别墅：大于7花园洋房：至少2套别墅并排挨着。现在这个用乱了。联排别墅，个人认为*比别墅还要高端多层：一般指独栋的

类似城市区域的独栋别墅多层。现在这个用乱了：一般指独栋的，中间共用一面墙。联排别墅。别墅：6-7层高层：至少2套别墅并排挨着：大于7花园洋房，个人认为*比别墅还要高端，只要是房子都被*为花园洋房：一般是不高于5层小高层

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

别墅可能是连体的，花园洋房都是单独的~反正是没什么区别！

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

普遍存在远郊区一带，外国建筑风格明显，花园洋房都是属于商品房，以四层为主，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义：6层以下多层板式建筑。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准，面积大，从全国房地产市场的情况来看。 狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，户户拥有私家花园，一般首层赠送花园，现在有层高32层，而且产品品质高。 广义的花园洋房，目前北京市房地产市场中除了别墅，装修豪华。 高层别墅：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，也有将*绿化景观引入室内的情况，绿化率比较高，广义的花园洋房可定义为，强调景观均好，顶层赠送露台，视野宽阔的，也称为高层别墅高层别墅

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不影响整个楼体安全为基本底线，还有面积及使用上的一些规定，物业可以在合理范围内进行指定规则

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好、万科花园，很多：扬州橡树湾，比如、品尊国际

A：其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。王家卫的*里应该有不少花园洋房。

别墅,花园洋房都是属于商品房。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,户户拥有私家花园,而且产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为Garden   House   或者Garden   Apartment更贴切些,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将*绿化景观引入室内的情况。高层别墅,现在有层高32层,面积大,视野宽阔的,也称为高层别墅。

　　1、花园洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。 　　2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三   个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统   一的平面设计和*的门户。 花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。 独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 　　3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

A：别墅，是住宅的最高形态，超低密度，建筑面积大，占用土地*最多，其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园，有的还有地下室，对彼此的干扰最少，而自主的居住选择最大，一般不会超过4层，并会有一定程度的社交功能，以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。 洋房，就是档次高一些的普通住宅，楼层较低，一般的话密度也是比较低的，车位与房子的关系不是很紧密，邻里之间还是有一些干扰，楼上楼下，左邻右舍，呵呵，每户的面积比较大，一般为3居室以上，主次分区、动静分区、干湿分区比较明显，风格上比较洋化。 以上两种住宅形态，都是在使用的功能上面以舒适为主，面积服务于功能，但是别墅的档次要比洋房高很多

有

复式洋房四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的*式或复式、别墅式住宅。 别墅，即别野，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住“这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为*的庄园式居所。 即别野，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业*后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。

洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。

别墅专业一点就是排屋，整栋房子。复式是一套房间里有两层。

别墅，是住宅的最高形态，超低密度，建筑面积大，占用土地*最多，其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园，有的还有地下室，对彼此的干扰最少，而自主的居住选择最大，一般不会超过4层，并会有一定程度的社交功能，以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。洋房，就是档次高一些的普通住宅，楼层较低，一般的话密度也是比较低的，车位与房子的关系不是很紧密，邻里之间还是有一些干扰，楼上楼下，左邻右舍，呵呵，每户的面积比较大，一般为3居室以上，主次分区、动静分区、干湿分区比较明显，风格上比较洋化。 以上两种住宅形态，都是在使用的功能上面以舒适为主，面积服务于功能，但是别墅的档次要比洋房高很多

A： 171到四号街坐地铁到中街走到大北门坐211到那里南门有一站 东中街坐151北门有一站

10，烤*料推荐COOK100品牌。如果清洗鸡翅已经带有水分，在鸡翅表面刷上蜂蜜或植物油、烤翅完成前；矿泉水瓶按比例量取水量，便于烤制后的清洗，表面嫩白自己在家做烤*也可以的 1、在鸡翅上划几*或扎些小孔，以免味道偏淡，才可腌制。8、各种*类都可以烧烤，味道正，须密封，下次解冻后即可直接烤制：4-5克料/，营养更均衡、腌好的*没用完，可包装好放在冰箱冷冻保存，以免风味损失，会使鸡翅烤出来更加鲜亮诱人。5。6！3，骨节为新鲜的白色、烤盘上垫上锡纸或刷油、选择新鲜的鸡翅、阴凉干燥处保存，须完全解冻、烤*料开袋后没有用完。4。2;盖，没有淤血、冷冻的鸡翅、矿泉水瓶盖，有助于加快腌制入味速度，腌制时可以少加或不加水，而且风味全，评价高，*质紧密有弹性、在家自己做，无异味，香味变淡。7，配上蔬菜。9

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或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已、通风，先有“均价”、采光都不是最差的，打出的均价。一个楼盘在推向市场时。根据这个平均值，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格，得出每户每平方米的价格，*中至少有一栋，你在挑房时就会产生用“均价”的价格：是这个楼盘售价的平均值，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、好位置的户型当然系数就高)，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，在这里就要应用到价差系数。这样价格的楼，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。而每一个单元户型的价格，得出这栋楼的销售平均价、采光，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，再与每户的面积相乘，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价、采光、好位置的户型当然系数就高）。因此，无论是楼层位置还是朝向，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准、景观不同等定出来的。因此，而且这些楼中的户型与*中其他楼中的户型没有什么两样。一般来说；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，便得出一户的总价。“均价”，户型位置多为东，买不到自己合适的房子，再与每户的面积相乘、通风等的不同定出系数(好朝向，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘；高层在6-8层、通风等的不同定出系数（好朝向，高层是在15％-20％之间。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值、西向，在给每一户定价前，它代表一个项目的整体价位水平，便得出一户的总价，而是发展商根据当前的市场情况制定的，只是可能没有景观，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，得出每户每平方米的价格，以收回成本并获得利润的价格、朝向不同，买不到自己合适的房子

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楼层：7+1纯板式庭院电梯洋房

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两个项目都签约的浐灞一小。如果想自己装修可以买龙湖洋房，交通，地段，源著主要以洋房为主，商业配套都会比龙湖源著好。要买高层的话还是考虑万科。万科目前销售高层和洋房产品万科金域东郡是万科金域系产品，高层只有一栋，毕竟万科装修好了还是比较方便的也不耽误时间，教育配套两者相当

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而退台别墅就是有以上特点的别墅退台就是在房屋的顶层。这在跃层中比较常见，其外型类似于台阶，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，退出一间房子或几间房子，形成露台。使上一层比该层小。这就是特点，又称为“台阶式”，可做空中花园使用。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少。目前，国内的退台式住宅都通常属于中高档住宅.问题补充 1月9日“退台式建筑设计样式”

退台处理的阳台是指南北向的住宅中比如一楼150平 二楼130平 三楼100平 四楼90平 五楼80平等等。这样北立面同意南面必然会形成层层退台的感觉出来，这样就形成了退台式的阳台 。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。