豪宅床

A：首先是四个字“好、精、大、贵” 豪宅是指比高档住宅，在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对*的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的*类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。      什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的*式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然*，或者具有历史形成的人文*；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。   房地产不等于钢筋加水泥！同样，豪宅也不等于一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。硬件上的出类拔萃只是支持物业成为“豪宅”的先决条件，但仅有硬件是不够的——刚刚洗脚上田的农民再是西装革履也会被人一眼看出他绝非绅士。只有将外在的包装与内在的气质和谐统一，共同达到高标准，才能完美地展现出其卓而不*的风度。因此，*的提升与*才是支持物业成为“豪宅”的必要条件。          这个*就是豪宅的气质和灵魂，它不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费*提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等特殊化的需求。一句话，豪宅不仅要拥有生活方式的内涵，更要折射出文化的光辉。

豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在对*的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的*类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。 从被人认知的心理范畴来讲，由于每个人的人生阅历、经济实力、审美观点、知识水平等等因素构成的生存状态不尽相同，从其本身作为物质存在这个范畴来讲，豪宅概念的成立也必须要依托于一个参照系作为标准，其中包括所处的时代、所在的地区、当地生产力的发展水平、市场发育程度、居民富裕程度、公众审美观点等等诸多要素。用这个参照系来衡量，针对不同时代、不同地区、不同人*（参照系发生变化），作为房屋建筑的两极——豪宅、陋室——也将呈现出不同的形态，先进、发达地区的一般标准，搬到落后和欠发达地区就很可能荣升为领先新潮的高标准。因此，就象“好”与“坏”，“前”与“后”，“高”与“低”相对伴生一样，在动态的时空背景下，豪宅是一个相对概念。

豪宅从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的*式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然*，或者具有历史形成的人文*；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。

A：可以人工咨询一下“一起装修网”人工客服。

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A：注意事项一：人性的关怀 　　国内大多数的豪宅设计，虽然富丽堂皇，但却总有点高处不胜寒的感觉，步入其中只感觉到豪华，然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息，究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器，仅仅满足物理方面的需求是不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人感觉舒适而又尊贵。 　　注意事项二：整体风格、气氛的把握 　　豪宅设计不是体现在贴金镶银的表面，而在于设计者对整体风格、气氛的把握上，以及考究的细节处理。说到整体风格、气氛的把握，设计师一定要有丰富的阅历和深厚的专业背景，鉴赏、视野、艺术的修养也不是一蹴而就的。 　　注意事项三：精致、细节、舒适 　　一件东西之所以精致，就在于其精致的细节之处，这种细节，可以是边角的处理，亦可以是对居住功能的细节规划，作为豪宅又岂能不精致呢?但，如果厕所都用纯金装饰，并从世界各地运来了各种名贵的材料，然而感觉上像个类似迪斯尼乐园的主题公园，全是假大空的东西，滑稽成分多于豪的成分，脱离了细节与舒适性，扯不上豪宅。 　　注意事项四：艺术品收藏陈列 　　奢华品质的同时，更注重居所的精神及人文内涵。一些有收藏价值的艺术陈列品，能从整体上升华空间的艺术气氛及增加空间的价值感，让空间具有历史的人文*，拥有较强的保值、增值能力。 　　注意事项五：高科技 　　豪宅，理应有当今尖端技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。 　　在高科技这个概念下，能为人们带来安全与舒适生活的高科技含量的先进设备是必不可少的。智能灯光控制系统、中央除尘系统、智能化家电设备控制系统和智能化安全监控系统等毫不张扬地隐于室内设计之中。必须指出，这些高科技产品既要有能为生活带来便利的科技实用价值，又要具有适度超前与可持续性。 　　注意事项六：私密性 　　豪宅应注重空间的功能分区，各功能区间的流动性，更注重空间相互间的私密性。例如：休息房与主要公共活动区不在同一空间上，能最大限度地保证各区相互间不受干扰。各活动区之间相互*，安全、私密，又能很好地交融、互动，将别墅的价值和空间发挥到了最大。 　　注意事项七：环保性 　　豪宅设计应当充分考虑环保性，这种考虑首先体现在选材的考虑上，其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上，关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料，而对于环保设计机能的考虑则不多，体现在具体设计上如：室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。

*作豪宅装修这样一个项目，有两个部分的主要工作： 1、纯技术层面工作——包括概念、风格规划、视觉设计、预算、施工计划等等，这些工作是基础工作，可以按部就班的组织有经验的人来做。 2、自我鼓躁、装神弄鬼、迷幻业主的工作——这个工作呢，目的就在于让业主相信你有实力、你很牛B、你很传奇。别小看，这可是统领全局的事。豪宅不同于一般家庭装修那种需要实在性价比，豪宅业主都不在乎钱，他们要的是感觉，是牛B是极*的感觉，而这种感觉，不能完全通过纯技术层面的工作来达到，必须有些主观迷信的玄虚的东西在里面才能搞定业主。

豪宅别墅，跨过别墅大院，进入眼帘的是一种高大，奢华的艺术氛围，即感受到艺术和生活的水乳交融。客厅的正中央水晶圆形吊灯，拉近的整个空间的距离。把吊顶和整个空间融洽的结合在一起，地面的彩色地毯与之呼应，再放置一方陈设精美的圆木桌，与客厅形成自然的结合。为达到和谐之美，把原来的窗户改成的落地窗，这样开阔了空间，也尽显了室外佳景。

A：豪宅置业顾问：是针对高档住宅的售楼人员，相对一般的售楼小*素质都要高很多，当然收入也要高啦 不管是一手房，还是二手房，都可以叫置业顾问，不过二手房又可以叫中介，这个名称多人叫些， 至于豪宅置业顾问，也是售楼小*了，只是要求高些。 销售一手还是二手，都不简单的，要看你自己怎么想兴趣是什么，不能光看表面的。

这是一种职业，比售楼小*要更高级一点的职业，需要了解楼盘情况、市场价格等等关于房子方面的专业知识，是针对高档小区、高档别墅的那种售楼人员，当然提成也会拿的比较高，职业的前景还是挺不错的。

A：1.紫园.   上海嘉城兆业房地产有限公司 2.檀宫.   上海华丽家族（集团）有限公司 3.   观澜湖高尔夫大宅.   深圳观澜湖房地产开发有限公司 4.玫瑰园   .北京玫瑰园别墅有限公司 5.汇景新城   .广州侨鑫房地产开发有限公司 6.亚澜湾.   北京绿岛置业房地产开发有限公司　 7.   西郊庄园   .上海西郊庄园置业(集团)有限公司　 8.紫玉山庄.   北京紫玉山庄房地产开发有限公司 9.   碧海方舟   .北京姜庄湖园林别墅开发有限公司 10.珠海高尔夫山庄.　珠海国际高尔夫游乐公司

A：要看是什么*的了，还有没有阁楼，庭院是什么规模的普通的庭院小，无阁楼的紫气要800-900W，福祉的400W，双宜的成本价300W，风凶火异的要赔钱卖大庭院带阁楼的紫气要1500W，复制的800-1000W，双宜的700W左右，风凶火异的没人去扩建

豪宅别墅价格是奥波德别墅5.06亿美元，是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩，位于尼斯和摩纳*之间的滨海自由城。从利奥波德别墅中，可以俯瞰到法国南部最美丽的海景。                     这幢花园式建筑由比利时国王利奥波德二世于1902年修建，包括一个面积为8公顷的花园和数量众多的房间。别墅内部拥有漂亮的游泳池、舒适的休闲场所和各种精美的雕塑。别墅花园内的树木，平时需要50名园丁来保养和维护!

A：如下： 1   大一   广东中力集团有限公司   广州   98.98 2   汤臣一品   汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司   上海   98.79 3   星海湾壹号   华润(大连)有限公司   大连   98.28 4   滨江凯旋门   *新鸿基集团   上海   97.68 5   盘古大观   北京盘古氏投资有限公司   北京   97.52 6   绿城玫瑰园   上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司   上海   96.88 7   天琴湾   深圳富春东方(集团)有限公司   深圳   96.65 8   东部华侨城天麓   深圳东部华侨城有限公司   深圳   96.52 9   龙湖牙颐和原著   北京龙湖置业有限公司   北京   96.46 10   霞公府   北京紫金世纪置业有限责任公司   北京   96.35

山上别墅   颐和原著   远洋拉维   自在香山   钓鱼台7号院   霞公府   缘溪堂   一瓶   朱雀门   naga上院

A：富翔天地、大舜天城、中联花园、伟东新都、阳光新路等而且富翔天地以德国风情*著称，南临花园路，西距二环东路仅200米，地理位置优越，交通便捷;与百年山大为邻，与百年洪楼相伴，充满浓厚的人文气息。富翔天地以雄厚的实力、高品质的服务配置，吸引着济南的精英阶层，汇聚着济南的人气，成为济南东部CLD首席生活*。乐成置业大师手笔铸造空中复式大宅，现仅剩十套，献给习惯居于中心生活区的中心人物，经典现房，即买即住!

舜耕豪宅———银丰的墅质生活，豪门的美丽门风。 它的美丽尊贵首先在于它的稀有价值。在“南控”不可逾越的红杠内，南部青山绿林的“绿肺”价值越发稀缺珍贵，银丰花园作为这一区域的墅质豪宅，标杆意义和稀缺价值立显，受到济南高端人士的极度追捧。 一边是繁华*，一边是宁静山林，如此生活只需几分钟车程。从银丰花园到济南最繁华的泉城广场、大明湖、趵突泉仅有10分钟车程，城市的繁华配套坐享其成。以齐鲁*院、南郊宾馆、财政厅、省社科院、山东财政学院为代表的*疗教育政务文化消费等优质*汇聚于此，铸就10分钟生活圈高端生活价值。 银丰花园，一个舒适惬意的生态栖居环境。半山梦想，3000万打造300亩首席私家山体公园；山水园林，4000㎡奢侈水景尽揽天华；奢阔品质，4.5米挑空大堂彰显恢宏气度；完美配套，5000㎡高级*、8000㎡商业街；金牌管家，24小时不间断贴心物业服务。经年淬炼，银丰地产躬行“品质至上，品牌至上”的企业理念，致力于为泉城*奉献高品质住宅产品。

富翔天地、大舜天城、中联花园、伟东新都、阳光新路等都是的。常见的户型按照类别划分有平层、跃层、错层和复式户型。而按照面积又可划分为小户型和大户型。户型面宽=或>进深所谓面宽，就是一套房子或一间居室东西之间的宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。一般来说，户型面宽与进深的比例应该在1∶1至1∶1.5之间，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促。面宽宽了，进深也会变短，一边放沙发、一边放电视机的格局可能就要被改变。在当前主流的户型设计中，客厅和卧室的面积都有一个面积区间，其面积是根据总面积的变化而变化。一般情况下，客厅的面积为14平方米―25平方米，主卧室为12平方米―16平方米，次卧室为8平方米―12平方米，厨房为5平方米―8平方米，卫生间为3平方米―8平方米。买房子不要盲目追求大客厅，在户型结构中，客厅的面积要与其他功能区的面积搭配合理。如果客厅面积过大，必然导致其他功能区面积减少。全明采光=健康一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会使居室亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。在当前市场上，有一些户型存在暗卫或者暗厅，其实这都是一些设计败笔，可以通过早期的设计规划来避免。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。对于两室的房子来说，每室的面积都应该是十分宽敞的，主要在于三点：一是整体结构非常紧凑，很少有浪费的地方；二是该户型采光多向化；三是全明设计，入门处直对着厨房，加强了厨房的通风。客厅开间比较大，餐厅正好处于进门右手，所占位置比例非常好，离厨房也近，便于就餐。客厅西边几乎与墙同宽的外飘窗使得整个客厅更加明亮。主卧设计得非常方正，利于摆放家具。主卧的阳台可以做生活阳台使用，晾晒衣服。南北通风=舒适没有必要过于追求全南向的房子，因为房子的通透性决定了居住的舒适性。好户型通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的目的。一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条流线不能交叉，这是流线设计中的基本原则。家务流线是指储藏柜、冰箱、水槽、炉具按照顺序安排；家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间，其设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯；访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客流线不应与家人流线和家务流线交叉，以免在客人拜访时影响家人休息或工作。厨、卫的设计应做到：厨房原则上应该靠近外墙，并且要有良好的通风位置。厨房、卫生间等在使用过程中，会产生一定的*、油烟和气味，厨房和卫生间不能对冲。现在一些户型可采用开放式厨房，但这种厨房对于中国式家庭来说不太实用。沙盘演示VS位置绝大多数购房者在买房子时还是忽略了一件事情――房子在整栋楼中的位置。一个设计绝佳的户型，其功能合理、面积适中、动线分布有序、南北通透。但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置，全天大多数时间看不到阳光，相信消费者购买的可能性就很小了。所以，购房者购房时要仔细观察，在沙盘上找到心仪的户型到底在哪个位置，千万别等交房时才发现。

A：马化腾此次新购置的豪宅名叫香水湾1号,背靠牛岭山脉,面向浩瀚的中国南海,雄踞中国最美海岸线。现在就跟我们一起来全面解密这座海上的私家庭院..

您好！马化腾远不止一栋房子，不知道您说的是哪里的！！！！

化腾此次购置的豪宅名叫香水湾1号，面向大海，雄踞海岸线。占地四亩多，其中建筑面积700平方米。主体为二层建筑，拥有三个室内的会客空间、四间带有*卫浴卧室以及多个室外会客空间。

A：这个要看在什么地方，房价高的地方一般称所在地的别墅就算豪宅，别墅一般面积在200平米以上。

A：NO1、安蒂拉（Antilia），印度孟买            NO2、利奥波德别墅（Villa   Leopolda），法国滨海自由城             NO3、费尔菲尔德豪宅（Fair   Field），纽约州萨加波纳克         NO4、肯辛顿宫花园（Kensington   Palace   Gardens），*伦敦 NO1、安蒂拉（Antilia），印度孟买   拥有者：穆克什·安巴尼（Mukesh   Ambani），净资产239亿美元；价值：超过10亿美元；这座27层的摩天大楼面积40万平方英尺，以大西洋的一座神秘岛屿命名，拥有六层的地下停车场、三个直升机停机坪、一层健身中心，据报道需要大约600名员工维持日常运转。安迪利亚是全世界最昂贵的住宅，建设成本超过10亿美元。

A：大致房价在每平米1万美金以上，每月还有物业费，房产税，停车费（这个可以一次性买下个车位，数万美金不等）。基本上这个房价可以和上海中心地段的高档公寓楼有的一拼了

A：豪宅税是个模糊的感念   就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅 豪宅税是指   称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高 如果是豪宅   且两证未满5年   那么营业税就要5.7%   契税要3% 如果两证满了5年   那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%   契税不变.

其实是如果您的房子建筑面积超过144方以上【含144方】，套内面积超过125方就要用评估价x3%,就是所谓的豪宅税

A： 复式豪宅双层啊楼梯且空间比普通更哦哈哈价格面区别具体懂~

必须啊~*英荟萃*片今买看看反我觉变两层视觉少至少比平面更家觉谁让我复式控呢

高级直接两层楼复式豪宅觉呢~我已经攒钱等今*英荟萃线

A： 吴君如,、张家辉等等名人在此置业，在维多利亚港公园站乘坐170路上行至圣佐治大厦站下车,郑伊健多利山公寓有租房、刘德华,,黎明在跑马地，然后步行约270米就到达加多利山公寓了！Leslie Cheung（张国荣）的别墅位於西区3号,.张学友的豪宅在浅水湾.向华强也在加多利山公寓。维多利亚港湾附近，聚集张国荣*加多利山公寓是名流生活区

港加多利山公寓是名流生活区,黎明在跑马地，在维多利亚港公园站乘坐170路上行至圣佐治大厦站下车！Leslie Cheung（张国荣）的别墅位於西区3号,.向华强也在加多利山公寓、刘德华、张家辉等等名人在此置业，然后步行约270米就到达加多利山公寓了,,郑伊健多利山公寓有租房、吴君如,.张学友的豪宅在浅水湾。维多利亚港湾附近，聚集张国荣

虎门，郑强辉，你有见过比足球场还要大的别墅吗？和虎门高铁站一样高

A： 我觉得你还是自己设计好！参照百度图片，水电包给别人干！主体自己做，就可以了

很多种哦,还有塑料的,有马克的,有铁笼的.

暂无

建筑教程可以吗？有别墅的

Z有个叫美 乐 乐的网站你可以去看下，很不错。有很多装修案例。装修知识

压以后放在我的文档/..，在模拟工坊我的*库里面会有o.;tray 里面,o.;ea那个文件夹/.然后开*

兄弟，给你个建议，你可以到处看看人家盖好的房子看看外观，多做参考

A： 主卧室保证30~50平米卫间 衣帽间 必带(含面积)客厅应该要80平米左右比较合适7X12左右健身房20平米车库要看实际情况别墅应该考虑2~3车库(车位)面积概50~80平米餐厅我觉30平米左右

这个是没有人会帮你做的 而且你这个别墅要是做设计的话 会很麻烦你 要求那么多 一般找设计公司 或者上威客网 联系设计师 招标干这个项目吧 没钱是没人帮忙做的 呵呵

是不是跃层？

大厅50平米、健身房1间、车库15平米，每层100平米、卫生间8平米、衣帽间7平米设想为三层别墅，过道小厅10平米。主卧房50平米、卫生间5平米；楼梯间10平米、过道，夹层上是杂物房，最好还是找个室内设计师先做份平面设计图、书房10平米，按照平面设计框架再找建筑设计师设计梁柱架构等、厨房、过道小厅。三楼配客房3间、厨房15平米、饭厅，健身房25平米，楼梯占大厅地面面积5平米，过道及楼梯间15平米，车库顶可做夹层；儿童房30平米、车库等，饭厅20平米、儿童房套间；大厅连通饭厅、楼梯，配卧室及书房25平米。二层主卧房套间。客房3间各20平米，配卧室25平米、公共卫生间1间。以上是按照功能配置来估计。首层大厅

主卧25平左右 卫生间5平 厨房15平 餐厅20平 车库20平

大概三百多平左右,具体的看你设计什么风格,?喜欢什么样式?找一个好一点的设计师吧!

A： 没有，但是最好在3米以上，不仅仅是吊灯的问题，不然有些欧式的造型做不了，很多欧式造型的变化重点在上部。欧式装修，就是欧洲风格的装修模式。包括法式风格，意大利风格，西班牙风格，北欧风格，英伦风格，地中海风格等几大流派，是近年来高档楼盘和别墅豪宅装修的主要风格。

可以去拍摄

青岛利达轻钢结构房屋要看你的面积大小 材料型号、户型方案等来决定价格

这得看你的整体装修 风格 还有能接受的 价位！

比较出名的有汇海山庄别墅小区、海风花园别墅小区，比较出名的有天林花园别墅小区青岛的别墅小区很多、明珠花园别墅小区、南山集团的别墅项目等等很多------还想了解更多青岛别墅知识请百度“ 青岛别墅经纪人的新浪博客 ”如果感觉满意、鲁邦*悦海豪庭别墅小区、八大关别墅区等即墨的港中旅的别墅项目、海信麦岛金岸别墅小区等等市南区的别墅分布就没有那么集中、弄海园别墅小区，市内七区几乎每个区都有崂山区的别墅分布最为集中

A： 青岛利达轻钢结构房屋要看你的面积大小 材料型号、户型方案等来决定价格

你要多少

你是说洛杉矶那套房产吗？

我觉得你还是自己设计好！参照百度图片，水电包给别人干！主体自己做，就可以了

先介绍一下你的地皮*、坐向：包括房屋占地面积（长和宽）、设计要求

暂无

兄弟，给你个建议，你可以到处看看人家盖好的房子看看外观，多做参考

A： 你认为这样的价格能卖出去吗，看看融创把，2013年会有一个极大的转折！所以市场*不准？那边空气质量不好，那个项目不值得，夏天积水多，在当前的经济形势下，不如买融创，房间湿气很重，所以我不看好这个项目